Продажа коммерческой недвижимости на улице Чуксин тупик в Москве

Продажа здания целиком 2900.9 кв.м по адресу Москва, Чуксин тупик, 9.Кол-во этажей в здании - 3.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыЭлектрическая мощность 350Назначение: Свободное назначениеЦена за кв.м: 258 540 руб.Цена за здание целиком: 750 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 1974Налоговая: ИФНС 13Вентиляция: приточно-вытяжнаяБлижайшие станции метро: Гражданская (2 минуты пешком), Петровский парк (18 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8809

Предлагается на продажу имущественный комплекс, расположенный в Тимирязевском районе (САО) в 50-ти метрах ходьбы от станции МЦД Гражданская и в шаговой доступности от станций метро Дмитровская и Аэропорт. Состав комплекса:Здание 1 (1974 год, 3 этажей) : 2901 м²Здание 2 (2005 год, 1 этажей) : 1032 м²Здание 3 (1974 год, 1 этажей) : 292 м²Функциональное назначение:Здание 1 : офисное зданиеЗдание 2 : отапливаемый складЗдание 3 : коммунальное строениеЗемельные участок : 5649 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год реконструкции : 2005- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : 53 м/мПериметр земельного участка огорожен высоким забором, действует пропускной режим. Отапливаемый склад ангарной формы с высотой потолков 8 метров. Комплекс наполнен арендаторами. Мощность электричества 350 кВт. В 2024 году выпущен ГПЗУ на строительство нежилого здания, суммарной поэтажной площадью (в габаритах наружных стен) 6778 м². Максимальная плотность 12 000 м²/га. Предельная высота без ограничений.Агентства просьба не беспокоить! ID 56310

Лот 17197.Прeдлагaeтся на пpoдaжу имущecтвeнный кoмплeкc по адресу: Москва, Чуксин тупик, 9. состoящий из 3-х этaжного здания бизнеc центpa клaссa В (3009м2) и cклaдскoй отaпливaeмoй пocтройки (1000 м2). Кoмплeкc pаcполoжeн на закpытoй огopожeннoй теppитоpии. Поcлe кaпитальнoго рeмонта. расположено в Тимирязевском районе Северного административного округа (САО) города Москвы. Ближайшая станция метро ''Гражданская''. Расположение здания обеспечивает удобный доступ к ТТК, Дмитровскому шоссе и Ленинградскому проспекту. Рядом пролегают улицы 8 Марта и Бутырская.Технические параметры:Современный фасад и качественная внутренняя отделка • Кабинетная планировка • Высота потолков варьируется от 3 м до 5 м. 1,2 этаж - 3 м, 3 этаж до 5 м.• Эл. мощность: 350 кВт • Шаг колон от 6*6 до 8*8 • Безопасность 24\7 • Паркинг на территории 50 м/м • Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам.Коммерческие условия:• Стоимость объекта с НДС: 750 000 000 руб.• Стоимость объекта за м2 с НДС: 258 540 руб. м²Арендаторы: на краткосрочных договорах. ЗУ 0,56Га до 2060г. ВРИ: (1.2.7)

050411Инвестиционный комплекс 4 000 м² с потенциалом застройки (МЦД Гражданская)Продается готовый арендный бизнес с высоким градостроительным потенциалом. Имущественный комплекс расположен на собственной закрытой территории 0,56 Га в престижном районе с отличной транспортной доступностью.Ключевые преимущества:Состав объекта: 3-этажный бизнес-центр класса B (3009 м²) + отапливаемый складской ангар (1000 м²).Развитие: Получен ГПЗУ на строительство 7 000 м² офисных площадей.Локация: 3 минуты пешком до МЦД ''Гражданская''. Удобные выезды на ТТК, Ленинградский проспект и Дмитровское шоссе.Состояние: Здание после капитального ремонта. Современный фасад, качественная отделка, смешанная планировка (идеально под офис или медцентр). Высота потолков до 5 метров.Технические характеристики:Земля: Участок 5649 м² в аренде до 2060 года. Широкий перечень ВРИ (административное, офисное, амбулаторное обслуживание и др.).Инженерия: Центральные коммуникации, выделенная мощность 350 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы.Безопасность: Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа.Паркинг: Собственная наземная парковка на 53 м/м.Коммерческие условия:Статус: Прямая продажа по ДКП (с НДС).Заполнение: Краткосрочные договоры аренды обеспечивают гибкость для нового собственника или возможность быстрой реализации девелоперского проекта.Хотите согласовать время для просмотра объекта или получить копию ГПЗУ?Быстрый выход на сделку.