Продается отдельно стоящее одноэтажное здание 670 м2 и участок(пятно застройки) 740 м2 в долгосрочной аренде. 2 минуты от станции метро Лесопарковая. Центральные коммуникации. Высокие потолки 3.25 метров, панорамные окна, 1997 год постройки. Надежные арендаторы: Ресторан Сахара(ведет свою деятельность почти 20 лет), магазин запчастей, сдек, магазин интим-товаров. Ври участка: Автомобильный транспорт (7.2), Магазины (4.4), Общественное питание (4.6). Свободная парковка на несколько машиномест.Конструктивно здание удобной прямоугольной формы, открытая планировка. ГАП 4.8 млн + индексация 5%. Рядом несколько больших жк с более чем 2500 квартир, хороший автомобильный и пешеходный трафик, первая линия МКАД, удобный съезд. Объект 3504-8231.
Торговый центр ''Декстер '' класса BПлощадь: 15 127 м2Стоимость за 1 м2: 198 320,9 р.Стоимость площади: 2 999 999 951,8 р.Готовность: готово к въездуЭтаж: 3Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.60мВыделенная мощность: 1,1 мВтПарковка: 350м/м, бесплатная открытая, На прилегающей территорииОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: МКАД, 78-й километр, 14к1, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 15 127 м2Полезная площадь: 15 127 м2Этажность: 3Налоговая: 13Год постройки: 2012Лифты: 6 пас.Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 350м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территорииПpодaeтcя oтдeльнo-стоящее здaние нa пеpвoй линии внутренней сторoны MKAД oбщей площадью 15 127 кв.м.Зданиe удачнo pаспoлoжeнo на глaвнoй тpанспopтной мaгиcтpали горoда Moсквы MКАД с oгрoмным aвтoмобильным тpaфиком. Здание имeет два прямыx заезда co стopоны MКАД. Все здание хорошо просматривается с МКАД, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж. В настоящее время здание специализируется на техники для активного отдыха, процент заполняемости 95.Технические характеристики:6 лифтов и 3 внешних подъемникаиндивидуальный тепловой пунктэлектроэнергия -1.1 МегаВт мощности, прямой договорпарковка на 350 машиноместВысота потолков от 2.6 м до 6 м2012 год постройки.Два эскалатора в центральной части здания.Здание оборудован всеми современными инженерными системами, такими как:Подогреваемая приточно-вытяжная вентиляцияКондиционированиеСистема охранной сигнализацииСистема пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения. Автоматическая система дымоудаления.Центральное отопление и горячее водоснабжение (2,1 Гкал) Прямой договорВодопровод, канализация, ливневая канализация.Система видеонаблюдения.Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
