Продажа коммерческой недвижимости на улице Почтовая Б. в Москве

Лот: 6699pd. None--------------------Продажа здание, Москва, Большая Почтовая ул., д. 26, стр. 1--------------------

Лот 758961 Предложение от Собственника! В продажу предлагается отдeльно стоящее здaние 3 этажа + чердак. Общая площадь 733 м2. Бaсмaнный pайoн, ЦАO. 7 минут пeшкoм oт метро Электрoзaвoдская.Ремонт был произведен в 2009 году, офисная отделка. Удoбныe выeзды нa транспортныe paзвязки: Садовoe кoльцо, TТK. Рaзвитaя инфpастpуктуpa ЦАО. ЖБ перекрытия. Коммуникации: электроэнергия, ХВС, отопление, канализация. Идеально под офис, представительство, мед центр, гостиницу, апартаменты (соседнее здание переделано беспрепятственно). Ставка аренды минимальная, возможно увеличить. Здание полностью заселено арендаторами. Здание имеет два отдельных входа. Удобная внутренняя парковка на 4 машиноместа.Звоните!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 212, ЛОТ 758961

Предлагается на продажу бизнес-центр, расположенный в Басманном районе (ЦАО), на первой линии домов Большой Почтовой улицы, в шаговой доступности от станции метро Электрозаводская.Общая площадь здания : 16 305.8 м²Продаваемая площадь лота : 13 118.8 м²В собственности др. владельцев : 3 187.0 м²Продаваемая площадь : 13 118.8 м²Наземная площадь : 12 655.7 м²Наземная без лестниц : 12 151.5 м²Площадь кабинетов : 8 093.5 м²Подвал : 463.1 (высота потолков 476)1 этаж : 3174.9 (высота потолков 290)Антресоль : 1760.0 (высота потолков 290)2 этаж : 2820.2 (высота потолков 290)Антресоль : 1772.1 (высота потолков 274)3 этаж : 1640.1 (высота потолков 300-648)Антресоль : 731.8 (высота потолков 290)4 этаж : 546.7 (высота потолков 290)5 этаж : 171.3 (высота потолков 290)Антресоль : 38.6 (высота потолков 230)Земельный участок : 2918 м²Вид права : аренда до 2067 годаВРИ : эксплуатация части здания под административные целиЗемельный участок : 738 м²Вид права : аренда до 2067 годаВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) магазины (4.4)Дополнительная информация:- Год постройки : 1982- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Наземная парковка : 120 м/м- Мощность электричества : 552 кВтФинансовые показатели:- Арендуемая : 9 277.6 м²- Вакантно : 905.6 м²- Заполняемость : 90.2%- Базовые ставки : 10 800 за м²/год- Эксплуатация : 3 600 за м²/год- Парковка : 7 000 в мес.Бизнес-центр имеет развитую инфраструктуру : охраняемую парковку, современные лифты, кафе-бар, столовую, ресторан, типографию, банкоматы и платежные терминалы. Также есть 2 общедоступные переговорные комнаты для арендаторов. В здании установлена централизованная система климат-контроля с индивидуальной регуляцией температурного режима в каждом кабинете. Интегрирован комплекс BMS (система управления зданием). Стандарт расчета арендуемых площадей - ВОМА. Класс здания - В+. Общее количество собственников в здании - 11.Агентства строго не беспокоить!>ID объекта - 3570

ID 1640. Бизнес центр ''Пост-Плаза'' представляет собой здание реконструированное в 2007 году. Сейчас это современный офисный комплекс, который располагается в ЦАО между двумя станциями метро: Бауманская и Электрозаводская. Обладает отличной транспортной доступностью.Общая площадь продаваемых помещений - 13118 м2. Арендопригодная площадь продаваемых помещений - 9278 м2. Общая площадь здания 16 280 кв. мПомещения, принадлежащие сторонним собственникам 3 170 кв. м (10 собственников)В здании установлена централизованная система климат-контроля с индивидуальной регуляцией температурного режима в каждом кабинете. Интегрирован комплекс BMS (система управления зданием). Современные лифты, телефония, кафе-бар, столовая, ресторан, типография, есть банкомат и платежные терминалы, а также 2 переговорные комнаты.Два независимых источника электроснабжения.Земля под зданием в аренде. Охраняемая парковка на 120 мест Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.