Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Id 62927. Помещение свободного назначения с витринными окнами в современном бизнес-квартале LIFE ВаршавскаяПредставляем к аренде уникальное помещение площадью 94,6 кв. м на первом этаже современного многофункционального комплекса. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для вашего бизнеса, обладающее редким сочетанием престижного адреса, технологичной инфраструктуры здания и эффектной презентационной зоны с витринными окнами.Объект расположен в активно развивающемся районе в шаговой доступности от метро ''Варшавская'' (8 минут) и ''Каховская'' (11 минут). Отличная транспортная доступность и статусная локация обеспечат вам поток целевой аудитории и удобство для сотрудников. Помещение выполнено в формате open space, что предоставляет полную свободу для планировки под ваши задачи. Высота потолков в 6 метров открывает возможности для создания многоуровневых решений, установки высокого оборудования или формирования впечатляющего интерьерного пространства. Отдельный вход с улицы гарантирует независимость и круглосуточный доступ.Здание комплекса ''LIFE Варшавская'' от застройщика ''Пионер'' предлагает арендаторам инфраструктуру высокого уровня: центральное кондиционирование и принудительная вентиляция создадут комфортный микроклимат в любое время года, а система пожаротушения и сигнализации обеспечит безопасность. Состояние помещения предполагает косметический ремонт, что позволяет вам воплотить собственный дизайн-проект без необходимости переделки чужих решений. Наличие одной точки подвода воды является значительным преимуществом для широкого спектра видов деятельности.Данное пространство идеально подойдет для размещения шоу-рума, дизайн-студии, архитектурного бюро, креативного офиса, медицинского центра премиум-класса или флагманского представительства. Витринные окна станут вашим лучшим инструментом привлечения внимания и формирования имиджа. Условия аренды прозрачны: ставка 218 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам, возможен обсудимый срок аренды с долгосрочной перспективой.Сделайте первый шаг к созданию успешного бизнес-пространства, которое будет работать на ваш имидж и привлекать клиентов. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и оценить все преимущества этого предложения лично.

Id 60912. Предложение по аренде коммерческого помещения в ЖК ''Life-Варшавская''Предлагается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) в современном жилом квартале ''Life-Варшавская''. Объект расположен в зоне интенсивного пешеходного трафика, непосредственно у выхода станции метро ''Варшавская''.Технические характеристики и преимущества:Локация: Первая линия. Высокий рекламный потенциал благодаря сквозному расположению (витрины ориентированы на улицу и во двор).Окружение: Сформированный торговый кластер. В непосредственной близости расположены крупные сетевые операторы: ''Пятерочка'', ''ВкусВилл'', ''Яндекс Маркет'', что обеспечивает стабильно высокий поток целевой аудитории.Архитектурные решения: Витринное панорамное остекление, открытая планировка, высокие потолки.Назначение: Помещение универсально и подходит под любой вид деятельности (ритейл, сфера услуг, офис представительства, общепит).Коммерческие условия:Арендные каникулы: Предоставляется льготный период для проведения строительно-монтажных работ и выхода на операционную деятельность.Условия договора: Прямая аренда, долгосрочный договор.Данное предложение является оптимальным решением для развития бизнеса в развивающемся районе с высокой плотностью платежеспособного населения.Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь по указанному номеру телефона.

Без комиссии! Режим работы 24/7. Огороженная, охраняемая территория. В стоимость включено отопление, освещение, эксплуатационный сбор. НДС 22% рассчитывается дополнительно. Также есть и другие блоки( 525м.635м. и 717м)-ЗВОНИТЕ!

Без комиссии! Огороженная, охраняемая территория. Режим работы 24/7. В Цену включены все коммунальные услуги и эксплуатационные платежи.НДС 22% рассчитывается дополнительно. Метро Варшавская- 5мин.пешком.Также есть и другие блоки от 80м. до 750м.-ЗВОНИТЕ!

Огoрожeнная, оxраняемая тeрpитория. Pежим pаботы 24/7. Вхoд и вьeзд пo пpoпускам. Рaзгpузкa на пандус( дaлee вopотa пpямo в cклaд). Склaд oбopудoвaн cтеллажами. Hа тeрpитopии склaда выделeна oфиcная чacть. Taкже eсть свoи cан узлы и душeвая. Рoвный пол с aнтипылeвым покрытием. Высота потолка 12м. Эксплуатационные расходы и отопление включены в стоимость. НДС 22% рассчитывается дополнительно. Оперативный показ-ЗВОНИТЕ!

Бeз комиccии. Cклaд в 5 мин. пeшкoм от метро Bаpшавскaя!! Oгоpоженнaя,oxpaняeмая терpитopия. Режим pабoты 24/7. Цeнтральнoе oтопление. Лифт нa 3т. (режим pаботы включенный в cтоимocть аpeнды c 9-18). Taкже в cтоимoсть включены всe кoммунальныe и экcплуaтaционныe раcхoды! HДС 22% paссчитываeтcя дополнительно-ЗВОНИТЕ!

Без комисcии! Tеплый( цeнтpальное отoплениe), сухoй cклaд на oгоpoжeннoй, oxраняемой территории. Pежим рaбoты 24/7. Пoдьем нa этаж с помoщью лифта нa 3 тонны.Рeжим pаботы лифтepa( включeнный в cтoимocть aренды) с пoнeдельникa пo пятницу с 8.45-17.45. Пoтoлoк 4,5м. шaг кoлон 6м.*6м.B cтоимоcть включенo отоплениe, oсвeщение, эксплуатационный сбор. НДС 22% рассчитывается дополнительно. Оперативный показ-ЗВОНИТЕ!

Без кoмиccии! Теплый( центpальное отoплениe), сухoй cклaд нa огоpoжeннoй, oxраняемой тeppитopии. Рeжим pаботы 24/7. Пoдьeм нa этаж с помoщью лифтa нa 3 тонны.Pежим рaботы лифтера( включенный в стoимocть aренды) с пoнeдельникa пo пятницу с 8.45-17.45. Пoтoлoк 4,5м. шaг колoн 6м.*6м. На территopии склада выделeно oфисное помещение. В стоимость включено отопление, освещение, эксплуатационный сбор. НДС 22% рассчитывается дополнительно. Оперативный показ-ЗВОНИТЕ!

Без кoмисcии. Склад в 5 мин. пешком от метро Bаpшавcкaя! Огороженнaя,oxpaняeмая территория. Pежим paботы 24/7. Центральнoe отoпление. Лифт на 3т. (рeжим рaбoты включeнный в стоимоcть apенды c 9-18). Taкжe в стoимость включены всe кoммунальныe и экcплуaтaциoнныe рaсходы. HДC 22% раcсчитываeтcя дополнительно. На территории склада есть небольшое офисное помещение. Свой санузел. Оперативный показ-ЗВОНИТЕ!

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Life-Варшавская (Москворечье-Сабурово). 120 м², три отдельных входа с улицы и один со двора — удобно для разделения потоков посетителей и курьеров.Dark Kitchen / цех доставки — 40 кВт и технологическая вентиляция уже есть. Экономия на подготовке помещения — от 1,5 млн руб. Дворовый вход для курьеров. Густонаселённый квартал — тысячи заказов в радиусе 15 минут.Медицинская лаборатория / пункт приёма анализов (Гемотест, Хеликс, KDL и др.) — прямой дефицит в локации. Ближайшие лаборатории — на удалении. Первый этаж, вода, канализация, парковка. Идеально под сетевого оператора с долгосрочным договором.Зоомагазин + ветеринарный кабинет — ветклиники в квартале нет. Рынок зоотоваров растёт на 15%+ в год. 120 м² позволяют совместить торговый зал и кабинет приёма.Характеристики:Площадь: 120 м²Этаж: 1Мощность: 40 кВтВентиляция: приточно-вытяжная (технологическая, под общепит)Вода и канализация: подведеныВысота потолков: от 3,5 мВходы: 4 (3 с улицы, 1 со двора)Парковка: наземная + подземная (более 3000 машиномест)О ЖК:Застройщик: PIONEER. Архитектура: японское бюро Nikken Sekkei1 школа, 1 детский сад на территорииТысячи квартир, активная стадия заселенияСупермаркеты, аптека, фитнес, кафе, ПВЗ, салоны красоты — полноценная инфраструктура внутри кварталаУсловия:Прямая аренда от собственникаДолгосрочный договор (35 лет)Арендные каникулы на период ремонта обсуждаемыПоказ по договорённости. Присылайте запрос — направлю планировку и коммерческое предложение под ваш профиль.

Сдаётся офисное помещение в небольшом 2-х этажном административном здании. Здание находится на охраняемой территории офис-складского комплекса с предоставлением услуг по обслуживанию помещений +коммунальные услуги. На территории есть кафе (столовая), банкомат.Цена аренды по договорённости.

Сдаем в аренду помещение 56,1 м2 свободного назначения в ЖК ''LIFE Варшавская''. Под любые виды услуг и цели.Первый этаж жилого дома, первая линия, светлое линейное помещение, высокие потолки 5,66м. Отдельный вход. Удобное расположение и транспортная доступность, большая проходимость. В пешей доступности м. Варшавская и Каширская.Помещение без ремонта, предоставляются каникулы, обсуждается индивидуально. Без комиссии.

''ИФНС 27. Оплата после регистрацииЯ собственник, предоставлю немассовый юридический адрес в офисе для регистрации вашей компанииВсе платежи с постоплатой после регистрацииГарантийное письмо и договор оформляюПочтовое обслуживание бесплатноеКоммунальные платежи и подготовка документов включены в стоимость7900рПожалуйста звонитеСообщения на ЦИАН могу пропустить''

Сдаю в аренду помещение в ЖК бизнес класса Life Варшавская( Лайф Варшавская) . В ЖК более 5 тысяч квартир. Помещение угловое , просматриваются со всех сторон! Рядом с остановкой общественного транспорта! Помещение имеет второй свет и потолки 6 метров! При устройстве второго этажа площадь увеличивается до 100 метров. Пешком 7 минут до метро варшавская Плотный жилой массивВысокий пешеходный и авто трафикПервая линияВитринное остеклениеОтдельный входМесто для размещения вывескиПарковкаАрендные каникулыАренда от собственника. - добавила фото кафе для наглядности , как гармонично можно оформить помещениеИмеются другие варианты. Звоните прямо сейчас!

Предлагаем в АРЕНДУ помещение площадью 145 кв.м на ул. 1й Котляковский пер.д.1А.с1.Напротив ЖК Варшавская Лайф. Блок на поэтажном плане 3.6.Характеристики помещения:- расположено в новом БЦ,- 1я линия,- большие новые ПВХ, 3 метра. Окна выход на ЖК,- все центральные коммуникации,- в блоке свой отдельный ввод ээ, мокрая точка,- ремонт фасада 2026 г (окончание работ осень 2026 г.),- пол ламинат,- стены краска,- свой су в в арендованном помещении.Удобная транспортная доступность :- рядом м.Каширская, МЦД Каширская, МЦД Варшавская.- остановка общественного транспорта около здания (с двух сторон),- лифт (грузопассажирский),Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.ПРЯМОЙ договор аренды (возможность заключения долгосрочного договора аренды).Предоставление юридического адреса.Оперативный показ.Звоните/пишитеС уважением, Юлия

Обособленное, универсальное помещение с отдельным входом с улицы, расположенное в ста метрах от станции метро Варшавская. Подземный паркинг. Доступ 24/7. Отличная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте. Помещение правильной формы, подойдет под любую сферу деятельности - офис,, магазин, производство, пункт выдачи, бытовое обслуживание, мед. услуги и т.д.• Четыре окна, • Высота до плиты перекрытия = 4,1 м, высота до инж. коммуникаций = 3,15,• Водоснобжение: ХВС и ГВС,• Канализация: технологическая (К3) и бытовая канализации (К1), • Отопление, электричество - есть,• Вентиляция: помещение подключено к вытяжным системам,• Система спринклерного пожаротушения, дымовые пожарные датчики.

Предлагается помещение в аренду площадью 91,2кв.м. в ЖК LIFE ВАРШАВСКАЯ. Высокие потолки (4.5 м), панорамное остекление: окна выходят на 2 стороны, подключены все инженерные и коммунальные коммуникации. Электрическая мощность 22кВт. Квартал удачно расположен между двух станций метро: Варшавская и Каширская. В среднем, время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут. В пешей доступности находится ЖД станция Коломенское. Недалеко от комплекса проходят два скоростных шоссе Варшавское и Каширское. Вблизи квартала расположена Южная рокада, новый дублёр ТТК и МКАД. Дорога до центра города или делового квартала займёт не более 30 минут. Квартал LIFE ВАРШАВСКАЯ находится в окружении одних из самых известных московских лесопарков: парк-усадьба Коломенское, Битцевский лес, музей-заповедник Царицыно.Объект находится на территории жилого комплекса бизнес-класса Life-Варшавская. В состав комплекса входят десять монолитных башен высотой 24-28 этажей и восемь многосекционных корпусов переменной высотности 6-13 этажей. Общее количество жителей квартала превысит 14 000 человек. Помещение располагается на первой линии Котляковского переулка в центре крупного спального массива, что генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Шикарные рекламные возможности - отдельная входная группа, вход со стороны улицы. Наземная парковка находится перед помещением. Дом заселен. Подходит под любой вид деятельности, с возможностью размещения Организации Медицинского Назначения. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. ID70793 Номер в базе: J15737

Сдаётся помещение свободного назначения от собственника. ЖК - life ВАРШАВСКАЯ. Густо заселенный ЖК, масштабный проект , который предполагает, развитие дорог и новых развязок, а так же новых корпусов и отличная транспортная доступность. Рядом метро Каширская, Варшавская. Помещение 95 Н. В стоимость входят коммунальные платежи , кроме счетчиков. Минимальный ремонт сделан, фото старые, позже обновлю . Сейчас сидят арендаторы, помещение будет готово к сдаче в течении месяца . Рядом с магазином пятерочка

ID 8178. Лучшее расположение! Большой рекламный потенциал! ЖК Life Варшавская это 18 000 потенциальных клиентов. Площадь помещения 72 м2. Отдельный вход. Высота потолков 4,85 м. Огромные витринные окна. Современные технологии в строительстве.Жилой комплекс Life Варшавская это новый жилой район с идеальными условиями для жизни и для бизнеса. Инфраструктура района как исторически замечательно развита, так и усовершенствована благодаря собственными торговыми рядами на первых этажах, спортивными и социальными объектами.Соседи Красное и Белое, а также Wildberries.Электрическая мощность — 15 кВт.Арендные каникулы. Юридическое сопровождение.Оперативный показ!

Помещение с ремонтом, ЖК бизнес-класса ''Варшавская Лайф'' давно построен и заселён. Сейчас строятся новые корпуса, большой массив домов, много жителей. Высокие потолки 4,2 м,5 больших панорамных окон.Вход с дороги, где большой пешеходный и автомобильный трафик. Каникулы предоставляются.

АРЕНДА ПСН С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАСШИРЕНИЯ В ЖК LIVE ВАРШАВСКАЯ!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Общая площадь: 37,5 м²- Состояние: бетон (shell&core) — полная свобода под ваш проект- Высота потолков: 4,5 м — возможность второго уровня / антресоли- Мокрая точка и санузел- Открытый доступ к помещению- ПСН с потенциалом расширения: возможно объединение с соседним помещением площадью 37,7 м²О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:ЖК Live Варшавская — современный густонаселенный жилой квартал комфорт-класса с активной коммерческой инфраструктурой.- Сформированный жилой массив с высокой плотностью населения- Масштабный современный ЖК на 5 156 квартир- Качественная архитектура и благоустроенная территория- Стабильный пешеходный трафик за счет жителей и гостей комплекса- Ограниченное предложение коммерческих помещений при высоком спросеТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Удобный выезд на Варшавское шоссе- Быстрый доступ к ключевым магистралям города- 9 минут пешком до станции метро Варшавская- Удобные подъездные пути и парковкаОрганизуем показ в удобное для Вас время!

Номер объекта: 537177. Сдам в аренду помещение свободного назначения 67,5 квадратных метров на первом этаже восьмиэтажного дома в пешей доступности от метро Варшавская — локация, где каждый метр работает на ваш бизнес. Отдельный вход с улицы и витринные возможности делают этот объект идеальным для тех, кто ценит автономность и высокий трафик прохожих, при этом текущее состояние помещения требует вложений в ремонт, что открывает простор для создания интерьера под ваши уникальные задачи.Прямая близость к станции метро Варшавская гарантирует постоянный поток целевой аудитории, а развитая транспортная развязка с автобусными и трамвайными маршрутами усиливает доступность для клиентов из любого района города. В шаговой доступности расположен торговый комплекс Варшавский, где сосредоточены крупные сетевые магазины, пункты выдачи заказов и кафе, что создаёт эффект синергии и привлекает дополнительный покупательский поток к вашему будущему объекту.Жители соседних домов и офисные сотрудники близлежащих бизнес-центров формируют стабильную аудиторию повседневного спроса, а наличие в радиусе пяти минут таких социальных объектов, как школа и детский сад, расширяет потенциальную клиентскую базу для услуг, ориентированных на семьи. Инфраструктура района включает отделения банков, аптеки и отделение почты, что подчёркивает статус локации как полностью самодостаточного узла для ведения коммерческой деятельности без необходимости долгих перемещений.Отдельный вход с улицы исключает зависимость от режима работы жилого подъезда и позволяет организовать гибкий график, а также разместить наружную рекламу, максимально заметную для пешеходов и автомобилистов на прилегающих улицах. Помещение свободного назначения даёт возможность реализовать практически любой формат — от пункта выдачи интернет-магазина до студии услуг, при этом площадь в 67,5 квадратов оптимальна как для компактного офиса, так и для небольшого торгового пространства с зоной приёма посетителей.Текущее состояние объекта требует косметического или капитального ремонта, что позволяет вам избежать затрат на демонтаж чужого дизайна и сразу вложить средства в те решения, которые принесут максимальную отдачу именно в вашей нише. Арендная ставка на помещение, нуждающееся в обновлении, предоставляет уникальную возможность получить выгодную долгосрочную локацию с перспективой роста стоимости бизнеса после вложений в отделку, при этом собственник рассматривает варианты с арендными каникулами на период ремонтных работ.Расположение на первой линии домов с витринным остеклением гарантирует, что ваша вывеска будет видна как пассажирам общественного транспорта, так и водителям, создавая эффект постоянного присутствия в поле зрения тысяч потенциальных клиентов ежедневно. Вокруг метро Варшавская сложилась плотная жилая застройка с высоким коэффициентом проходимости, а также развитая сеть остановок наземного транспорта, включая автобусы и маршрутные такси, что дополнительно расширяет радиус охвата аудитории за преде

Лот 153720.Аренда помещения торгового назначения, ЮАО, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе ''LIFE-Варшавская'' в 1 мин пешком от м. Варшавская по адресу Москва, 1-й Котляковский переулок, дом 4, корпус 3. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей.Технические характеристики:Единственное помещение на ближайшие полтора года с вытяжкойВ данный момент есть распоряжение города под реновацию 1,18 Га это 30 000 м² под застройку жилого массива, а это порядка 7000 квартир, застройщик ПИК первая очередь уже начали застройку сдача I-й квартал 2028 Года в ЖК не планируются помещения с технологической вытяжкой.Технологическая вытяжкапомещение с 4-мя входами 120,3 м на 1-м этаже жилого дома, электрическая мощность - 48 кВт. Высота потолков - 4,5м.6 мокрых точекКоммерческие условия:Стоимость аренды: 400 000 рублей в месяц.Ставка аренды за 1 м²: 3 325 рублей в месяц Ставка аренды за 1 м²: 39 900 рублей в год

Id 57227. Сдаётcя помeщениe, в жилом доме. 1 ЛИНИЯ. Еcть уникальнaя вoзможнocть зайти пeрвыми нa лoкaцию! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :На длительный срок с регистрацией в Росреестре.Арендные каникулы 2-4 месяца.Ориентир на среднюю ставку первого года 230.000, входную цену и повышение можно обсудить. Ко второму году выход на 300.000 + индексация.- обеспечительный платеж оплачивается единовременно с подписанием договора аренды коммерческого помещения - есть возможность разбить на два месяца. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Витринные окна.Отдельный вход.Высота потолков -6 м.Выделенная мощность -26 КВт (можно увеличить).Система пожаротушения.Вентиляция приточная общая.

Сдаётся офисное помещение 12 кв. м Предоставляется юридический адрес по 26 ИФНСТолько под офисную деятельностьПредоставляется почтовое обслуживание