Продажа коммерческой недвижимости на улице Годовикова в Москве

В продаже здание общей площадью 3 557,5 м2, располагается на территории жилого комплекса бизнес-класса с количеством жителей 10 000 (2400 квартир). Жилой комплекс находится в 5 минутах ходьбы от Проспекта Мира, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Здание имеет 3 входных группы, большие витринные окна, хорошую визуализацию.Площадь здания - 3 557,5 м2 (1 этаж - 1 324 м2, 2 этаж - 732 м2, 3 этаж - 734 м2, -1 этаж - 766 м2)Общая площадь прилегающей территории (З/У) - 4 707 м2Ввод в эксплуатацию - октябрь 2025 г.Передача ключей - декабрь 2025 г.Номер объекта в базе KP4417

Лот 158075.Продается здание под дошкольное образовательное учреждение (ДОУ) в престижном жилом квартале бизнес-класса iLove.Адрес: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Годовикова, 11к4. 10 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''. Район отличается развитой инфраструктурой и высоким трафиком, а в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. ЖК iLove — это современный семейный квартал бизнес-класса, представляющий новую концепцию комфортной городской среды. В составе комплекса 5 монолитных корпусов переменной этажности с благоустроенными дворами, детскими площадками и подземными паркингами. Общее количество квартир — 2 437. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2024 года. Технические характеристики:Общая площадь здания: 3 557,5 кв. м., вместимость: 225 детей. Этажность: 3 надземных этажа + технический подземный этаж (-1). Площади по этажам: -1 этаж: 766,67 кв. м. (технические и вспомогательные помещения). 1 этаж: 1 324,09 кв. м., 2 этаж: 734,16 кв. м., 3 этаж: 734,41 кв. м. Высота потолка - 3,3 м. Электрическая мощность уточняются по запросу.Площадь участка ДОО 4707 м2. Количество детских площадок 6. Количество физкультурных площадок 1.Идеально для:Частного детского сада, образовательного центра премиум-класса, центра раннего развития или франшизы.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 400 000 000 руб. Стоимость за 1 кв. м.: 112 438 руб.