Продажа коммерческой недвижимости на улице Каретный Ср. переулок в Москве

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Среднего Каретного переулка, в шаговой доступности от станции метро Цветной бульвар.Общая площадь : 951 м²Наземная площадь : 813 м²Наземная без лестниц : 746 м²Подвал: 138 (высота потолков 226)1 этаж : 285 (высота потолков 275)2 этаж : 201 (высота потолков 280)3 этаж : 199 (высота потолков 264)4 этаж : 128 (высота потолков 300)Земельный участок : 703 м²Площадь застройки : 393 м²Вид права : аренда 2071 годаВРИ : размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) общественное управление (3.8)- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2022- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 6 м/мНе является объектом культурного наследия. В ноябре 2022 года завершена полная реконструкция здания. Особняк сдан в аренду целиком моноарендатору. Долгосрочный договор аренды действует до января 2028 года. Досрочное расторжение возможно с уведомлением не ранее чем за 9 месяцев. Годовой арендный поток 48 000 000 ?. Отделка и мебель является собственностью продавца. Состояние особняка соответствует фотографиям. Схема сделки - продажа юридического лица. Уважаемые покупатели, Внимание! По требованию продавца, до просмотра данного лота, потенциальный покупатель направляет в адрес продавца письмо о намерениях с подтверждением заинтересованности в покупке по заявленной схеме сделки и стоимости. После получения письма о намерениях, будет организована очная встреча вне объекта, по результатом которой, продавцом принимается решение об организации просмотра особняка вне рабочее время арендатора. Агентства просьба не беспокоить.>ID объекта - 45800