Продажа коммерческой недвижимости на улице Бахрушина в Москве

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —14 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 503 м² по адресу: Москва, улица Бахрушина, 36/14с3.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Павелецкая в 2 минутах пешком, м. Павелецкая в 2 минутах пешком, м. Добрынинская в 8 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 503 м² Этаж: Планировка: смешанная Высота потолков: 3.4 м Электрическая мощность: 380 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 1 200 000 000 Цена за м²: 2 385 686 Окупаемость: 14 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 56556

ЦАО. Район Замоскворечье. Пешая доступность от метро Павелецкая- 1 минута, Павелецкий вокзал, ТРЦ '' Павелецкая Плаза''. Отдельно стоящее трехэтажное здание + минус первый этаж. Общая площадь 503 м2. Первая фасадная линия. Витринное остекление. Отдельный вход с фасада. Планировка- смешанная. Возможно деление на помещения с отдельными входными группами. Высота потолков- от 3 до 4 метров ( первый этаж- 3.6 метра, второй- 3.4 метра, третий этаж- 4 метра). Вентиляция- приточно-вытяжная. Кондиционирование- центральное. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность - 380 кВт. Окружение богато на Бизнес-Центры, учебные заведения, ГосУчреждения. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка- стихийная. Налог- НДС ( включен). Данный адрес обслуживает 05 ФНС. Дополнительная информация по телефону!