Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Предлагаем в аренду офис на 217 - 577 сотрудников в здании ''Вересаева 6''.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 2 600 м².Состояние: под отделку.Арендная плата: 5 200 000 руб./мес.Ставка: 24 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Этаж: 1, 2 из 15.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: система управления контроля доступа.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.Офисы в жилом доме класса В, расположеном рядом с метро Кунцевская.Удобный выезд на:Можайское шоссе, МКАД.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 25 мест.В пешей доступности:Кафе, продуктовый магазин, банк, аптека, Козловский лес, парк Кунцево.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 31.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 42233

Код объекта: 2132823.Сдается помещение свободного назначения 229,7 м² • Идеальное предложение для: • Ветклиник с операционными кабинетами • Медицинских центров разного профиля • Стоматологии с кабинетами • Аптек и Оптики с хранилищем лекарствПристройка к дому, расположенному в дорогом районе Давыдково, на западе Москвы на первой линии — идеальное решение для бизнеса, ориентированного на состоятельную аудиторию и стабильный поток клиентовОписание помещения: • Площадь: 229,7 м² • Формат: Свободного назначения • Высота потолков: 3,1м • Отделка: Офисная (евроремонт) • Входы: Два отдельныхПарковка: Наземная (бесплатная), подходит для грузового транспорт • Ограничения: Отсутствуют • Пристройка к дому, два отдельных входа. Зал (на плане выделен зеленым) — все стены сносятся, возможна любая перепланировка под ваш бизнес.Технические характеристики: • Все центральные коммуникации • Системы пожарной сигнализации • Здание и локация: • Тип здания: Кирпичная пристройка к жилому дому + часть первого этажа. • Удаленность от дороги: первая линия • Преимущества локации: • Плотный жилой массив • Напротив — остановка транспорта • Рядом школы и детсады • Высокий ежедневный трафик • Дорогой район на западе Москвы (Кутузовский проспект) • Транспортная доступность: • м. ''Давыдково'' — 6—10 мин. пешком. • м. ''Кунцевская'' — 16—20 мин. пешком. • м. ''Рабочий Посёлок'' — 21—30 мин. пешком.Преимущества для арендаторов: • Уникальная локация — первая линия на оживленной дороге, максимальная заметность • Отсутствие конкурентов — рядом нет других нежилых помещений, вы будете единственным бизнесом в радиусе • Платежеспособная аудитория — дорогой район, состоятельные жильцы • Два отдельных входа — удобно для разделения потоков или организации разных форматов • Высота потолков 3,1 м — возможность реализации любых дизайнерских и инженерных решений • Евроремонт — готовность к въезду • Бесплатная парковка — удобно для сотрудников и клиентов, включая грузовой транспортВозможные форматы бизнеса: • Магазины (продукты, одежда, товары для дома) • Кафе, кофейни, столовые • Услуг (салон красоты, химчистка, ремонтная мастерская) • Детского развивающего центра • Офиса компании • ПВЗ, зоотоваров, цветов, пекарни