Отдельностоящее здание
Трубная, 14 Показать на карте
Трубная, 14 Показать на карте
Москва
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Трубной улицы, в шаговой доступности от станций метро Трубная, Цветной бульвар и СухаревскаяОбщая площадь : 2049.9 м²Наземная площадь : 1410.3 м²Наземная без лестниц : 1274.9 м²Площадь кабинетов : 970.2 м²Подвал 2 : 348.4 (высота потолков 566)Подвал 1 : 291.2 (высота потолков 237)Цоколь : 321.9 (высота потолков 302)1 этаж : 308.6 (высота потолков 372)2 этаж : 266.8 (высота потолков 300)3 этаж : 264.9 (высота потолков 307)Мансарда : 248.1 (высота потолков 480)Земельный участок : 844 м²Площадь застройки : 430 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : деловое управление. размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1) общественное питание. размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6) - Год постройки : 2012- Капитальный ремонт : 2021- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Подземная парковка : 21 м/мИз-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым этажом здания, имеет собственные отдельные входы и зону погрузки. Цоколь сдан в долгосрочную аренду английскому классическому пабу Свинья и роза долгосрочный договор действует до июля 2026 года. На остальных уровнях (1, 2, 3 этажи и мансарда) организован сервисный офис (коворкинг) на 183 рабочих места с исключительной, дорогой и современной отделкой. Сервисный офис сдан целиком (вместе с парковкой) в долгосрочную аренду Центральному банку договор действует до июля 2027 года.Доступ в паркинг осуществляется на грузовом лифте. На 2 этаже здания находится эксплуатируемая кровля. На мансардном этаже есть терраса. Арендуемая площадь 1314 м², сдано 100%, средняя базовая ставка аренды 97 328 ? за м²/год (не вкл. НДС), чистый операционных доход составляет 96.2 млн. Запрашиваемая стоимость - 1 000 000 000 ?. Продажа юр. лица. Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 55842
2050 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
2050 м2
1 000 000 000
487 805 /м2