Продажа коммерческой недвижимости на улице Научный проезд в Москве

Продажа от собственника! Без комиссии!Ангар площадью 473,9 кв.м. под склад, производство, спортзал, свободного назначения! Вместе с помещением продается участок 1191 кв.м., который находится в собственностиНаучный проезд, д. 8, район Черемушки, в шаговой доступности от метро Калужская-ВоронцовскаяКатегория: участок поселенийВид разрешённого использования: производственно-складские нуждыОтсутствие жилой застройки вблизи!Отдельно стоящее здание. Информация:-2 отдельных входа. Потолки 7,3 м, въездные ворота 3,5 м-Сзади есть небольшой пандус для разгрузки/погрузки-Помещение сухое и отапливаемое, в надлежащем техническом и противопожарном состоянии отопление собственная тепло-энергоустановка-Вода и канализация подключены от соседнего здания в качестве субабонента-Отопление - теплоэнергоустановка-Доступ 24/7, парковка на территории платная, заезд гостей по запросу (на данный момент шлагбаум убрали)-Санузел есть-Есть возможность предоставить до 70 кВт-Отделка: антипыль на бетонном основании, есть офисные помещения-28 ИФНС, НДСИнфраструктура:-По соседству находится крупный современный БЦ Офисный центр на Научном, 8с1, столовая, кафе, магазины, охрана, видеонаблюдение, удаленность от м. Калужская-Воронцовская порядка 500 м, в округе много бизнес-центров, кафе, ресторанов, магазинов и прочее-Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд, НамёткинаДокументы готовы к сделке, определены кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешённого использования, отсутствие обремененийМожно по ипотеке, можно через аккредитив (банк гарант)Ждем звонков, приезжайте на просмотр!

Арт. 123126126 Продам отдельно стоящее здание (ангар) площадью 473,9 кв.м с земельным участком 1191 кв.м, на котором построен. Оборудовано под офисно- складскую деятельность/ производство, с офисным помещением, зоной приемки- выдачи товара, складской зоной с антресолью. Свой с/у, мокрая точка, вентиляция. Помещение сухое и отапливаемое, ремонта не требует. Высота потолков 7,3 метра, выделенная эл. мощность 70 кВт. Удобный подъезд и бесплатная парковка, подходит для г/автотранспорта.Расположение: в 8-ми минутах ходьбы от станции метро Калужская, удобная транспортная доступность.ВРИ: производственно- складские нужды. Кадастровый номер участка: 77:06:0004011:127. УСН. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

Продаётся земельный участок в собственности площадью 1 191 кв.м, а также здание на участке — в собственности, площадью 473,9 кв.м. Идеально подойдёт для: Размещения производственно-складского комплекса, Организации офисного или сервисного центра, Инвестиционного проекта с возможностью строительства нового объекта. Редкий вариант в шаговой доступности от метро и без обременений! Отличная возможность приобрести готовый имущественно-земельный комплекс в собственности — в деловой зоне Москвы с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: под производственно-складские нужды. Потенциал: реконструкция, перепрофилирование, новое строительство Коммуникации: Электроснабжение — 100 кВт, Водопровод и канализация — субабонентское подключение от офисного центра, Отопление — собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,3 м. Высота ворот: 3,5 м. Инфраструктура: погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория, удобный подъезд транспорта. ДОКУМЕНТЫ: Кадастровый номер: 77:06:0004011:127. Чёткие кадастровые границы, статус учтён в ЕГРН. Отсутствие обременений и ограничений. Документы полностью готовы к сделке.Арт. 124118089