Продажа коммерческой недвижимости в Москве

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание Супермаркета, расположенное по адресу: г. Москва, вн. .г. поселение Сосенское, п. Газопровод, д. 101.Деловой центр расположен вблизи развитой городской инфраструктуры ''Новой Москвы'' и совмещает одновременно хорошую транспортную доступность на автотранспорте как до центра города Москвы (30 минут до Садового кольца),так и до МКАД (4 км) по Калужскому шоссе.Квартал, в котором расположен Деловой центр, имеет смешанную застройку, представлен объектами административно-делового, жилого и общественно-социального назначения, характеризуется хорошей развитостью инфраструктуры, высокой интенсивностью транспортных потоков.Здания Делового центра расположены на первой (магистральной) линии Калужского шоссе.Обширная территория Делового центра огорожена забором со всех сторон, имеет несколькоконтрольно-пропускных пунктов для прохода людей и проезда автотранспорта. Внутри Деловогоцентра территория обустроена проходами и проездами, зелеными насаждениями.В составе лота:1. Cупермаркет площадью 5 025,8 кв.м. с кадастровым номером: 77:17:0000000:64732. Земельный участок для размещения комплекса ''Деловой центр'' (доля 544 / 10 000) площадью 63 207,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120316:13213. Земельный участок (доля 544 / 10 000) площадью 12 435,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120316:304. Земельный участок (доля 544 / 10 000) площадью 3 500,0 кв.м. с кадастровым номером: 50:21:0120316:31https://etpgpb.ru/

Предлагается на продажу торговый-центр, расположенный Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Таганской площади, в 50 метрах от входа станции метро Марксисткая. В шаговой доступности станции метро Таганская и Пролетарская.Основные характеристики:- Общая площадь : 4150 м²- Назначение : нежилое здание- Этажность : 3 этажа + подвал- Год постройки : 1905- Год реконструкции : 1995- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийнаяЗемельный участок : 1269 м²Вид права : аренда до 2051 годаВРИ : размещения объектов общественного питания (1.2.5) размещения административных и офисных зданий, объектов культуры (1.2.7)Земельный участок : 271 м²Вид права : аренда до 2031 годаВРИ : размещения объектов бытового обслуживания (1.2.5)Земельный участок : 140 м²Вид права : аренда до 2051 годаВРИ : размещения объектов общественного питания (1.2.5) размещения административных и офисных зданий, объектов культуры (1.2.7)Здание не является объектом культурного наследия. Объект наполнен арендаторами, такими как: букмекерская контора Bet Boom, ресторан True Cost, чайхана Халва, караоке-клуб Эхо, супермаркет Азбука Вкуса и др. Текущий МАП - 7 000 000 ?. Запрашиваемая стоимость продажи - 12 000 000 $, схема сделки - продажа юридического лица. Мощность электричества - 700 кВт.Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 104765

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс в Западном административном округе Москвы, расположенный по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 19, корп. 4, 5, ''А''.Имущество комплекса находится в престижном Западном административном округе Москвы, в районе Раменки, на Мичуринском проспекте. Это один из наиболее привлекательных районов столицы с точки зрения инфраструктуры и экологии. Реализуемый комплекс зданий и помещений расположен на территории жилого комплекса. На территории жилого комплекса имеются подземные парковки, а также места для наземной парковки автотранспорта.Имущество продаваемого комплекса зданий и помещений представлено 3 объектами недвижимого имущества (два здания площадью 3 293,1 кв.м и площадью 3 318,1 кв.м, а также часть здания (нежилые помещения) площадью 2 652,4 кв.м, ранее используемые как поликлиники ПАО ''Газпром'') и движимым имуществом (мед. оборудование, мебель, оргтехника и пр.).Одновременно реализуемый комплекс имущества имеет хорошую транспортную доступность:До станции метро ''Раменки'' около 450 м (2-3 минуты пешком),До станции ''Ломоносовский проспект'' 15-17 минут пешком,До станции ''Университет'' около 20 минут пешком,Для автомобилистов удобный съезд и выезд на Мичуринский проспект,На автомобиле до центра города Москвы (около 15 км) и до МКАД (4 км) по Мичуринскому проспекту.Покупатель приобретает право собственности на недвижимое Имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности на него.Также информация и документы об Имуществе размещены в Комнате данных, расположенной на сайте Организатора торгов.Визуальный осмотр Имущества проводится по предварительной записи.https://etp.gpb.ru/

Пpoдажа oтдельно cтоящего 2- этажнoго oсобняка во двopе комплекca иcтopических здaний на пepесeчeнии ул Пeтpовкa и Бульвapного кoльцa. Дo ближaйшeгo мeтpо 6 минут пешкoм.Общaя площaдь оcобняка cocтавляeт 210 кв мФаcaд выхoдит нa втopую линию дoмов. Зeмельный учacток 147 кв м в долгоcpочной aренде у города.Здание после капитальной реконструкции. Помещения предоставляются в состоянии под чистовую отделку ( Whitе bох).Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Назначение- представительство, офис и апартаменты.Звоните, пишите, оперативный показ.

Лот: 4262pd. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается на продажу отдельно стоящее административное здание в пешей доступности от метро Щукинская, удобный выезд на Волоколамское шоссе.здание 2 148,6 кв. м . 4 этажа без подвала. Лифт. Центральная приточно-вытяжная вентиляция. Смешанная планировка, современная офисная отделка. Выделенная электрическая мощность 250 кВт.Большая огороженная территория позволяет комфортно разместить до 100 автомобилей. земельный участок правильной формы 4 679 кв. м в собственности.

Предлагается на продажу особняк, расположенный в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Старой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Бауманская, Комсомольская, Красные ворота и Красносельская.Поэтажные площади:0 этаж : 97 м² (высота потолков 220)1 этаж : 111 м² (высота потолков 300)2 этаж : 96 м² (высота потолков 285)Земельный участок : 250 м²Площадь застройки : 139 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : земли административно-управленческих учреждений и общественных организаций- Год постройки : 1807- Год перестройки : 1879- Наружные стены : смешанные- Перекрытия : смешанные- Наземная парковка : стихийнаяВ отношении данного объекта отменен охранный статус культурного наследия. Бывший главный дом городской усадьбы (деревянный) с каменным сводчатым полуподвалом. Все сети центральные от города. Ткущее состояние удовлетворительное. В настоящее время проводится капитальный ремонт здания. Продажа объекта недвижимости по ДКП. Правообладатель физическое лицо. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 104715

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 517 м²), расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды.Общая площадь здания : 3942 м²Продаваемая площадь лота : 3175 м²В собственности третьих лиц : 517 м²Состав площадей лота:3 175 м² - общая площадь2 564 м² - наземная площадь2 416 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 611 м² (высота потолков 286)1 этаж : 992 м² (высота потолков 510)Антресоль : 72 м² (высота потолков 252)2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435)3 этаж : 268 м² (высота потолков 290)Земельный участок : 1456 м²Площадь застройки : 1528 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1. 2. 5) - Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийная------------------------------------------------- -------Не входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года.Агентства просьба не беспокоить! ID 104543

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Нагорном районе (ЮАО) на первой линии домов Варшавского шоссе. Вестибюль станции метро Нагатинская располагается в 10 метрах от здания.23 180 м² - общая площадь21 802 м² - наземная площадь21 265 м² - наземная без лестниц20 009 м² - арендопригодная площадьПоэтажные площади:0 этаж : 1 378 м² (высота потолков 260)1 этаж : 3 688 м² (высота потолков 330)2 этаж : 4 607 м² (высота потолков 410)Антресоль : 1 246 м² (высота потолков 265)3 этаж : 4 662 м² (высота потолков 400)4 этаж : 4 672 м² (высота потолков 300)Технический : 2 926 м² (высота потолков 335)Земельный участок : 7 408 м²Вид права : аренда до 2074 годаВРИ : деловое управление (4.1)Земельный участок : 6 144 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : благоустройство территории, прилегающей к существующему зданию предприятия- Год постройки : 1962- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт.- Наземная парковка : 60 м/мНа прилегающем земельном участке 0.6 Га (перед зданием) располагается наземная парковка бизнес-центра и общественные пространства. Местоположение бизнес-центра характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Часть подвального этажа и 1 этаж - отведены под ритейл, на 2 этаже и выше находятся офисы. Бизнес-центр соответствует классу офисных зданий В+.ID 102824

Предлагается на продажу комплекс нежилых зданий, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Николоямской улицы, в шаговой доступности от станций метро Таганская, Курская и Площадь Ильича. Состав комплекса:Строение 1 (1900 год, 3 этажей) : 815 м²Строение 2 (1860 год, 3 этажей) : 1059 м²Поэтажные площади строение 1:Общая площадь : 815 м²Наземная площадь : 815 м²Наземная без лестниц : 770 м²Площадь кабинетов : 621 м²1 этаж : 207 м² (высота потолков 315)2 этаж : 208 м² (высота потолков 340)3 этаж : 242 м² (высота потолков 335)чердак : 158 м² (высота потолков 205)Поэтажные площади строение 2:Общая площадь : 1059 м²Наземная площадь : 1059 м²Наземная без лестниц : 960 м²Площадь кабинетов : 812 м²1 этаж : 282 м² (высота потолков 270)2 этаж : 305 м² (высота потолков 275)3 этаж : 285 м² (высота потолков 275)чердак : 188 м² (высота потолков 220)Земельный участок : 291 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 410 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 733 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : благоустройства территорииДополнительная информация:- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 18 м/мНе является объектом культурного наследия. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем заполняемости по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами, совокупная арендуемая площадь +/- 1400 м², ориентировочный МАП - 2 500 000 ?. Договоры аренды краткосрочные. В зданиях есть перепады по полу. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 150 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 101279

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Соколина гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Вторая линия домов.Фактическая площадь : 1540 м²Зарегистрированная площадь : 1214 м²1 этаж : 540 м² (высота потолков 368-394)2 этаж : 572 м² (высота потолков 389-576)3 этаж : 427 м² (высота потолков 279-287)Земельный участок : 1179 м²Площадь застройки : 674 м²Вид права : аренда до 2075 годаВРИ : деловое управление (4.1) производственная деятельность (6.0)- Год постройки : 1917- Капитальный ремонт : 2022- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Мощность электричества : 149 кВт----------------------------------------В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен фасад и заменены стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Месячная выручка от аренды 2 240 000 руб. ID 100064. Агентства просьба не беспокоить!

Объект культурного наследия регионального значения. Особняк купца Лыжина 1830 годы. Архитектор Кекушев 1902 год. Главный дом городской усадьбы. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская и Парк Культуры. 1 504 м² - общая площадь1 092 м² - наземная площадь1 031 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 411 м² (высота потолков 210) 1 этаж : 406 м² (высота потолков 410)2 этаж : 345 м² (высота потолков 420)3 этаж : 342 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 720 м²Площадь застройки : 420 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории- Год постройки : 1896- Год реставрации : 2013- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Панорамный лифт : 1 шт.- Наземная парковка : 8 м/м----------------------------------------------Территория усадьбы расположена на углу улицы Остоженка и Сеченовского переулка. В своих современных границах владение образовалось в 1842 году в результате раздела обширной усадьбы, история которой прослеживается с середины 18 века. В 1890 году особняк на Остоженке переходит к Владимиру Александровичу Лыжину, потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и владельцу текстильной фабрики в подмосковной Ивантеевке. В 1907 году в результате перестроек была окончательно сформирована объемная структура дома, сохранившаяся к настоящему времени.Фактическая площадь здания - 1504 м², зарегистрированная площадь - 1209 м². На мансардном этаже есть терраса площадью 86 м². Подвальный этаж с окнами. Перекрытия подвального этажа - кирпичные своды. В подвальном этаже располагается чаша для бассейна. Мощность электричества - 400 кВт. Особняк свободен от арендаторов. Возможна аренда здания целиком за 1 500 000 $/год. Реставрация данного объекта длилась семь лет (2006-2013).ID 27284

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Демидовского переулка, в шаговой доступности от станции метро Бауманская.6 270 м² - общая площадь4 189 м² - наземная площадь3 590 м² - наземная без чердака3 390 м² - наземная без чердака и лестниц2 638 м² - площадь кабинетовПоэтажные площади:Подвал : 1047 м² (высота потолков 270)Подвал : 1034 м² (высота потолков 270)0 этаж : 674 м² (высота потолков 350-548)1 этаж : 575 м² (высота потолков 314-391)2 этаж : 781 м² (высота потолков 368)3 этаж : 780 м² (высота потолков 368)4 этаж : 780 м² (высота потолков 364)5 этаж : 599 м² (высота потолков 266-335)Земельный участок : 1415 м²Площадь застройки : 980 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : строительства административного здания и его последующей эксплуатации- Год постройки : 2012- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Подземный паркинг : 44 м/м- Наземная парковка : 6 м/м------------------------------------------------Из-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым уровнем здания. На цокольном этаже располагаются центральные входы в здание. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальных лифтах (платформах). Один из трех пассажирских лифтов спускается в паркинг. Все лифты на чердак не ходят. Чердак не арендопригодный, на большей части чердака (за исключением 110 м²) располагается инженерное оборудование, на меньшей части (110 м²) расположилась дополнительная переговорка и комната для занятий спортом. Бизнес-центр соответствует А классу офисных зданий. Современные, централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Современная отделка помещений и мест общего пользования. В настоящее время здание сдано в аренду целиком моноарендатору, договор аренды долгосрочный. Текущая рассадка на 350 р/м. Агентства просьба не беспокоить! ID 27635

Предлагается на продажу нежилое офисное здание, расположенное в Алексеевском районе (СВАО) в шаговой доступности от станций метро Алексеевская и Проспект Мира. Вторая линия домов.Поэтажные площади:1 этаж - 861 м² (высота потолков 300)2 этаж - 872 м² (высота потолков 340)3 этаж - 874 м² (высота потолков 490)Земельный участок : 1923 м²Площадь застройки : 1093 м²Вид права : аренда 2056 годаВРИ : размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)- Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 15 м/мПодвал в здании отсутствует. Лифты в здании отсутствуют. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Договоры аренды краткосрочные. Мощность электричества - 300 кВт. Нагрузка на перекрытия - 600 кг/м². Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить! ID 24201

Предлагается на продажу комплекс нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенный в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Курская и Бауманская. Состав комплекса:Басманный 6А строение 1:Общая площадь : 10 255 м²Наземная площадь : 8 784 м²Наземная без лестниц : 8 352 м²0 этаж : 1471 м² (высота потолков 330)1 этаж : 1640 м² (высота потолков 387)2 этаж : 1666 м² (высота потолков 387)Антресоль : 719 м² (высота потолков 300)3 этаж : 1724 м² (высота потолков 210-387)4 этаж : 967 м² (высота потолков 387)5 этаж : 981 м² (высота потолков 387)6 этаж : 1019 м² (высота потолков 387)Антресоль : 69 м² (высота потолков 387)- Год постройки : 1936- Год реконструкции : 2015- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.Басманный 6А строение 4:Общая площадь : 4 265 м²Наземная площадь : 3 746 м²Наземная без лестниц : 3 578 м²0 этаж : 518 м² (высота потолков 341)1 этаж : 560 м² (высота потолков 351)2 этаж : 640 м² (высота потолков 360)3 этаж : 633 м² (высота потолков 353)4 этаж : 639 м² (высота потолков 356)5 этаж : 633 м² (высота потолков 356)6 этаж : 642 м² (высота потолков 220)- Год постройки : 1963- Год реконструкции : 2015- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.Земельный участок : 2033 м²Площадь застройки : 2108 м²Вид права : аренда до 2029 годаВРИ : эксплуатация административного зданияЗемельные участки : 893 м²Площадь застройки : 1058 м²Вид права : аренда до 2029 годаВРИ : эксплуатация административного зданияЗемельные участки : 1500 м²Вид права : аренда до 2016 годаВРИ : размещения автостоянок (1.2.3)Наземная парковка на 90 м/м. Строение 1 визуально поделено две части: трехэтажный особняк площадью 3618 м² и шестиэтажное здание площадью 6637 м². Кондиционирование канальное Kentatsu. Лифты от производителя Tysson Krupp. В настоящее время все арендопригодные площади сданы в аренду. Около 20 арендаторов. Преимущественно долгосрочные договоры аренды. Функционирует столовая на 700 посадочных мест.Агентства просьба не беспокоить! ID 23957

Предлагается на продажу, нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Войковском районе (САО) на первой линии домов Нарвской улицы, в шаговой доступности от станции метро Водный стадион и МЦК Коптево.6 410 м² - общая площадь5 680 м² - наземная площадь5 424 м² - наземная без техэтажа5 236 м² - наземная без техэтажа и лестницПоэтажные площади:0 этаж : 730 м² (высота потолков 300)1 этаж : 738 м² (высота потолков 315)2 этаж : 756 м² (высота потолков 315)3 этаж : 816 м² (высота потолков 315)4 этаж : 824 м² (высота потолков 315)5 этаж : 817 м² (высота потолков 315)6 этаж : 816 м² (высота потолков 315)7 этаж : 758 м² (высота потолков 315)8 этаж : 155 м² (высота потолков 315)Земельный участок : 1156 м²Площадь застройки : 791 м²Вид права : аренда до 2069 годаВРИ : эксплуатации административного здания- Год постройки : 1949- Год реконструкции : 2015- Наружные стены : из прочих материалов- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Подземная парковка : 12 м/м----------------------------------------Наземная парковка возле здания общедоступная, вместимость более 35 м/м. Состояние отделки помещений - shell & core. Коммуникации все центральные, от города, прямые договора с поставщиками городских (коммунальных) услуг, мощность электричества - 800 кВт. Панорамное остекление. Окна в пол во все стороны здания. Агентства просьба не беспокоить! ID 29315

Предлагается на продажу дилерский центр Обухов, расположенный в деревне Картмазово (район Коммунарка (НАО)) на 24 километре Киевского шоссе, в 5 километрах от МКАД, в шаговой доступности от станции метро Саларьево. Комплекс состоит из 6 зданий, расположенных на земельных участках общей площадью 1.98 Га.Состав комплекса:1 здание (3 этажей, 2006 год) : 1748 м²2 здание (2 этажей, 2006 год) : 2458 м²3 здание (2 этажей, 2006 год) : 1011 м²4 здание (2 этажей, 2006 год) : 1168 м²5 здание (2 этажей, 2006 год) : 326 м²6 здание (2 этажей, 2006 год) : 950 м²Назначение зданий:1 здание - Автоклуб2 здание - Автосервис3 здание - Салон по продаже автомобилей4 здание - Склад поддержанных автомобилей5 здание - Котельная6 здание - АвтосалонЗемельный участок 1Кадастровый номер : 50:21:0110204:135Общая площадь : 9802 м²Вид права : аренда до 2052 годаВРИ : размещения автоцентраЗемельный участок 2Кадастровый номер : 50:21:0110204:134Общая площадь : 9990 м²Вид права : аренда до 2052 годаВРИ : размещения автоцентраОсновная правительственная артерия, проходимость более 500 000 автомобилей. Мощность электричества 460 кВт + ДГУ на 400 кВт. Количество котлов - 2, номинальная тепловая мощность (каждого котла) - 1320 кВт. Обгороженная благоустроенная территория, асфальтирована с озеленением. Наземная парковка на 220 автомобилей. Предложение не является арендным бизнесом.ID объекта: 108378

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Якиманка (ЦАО) на первой линии домов Казачьего переулка, в шаговой доступности до станций метро Полянка, Третьяковская, Добрынинская и Павелецкая.1074 м² - общая площадь 918 м² - наземная площадь 864 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 156 м² (высота потолков 220)1 этаж : 310 м² (высота потолков 265)2 этаж : 315 м² (высота потолков 330)3 этаж : 294 м² (высота потолков 265)Земельный участок : 1011 м²Площадь застройки : 315 м²Вид права : аренда до 2065 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)- Год постройки : 1892- Год реконструкции : 1995- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Наземная парковка : 18 м/м--------------------------------------------Не является объектом культурного наследия. Мощность электричества 140 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Особняк сдан в аренду целиком моноарендатору. Особняк находится в собственности иностранного юридического лица. Схема сделки - продажа акций иностранной компании.Агентства просьба не беспокоить! ID объекта 25912

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Бутырском районе (СВАО) на первой линии домов Проектируемого проезда 2205, в шаговой доступности от станции метро Савеловская.7 368 м² - общая площадь7 368 м² - наземная площадь6 868 м² - наземная без лестниц 4 430 м² - площадь кабинетовПоэтажные площади:1 этаж : 1462 м² (высота потолков 375)2 этаж : 1472 м² (высота потолков 385)3 этаж : 1529 м² (высота потолков 345)4 этаж : 1025 м² (высота потолков 285)5 этаж : 1019 м² (высота потолков 280)6 этаж : 861 м² (высота потолков 235)Земельный участок : 3749 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, несвязанных с проживанием населения (1.2.7)- Год постройки : 1947- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 40 м/мВ границах земельного участка располагается строение 54 площадью 635 м², которое принадлежит другому владельцу (не продается). Договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Арендопригодная площадь около 5000 м², вакантно +/- 5%, средневзвешенная ставка аренды - 15 000 за м²/год, общая месячная выручка около 6 млн. Мощность электричества - 600 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 18959

Объект культурного наследия. Памятник и Особняк Эмилии Михайловны Федотовой 1900 год. Архитектор Сергей Филиппович Федотов. С 1923 года родильный дом имени Григория Львовича Грауэрмана.Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвала 303 м², помещений 196 м² на 1 этаже и 77 м² антресоли) расположенное в районе Арбат, на первой линии домов улицы Новый Арбат, в непосредственной близости от станции метро Арбатская.Общая площадь здания : 1294 м²Продаваемая площадь лота : 718 м²В собственности третьих лиц : 576 м²Поэтажные площади лота:1 этаж : 91 м² (высота потолков 460)2 этаж : 310 м² (высота потолков 370)3 этаж : 317 м² (высота потолков 480)Земельный участок : 405 м²Площадь застройки : 430 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) здравоохранение (3.4) общественное управление (3.8) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) историко-культурная деятельность (9.3)Земельный участок : 500 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : благоустройства территории- Год постройки : 1908- Год реконструкции : 2018- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : стихийнаяМощность электричества 260 кВт. Всего 3 отдельных входа, главный с первой линии домов Нового Арбата, два отдельных со двора. Готовый арендный бизнес. В настоящее время, продаваемое помещение сдано в аренду целиком клубу и ресторану ''VOLO''. Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет действует с апреля 2024 года. Годовой арендный поток 51.6 млн. Коммунальные услуги и электричество арендатор оплачивает дополнительно. Ежегодная индексация арендной платы 7%.Агентства просьба не беспокоить!ID 27380.

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Спортивная и Фрунзенская. Вторая линия домов Погодинской улицы.1 918 м² - общая площадь1 468 м² - наземная площадь1 291 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 450 м² (высота потолков 300)1 этаж : 481 м² (высота потолков 380)2 этаж : 479 м² (высота потолков 430)3 этаж : 509 м² (высота потолков 220-300)Земельный участок : 1384 м²Площадь застройки : 650 м²Вид права : аренда до 2065 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)- Год постройки : 1889- Год реконструкции : 2011- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 14 м/м------------------------------------------------Дом директора фабрики Товарищества ситцевой мануфактуры Альберта Гюбнера. Автором проекта выступил архитектор Гунст. Дом был предназначен для проживания директора фабрики, которая в дальнейшем была национализирована в советское время. Альберт Гюбнер был одной из ключевых фигур в развитии ситцевого производства в России.Особняк не является объектом культурного наследия. Цокольный этаж с окнами в приямок. В настоящее время, здание сдано в аренду целиком моноарендатору. Долгосрочный договор аренды, сроком на 5 лет действует до конца 2030 года. Условия аренды - по запросу. Схема сделки - продажа юридического лица. Запрашиваемая стоимость - 15 000 000 $. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 28382

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Садового Кольца, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Курская.1 520 м² - общая площадь1 174 м² - наземная площадь1 034 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 346 м² (высота потолков 248)1 этаж : 383 м² (высота потолков 323)2 этаж : 394 м² (высота потолков 323)3 этаж : 397 м² (высота потолков 292)Земельный участок : 478 м²Площадь застройки : 475 м² Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1. 2. 5)Земельный участок : 750 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1. 2. 5)- Год постройки : 2003- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 10 м/м------------------------------------------------- -Современное офисное здание, оборудованное под банковскую деятельность. В настоящее время, здание сдано в аренду целиком одному арендатору (банк). Долгосрочный договор аренды действует до конца 2027 года. Месячный арендная плата более 3 000 000 рублей. Текущая рассадка на 120 рабочих мест. Мощность электричества 130 кВт.Агентства просьба не беспокоить! ID 28833

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Проспект Вернадского (ЗАО) на первой линии домов Вернадского проспекта, в непосредственной близости от станции метро Проспект Вернадского и в шаговой доступности от станции метро Университет.Общая площадь здания : 9384 м²Продаваемая площадь лота : 7196 м²В собственности физических лиц : 437 м²МОП подземного паркинга (снятые с учета) : 1751 м²Состав площадей лота:7 196 м² - общая площадь лота5 713 м² - наземная площадь лота5 422 м² - наземная без лестниц и кровлиПоэтажные площади лота:Подвал : 922 из 1999 м² (высота потолков 300)Подвал : 562 из 1673 м² (высота потолков 300)1 этаж : 1456 м² (высота потолков 396)2 этаж : 1415 м² (высота потолков 400)3 этаж : 1422 м² (высота потолков 270)4 этаж : 1391 м² (высота потолков 270)Кровля : 29 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 2090 м²Площадь застройки : 1713 м²Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации комплекса зданий общежитий и строительства двух жилых домов и их дальнейшей эксплуатации- Год постройки : 2004- Год реконструкции : 2016- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Наземная парковка : 60 м/м- Подземная парковка : 55 м/м------------------------------------------------- ---В собственности физических лиц находится 27 м/м общей площадью 437 м², расположены в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Вся наземная площадь является собственностью продавца, а также 55 м/м в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Общая вместимость подземной парковки - 82 м/м. Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. На первом этаже располагается ресторан с собственными отдельными входами и зоной разгрузки. Современная отделка мест общего пользования и офисных помещений. Современное инженерное оборудование. Мощность электричества 650 кВт. Земельные отношения по участку под зданием и участок под парковку перед зданием - не оформлены на продавца.Агентства просьба не беспокоить! ID 27452

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Академическом районе (ЮЗАО), в шаговой доступности от станций метро Академическая и Профсоюзная. Вторая линия домов.Фактическая площадь здания : 4 767 м²Зарегистрированная площадь : 4 057 м²Кроме того (чердак) : 710 м²4 057 м² - общая площадь3 406 м² - наземная площадь3 108 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 652 м² (высота потолков 265)1 этаж : 663 м² (высота потолков 259)2 этаж : 676 м² (высота потолков 259)3 этаж : 661 м² (высота потолков 259)4 этаж : 685 м² (высота потолков 259)5 этаж : 676 м² (высота потолков 259)6 этаж : 44 м² (высота потолков 259)Земельный участок : 2186 м²Площадь застройки : 938 м²Вид права : аренда до 2029 годаВРИ : эксплуатации здания поликлиники- Год постройки : 1953- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийная--------------------------------------Подвал с окнами в приямок. Помещения чердака не пригодны для сдачу в аренду. Состояние отделки - требует ремонта. Все сети центральные, от города, в том числе горячее водоснабжение. Договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. Мощность электричества 150 кВт. В настоящее время сдается в аренду хостелу. Договор аренды краткосрочный. Предложение не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости.Агентства просьба не беспокоить! ID 33113

Предлагается на продажу обособленная часть здания, расположенная в многоквартирном доме. Многоквартирный дом расположен в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Бутырского вала, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская.Общая площадь здания : 4516 м²Продаваемая площадь лота : 3306 м²Состав помещений лота:3 306 м² - общая площадь2 937 м² - наземная площадь2 555 м² - наземная без лестниц1 969 м² - площадь кабинетовПоэтажные площади лота:0 этаж : 369 м² (высота потолков 250)1 этаж : 439 м² (высота потолков 360)2 этаж : 444 м² (высота потолков 340)3 этаж : 461 м² (высота потолков 330)4 этаж : 466 м² (высота потолков 330)5 этаж : 552 м² (высота потолков 330)6 этаж : 576 м² (высота потолков 340)Земельный участок : 1172 м²Площадь застройки : 1121 м²Вид права : аренда до 2008 годаВРИ : эксплуатации части здания под административные целиДополнительная информация:- Год постройки : 1943- Год переоборудования : 1978- Назначение здания : многоквартирный дом- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : общедоступнаяПомещения не входящие в сделку выделены на поэтажных планах красным цветом. В жилом доме всего 2 подъезда и 25 квартир. Подъезды не пересекаются с продаваемым помещением. Центральный вход в продаваемое помещение с первой линии, со стороны Бутырского вала. Запасной выход со двора. ------------------------------------------------- ----------------Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Помещения частично используется под собственные нужды, частично сдается в аренду по-кабинетно. Схема сделки - продажи акций закрытого акционерного общества.Агентства просьба не беспокоить! ID 35059

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание с подземным паркингом, расположенное в районе Аэропорт (САО) в шаговой доступности от станций метро Динамо и Аэропорт. Вторая линия домов.2 306 м² - общая площадь1 115 м² - наземная площадь1 016 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:Подвал : 789 м² (высота потолков 283)Подвал : 401 м² (высота потолков 274)1 этаж : 353 м² (высота потолков 325)2 этаж : 380 м² (высота потолков 325)3 этаж : 381 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 973 м²Площадь застройки : 520 м²Вид права : собственностьВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 2014- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Подземный паркинг : 24 м/м- Наземная парковка : 10 м/м-----------------------------------------------Современное офисное здание. Пассажирский лифт на 8 человек грузоподъемностью 630 кг (производитель Thyssen Krupp). Центральные системы вентиляции и кондиционирования. Мощность электричества 100 кВт. Особняк сдан в аренду целиком одному арендатору, долгосрочный договор аренды действует до 31 марта 2029 года. Досрочно расторжение не предусмотрено.Агентства просьба не беспокоить! ID 26550