Продажа коммерческой недвижимости на улице Земляной Вал в Москве

Предлагается к продаже отдельностоящее торгово-офисное здание на Садовом кольце. Премиальное расположение в центре Москвы, на первой линии ул. Земляной Вал (внутренняя сторона). Высокая транспортная доступность в 3 минутах ходьбы от м. Курская/Чкаловская и Курского вокзала (МЦД-2, МЦД-4), стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Деловое и жилое окружение, развитая инфраструктура района. Здание 1930 года постройки, в 2022 году произведен капитальный ремонт с использованием качественных современных материалов, полностью обновлены коммуникации, установлены лифты, выполнен дизайнерский ремонт внутренних помещений. На первом этаже здания расположены торговые помещения (street-retail) с отдельными входами, на 2-5 этажах офисные помещения (кабинетная планировка и open space). На сегодняшний день площади здания полностью сданы стабильным перспективным арендаторам. Кроме того, выгодная локация и удобная внутренняя планировка позволяют рассмотреть различные варианты коммерческой эксплуатации здания гостиница, апарт-комплекс, бизнес-центр, коворкинг/коливинг, представительский офис крупной компании и пр. Предложение от собственника. НДС на всю стоимость объекта. Готовы к конструктивному и аргументированному диалогу с потенциальным покупателем (инвестором) о торге и различных схемах сделки купли-продажи.