Продается 5- этажное здание площадью 23 180 кв.м. Класс В+.1 минута от ст. м. Нагатинская!В 2008 г. была проведена реконструкция здания: замена всех инженерных систем, кровли, ремонт фасада и внутренней отделки помещений.Приточно-вытяжная вентиляция.Центральное кондиционирование.Лифты: 4 пассажирских, 2 грузовых.Торговая галерея расположена на 1 этаже.Парковка наземная охраняемая.ИФНС 26. Цена 250 000 руб. за кв.м с НДС.Звоните, оперативный показ!
Код объекта: 1733879.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаются два отдельно стоящих здания на огороженном земельном участке по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 66к2.Этот объект общей площадью 1069 кв.м состоит из двух зданий: кирпичное двухэтажное строение с подвалом площадью 823 кв.м и одноэтажное кирпичное здание площадью 246 кв. м на огороженном охраняемом земельном участке площадью 51, 32 соток идеально подойдёт для различных бизнес-проектов. Высота потолков 3 метра создаёт дополнительные возможности для планировки и дизайна. Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды.Отдельно стоящий вход и пропускная система обеспечивают удобство и безопасность. В зданиях есть всё необходимое для ведения бизнеса: охрана, пожарная сигнализация, вентиляция. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобилей.Удобное расположение на Варшавском шоссе делает объект привлекательным для широкого круга клиентов. Быстрый доступ к основным транспортным магистралям позволяет эффективно организовать логистику.Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
ГОРЯЧЕЕ И ВКУСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех кто хочет стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Объект идеально подойдёт для различных бизнес-проектов, дает дополнительные возможности для планировки и дизайна по вашему вкусу, позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды. Это прекрасный объект, расположенный на земельном участке площадью 5132 кв.м (0,51 га), на котором размещены два здания общей площадью 1069 кв.м: кирпичное двухэтажное строение с подвалом площадью 823 кв.м и одноэтажное кирпичное здание площадью 246 кв.м, на огороженном охраняемом земельном участке. Перекрытия бетонные. Планировка кабинетная. Отдельно стоящий вход и пропускная система с автоматическими воротамиГод постройки здания - 1954г. Виды разрешенного использования - эксплуатация бывшего административного здания. Здания под ремонт, без арендаторов, все коммуникации проведены, договора заключены, эл. мощность 80кВт. Огороженная и охраняемая территория, два въезда с воротами, парковка большая перед въездом, решает вопрос с размещением автомобилей (есть возможность адаптировать территорию участка для личной парковки). Удобный выезд на Варшавское шоссе. Продает собственник - юр. лицо, без обременений.В 11-ти минутах пешком от метро Нахимовский проспект, Варшавская.В зданиях есть всё необходимое для ведения бизнеса: пожарная сигнализация, вентиляция. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Удобное расположение на Варшавском шоссе делает объект привлекательным для широкого круга клиентов. Быстрый доступ к основным транспортным магистралям (Варшавское шоссе, Нахимовский проспект, Симферопольский бульвар) позволяет эффективно организовать логистику. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта!Арт. 118021899
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Донском районе (ЮАО) в шаговой доступности от станции МЦК Верхние котлы и метро Нагатинская. Вторая линия домов.Поэтажные площади:1 этаж : 2150 м² (высота потолков 360)2 этаж : 2065 м² (высота потолков 360)3 этаж : 1943 м² (высота потолков 360)4 этаж : 2312 м² (высота потолков 360)5 этаж : 2320 м² (высота потолков 360)Земельный участок : 4.65 ГаПлощадь застройки здания : 2350 м²Вид права : аренда до 2062 годаТип договора : со множественностью лиц на стороне арендатора.ВРИ : размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) размещения выставок (1.2.17) размещения учреждений высшего образования, совмещающих учебный процесс с научно-исследовательской деятельностью (1.2.17) размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения (1.2.17)- Год постройки : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 5 шт.- Наземная парковка : 130 м/м- Мощность электричества : 1 мГвЗакрытая охраняемая территория, въезд через КПП по пропускам (заезд рядом со зданием Варшавское шоссе, 14 стр.6). Сети все центральные, договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. В настоящее время сдается в аренду крупными блоками. На 1 и 2 этаже здания есть помещения со вторым светом. Около 70% арендопригодных помещений сданы в аренду. В здании находятся такие арендаторы, как : Клиника пластической хирургии ''Основа'', клуб единоборств ''Global Fight Gym'', футбольный центр ''City Football'', хостед/гостиница эконом класса ''Арена''. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52163
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Нагорном районе (ЮАО) на первой линии домов Варшавского шоссе. Вестибюль станции метро Нагатинская располагается в 10 метрах от здания.Общая площадь : 23 180 м²Наземная площадь : 21 802 м²Наземная без лестниц : 21 265 м²0 этаж : 1378 м² (высота потолков 260)1 этаж : 3688 м² (высота потолков 330)2 этаж : 4607 м² (высота потолков 410)Антресоль : 1246 м² (высота потолков 265)3 этаж : 4662 м² (высота потолков 400)4 этаж : 4672 м² (высота потолков 300)Технический : 2926 м² (высота потолков 335)Земельный участок : 31 929 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : эксплуатации существующих зданий и сооружений предприятияЗемельный участок : 6 144 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : благоустройство территории, прилегающей к существующему зданию предприятия- Год постройки : 1962- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт.- Наземная парковка : 100 м/мВ границах земельного участка 3.2 Га располагается 13 строений, совокупная площадь которых 55 077 м². На прилегающем земельном участке 0.6 Га (перед зданием) располагается наземная парковка бизнес-центра и общественные пространства. Местоположение бизнес-центра характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. 1 и часть подвального этажа отведены под ритейл, на 2 этаже и выше находятся офисы. Общая арендопригодныя площадь (БТИ) - 20 009 м². Бизнес-центр соответствует классу офисных зданий В+.>ID объекта - 102824
Бизнес-центр ''Варшавская Плаза'' класса B+Площадь: 23 180,1 м2Стоимость за 1 м2: 254 166,7 р. включая НДССтоимость площади: 5 891 608 655,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 6Планировка: смешаннаяСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Варшавское ш., 26, МоскваОкруг: ЮАОКласс: B+Площадь здания: 23 180,1 м2Полезная площадь: 23 180,1 м2Этажность: 4Налоговая: 26Год постройки: 1962Год реконструкции: 2008Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 250м/м, Платная открытаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматПредлагается к продаже бизнес центр расположенный в одной минуте ходьбы от метро Нагатинская.Дата постройки здания 2008 год.Общая площадь 23 180,1 м2. Средняя площадь этажа 3 800 м2Всего этажей 6Вентиляция приточно-вытяжнаяКондиционирование центральноеЛифты 4 Sigma + грузовые лифтыТелекоммуникации Интернет/ТелефонияНалоговая инспекция 26Высокие потолки 4 мСредняя арендная ставка по БЦ 27 000 руб./м2 в год с НДС Ритейл зона офисы банков ВТБ, Сбербанк. Кафе и рестораны.Бизнес центр Полностью сдан в арендуДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
