Продажа коммерческой недвижимости на улице Волховский переулок в Москве

Уникальное предложение в Бауманском районе. Продается исторический особняк Баум Холл 513,3 кв.м с готовым арендным бизнесом (ГАБ) на Волховском переулке, 2 этажа + мансарда. Площадь земельного участка 1,5 тыс кв.м (в аренде). На объекте произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. 4 парковочных места. Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является объектом культурного наследия. Зарегистрирован длительный арендный договор с арендатором федерального значения.Текущий доход в виде арендной платы 25 200 000 руб/год. Оперативный показ.