Продажа коммерческой недвижимости на улице Волгоградский проспект в Москве

Код лота: РАД-408156. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание торгового назначения суммарной площадью 2 190, 9 кв. м, 1963 года постройки. Помещения в здании сдаются в аренду федеральным сетевым арендаторам: ''ВКУСВИЛЛ'', ''Бетховен'', ''Якитория'', ''Мосцветторг''. Сроки и ставки аренды предоставляются после подписания ''NDA'', подробнее в информационном сообщение к торгам. Здание в хорошем техническом состоянии. Электрическая мощность 30 кВт. Кадастровые номера: 77:00:0000000:66137, 77:04:0002016:8646, 77:04:0002016:8647. Вид права: собственность. Здание расположено на земельном участке площадью 1500 кв. м. КН: 77:04:0002016:56. Категория земли: земли населенных пунктов. ВРИ: эксплуатация здания магазина и прилегающей территории. Вид права: аренда. Договор аренды не оформлен. Местоположение Первая линия Волгоградского проспекта. Всего 300 метров от станции метро ''Кузьминки''. Преимущества Хорошая локация близость к метро, первая линия проспекта. Хорошие рекламные возможности. Густонаселенный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=850821

Готовый арендный бизнес!!! Отдельное помещение на первой линии Волгоградского проспекта в 4 минутах от метро Кузьминки. Второй и цокольный этажи.Общая площадь 569,9 м2Все центральные коммуникации, проведен плановый ремонт.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Хорошая видимость наружной рекламы. Есть возможность достройки третьего этажа.10 Действующих арендаторов, сложившееся отношения с возможностью ежегодной индексации.Возможность использования 2/3 прилегающей территории.В непосредственной близости наземная парковка. МАП 1 000 000 руб.ГАП 12 000 000 руб.Окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи 107 000 000 руб.Продажа от собственника.Оперативный показ!

Предлагается здание торгового назначения общей площадью 2 190,9 м², расположенное на Волгоградском проспекте города Москвы. Здание в хорошем состоянии, стандартная отделка, удачное расположение, прекрасная проходимость.