Продажа коммерческой недвижимости на улице Садовая-Черногрязская в Москве

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Садового Кольца, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Курская.Общая площадь : 1520 м²Наземная площадь : 1174 м²Наземная без лестницы : 1034 м²0 этаж : 346 (высота потолков 248)1 этаж : 383 (высота потолков 323)2 этаж : 394 (высота потолков 323)3 этаж : 397 (высота потолков 292)Земельный участок : 478 м²Площадь застройки : 475 м² Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)Земельный участок : 750 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)- Год постройки : 2003- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 10 м/мСовременное офисное здание, оборудованное под банковскую деятельность. В настоящее время, здание сдано в аренду целиком одному арендатору (банк). Долгосрочный договор аренды действует до конца 2027 года. Месячный арендная плата более 3 000 000 рублей. Текущая рассадка на 120 рабочих мест. Мощность электричества 130 кВт.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 28833

Уважаемые покупатели! К покупке готовы предложить здание 1520 m2 ПРЕМИУМ уровня! Идеально подходит под БАНК! Показ возможен сразу после звонка! Хороший ТОРГ. Текущая рассадка сотрудников на 120 рабочих мест. Пешая доступность от м. Красные ворота и Курская (9-10 мин пешком). Охрана и доступ 24 часа в сутки! Дисконт, торг обсуждаем! Оплачиваем вознаграждение брокерам. Кабинет руководителя с собственным санузлом, просторные кабинеты сотрудников, много переговорных. Санузлы на каждом этаже. Частично мебелирован. Текущая рассадка на 120 СОТРУДНИКОВ + КОНФЕРЕНЦ ЗАЛ + 5 ПЕРЕГОВОРНЫХ КАБИНЕТА + КАФЕТЕРИЙ + РЕЦЕПЦИЯ + СЕРВЕРНАЯ + САНУЗЛЫ + ГАРДЕРОБ. Полноценная кухня с кофе поинтом. Большой оборудованный конференц зал. Здание имеет 2 отдельных входа. Мощная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. Система пожарной сигнализации с выводом на пост охраны и возможностью внешнего оповещения. Каждый кабинет оснащен системой управления контроля индивидуального доступа. Система видеонаблюдения по периметру в том числе внутренние зоны здания с выводом на пост охраны. Полноценный сервер и АТС с бесперебойной системой подачи электричества. Компьютерные и телефонные слаботочные сети полностью разведены до рабочих мест. Рядом многочисленные точки общественного питания, рестораны, кафе, бары! Звоните по любым вопросам.

Лот 10266.К продаже предлагается отдельно стоящие здание по адресу Москва, Садовая-Черногрязская улица, 22с3. Ближайшая станция метро Красные ворота расположена в 9 ти минутах ходьбы. Объект расположен в одном из наиболее развитых районов Москвы - Басманный, ЦАО. Собственная наземная парковка на территории. Кабинетная планировка, хороший ремонт. Здание полностью готовое к въезду. Быстрый доступ посетителей. Отлично подойдет для Банка, представительства, офиса. На территории 10 машиномест. 80% помещений укомплектованы мебелью. Технические характеристики: Особняк общей площадью 1520 кв.м. 4 этажа, лифт . Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Кассовый узел и депозитарий. Полностью оборудованная кухня-столовая. Наземная парковка. Видеонаблюдение, Контроль-доступа, Круглосуточная охрана. Тип здания-нежилое.Коммерческие условия:Стоимость продажа 580 000 000 рублей.Условия сделки обсуждаются на встрече