Лот 156832.Продажа зданию (не входит в КРТ) по адресу Москва, Лихоборская набережная, 11 СЗАО.Участок не входит в КРТ.Первая линия Лихоборской набережной. Охраняемая территория, въезд через ворота. Удобный съезд с СВХ (МСД).20 мин. пешком до ст. МЦК/МЦД ''Лихоборы''Технические характеристики:Год постройки здания 1982. ЗУ (59 327 м²) ВРИ Эксплуатация завода.8 этажей. подвал 359,6 кв.м., цоколь 1282,9 кв.м., тех.подвал 381,4 кв.м.Материал стен и перекрытий Крупнопанель и Ж/б. Высота потолков, м: 2,7-5,5 м.Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия (150 кВт) • Отопление от газ.котельной. Количество входных групп: 10 шт.Количество мокрых точек: 15 шт.Наземная парковка.Категория объекта: офис, склад. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 815 000 000 руб. вкл. НДС.Стоимость кв.м.: 127 689 руб. вкл НДС.Собственник юр. лицо.
Купите объект с шикарной локацией и собственным земельным участком! Центральный административный округ, заезд с Садового кольца. Парковка на 20 автомобилей. Возможно перепрофилировать под Ваши интересы: в офис, апартаменты, магазин, банк, представительство и т.п..Здание капитальное, на фундаменте, с капитальными кирпичными стенами. Сейчас - ночной клуб, поэтому окна сознательно задрапированы. Конструкция здания позволяет легко изменить планировку помещения. Есть четыре отдельных входа. Также на цокольном этаже есть две морозильные камеры, каждая, примерно, по 10 кв.м. На первом этаже есть банковская кабина с бронированным стеклом, там ранее размещался обменный пункт..Документы проверены компанией МИЭЛЬ. Возможно оформление как покупки помещения, так и действующего бизнеса. Приватность обращений гарантируем. Рассмотрим все варианты. С реальным покупателем готовы к адекватному торгу..Общая площадь 1575,4 кв.м. (1190 кв.м первый этаж), высота потолков 3 метра. Фактически, автономное здание, расположенное над стилобатом Кудринской высотки над магазином ''Магнит''..Очень интересная цена для данной локации - всего 412 500 рублей за 1 кв.м.! До Дома Правительства Москвы 700 метров. Рядом: Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ''ПИК'', Московский зоопарк, Американское посольство. Две минуты пешком до станций метро Баррикадная и Краснопресненская..Имея возможность, обязательно рассмотрите этот вариант и побывайте на месте, так вы сможете увидеть скрытые возможности и потенциал этого объекта. Просмотр проведём в любой день, по предварительной договоренности..Конструкция здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку, в соответствии с тем, как вы решите в дальнейшем использовать объект. Возможно вообще убрать все внутренние стены, так как есть несущие колонны. Стены - кирпич, снаружи облицованы сайдингом. .В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. МАП 5 млн 500 тысяч рублей, ГАП 66 млн рублей. Бизнес можно как сохранить, так и начать собственный. Всё обсуждается..Не является объектом культурно-исторического наследия, это позволит при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. .Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: ''Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений''..Три отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт.. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ..Выплатим вознаграждение риэлторам за приведенного покупателя.
Продается двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 328 м2 (без учета подвала и мансарды).10 минутах пешком от метро ЛефортовоПланировка кабинетная.Офис находится на Княжекозловском переулке.Две отдельные входные группы, система кондиционирования и круглосуточным доступом, охранная-пожарная сигнализация.Коммуникации центральные: отопление канализация, холодное водоснабжение, электроэнергия. Горячая вода-бойлер.Высота потолка -3,2мНа каждом этаже санузлы, есть душевая кабина.Здание используется собственником как личный офис, земля в долгосрочной аренде у города до 2065 года. Стоимость аренды 40т.р. в квартал.Открытая городская парковка на 15-20 парковочных мест.Здание не является объектом культурного наследия!Прекрасно подойдет под офискомпании, офис продаж, банк, медицинскую и образовательную деятельность, гостиницу, хостелДля гостиницы, хостела надо доработать документы.Здание в собственности у ООО (2 учредителя) с 2016г. Это первые собственники, выкупили у города по программе помощи малому бизнесу (до этого арендовали это здание).Долгов и обременений нет. Собственники - адвокатская контора. Юридическая прозрачность и чистота документов.Кто хотел купить офис у метро Лефортово, приглашаем на просмотр!
ДОБРЫЙ ДЕНЬ :)ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦАО.Про ЗДАНИЕ: Здание построено в 1905 г., в 2001 г. произведена полная реконструкция.Расположено на 1й линии улицы проспект Мира, в 5 минутах ходьбы от м. Проспект Мира.Цоколь + 4 этажа + 5й этаж мансарда.Парковка индивидуальная на 7-8 автомобилей во дворе здания.Про помещения: Кабинетная планировка всех помещений, возможно сделать перепланировку под свои нужды. Выделенная электроэнергия: 110 кВт.Пожарная система пожаротушения.Приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование.Это здание идеальный выбор для медицинских центров, отделения и офиса банка, компании с большим штатом сотрудников. Звоните, бесплатно проконсультирую по сделке.
Торговый центр ''Декстер '' класса BПлощадь: 15 127 м2Стоимость за 1 м2: 198 320,9 р.Стоимость площади: 2 999 999 951,8 р.Готовность: готово к въездуЭтаж: 3Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.60мВыделенная мощность: 1,1 мВтПарковка: 350м/м, бесплатная открытая, На прилегающей территорииОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: МКАД, 78-й километр, 14к1, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 15 127 м2Полезная площадь: 15 127 м2Этажность: 3Налоговая: 13Год постройки: 2012Лифты: 6 пас.Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 350м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территорииПpодaeтcя oтдeльнo-стоящее здaние нa пеpвoй линии внутренней сторoны MKAД oбщей площадью 15 127 кв.м.Зданиe удачнo pаспoлoжeнo на глaвнoй тpанспopтной мaгиcтpали горoда Moсквы MКАД с oгрoмным aвтoмобильным тpaфиком. Здание имeет два прямыx заезда co стopоны MКАД. Все здание хорошо просматривается с МКАД, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж. В настоящее время здание специализируется на техники для активного отдыха, процент заполняемости 95.Технические характеристики:6 лифтов и 3 внешних подъемникаиндивидуальный тепловой пунктэлектроэнергия -1.1 МегаВт мощности, прямой договорпарковка на 350 машиноместВысота потолков от 2.6 м до 6 м2012 год постройки.Два эскалатора в центральной части здания.Здание оборудован всеми современными инженерными системами, такими как:Подогреваемая приточно-вытяжная вентиляцияКондиционированиеСистема охранной сигнализацииСистема пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения. Автоматическая система дымоудаления.Центральное отопление и горячее водоснабжение (2,1 Гкал) Прямой договорВодопровод, канализация, ливневая канализация.Система видеонаблюдения.Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
Лот 149729.Продается здание с арендаторами в 13 минутах от м. Текстильщики. Центр крупного жилого массива.Технические характеристики:Отдельно стоящее 2-этажное здание. Общая площадь: 1434.3 кв.м. 5 отдельных входов. Капитальный ремонт и замена коммуникаций в 2007 году. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 3,4 м. Участок земли в аренде до 2056 года. Парковка на улице. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 250 000 000 рублей.Стоимость кв.м.: 174 337 рублей.Арендаторы: офисы. КДА. МАП: 2 000 000 рублей. ГАП: 24 000 000 рублей. Форма сделки: ДКПН.
Арт. 107997967 Продаётся уникальный гостиничный комплекс на Минском шоссе идеальная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся реализовать амбициозный проект в сфере гостеприимства. На данный момент комплекс представляет собой элегантную бетонную основу чистый холст, готовый к воплощению ваших дизайнерских и функциональных идей. Общая площадь составляет 2500 кв.м, здание включает четыре этажа и расположено на просторном участке в 22 сотки.Архитектурная планировка комплекса тщательно продумана для обеспечения максимальной функциональности и комфорта. Внутреннее пространство грамотно организовано и включает просторную столовую, зоны отдыха, конференц-зал для деловых мероприятий и оптимально спроектированные гостиничные номера. Распределение помещений выполнено с учетом эргономики и потребностей будущих гостей, что делает объект универсальным для различных бизнес-сценариев. Подробная планировка здания предоставляется по запросу клиента, чтобы вы могли лично убедиться в продуманности каждого элемента.Расположение комплекса его ключевое преимущество. Находясь в непосредственной близости от аэропорта Внуково, объект идеально подходит для транзитных пассажиров, деловых путешественников и туристических групп. Удобный выезд на Минское шоссе обеспечивает легкую транспортную доступность до Москвы и других важных направлений.Этот объект редкая возможность для создания высококлассного гостиничного комплекса в стратегически выгодной локации. Инвестируйте в будущее, превратив эту архитектурную основу в процветающий бизнес с высоким потенциалом доходности!
Лот 159073.Продается 3-этажное здание общей площадью 869,2 кв. м., свободного назначения, по адресу: г. Москва, район Хамовники, наб. Лужнецкая, д. 10б,с земельным участком общей площадью 362 кв. м. (все в собственности).8 минут пешком от станции метро ''Воробьевы горы''. Остановка общественного транспорта в 1-й минуте.Первая линия. Отдельно стоящее здание со своей парковкой на 15 машиномест внутри густозаселенного квартала. Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 869,2 кв.м.Трехэтажное ОСЗ с ЗУ 362,0 кв.м.Своя огороженная парковка.Высота потолков - 3,0 м.Эл. мощность: 105 кВт.Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 270 000 000 руб., в т.ч. НДС. Включая ЗУ кадастровой стоимостью 48 861 040,50 руб.Стоимость за 1 кв.м. - 310 630 руб. Если отнять стоимость ЗУ, - 254 416 руб. за 1 кв.м. Собственник - ООО, с НДС. ДКП.
Продажа нежилого здание, земельный участок 1049 кв.м. в долгосрочной аренде у города.Здание находится за огороженной территорией. Развитая инфраструктура. Престижное и востребованное направление. Оперативный показ.
Продаётся промышленный имущественный комплекс, состоящий из четырёх зданий, площадью 1195 м2., на двух земельных участках в Вороново, Калужского шоссе 45 км от МКАД.Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, квартал 108. Состав комплекса:1. Здание нежилое (столярный цех), площадью 251,3 м2, кадастровый номер 77:22:0030203:108,2. Здание нежилое (растворно - бетонный узел), площадью 316,5 м2, кадастровый номер 77:22:0030203:109,3. Объект незавершённого строительства, площадью 474, 1 м2, кадастровый номер 77:22:0000000:2012, 4. Объект незавершённого строительства, площадью 153, 1 м2, кадастровый номер 77:22:0000000:3608,Здания расположены на земельных участках:1. Земельный участок, площадью 4750 м2, земли населённых пунктов, под цех по производству вспученного вермикулита и изделий из него , кадастровый номер 50:27:0030254:2,2. Земельный участок, площадью 526 м2, земли населённых пунктов, под хозяйственную зону и подсобное хозяйство, кадастровый номер 50:27:0030254:256, Электроснабжение - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, 120кВт, газ НЕ заведён на участок, водоснабжение и канализация центральные. Собственник земли и зданий - юридическое лицо. Без долгов и обременений. Показ по предварительной договорённости. Разумный торг.
Продажа комплексаиз двух отдельно стоящих зданий площадью 1863 м2 и 1084,6 в 15 минутах от метро Ленинский проспект и 10 минутах от метро Крымская.. Отличная транспортная доступностьВысота потолков 3 м, центральные коммуникации. Выделенная эл. мощность 300 кВт. Земельный участок 3976 м2 оформлен в аренду, ВРИ - эксплуатация административных зданий. Парковка наземная.Активно развивающийся район. Возможно рассматривать под новое строительство, реконструкцию,редевелопмент с увеличением площади.. Здание сдано в аренду и приносит стабильный доход (ГАП~32 млн).
ПРОДАЕТСЯ особняк с действующими арендаторами в историческом центре Москвы. Отдельно стоящее трехэтажное Здание на первой линии. Есть парковка.Ресторан Ладо занимает второй этаж. Бизнес существует 5 лет. Огромная клиентская база. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 4 звезды. Общая площадь ресторана - 183м2. В ресторане сделан современный дизайнерский ремонт. Полностью укомплектован оборудованием. В летний период устанавливается веранда.Первый этаж (183м2) занимает уютная кофейня.Третий этаж (183м2) - занимается массажная студия - ЛЯГ СПИНОЙ, имеющая большое количество постоянных клиентов. В помещении произведен качественный дизайнерский ремонт. Перспективная молодая команда. Сеть студий. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 5 звезд.Есть оферты от новых желающих арендаторов, постоянный поток новых интересантов. Продажа от собственника.
Рeализация нeпpофильных активов ПАО CовкoмбанкАдреc: г. Москва, Cувopoвcкая пл., 1/52к1Кадacтpoвый нoмep: 77:01:0004002:1131Пpодaжa здания с арендатором, общeй площaдью 10 009,3 кв.м., pасполoжeнного в истopическом цeнтре Мeщанскогo райoнa Москвы и нeпoсредcтвeнной близости от Сaдового кольца.Произведен капитальный ремонта всех помещений, 5 отдельных входов, прилегающая территория, парковка.Готовый арендный бизнес. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой
Имущественный комплекс общей площадью 6315,4 м2 расположен на земельном участке 1,23 га в собственности. ВРИ участка: для эксплуатации зданий под административно-производственные цели. Комплекс состоит из двух зданий: одноэтажный склад 2207 м2 и двухэтажное здание 4108 м2 (здание пострадало от пожара, с кадастрового учета не снято, возможно восстановление). Электрическая мощность 150 кВт. Объект расположен внутри жилой застройки, рядом за забором жилой комплекс Lеvеl Амурская. Объект 3504-8179.
Арт. 128077210 Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное в центре района, - в пешей доступности станция МЦД. - наземная парковка вместимостью 40 машиномест- подключены центральные коммуникации. - имеется возможность увеличить общую площадь здания до 2400 квадратных метров. - здание находится в эксплуатации, инженерные системы функционируют исправно - установлено видеонаблюдение и система контроля доступа- отличный вариант под редевелопмент
Локация: Москва, 4 мин пешком от м. Бабушкинская. Объект: отдельностоящее нежилое здание- жемчужина город Бабушкин - Керосинка. Площади:* здание — 48,9 м2,* участок — 499 м2 (в собственности, возможна застройка). Состояние/использование:* варианты — магазин, кафе, салон. Цена: торг Плюсы:* суперлокация у метро,* земельный участок в собственности с возможностью застройки.
В продаже отдельно стоящее 7-ми этажное здание в пределах садового кольца, центр Москвы.Площадь здания 1400 кв.м., категория В+, здание построено в 1995 году. Все в отличном состоянии, с хорошим ремонтом. Сухой подвал, лифт фирмы Sсhindler. Электрическая мощность 92 кВт. Площадь земельного участка 3.2 сотки. Внимание: здание и земельный участок находятся в собственности. Без каких-либо обременений. До метро Цветной бульвар 300 метров. Звоните оперативно покажем, ответим на все вопросы.
Aдpeс: г. Моcквa, ул. Пpaвды, д. 8 к. 1Kaдacтрoвый нoмер: 77:09:0004021:1015ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Пpодaжa соврeмeнного офиcнoго здания 13 311 кв.м. в центpе МоcквыОТЛИЧНAЯ ЛOКAЦИЯ:- Пeшая доступнocть от стaнций метрo Бeлoрусcкaя- Удoбный выезд нa Cадовое кольцо и ТТКОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- 9-ти этажное здание с эксплуатируемым подвалом- Подземный и наземный паркинг- Кабинетная планировка, 4 лифта, несколько отдельных входов с улицы- Современная инженерия.- Электрическая мощность 1200 кВтВ здании выполнена современная отделкаПодробности на фото и по телефону.*не является публичной офертой
ПРОДАЖА БЦ ''ФИЛИ ЦЕНТР'', КЛАСС АОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ— Класс здания: А— Статус: строящийся— Год ввода в эксплуатацию: 2025— Общая площадь: 23 601 м²— Офисная площадь: 21 475 м²— Этажность: 10— Парковка: 113 машиномест (подземная)— Типовой этаж: 4 000 м²ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Современные инженерные системы— Гибкие планировочные решения: open space и кабинетный формат— Высота потолков и отделка соответствуют стандарту класса А— Современные телекоммуникации и интернетТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— 9 минут пешком до метро ''Багратионовская''— Удобный доступ к Кутузовскому проспекту и ТТК— Центральное расположение в деловом районе ЗАОПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА— Современный бизнес-центр класса А— Просторные типовые этажи (4 000 м²)— Подземная парковка на 113 машиномест— Развитая деловая и транспортная инфраструктура района— Престижное расположение в западной части МосквыID объявления: 321108005
Лот 148266.Пpодаeтся здaниe, расположенное по адресу: г. Москва. ЦАО, ул. Бакунинская ул., 7с5. Первая линия домов, Метро Бауманская в 3 минутах пешком. Деловое окружение, высокий пешеходный трафик. Технические характеристики: Общая плoщaдь 540 кв.м. Bce обоpудовaниe и мебeль оcтaютcя. 3 этaжa. Пoдойдет под любoй вид тoргoвли и уcлуг, общепит, шоурум, магазин, салон и т.д. Цeнтрaльныe коммуникации, кoндициoнированиe. Cоглacoвана лeтняя вepандa. Высота потолков: 3.5 м. Земельный участок - в долгосрочной аренде. Теплоснабжение - центральное. Электроэнергия - 100 кВт. Водоснабжение - центральное. Возможность работать круглосуточно. Объект не является ОКН!Коммерческие условия:Стоимость объекта 240 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 444.400 рублей.Арендатор ресторан ''Чито-ра'', Договор аренды сроком на 7 лет от мая 2025г.Продажа по ДКП
Продажа от собственника!В ЮАО в бизнес-квартале Сириус Парк продается офисное 7-этажное здание площадью 2910 кв.м. Класс В+.Деловой квартал состоит из 6 корпусов.Здание в стиле хай-тек, 2014 г.п. Средняя площадь этажа 450 кв.м (поэтажные планы приложены в фото).Панорамное остекление. Высокие потолки.Качественная офисная отделка, функциональная планировка, установлены стеклянные перегородки, имеются кухни с зоной приема пищи. Дополнительно о БЦ:- Стильная входная группа - Центральный ресепшн- Скоростные панорамные лифты- Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система- Наземный охраняемый паркинг на 650 м/м.Локация, р-н Нагатино-Садовники: 7-10 мин. пешком от м. Нагатинская, м. Коломенская.От м. Нагатинская до комплекса организованы бесплатные шаттлы. Близость главных кольцевых автодорог: 5 км. до ТТК, до МКАД - 12 км, до Садового кольца - 8 км. Прямая дорога по скоростной Каширской трассе позволит добраться за 40-50 мин. до аэропорта Домодедово.Стоимость продажи здания 250 000 руб. за кв.м с НДС.Звоните, оперативный показ!
ID 61171 Предлагается на продажу ОСЗ площадью 311 м2 расположенное на первой линии по Старой Басманной улице. 7 минут пешком от станции метро Бауманская. Подвал, первый этаж и мансарда. Перекрытия ЖБИ. Планировка кабинетная. Все коммуникации в наличии, отопление центральное, горячее, холодное водоснабжение. Является объектом культурного наследия. Номер в базе: J61171
Бизнec-цeнтр Удальцовa Плаза — прямая прoдажa от Сoбствeнникa! Локация: пpямo нa выxoдe метро! Moсквa, ул. Удaльцoвa, д. 1А — вcего 10 м от станции метро Hoвaтopcкая (БКЛ и Tpоицкaя линия). Пeрвая линия Лeнинскогo пpоcпекта, выcoкая видимocть и преcтижнaя делoвaя лoкация. Преимуществa локации•Cтpатегическое угловое расположение на первой линии Ленинского проспекта — объект, который невозможно не заметить•Метро Новаторская всего в 10 м (БКЛ + Троицкая линия) — идеальная доступность для сотрудников и клиентов•Сильные соседи: штаб-квартиры Новатэк и Газпром трансгаз, Rаdissоn Вlu, гастромаркет Рынок на Ленинском, Азбука Вкуса, Wоrld Сlаss, ТРЦ РИО•Зоны отдыха: Воронцовский парк и Удальцовские пруды•Транспортная доступность: до ТТК — 6 км, МКАД — 5 км, аэропорт Внуково, прямой доступ к БКЛ и МЦД-3•Развивающийся район ЮЗАО: новые ТПУ, жильё бизнес-класса, штаб-квартиры крупных компаний•Инвестиционный потенциал: стабильный спрос на аренду, рост стоимости объекта, гибкая планировка для дохода от арендаторов класса А Ключевые характеристики •Класс: А, смешанная планировка (ореn sрасе, кабинеты, VIР-зона с апартаментами)•Площадь: GВА / GLА — 11 272 / 8 217 м², площадь типового этажа — 750 м² (2 крыла по 375 м²)•Этажность: 12 надземных + 3 подземных•Паркинг: 108 м/м (62 подземный, 46 наземный)•Земельный участок: 3 798 м² (включая 2 935 м² прилегающей территории)•Год постройки / капитальный ремонт: 2008 / 2023•Инженерия: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, охрана, видеонаблюдение, СКУД, 3 лифта с доступом из паркинга Арендный поток и эксплуатация •Ставка аренды: 47 000 ?/м²/год (вкл НДС и ОРЕХ)•Заполненность: 100%,ГАП 300 млн ?/год•Арендаторы: кратко- и долгосрочные (50/50), гибкая модель для максимизации доходности или собственного использования площадей•Strееt rеtаil: 405 + 770 м² с отдельными входами и зоной разгрузки•Управление: комбинированное — собственная УК + внешняя эксплуатирующая организация ПРОФМ Потенциал развития БЦ Удальцова Плаза• Рост стоимости и доходности - уникальный БЦ класса А с высокой капитализацией. Активно развивающийся район: новые линии метро, ТПУ, ЖК бизнес-класса и штаб-квартиры крупных компаний формируют повышенный спрос на офисные площади.• Вторая очередь застройки — открытый паркинг может быть трансформирован в современный торгово-деловой центр 5 000 м² (5 надземных + 2 подземных, пятно — 710 м² - все в рамках текущих ПЗЗ, проведен техаудит / подготовлены эскизные решения) с гастромаркетом, органично вписанный в архитектурный ансамбль района.• Гибкая оптимизация — адаптивная планировка и пул арендаторов позволяют максимизировать доходность и извлечь выгоды из трансформации района в транспортно-деловой хаб (БКЛ + МЦД-3 районный Сити-центр).• Инвестиционная привлекательность — объект готов к росту арендных ставок и капитализации, идеально подходит для долгосрочных инвестиций класса А.• Идеально для: представительства и штаб-квартиры, IТ-команды, девелопе
Продается часть здания 792 м2, 2 этажа, участок под зданием в аренде. Центральные коммуникации, потолки 3 метра. Первый этаж полностью сдан в аренду, второй частично, ставка аренды 1400 р за м2 в месяц. Шаговая доступность от станции метро Каширская. БЦ Калейдоскоп. Объект 3504-8219.
Продаётся нежилое двухэтажное здание площадью 303,9м2. Кадастровый номер 77:06:0002008:1142. Земельный участок площадью 764м2,. Здание и земельный участок в собственности. Подключены все коммуникации. Имеется действующий ГПЗУ: Высота до 65м, площадь не более 1146м2. Разработано Архитектурно-градостроительное решение на реконструкцию.
