Продажа коммерческой недвижимости на улице Николоямская в Москве

Продажа ОСЗ общей площадью 1874 кв.м. в БЦ ''Мега-стройкомплекс'' ул. Николоямская д.38 стр.1 и стр.2Строение 1 : (1900 год, реконструкция 2007г, 3 этажа, без лифта) : 814,1 кв.м.Строение 2 : (1860 год, реконструкция 2007г, 3 этажа, без лифта) : 1059,1 кв.м.Помещение с отделкойПланировка кабинетнаяЗемля в аренде ( два участка под зданиями 291 кв.м. , 406 кв.м. и один участок под благоустройство 700 кв.м.), решается вопрос о долгосрочной аренде.Цена за кв.м: 202 775 руб.Цена за офис: 380 000 000 руб.Форма сделки: продажа юр. лицаНалог: НДС не облагаетсяНалоговая: ИФНС 9Ближайшие станции метро: Таганская, Марксистская (8 минут пешком), Чкаловская (14 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13902

Лот: 49653. Предлагается на продажу комплекс из двух особняков в Таганском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Таганская - 780 м. Общая площадь 814,9 кв.м. + 1059,1 кв.м. Этажность: 3 + мансардный этажЗдания оснащены всеми современными инженерными системами и коммуникациями.Реконструкция: 2007 г. Электрическая мощность: 150 кВтЗУ 1397 кв.м. в долгосрочной арендеПарковка: наземная, 18 машиномест.

Предлагается на продажу комплекс нежилых зданий, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Николоямской улицы, в шаговой доступности от станций метро Таганская, Курская и Площадь Ильича. Состав комплекса:Строение 1 (1900 год, 3 этажей) : 815 м²Строение 2 (1860 год, 3 этажей) : 1059 м²Поэтажные площади строение 1:Общая площадь : 815 м²Наземная площадь : 815 м²Наземная без лестниц : 770 м²Площадь кабинетов : 621 м²1 этаж : 207 м² (высота потолков 315)2 этаж : 208 м² (высота потолков 340)3 этаж : 242 м² (высота потолков 335)чердак : 158 м² (высота потолков 205)Поэтажные площади строение 2:Общая площадь : 1059 м²Наземная площадь : 1059 м²Наземная без лестниц : 960 м²Площадь кабинетов : 812 м²1 этаж : 282 м² (высота потолков 270)2 этаж : 305 м² (высота потолков 275)3 этаж : 285 м² (высота потолков 275)чердак : 188 м² (высота потолков 220)Земельный участок : 291 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 410 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 733 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : благоустройства территорииДополнительная информация:- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 18 м/мНе является объектом культурного наследия. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем заполняемости по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами, совокупная арендуемая площадь +/- 1400 м², ориентировочный МАП - 2 500 000 ?. Договоры аренды краткосрочные. В зданиях есть перепады по полу. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 150 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 101279