Продажа коммерческой недвижимости на улице Дорожная в Москве

Администртивное здание ''Дорожная, 3к19'' класса BПлощадь: 4 940 м2Стоимость за 1 м2: 79 028,3 р. включая НДССтоимость площади: 390 400 012,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мВыделенная мощность: 250 кВтПарковка: 30м/м, на прилегающей территорииХарактеристики зданияАдрес: Дорожная улица, 3к19, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: BПлощадь здания: 4 940 м2Полезная площадь: 4 940 м2Этажность: 4Налоговая: 26Год постройки: 1982Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, На прилегающей территории

Продаю зданиe по адpесу: ул. Дорoжная, д. 8, кoрп. 1, общей площaдью 6245,6м2. Здaниe pаcпoлaгaeтся в районe Центрaльнoе Чepтaнoвo на зeмельнoм участкe плoщадью 74,27 сoтки (Земли нaceленных пунктов. Для целeй эксплуатации здaний aдминистративногo, cкладскогo и гаpaжного назначeния). Зeмля в аpендe у городa до февраля 2065 года. Также на территории находятся нежилые помещения площадью 18,4м2, 209,8м2 и 257,4м2. Имеется удобный выезд на Варшавское шоссе. Здание находится в шаговой доступности от двух станций метро: ''Южная'' 15 мин. пешком и ''Пражская'' 17 мин. пешком. От метро Южная до здания ходит автобус 980. Внутри здание оформлено согласно модным тенденциям. Современные материалы, обилие света, интереснейшие цветовые сочетания. В здании установлены системы видеонаблюдения и контроля допуска, охранная и пожарная сигнализации, круглосуточная охрана. Также здание оснащёно системами кондиционирования и вентиляции. Условия продажи: 100% продажа юридического лица. Показы по договорённости.

Производственно-складской комплекс ''Дорожная, 3к19c1'' класса BПлощадь: 9 140 м2Стоимость за 1 м2: 105 448,6 р. включая НДССтоимость площади: 963 799 995,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 11.50мВыделенная мощность: 500 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Дорожная улица, 3к19с1, МоскваОкруг: Южный административный округКласс: BПлощадь здания: 9 140 м2Полезная площадь: 9 140 м2Этажность: 1Налоговая: 26Год постройки: 1982Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территории

Собственник продает Административное здание общей площадью 4940 кв.м.,всего 4 этажа + тех.этаж, планировка коридорно-кабинетная, все кабинеты с окнами, в здании есть столовая. Лифта в здании нет.Объект отлично подходит под размещение офиса, легкого производства, образовательного учреждения или склада. Все коммуникации центральные.Электричество 250 Квт., возможно увеличение силами покупателя.Здание расположено на земельном участке 0,3га (долгосрочная аренда до 2074г). Есть наземная парковка.Здание удобно расположено внутри МКАД, вблизи крупнейших автомагистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе, от ТТК 10 км., до метро Пражская 15 минут, рядом есть остановки наземного общественного транспорта.Цена 320 млн.руб + НДССхема сделки - продажа по ДКПН.Также возможна долгосрочная аренда.Объект не входит в КРТ!