ID 1 265. Трехэтажный особняк с мансардой и цокольным этажом в Костомаровском переулке в Таганском районе. Особняк 1909 года постройки после капитального ремонта в 2005 году. Здание с монолитными железобетонными перекрытиями оснащено современной инженерией и коммуникациями. Для удобства передвижения установлен лифт. Внутри выполнена смешанная планировка и офисный ремонт. Особняк полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Парковка на 12-15 машин находится во внутреннем дворе. Здание подходит для арендного бизнеса.
К продаже предлагается офисное здание 15600 кв.м. в Бизнес-центр ''STONE Курская'' (классA).Этаж: -2-10. Отделка: Без отделки. Тип планировки: Смешанная.Цена за кв.м: 415 000 руб.Цена за здание целиком: 6 474 000 000 руб.НДС Включен. Бизнес-центр ''STONE Курская'' находится по адресу: Москва, Костомаровскийпереулок, 11с1. Год постройки здания: 2024Наличие паркинга: Подземный (мест)Парковочный коэффициент: 0Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Курская (12 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 2836
В продажу предлагается готовое офисное здание STONE Курская площадью 15 600 м2 напрямую от застройщика. STONE Курская расположено в ЦАО и реализуется единым объемом. Данный БЦ идеально подойдет под размещение штаб-квартиры крупной компании, численностью 1500 сотрудников, что позволит обеспечить безопасность и обособленность. А также разместить на фасаде здания логотип компании-резидента.Транспортная доступность проекта:- 10 минут пешком от трех линий метро: ''Курская'' (кольцевая и радиальная) и ''Чкаловская'',- удобный выезд на Садовое кольцо, которое находится в 700 метрах от STONE Курская, и Костомаровскую набережную.Преимущества проекта:- максимальная готовность здания,- отличная транспортная доступность,-эффективные планировки open space,- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева,- возможность естественного проветривания,-высота потолков от 3,65 кв.м,- выход на балкон с видом на историческую застройку центра города,-двухуровневый подземный паркинг на 59 м/м c зарядкой для электромобилей,- панорамное остекление в пол, площадь которого будет увеличиваться к верхним этажам,- Фасады из натурального камня,Предлагаем Вам индивидуальные условия приобретения на крупный объем. Наши цены включают НДС, который может быть возмещен.Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.STONE - девелопер с 17-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве, лидер офисного сегмента класса А.Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте, а также покажем Вам наши готовые площадки.ID.9336
Лот: 991. Продажа особняка в Костомаровском переулке Таганского района ЦАО Москвы. Станция метро Курская и Чкаловская в 550 м, 7 мин пешком. Отличная транспортная доступность: выезд на Садовое Кольцо (улица Земляной вал) - 500 м, улицу Полуярославская и Сыромятническая набережную - 400м.Площадь - 2633 кв.м,Этажность: 3 этажа, подвал, мансарда. Высота потолка 1-3 этаж - 3,3 м, подвал- 2,5 м, мансарда- 2,4 м. Кабинетная планировка. Качественная офисная отделка. 1 пассажирский лифт.Особняк постройки 1909 года, капитальный ремонт в 2005 году. Перекрытия - железобетонные. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Приточно-вытяжная общеобменная вентиляция для каждой группы помещений. Кондиционирование: предусмотрена мультизональная система. Система пожарной сигнализации. Охранная сигнализация: датчики охраны на окнах и входных дверях и система телекамер для контроля внешнего периметра здания.Земельный участок 1186 кв.м в долгосрочной аренде.Здание сдано в аренду по ДДА до 2030 года.Стабильный арендатор с 2005 года.
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Костомаровской набережной, в шаговой доступности от станции метро КурскаяОбщая площадь : 15 509 м²Наземная площадь : 12 520 м²Офисная часть здания : 11 561 м²Полезная офисная площадь : 10 341 м²Подвал : 1512 (высота потолков 360)Подвал : 1477 (высота потолков 360)1 этаж : 959 (высота потолков 455)2 этаж : 1281 (высота потолков 365)3 этаж : 1283 (высота потолков 365)4 этаж : 1283 (высота потолков 365)5 этаж : 1287 (высота потолков 365)6 этаж : 1287 (высота потолков 365)7 этаж : 1287 (высота потолков 365)8 этаж : 1287 (высота потолков 365)9 этаж : 1283 (высота потолков 365)10 этаж : 1283 (высота потолков 365)Земельный участок: 3201 м²Площадь застройки : 1300 м²Вид права : аренда до 2073 годаВРИ : хранение автотранспорта (2.7.1) предоставление коммунальных услуг (3.1.1) здравоохранение (3.4) деловое управление (4.1) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6.) обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)- Строительная готовность : июль 2024- Ввод в эксплуатацию : 4Q 2024- Пассажирские лифты : 4 шт.- Мощность электричества : 2 мГв- Подземная паркинг : 59 м/м- Наземная парковка : 10 м/мПервый этаж запроектирован в формате open space и позволяет сформироватьпространство в соответствии с бизнес-задачами компании: входная группа и зона ожидания, лобби-кафе с выходом в зону парка, клиентская зона с переговорными, выставочный зал или арт-пространство. Доступ в паркинг оборудован 3 гидравлическими лифтами. Также предусмотрен отдельный грузовой (сервисный) лифт с отдельной входной группой. Здание будет передаваться в состоянии shell & core.. Прилегающая территория здания будет благоустроена, с общественными зелеными зонами. Стоимость продажи - 355 000 руб/м². График оплаты : 15% в момент заключения сделки, 85% на этапе РВЭ. Схема сделки - продажа 100% долей проектного юридического лица.Возможно привлечение УК от девелопера проекта. Возможна отделка офисов под конечного пользователя. Возможна аренда целиком (условия по запросу)>ID объекта - 55524
Продажа премиального офисного здания 15 600 м2, м. Курская, Костомаровский пер, д 11 стр 1Отдельно стоящее офисное здание.- Общая площадь: 15 600 м.- Наземная площадь офисного здания 12 612 м2- 59 м/м количество машино-мест в подземном паркинге- 3 201 м2 площадь земельного участка (аренда)Количество наземных этажей: 10Количество подземных этажей: 2700 м до Садового кольцаГотовность июль 2024Земельный участок 0,3 гаТранспортная доступность:- станции метро ''Курская'', ''Чкаловская'' - 10 мин. пешком- МЦД-2 ''Курско-Рижский'', МЦД-4 ''Киевско-Горьковский'' (2023 год) - 10 мин. пешком- Удобный выезд на Садовое кольцо - 700 метровТехнико-экономические параметрыЭтаж 1 Площадь: 959 мВысота потолков: 4,55 мОстекление: витриныВходы: главный вход со стороны Костомаровского пер. два вспомогательных входа на территорию два входа для осуществления разгрузки-погрузкиВозможный функционал: зона ресепшен, клиентская зона, переговорныеЭтажи 2- 10 Офисы формата open space с центральным ядромПлощадь типового этажа: 1 280 1 287 мВысота потолков: 3,65 мЭтаж 8 имеет выход на балконЭтажи -2, -1 Площадь общая: 2 988 мПаркинг на 59 м/мДля въезда автомобилей на паркинг оборудованы3 гидравлических лифтаОстекление в пол по всему периметру здания. Уровень остекления растет с повышением этажностиШирина окна на этаже 2 составляет 1,3 м и 1,8 м на этажах 8-10Энергоэффективный стеклопакет обладает максимальным светопропусканием и позволяет поддерживать температурный комфорт в здании.Низкая потребность в искусственном освещении и кондиционировании воздуха снижают затраты на электроэнергию.Алюминиевый профиль. Балкон на 8м этаже здания. Возможность естественного проветривания.Автоматизированное управление инженерными системами (BMS). Приточно-вытяжная вентиляция с функциейохлаждения и подогрева и системой рекуперации. Центральное круглогодичное кондиционирование. Система пожарной безопасности. BMS предполагается в рамках основного оборудования. Собственник может расширить BMSпосле ввода объекта в эксплуатацию с учетом проектирования под индивидуальные требования. Многоступенчатая система очистки воздуха. Современные лифты.Коммерческое предложениеОбъект - Офисное здание площадью 15 600 мЗемельный участок площадью 3 201 м (аренда)Сроки - Разрешение на строительство от 26 апреля 2022Строительная готовность июль 2024Реализация - ПродажаУсловия - Цена: 5,538 млрд. руб. (355 000 руб. за м )График оплаты:15% в момент заключения сделки, 85% на этапе РВЭСхема сделки:продажа 100% долей проектного юридического лица
ID 3415. Предлагается новый бизнес-центр - отдельно стоящее офисное здание класса Prime в 700 метрах от Садового кольца, в 10 минутах пешком до станций метро Курская, Чкаловская, МЦД-2 ''Курско-Рижский'' и МЦД-4 ''Киевско-Горьковский''. В окружении БЦ находятся: ТЦ ''Атриум'', МФК ''Дом Chkalov'', Artplay, Парк усадьбы Усачевых-Найденовых, Спасо-Андроников монастырь.Характеристики здания: Остекление в пол по всему периметру здания, автоматизированное управление инженерными системами (BMS), современные лифты, многоступенчатая система очистки воздуха.Распределение площадей в БЦ: 1 этаж: 959 кв.м, высота потолков 4,55 м, остекление: витрины, 5 входов, возможный функционал: зона ресепшен, клиентская зона, переговорные.2-10 этажи: площадь типового этажа: 1 280 - 1 287 кв.м, офисы формата open space с центральным ядром, высота потолков: 3,65 м, этаж 8 имеет выход на балкон.-1,-2 этажи: 2 988 кв.м, паркинг на 59 м/м, для въезда автомобилей на паркинг оборудованы 3 гидравлических лифта.Готовность 4 квартал 2024. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
