Продажа коммерческой недвижимости на улице Долгоруковская в Москве

Номер лота: нп-0022479.ЭКСКЛЮЗИВ! Продается отдельно стоящее здание на первой линии улицы Долгоруковская, в пешей доступности от метро Новослободская. Год постройки - 1890. В 2019 году был произведен капитальный ремонт с заменых перекрытий. Здание состоит из 2-х этажей и мансардного этажа. Общая площадь 967,1 кв.м.1 этаж -263.2 кв.м., высота потолков- 350 см.2 этаж- 351,8 кв.м., высота потолков -350-400 см.3 этаж (антресоль)-352,1 кв.м., высота потолков -290 см. Хорошее расположение и выделяющийся внешний вид здания дают отличный потенциал для развития бизнеса. Все помещения сданы в долгосрочную аренду. Здание оснащено всеми коммуникациями, системой сигнализации и системой видеонаблюдения, кондиционированием.Выделенная эл. мощность 325 кВт. Земельный участок- 604 кв.м. оформлен в аренду до 2070г. Парковка на 10 машино-мест.

Продаётся здание от юр.лица. Здание 2-х этажное, имеет два входа. Главный вход расположен на улице Долгоруковская.На территории есть открытая терраса с подогреваемым полом, что позволяет использовать её в холодное время года.В здании заменены все инженерные системы, а также спроектирована приточно-вытяжная вентиляция. В настоящее время в здании работает арендатор, занимающийся коммерческой деятельностью на долгосрочной основе.Участок имеет следующие границы: • На севере находится административное здание,• На западе расположена гостиница с подземной парковкой,• Южная граница — колокольня Святителя Николая и Пыхов церковный проезд, • Восток ограничен улично-дорожной сетью, включая улицу Долгоруковскую.

Здание 2 024 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 024 м².Планировка: смешанная.Состояние: готовность к въезду с 01.04.2031.Налоговая: 7.Метро рядом: м. Менделеевская в 5 минутах пешком, м. Новослободская в 5 минутах пешком, м. Маяковская в 9 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Арендный бизнес. Мощность 220 кВт. Высота потолков 3.4 м. Меблирован. Дизайнерский ремонт. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: пропускной режим.Коммерческие условия:Стоимость: 1 275 000 000 руб.Цена за м²: 629 941 руб.Налог: продажа компании.Тип договора: Продажа компанииБез комиссии.По данному объекту:Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 46746

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-453800. Реализуется на торгах. Продаются офисные помещения суммарной площадью 5 586 кв. м, расположенные на восьми этажах офисного здания 2015 года постройки рядом с Садовым кольцом, постройки рядом с Садовым кольцом в пешей доступности от метро Маяковская и Новослободская, Долгоруковская ул. , д. 4а. Общая площадь здания: 11 469 кв. м. Этажность: 8 (+ 3-три подземных). Здание оборудовано системой пожаротушения, установлены сплит-системы, Имеется оборудованная серверная, работает круглосуточная охрана. Все коммуникации центральные. Суммарная электрическая мощность составляет 660 кВт. Состояние помещений: хорошее. Вид права: собственность. Инвестиционная привлекательность: Здание расположено в ЦАО, рядом с Садовым кольцом, в исторически сложившемся Тверском районе. Деловой кластер ''Новослободская'' пользуется постоянным высоким спросом со стороны арендаторов офисных помещений. В здании сделан косметический ремонт офисного типа. Все коммуникации центральные. Развитая инфраструктура как района, так и самого БЦ делает пребывание резидентов в здании комфортным. Возможный потенциал развития: готовый арендный бизнес БЦ, редевелопмент в комплекс апартаментов на продажу.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759197

Объявление от собственника.Работаем с брокерами, платим комиссию.Премиальный офисный особняк Code Novo в 5-ти мин. от м. Новослободская. • 2 024 м² — общая площадь • 100 м² — приватная терраса с видом на центр Москвы • 5 этажей + цоколь • Адрес: ул. Долгоруковская, 21с1 (первая линия, 5 минут пешком от м. Новослободская) • Победитель Лучший проект редевелопмента 2024 по версии CRE AwardsВ стоимость входит кастомизация офиса под вашу компанию, а именно: индивидуальная планировка, дизайнерская отделка, а также комплектация офисной мебелью.Ключевые преимущества: • А-класс — здание после капитального ремонта • В собственности: здание и земельный участок • 337 рабочих мест • Архитектура и интерьер: панорамное остекление, дизайнерская отделка, мраморное лобби, event-зона, переговорные, open space, кабинеты руководства • Инфраструктура для арендаторов: кофе-зоны, кухни, медиа-пространство, Skype-будки, ресепшн, современная мебель • Технические характеристики: потолки 3,4 м, мощность 220 кВт, передовые системы вентиляции и кондиционирования, пожарная Локация:ЦАО, Тверской район В пешей доступности: фудмолл Депо, сад Эрмитаж, Садовое кольцо, рестораны, фитнес и premium-сервисы.Создаем не просто офисы, создаем впечатления.

Готовый арендный бизнес ОКУПАЕМОСТЬ 7.5лет!!!Предлагается к продаже особняк с действующим арендатором. Заключен долгосрочный договор аренды. ГАП 165 млн. - Пятиэтажное здание с цоколем. - 100 м² приватная терраса с видом на центр Москвы. - Панорамное остекление, дизайнерская отделка. - Лобби, eventзона, переговорные, open space, кабинеты руководства. - Кофезоны, кухни, медиапространство, Skypeбудки, ресепшен, современная мебель. - Высота потолков 3,4 м. - Мощность 220 кВт. - Современные системы вентиляции и кондиционирования, противопожарная безопасность.

1128193 Продаётся уютное отдельно стоящее здание на 1 линии ул. Долгоруковская 5 мин от метро Новослободская.Общие характеристики:Площадь: 435,2 м²Этаж: 4х этажный, включая цокольный и мансардуВысота потолка: 3,1 - 3,4 мЭлектрическая мощность: 80 кВтЛокация:Адрес: г Москва, ул Долгоруковская, д 19 с 7Транспортная доступность: 5 минут пешком до метро НовослободскаяПомещение с готовым ремонтом, свободной планировкой, железобетонными перекрытиями и кирпичными стенами. Все коммуникации — водоснабжение, электричество, отопление — центральные. Достаточная мощность электричества для любого вида деятельности. На цокольном этаже установлен лифт для подачи продуктов на верхние уровни.- Есть собственная небольшая парковка.- Объект не является памятником и не подлежит сносу.Преимущества:Отдельный входЛетняя верандаИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикОтличные рекламные возможностиПарковка перед фасадомПомещение в нежилом здании цокольным этажом, мансардой и летней террасой — идеальное решение для открытия ресторана или других видов деятельности на ваш выбор. Здание отлично подходит для офиса, кафе, банка, клиники красоты или стоматологии, мини-гостиницы и других направлений — возможности безграничны!Не упустите возможность! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.Помещение в 1-й линии с высоким пешеходным трафиком — до 2 500 человек в час у фасада и до 1 500 на противоположной стороне в часы пик.Высокий автотрафик, отличная видимость, удобный вход и прямой подъезд.Расположено в престижном деловом районе и рядом с элитными жилыми комплексами: ''Итальянский квартал'', ''Ласточкино гнездо'', ''Дом на Чаянова''. Ранее здесь работал ресторан с летней верандой.P.S.Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку, продажу объекта. Компания A2 REALTY гарантирует своим клиентам безопасность сделки. В рамках сделки покупателю обеспечена страховка.Звоните!