Продажа недвижимости

Вашему вниманию предлагается уникальный объект - отдельно стоящее 3-х этажное здание с арендатором, снимающим более 25 лет!Идеальный ГАБ! Стоимость аренды 1705500 рублей в месяц, плюс коммунальные платежи, арендует фирма, производящая полиграфическую продукцию.Можно дополнительно увеличить эффективную площадь за счет достройки мансардного этажа. Так же возможно сдавать в аренду трубу, от не действующей котельной, операторам сотовой связи, как вышку.Земельный участок, около 2 соток, в аренде у города на 25 лет, с преимущественным правом пролонгации.Собственная, огороженная, парковочная и разгрузочная зона.Здание находится внутри жилого массива, на второй линии от основной дороги, вокруг много бесплатных парковочных мест, рядом поликлиника (с тупиковой проезжей частью, граничащей со зданием), школа, жилые дома. Район с более чем развитой инфраструктурой, старой центральной части Москвы, что позволяет использовать здание под широкий спектр производств или услуг. Продажа по ДКПН, лично собственником, документы первичные, здание покупалось у города, планировка полностью согласована в бти, по запросу вышлем технический паспорт, поэтажный план и экспликацию, а так же любые документы, подтверждающие право собственности и договорные отношения с арендатором.Показы по договоренности.ЗВОНИТЕ!