Продажа коммерческой недвижимости на улице Энтузиастов шоссе в Москве

Пpодaeтся здaниe плoщадью 2018,5 кв. м.3 этажа, в т.ч. подзeмных 1.Пoдойдeт пoд любой вид дeятельности.Пpoвeдeнa зaмена всеx кoммуникaций:1) Водoмepнoгo узлa, вoдoснабжeния и водоотведения,2) Teпловoгo пункта, тeплocнабжeния,3) Элeктpоснaбжения (2 ввода). Пoэтaжная paзводка элeктpоceтeй.Ha втopoм этаже закoнчeн капитальный ремонт в стиле лофт, уложено напольное покрытие. Установлены входные двери, оборудована пропускная система.На первом и третьем этажах проводятся ремонтные работы.Закрытая территория, охраняемая парковка, пропускная система (заказ пропуска за 5 мин.)Удобное расположение на пересечении Ш. Энтузиастов и Пр-та Буденного. В пешей доступности м. Авиамоторная и Шоссе Энтузиастов.Собственность юр. лицо (2 собственника). УСН.Договор аренды земельного участка заключен до 2033.

Собственник. Прямая продажа, я его представитель. ОСЗ- 1317м2- 3 уровня.Напротив выхода из метро.Готовый арендный бизнес.Всю информацию, фото и видео, вышлем на ваш номер Whatsapp.Если не дозвонились, оставьте свои контакты оперативно свяжемся с вами.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением пристройки 350 м² на 1 этаже), расположенное в районе Соколиная гора (ВАО), на первой линии домов шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности от стации метро Авиамоторная.Общая площадь здания : 3399 м²Продаваемая площадь лота : 3049 м²В собственности др. владельца : 350 м²Общая площадь лота : 3049 м²Наземная площадь лота : 2724 м²Наземная без лестниц : 2565 м²0 этаж : 325 м² (высота потолков 265)1 этаж : 712 из 1062 м² (высота потолков 305)Антресоль : 46 м² (высота потолков 290)2 этаж : 670 м² (высота потолков 305)3 этаж : 639 м² (высота потолков 305)4 этаж : 657 м² (высота потолков 305)Земельный участок : 2519 м²Площадь застройки : 1300 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : деловое управление (4.1)Земельный участок : 1942 м²Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации административного здания и прилегающей территории- Год постройки : 1931- Год реконструкции : 2002- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 42 м/мНе входящее в продаваемую площадь помещение (350 м² на 1 этаже) выделено на поэтажных планах красным цветом, см. планировки. Ведется поиск арендатора на всю наземную площадь лота (2724 м²) по стоимости 3 600 000 ?/мес. Подвал в аренду не сдается. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки - за выездом арендатора, требуется косметический ремонт. Мощность электричества 190 кВт. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 107118

Предлагается на продажу комплекс нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенный в районе Соколиная гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Авиамоторная и Шоссе Энтузиастов. Вторая линия домов. Состав комплекса:Строение 1 (1962 год, 5 этажей) : 3 763 м²Строение 2 (1941 год, 5 этажей) : 2 809 м²Строение 3 (1938 год, 5 этажей) : 3 116 м²Строение 4 (1938 год, 3 этажей) : 974 м²Земельный участок : 11 403 м²Вид права : аренда до 2053 годаВРИ : эксплуатации зданий и сооружений института- Год реконструкции : 2010- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 60 м/мВ двух зданиях отсутствуют подвалы. По одному пассажирскому лифту в двух (из четырех) зданий. Коммуникации все центральные, от города. Электрическая мощность 180 кВт. Текущий годовой арендный поток около 100 млн. Низкая плотность застройки земельного участка, возможно построить еще одно здание площадью 12 000 м² (есть предпроектные проработки). Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43657