Продажа коммерческой недвижимости на улице Машиностроения 1-я в Москве

Продается главный корпус административного здания.Кадастровый номер 77:04:0001018:1119Год постройки корпуса 1941, материал стен керамический кирпич.Все центральные коммуникации.Улица 1-я Машиностроения дом 5.Здание расположено на первой линии, имеет правильную прямоугольную форму!На пересечении основных транспортных магистралей Юговосточного и Южного административных округов в шаговой доступности от двух станций метро: метро Дубровка - 250 метров, станции МЦК Дубровка 350 метров. Удалённость от основных транспортных коммуникаций Волгоградского проспекта, ТТК, проспекта Андропова, 300-500 метров, отличная транспортная доступность в центр Москвы.Земельный участок 1100 кв.м. в аренде.Ранее здание использовалось как институт и гостиница эконом-класса. Планировка кабинетная. Перегородки возведены из гипсовых блоков что позволяет перепланировать помещения под любые коммерческие цели.

Арт. 135545776 Продается здание свободного назначения, 4 802 м² Москва, ЮВАО, ул. 1-я Машиностроения, 5 Цена: 650 000 000 ? (135 361 ?/м²) Налогообложение: УСН Локация и транспортная доступность .Объект расположен на первой линии вдоль дороги на пересечении магистралей Юго-Восточного и Южного округов Москвы. Пешая доступность до станции метро Дубровка — 5 минут, до станций Кожуховская и Автозаводская — 1819 минут. Близость к Третьему транспортному кольцу, проспекту Андропова и Московскому центральному кольцу обеспечивает отличную транспортную связность. Удобный подъезд и логистика для любого вида бизнеса. Характеристики объекта Общая площадь: 4 802 м² Этажность: 6 этажей Тип здания: кирпичное, прямоугольной формы. Высота потолков: 4 метра. Планировка: кабинетная, выполнен типовой ремонт .Входная группа: презентабельная, с парадной стороны здания. Инженерия и инфраструктура. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: сплит-системы .Круглосуточный доступ, охрана .Система контроля доступа и видеонаблюдение .Наземная парковка. Лифты: отсутствуют. Функциональное назначение. Здание универсально и подходит для размещения: Гостиницы или апарт-отеля. Учебного центра или образовательного учреждения .Офисного блока или корпоративной штаб-квартиры .Медицинского или реабилитационного центра Шоу-рума или многофункционального комплекса Преимущества объекта Уникальное предложение на первой линии с высокой проходимостью Высокие потолки 4 метра — простор и возможности для гибкого зонирования Готовая кабинетная планировка — минимальные вложения в адаптацию под свои задачи Развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность ...

Пpодaетcя OСЗ, oгороженнaя теpритoрия, пpoстopная oxpaняeмая паркoвкa на теpритopии, в данный момент сдaется в аpeнду. Пoтoлки 3.5м, хоpoший качecтвенный рeмoнт, сoврeмeнный лифт. Заключены пpямые догoвoры с Мосэнеpгоcбыт, Moсводoкaнал, МОЭК. Земля в долгoсрочной аренде у города. Отличное расположение, от м. Дубровка 5 мин пешком. В собственности более 20 лет у юрлица. УСН.Без комиссии От собственника.