Продажа коммерческой недвижимости на улице Рабочая в Москве

ID 52673. Предлагается на продажу имущественный комплекс, расположенный в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича, а также станций МЦД Калитники и Москва-Товарная. Вторая линия домов. Состав комплекса:Строение 1 (4 этажей) : 2 025 м² Строение 2 (3 этажей) : 11 129 м² Строение 3 (1 этажей) : 149 м² Строение 4 (1 этажей) : 27 м²Функциональное назначение:Строение 1 : бизнес-центрСтроение 2 : бизнес-центрСтроение 3 : хозяйственный корпусСтроение 4 : контрольно-пропускной пунктОсновные характеристики:- Год постройки : 1973- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 4 шт. (в строении 2)- Наземная парковка : 350 м/мЗемельный участок : 9192 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации зданий под хозяйственно-складские цели и благоустройства территории Земельный участок : 5353 м²Вид права : аренда до 2073 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки (1.2.7)Площадь офисных помещений - 12 030 м², высота потолков от 3.5 до 4.0 метров. Площадь мест общего пользования - 960 м². Технический подвал - 370 м² в строении 1 (в строении 2 подвал отсутствует). Собственная газовая котельная, запитанная от газопровода среднего давления. Мощность котельной - 2.8 мВт. Выделенная мощность электричества - 975 кВт. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, противодымной системы и системы дымоудаления, система кондиционирования воздуха (Mitsubishi), пассажирские лифты от французских производителей, система контроля доступа, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, оптоволоконные линии связи. Услуги интернета представлены двумя провайдерами - Ростелеком и Совинтел. Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить!

Продается офисный комплекс в Таганском районе.Площадь территории 1.8 га Общая площадь зданий 13 540 м2 Площадь офисных помещений 12 030 м2Площадь общественной зоны 960 м2 (кафе, банк, торговые помещения)Площадь вспомогательных сооружений 180 м2Офисный корпус 1В офисном корпусе на четырех этажах располагается 1 680 м2 офисных помещений со свободной планировкойОфисный корпус 2В офисном корпусе 2 на трех этажах располагается 10 350 м2 офисных помещений смешанной планировки со средней высотой потолков 3.5 мВнешняя отделка Вентилируемые фасады офисного здания облицованы панелями Alucobond, остекление выполнено с использованием высококачественных стеклопакетов от ведущих западных производителейВнутренняя отделка Дизайн холлов и вестибюлей разработан архитекторамив соответствии с последними тенденциями организации офисного пространства. Отделка выполнена с использованием керамогранита, стекла и металлаКоммуникацииЗдание оборудовано оптико- волоконными линиями связи.Услуги телефонии и доступа в Интернет предоставляют провайдеры Ростелеком и Совинтел.Система кондиционирования обеспечивает подачу свежего воздуха в соответствии со стандартами для офисов класса В и позволяет круглогодично поддерживать в офисах температуру на уровне 22-23 С После полной реконструкции и выполненного по западным стандартам ремонта офисные здания приведены в состояние готовности под ключ. Комплекс находится под круглосуточной охраной с использованием системы контроля доступа и видео- наблюдения по периметру здания. Удобная инфраструктура включает охраняемую парковку на 350 мест, места общественного питания и предприятия сферы услуг При въезде на территорию установлен автоматический шлагбаум, а доступ в здание через бюро пропусковРядом проходят крупные транспортные магистрали, как Третье транспортное кольцо и шоссе ЭнтузиастовПодъезд к комплексу возможен по Нижегородской и Новорогожской улицамВ 10 минутах ходьбы находятся станции метро Площадь Ильича и Римская.Форма сделки: Продажа 100% долей юр.лица.ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР.