Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Коломенская

Лот 161544.Аренда торгового помещения расположенного по адресу: г. Москва, ул. Андропова, 9/1 к3 , площадью 48 кв.м. Помещение расположено внутри сформированного жилого массива, на интенсивном пешеходном трафике, в окуржениии сетевых арендаторов. Рядом остановка общественного транспорта и строящееся метро ''Остров Мечты'' в шаговой доступности.Технические характеристики:Помещение на въезде в ЖК. Отдельный вход с улицы. Два больших витринных окна по фасаду. Зальная планировка. Высота потолков 3,5 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка вдоль здания. Возможность размещения вывески на фасаде.Коммерческие условия:Арендная ставка - 210 000 руб/мес.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Прямая аренда на долгосрочной основе.Собственник - физическое лицоСистема налогообложения - УСН

Сдается помещение площадью 30 кв.м. (смотрите план и фото). Стены построим после нахождения арендатора. Рекламное место на фасаде предоставляется. В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Аренда помещения в Премиальном ЖК Dream Towers Сдается в аренду коммерческое помещение в ЖК Премиум класса Dream Towers, который располагается на берегу Москвы-реки.Характеристики коммерческого помещения:- Площадь: 86,4 м2- Этаж: 1 этаж шестиэтажного жилого дома- Отдельный вход в помещение- Витринные панорамные окна- Высота потолков: 4,5 м (вот тут уточнить нужно)Ключевые преимущества данного помещения:- Премиальность коммерческого помещения- Пассажиропоток насчитывает более 400 000 человек- Расположение в действующем ЖК Премиум-класса Dream Towers, который простерся на территории более 100 Га полуострова Нагатинская Пойма.- В шаговой доступности от Парка развлечений ''Остров мечты''- В шаговой доступности от м. Технопарк и м. Остров мечты- Панорамные окна- Отдельный вход в помещение- Коммуникации и инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, электричество, вода.Также, данное коммерческое помещение расположено в окружении парков, музея-заповедника Коломенское и парка развлечений ''Остров Мечты''. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Сдается помещение площадью 18,9 кв.м. в аптеке Здравсити (смотрите план и фото). Стены построим после нахождения арендатора. В арендную плату все включено. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Сдается ПСН с удачными характеристиками: 1 этаж жилого дома бизнес-класса, платежеспособное население. Вход отдельный, с улицы, панорамное остекление одной стены, высокие потолки. Помещение зонировано, разделено перегородкой на две части. При выходе есть место для ресепшн, клиентской зоны. Имеются три изолированные комнаты, одна из которых - санузел. Помещение с чистовой отделкой, арендные каникулы (на время обустройства) предоставляются. Оперативный показ, быстрое заключение договора.

В аренду сдается блок из производственно-складских и офисных помещений, общей площадью 487,4 кв.м. Блок офисных помещений, площадью 97,9 кв.м. находится на 2 этаже. Блок из производственно-складских помещений 357,5 кв.м. на 1 этаже. Здание находится в 10 минут ходьбы от м. Коломенская, имеет удобный подъезд.Выполнен косметический ремонт. Высокие потолки, светлые помещения. Собственная парковка. Эл. мощность - 15 кВт. В арендную ставку входят эксплуатационные услуги, кроме электроэнергии, тепла и вывоза мусора. НДС включен в арендную ставку. В здании находится столовая для сотрудников. Компания входит в контур государственной корпорации, требования к заключению договора аренды обсуждаются дополнительно.

От собственника в аренду предлагается блок офисных помещений, площадью 96,5 кв.м. на 11 этаже. Административное здание площадью 13 113,8 кв.м., 13 этажей. Метро Коломенская 11 минут пешком, метро Нагатинская -9 минут транспортом. Напротив здания остановка общественного транспорта. Пропускная система, охраняемая территория и парковка. Офис с хорошим ремонтов, готовый для въезда. Планировка кабинетная. Офис светлый, панорамный вид. В здании 6 лифтов. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Эксплуатация входит в стоимость аренды. Оперативный показ. При запросе предоставляются небольшие складские помещения.

Сдаётся в аренду торговая площадь по адресу: проспект Лихачёва, 20. Объект ориентирован исключительно на СЕТЕВЫЕ компании, которые готовы реализовать собственный проект ремонта и запуска. Почему стоит выбрать именно это помещение:Выгодная локация. Проспект Лихачёва — активно развивающаяся транспортная артерия с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом жилые кварталы, что обеспечивает стабильный поток местных покупателей, постоянный спрос и лояльность.Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, удобные выезды на крупные магистрали. Для клиентов и сотрудников есть варианты подъезда как на личном, так и на общественном транспорте.Высокий потенциал видимости. Фасад с витриной, заметное расположение на первой линии, хорошая просматриваемость с проезжей части.Все коммуникации на месте. Электричество, отопление, водоснабжение, вентиляция — подведены и готовы к использованию.Гибкие условия аренды. Обсудим индивидуальные условия, включая арендные каникулы на период подготовки помещения.Помещение требует капитального ремонта, что идеально для реализации фирменного стиля и инженерных решений сети. С нашей стороны - оперативное согласование проектной документации.Арендная плата 250.000 рублей в месяц. Звоните - организуем оперативный показ. Евгений.

Номер объекта: 537272. Предлагается в аренду коммерческое помещение формата Street Retail площадью 105 м² в премиальном жилом комплексе WOW на первой линии набережной Москвы-реки по адресу: ул. Мустая Карима, д. 12.Помещение расположено в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы — Даниловском. ЖК WOW — современный проект бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем комфорта для жителей. Комплекс формирует качественную городскую среду и привлекает платёжеспособную аудиторию, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса.Панорамные окна выходят на набережную Москвы-реки, обеспечивая отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Помещение правильной прямоугольной формы размером 11,68 10 м позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности: ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, бутик, офис продаж или другие форматы бизнеса.Основные характеристики:• Площадь — 105 м²,• Первая линия набережной,• Отдельный вход,• Свободная планировка,• Высота потолков — 4,8 м,• Панорамное остекление,• Место для размещения вывески,• Парковка для посетителей и сотрудников.Все центральные коммуникации заведены:• Электрическая мощность — 21,2 кВт,• Горячее и холодное водоснабжение,• Канализация,• Вентиляция,• Отопление (внутрипольные конвекторы и фанкойл).Для безопасности предусмотрены пожарная сигнализация и гидрант.Преимуществом локации является высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к деловым и жилым кварталам, набережной Москвы-реки и крупным транспортным артериям города. Помещение находится в окружении современной жилой застройки бизнес-класса, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал.Прямой долгосрочный договор от собственника.Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение оплачиваются отдельно по приборам учёта.

Номер объекта: 537274. Предлагается в аренду коммерческое помещение формата Street Retail площадью 92,66 м² в премиальном жилом комплексе WOW на первой линии набережной Москвы-реки по адресу: ул. Мустая Карима, д. 12.Помещение расположено в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы — Даниловском. ЖК WOW — современный проект бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем комфорта для жителей. Комплекс формирует качественную городскую среду и привлекает платёжеспособную аудиторию, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса.Панорамные окна выходят на набережную Москвы-реки, обеспечивая отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Помещение правильной прямоугольной формы позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности: ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, бутик, офис продаж или другие форматы бизнеса.Основные характеристики:• Площадь — 92,66 м²,• Первая линия набережной,• Отдельный вход,• Свободная планировка,• Высота потолков — 4,8 м,• Панорамное остекление,• Место для размещения вывески,• Парковка для посетителей и сотрудников.Все центральные коммуникации заведены:• Электрическая мощность — 21,2 кВт,• Горячее и холодное водоснабжение,• Канализация,• Вентиляция,• Отопление (внутрипольные конвекторы и фанкойл).Для безопасности предусмотрены пожарная сигнализация и гидрант.Преимуществом локации является высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к деловым и жилым кварталам, набережной Москвы-реки и крупным транспортным артериям города. Помещение находится в окружении современной жилой застройки бизнес-класса, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал.Прямой долгосрочный договор от собственника.Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение оплачиваются отдельно по приборам учёта.

Аренда торгового помещения 46 м2 в ЖК бизнес-класса ''NOW'' на проспекте Лихачёва, д. 18к1 (6 минут пешком от метро Технопарк).Помещение 46 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, удачное расположение напротив пешеходный переход и автобусная остановка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагаться в центре огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 210 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Выгодное предложение! Без комиссии! Можно увеличить мощность до 30 кВт.Аренда нежилого помещения в Жилом комплексе бизнес-класса ''Квартал на набережной NOW'' (Москва, проспект Лихачева 18к4) с собственной набережной. - Помещение площадью 51,9 м² на 1 этаже с отдельным выходом на городскую набережную с большой пешеходной проходимостью.- Помещение с дизайнерской отделкой ( салон красоты).- Панорамное окно, входная дверь с панорамным остекленением.- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Профессиональная управляющая компанияСовременные инженерные системы и собственная инфраструктура. Панорамные окна, высота потолков 3.7 метра.Электрическая мощность 17 кВт. , отопление, водоснабжение, канализация, центральная система вентиляции и кондиционирования, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Арендная ставка включает в себя эксплуатацию без учета НДС. Класс энергоэффективности В+Централизованное обслуживание осуществляется собственной управляющей компанией.- Благоустроенная территория комплекса.- Прямой выход к набережной с ландшафтным дизайном на Москве-реке- Развитая инфраструктура.Удобное расположение позволяет быстро добраться до метро (5 минута пешком) и до главных транспортных развязок города.Звоните, уважаемые арендаторы!

Предлагается в аренду пoмeщениe свободного назначения в ЖК NOW. Первая линия пешеходной зоны набережной. Отдельный вход ,панoрамное оcтеклeниe. Плoтнaя жилая зacтрoйкa, ключи выдaны всем, соседние корпуса сданы, идет заселение. Всe гopoдcкиe кoммуникaции. Электрическая мощность 50 кВт, выcoтa пoтoлков: 3м. В помещении выполнен ремонт за выездом кафе. Возмoжность оформления под любые задачи вашего бизнеса. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63939

Id 64209. Помещение свободного назначения жилом комплексе на проспекте Лихачёва.Представляем к аренде уникальное помещение площадью 124 кв. м. на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса. Объект сочетает в себе статусное расположение, готовый дизайнерский ремонт и функциональную открытую планировку, что создает идеальные условия для ведения респектабельного бизнеса. Отдельный вход с улицы и панорамные витринные окна обеспечивают необходимую презентабельность и привлекательность для клиентов.В помещении сделан ремонт, что позволяет начать работу сразу после заключения договора. Высокие потолки 3.35 метра, система вентиляции и пожарная сигнализация отвечают самым строгим требованиям комфорта и безопасности. Наличие одной водопроводной розетки открывает возможности для организации кофейни или бара. Открытая планировка предоставляет полную свободу для зонирования пространства под конкретные задачи вашего проекта.Расположение гарантирует отличную транспортную доступность и постоянный поток потенциальных клиентов. Район характеризуется развитой инфраструктурой и высокой концентрацией платежеспособной аудитории, проживающей в современных жилых комплексах. Управление зданием осуществляет профессиональная компания, обеспечивая порядок и бесперебойную работу всех систем.Оперативно провожу показы, звоните скорее!

Предлагаем в аренду офис на 243 - 645 сотрудников в бизнес-парке ''деловой квартал ЮПорт''.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 2 906 м².Состояние: под отделку.Арендная плата: 7 386 083 руб./мес.Ставка: 30 500 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Этаж: 1, 2 из 4.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр ЮПорт класса А расположен рядом с метро Технопарк.Удобный выезд на:Проспект Андропова, ТТК.Инфраструктура здания:Наземная парковка вдоль всего квартала, магазин, кафе, банкомат, 1 пассажирский лифт.В пешей доступности:Северный и Южный ландшафтные парки, ТЦ Мегаполис, парк развлечений Остров Мечты, набережная для прогулок и зоны отдыха.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 101949

Аренда коммерческого помещения в ЖК бизнес-класса WOWСдается в аренду современное коммерческое помещение в престижном жилом комплексе бизнес-класса ''WOW''Формат идеально подходит под офис, салон красоты, кофейню, шоу-рум, медицинский кабинет или услуги.Преимущества помещения:• У данного помещения самое выгодное расположение относительно жилого комплекса• Панорамные окна, много естественного света• Высокие потолки и современная инженерия• Свободная планировка, удобная для зонирования• Центральные коммуникации, система вентиляции и кондиционирования• Охраняемая территория, круглосуточный доступПреимущества ЖК WOW:• Комплекс бизнес-класса с современными архитектурными решениями• Высокий уровень сервиса, консьерж-служба, охрана 24/7• Стильные лобби и общественные зоны• Большая плотность жителей с высоким уровнем дохода — отличная аудитория для вашего бизнесаЛокация:• ЖК расположен вблизи станции метро Технопарк• Быстрый доступ к центру города и деловым кластерам• Развитая инфраструктура района: офисные здания, фитнес-центры, рестораны, торговые площадки• Постоянный поток потенциальных клиентов за счет жителей комплекса и соседних ЖК• Трафик мимо помещения 400-600 человек в час• В радиусе 500 м проживает 3214 домохозяйств• Высокие доходы населения 531 858 рублей в месяц Средний доход на семью в зоне охвата• Поблизости находятся новостройки 1 221 квартира.• Рядом расположено 4 бизнес центра. Общее количество сотрудников 12 024 человека.• Рядом расположено 11 остановок общественного транспорта. Идеальный вариант для бизнеса, ориентированного на премиальную аудиторию. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

первая линия домов. витринные окна. отдельны вход. свободно. шикарное. проходное. высокий трафик автомобилей и пешеходов. цена со скидкой на первое время. аренда 280.000?

Наталья. Сдается ПСН на первой линии престижного плотно заселенного и обжитого Жилого Комплекса Нагатино Ай-Лэнд.Преимущества объекта: -первая линия, -комплекс состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 5 до 35 этажей), -пешая доступность от станции метро Технопарк (10 минут пешком), -удобный выезд на проспект Андропова, -престижный, плотно застроенный жилой район, -в пешей доступности БЦ, офисы крупных компаний, -ЖК заселён, торговое окружение частично сформировано, -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса или клиники, -панорамное остекление, витрины на две стороны, -место для вывески, -вытяжка для общепита, -парковка на территории жилого комплекса, -пешеходный переход перед входом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 47 кВт, -высота потолков: 4.8 м (есть возможность сделать антресоль),-тип налогообложения: ИП без НДС, -ИФНС 25.Условия аренды:1.Арендные каникулы до 30 июня. Оплачивается только коммуналка. 2. Аренда долгосрочная - 5 лет с регистрацией. 3. Стоимость аренды 630 000 + все коммунальные платежи: 20-25 эксплуатация, 6-7 капремонт + счётчики. Оплата раз в полгода около 600 тыс. в год. 4. Индексация арендной платы не более 7% раз в год.Оперативный показ и быстрый выход на подписание договора.

Id 62271. Предлагается коммерческое помещение свободного назначения, располагающееся на двух этажах двухэтажного здания по адресу проспект Лихачёва, дом 22. Общая площадь 1315,5 кв.м.В доступности 10 минут пешком располагается около 6 000 квартир бизнес класса (Now, Wow, Nagatino i-Land, Dream Towers, Технопарк), заселённых преимущественно в 2023-2025 годах. Возможное использование: клиника, образовательное учреждение, детский сад. - развитая инфраструктура (5 ЖК в пешей доступности, офисные центры, принадлежащие крупным компаниям, таким как Альфа Банк, Райффайзенбанк, МТС Банк) - в 1,5 км самый большой в Европе жилой комплекс Шагал (более 6 000 квартир, часть корпусов уже сданы)- высокий пешеходный трафик, большая часть квартир заселена - возможность разместить вывеску на фасаде- лифт в помещении - 4 входа с улицы- электрическая мощность 300 кВтРаботаем с агентами.

Id 57813. Внимание! Поступило свежее предложение по аренде коммерческого помещения, площадью 105,1м и потолками 477см, расположенное в сданном ЖК ''Wow'', на территории динамично развивающегося Даниловского раиона. Это просторное и светлое помещение с высокими потолками и большими окнами, что создает комфортные условия для работы и привлекательную атмосферу для ваших клиентов.Преимущества помещения:1Отличное расположение: Ваш объект находится в идеальнои точке с удобным доступом к общественному транспорту, близостью к офисным центрам и жилым комплексам, что обеспечивает легкость доступа для ваших клиентов и сотрудников.2Высокая видимость: Ваш объект расположен на оживленнои улице, что обеспечивает высокую видимость вашего бизнеса и привлекает дополнительных клиентов. 3Гибкие условия аренды: мы готовы обсудить гибкие условия аренды, чтобы адаптировать предложение под ваши потребности и позволить вам развиваться без ограничении.4Улучшения по вашему желанию: мы готовы предоставить дополнительные улучшения помещения по вашему желанию, чтобы оно идеально соответствовало вашим требованиям.Условия аренды:1Срок аренды: 11 месяцев и более.2Арендная плата: 2500р. за 1м2.250.000р - первый год300.000р - последующие, с третьего года аренды.3Залог: 100%4Площадь и планировка помещения: 105,1м, общии вход с улицы, панорамные окна, 1 мокрая точка, приточная вентиляция, центральное отопление. 5 Арендные каникулы обсуждаются с собственником.Мы готовы обсудить условия аренды и ответить на все ваши вопросы. Я всегда на связи и готова предоставить вам дополнительную информацию о помещении и его особенностях.Мы приглашаем вас на осмотр помещения, чтобы вы смогли оценить его удобства и потенциал для вашего бизнеса. Мы уверены, что наше предложение будет отличным решением для успешного развития вашего дела.Звоните, приезжаите на просмотр объекта для вашего бизнеса.

Коммерческое помещение на первой линии в Даниловском районе. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — ''Альфа-банк'', Raiffeisen, Unicredit, ''МТС-банк'', Segezha group, ''Кронштадт'', группы компаний ''Эталон''. За 10 минут пешком можно дойти до станции метро ''Технопарк''.Помещение без отделки площадью 100 м² расположено на 1 этаже в жилом комплексе бизнес-класса Now. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены возможность размещения рекламы на фасаде и подземный паркинг.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 6 386.

Id 60920. Помещение свободного назначения в ЖК WOW Предлагаем к аренде уникальное помещение свободного назначения площадью 38 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса. Объект обладает всеми ключевыми преимуществами для успешного старта или развития вашего дела: отдельный вход с улицы, большие витринные окна и высокие потолки 5 метров. Локация объекта является его стратегическим преимуществом. Это динамичный район с высокой проходимостью, развитой инфраструктурой и растущей деловой активностью. Помещение находится в шаговой доступности от общественного транспорта, офисных центров и жилых комплексов. Технические характеристики здания отвечают высоким стандартам. Центральные системы отопления, кондиционирования и принудительной вентиляции обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. В здании действует охранно-пожарная сигнализация. Управляющая компания застройщика поддерживает общее состояние комплекса на премиальном уровне. Это пространство идеально подойдет для магазина, кофейни, кафе, салона красоты, студии дизайна или другого бизнеса. Провожу показы оперативно, звоните скорее!

Пpeдлагaeтся помещение в aренду на длитeльный cpок на пepвoм этaжe в ЖK бизнес класса Wоw (Вау). До метро Технопарк около 10 минут.Нoвый дoм, ключи пoлучены! Идет заселение.Помещeниe имeeт 2 вxoдa - со стороны набережной и со стороны внутреннего двора. Выcокиe потoлки 4,7 метра.Арендные каникулы обсуждаются.Удaчнoe расположение в новом ЖК, в динамично развивающемся Даниловском районе Москвы.