Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Коломенская

Лот 162944.В аренду предлагается торговое помещение в заселённом жилом комплексе бизнес-класса ''Нагатино Ай-Лэнд'', расположенный в Даниловском районе по адресу: г. Москва, пр. Лихачёва, д. 14 . ЖК расположен всего в 5 минутах пешком от метро ''Технопарк'', он с двух сторон окружен набережными Москвы-реки. Уникальное сочетание транспортной доступности, оригинальной архитектуры и развитой инфраструктуры. Помeщeние нaхoдитcя нa 1-й линии, нa ocновном въездe в жилыe комплексы этoгo рaйона.Дом введен в эксплуатацию в 2024м году.458 Квартир на один дом, 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК, паркинг на 1691м/мТорговое окружение: LaModa, салон красоты Персона, рядом несколько БЦ, в которых располагаются офисы МТС, Мтс банка, Альфа банка, Райффайзен банка. Технические характеристики: общая площадь 67 кв.м., первая линия домов. Сделан чистовой ремонт под салон красоты: керамогранит, выравнивание стен по маякам, разводка воды и электрики, межкомнатные двери. Высота потолков 5.3 м., Электрическая мощность 15 кВт, современные инженерные системы, выводы ГВС/ХВС и канализации, отдельный вход с улицы, приточно-вытяжная система на крышу дома.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 350 000 рублей в месяц + КУСтоимость аренды за 1 м2: 5 224 рубля в месяцАрендные каникулы обсуждаются.

Предлагается в аренду помещение общей площадью 66.1кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса Нагатино Ай-Лэнд. Пешая доступность от метро. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна. Возможность размещения вывески на фасаде. Трафикообразующие соседи -Магнит и КБ. Потолок 4.80м. Электрическая мощность 18кВт. Все коммуникации подключены. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64449

От собственника в аренду сдается помещение свободного назначения. Площадь помещения 73,3 кв.м. Открытое и светлое пространство может стать как идеальным местом для студии танцев, йоги, а также послужить для размещения любого творческого пространства. В арендную плату входят все эксплуатационные расходы, оплата за электроэнергию, тепло, водоснабжение, вывоз мусора оплачивается отдельно. НДС включен.Оперативный показ. Городская парковка. Удачное месторасположение.

Аренда торгового помещения площадью 48,7 м2 в новом ЖК бизнес-класса ''NOW'' по адресу: г Москва, пр-т Лихачёва, д 18, к. 7 (6 минут пешком от м. Технопарк).Помещение располагается на 1 этаже и имеет открытую планировку, 1 отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение будет располагаться в центре огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Напротив помещения планируется строительство офисно-жилого комплекса высотой 250 метров. В 202 году начнется строительство пешеходного моста на другую сторону реки, дорога ведущая на пешеходный мост идет через данное помещение.Арендная плата 220 000 рублей. Без комиссии.

Пpeдлагaeтся помещение в aренду на длитeльный cpок на пepвoм этaжe в ЖK бизнес класса Wоw (Вау). До метро Технопарк около 10 минут.Нoвый дoм, ключи пoлучены! Идет заселение.Помещeниe имeeт 2 вxoдa - со стороны набережной и со стороны внутреннего двора. Выcокиe потoлки 4,7 метра.Арендные каникулы обсуждаются.Удaчнoe расположение в новом ЖК, в динамично развивающемся Даниловском районе Москвы.

Лот 161544.Аренда торгового помещения расположенного по адресу: г. Москва, ул. Андропова, 9/1 к3 , площадью 48 кв.м. Помещение расположено внутри сформированного жилого массива, на интенсивном пешеходном трафике, в окуржениии сетевых арендаторов. Рядом остановка общественного транспорта и строящееся метро ''Остров Мечты'' в шаговой доступности.Технические характеристики:Помещение на въезде в ЖК. Отдельный вход с улицы. Два больших витринных окна по фасаду. Зальная планировка. Высота потолков 3,5 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка вдоль здания. Возможность размещения вывески на фасаде.Коммерческие условия:Арендная ставка - 210 000 руб/мес.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Прямая аренда на долгосрочной основе.Собственник - физическое лицоСистема налогообложения - УСН

Предлагаются в аренду торговые помещения в ТЦ Коломенский — в шаговой доступности от метро Коломенская.Также — от метро Пражская.Торговый центр расположен в месте с интенсивным пешеходным трафиком. В объекте работают федеральные и известные сетевые арендаторы: Мираторг, ROSTICS, Братья Караваевы, МегаФон, t2, Уралсиб и другие.Свободные площади1-й этаж:* 12,1 м²,* 12,1 м²,* 36,3 м²,* 91,1 м²,* торговые островки в проходной зоне.2-й этаж:* 20 м²,* 47,8 м²,* 48,2 м²,* 51,2 м²,* 52,5 м²,* 91,9 м²,* 92,5 м²,* 97,8 м²,* 102,8 м²,* торговые островки.Соседние помещения можно объединить и сформировать торговую площадь необходимого размера — до 390 м² и более.Помещения подойдут для:* магазина одежды, обуви или аксессуаров,* товаров для дома,* косметики и парфюмерии,* медицинских и бытовых услуг,* салона красоты,* фитнес-студии,* офиса продаж,* шоурума,* детских товаров и услуг,* интернет-магазина и пункта выдачи,* других торговых и сервисных направлений.Преимущества* расположение рядом с метро,* сформированный поток посетителей,* возможность объединения блоков,* размещение вывески и рекламы,* охрана и видеонаблюдение,* прямой договор аренды,* индивидуальные коммерческие условия,* возможны арендные каникулы на период подготовки помещения.Стоимость аренды зависит от выбранной площади, этажа и концепции арендатора.

Сдается помещение площадью 30 кв.м. (смотрите план и фото). Стены построим после нахождения арендатора. Рекламное место на фасаде предоставляется. В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Сдается помещение площадью 18,9 кв.м. в аптеке Здравсити (смотрите план и фото). Стены построим после нахождения арендатора. В арендную плату все включено. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Сдается ПСН с удачными характеристиками: 1 этаж жилого дома бизнес-класса, платежеспособное население. Вход отдельный, с улицы, панорамное остекление одной стены, высокие потолки. Помещение зонировано, разделено перегородкой на две части. При выходе есть место для ресепшн, клиентской зоны. Имеются три изолированные комнаты, одна из которых - санузел. Помещение с чистовой отделкой, арендные каникулы (на время обустройства) предоставляются. Оперативный показ, быстрое заключение договора.

В аренду сдается складское помещение, объединяющее закрытый склад на 1 этаже ( 357, 5 кв.м.) и открытую площадку ( 100 кв.м.). Здание находится в 10 минут ходьбы от м. Коломенская, имеет удобный подъезд легкового и грузового транспорта.Выполнен косметический ремонт. Высокие потолки, светлые помещения. Эл. мощность - 15 кВт. В арендную ставку входят эксплуатационные услуги, кроме электроэнергии, тепла и вывоза мусора. НДС включен в арендную ставку. В здании находится столовая для сотрудников. Дополнительно можно арендовать офисы в этом же здании. Компания входит в контур государственной корпорации, требования к заключению договора аренды обсуждаются дополнительно.

От собственника в аренду предлагается блок офисных помещений, площадью 96,5 кв.м. на 11 этаже. Административное здание площадью 13 113,8 кв.м., 13 этажей. Метро Коломенская 11 минут пешком, метро Нагатинская -9 минут транспортом. Напротив здания остановка общественного транспорта. Пропускная система, охраняемая территория и парковка. Офис с хорошим ремонтов, готовый для въезда. Планировка кабинетная. Офис светлый, панорамный вид. В здании 6 лифтов. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Эксплуатация входит в стоимость аренды. Оперативный показ. При запросе предоставляются небольшие складские помещения.

ОФИС в бизнес-парке деловой квартал ЮПорт || 2 906 м² || 1, 2 этаж || под отделку || Функциональная смешанная планировка. Метро рядом: м. Технопарк в 9 минутах пешком, м. Коломенская в 20 минутах пешком. Парковка стихийная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 30 500 руб. за м²/год.Арендная плата: 7 386 083 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 101949

ОФИС в бизнес-парке деловой квартал ЮПорт || 1 332 м² || 3 этаж || под отделку || Функциональная смешанная планировка. Панорамное остекление. Собственный балкон. Лифт грузоподъемностью 1000 кг (габариты кабины 2100*1100 см). Метро рядом: м. Технопарк в 9 минутах пешком, м. Коломенская в 20 минутах пешком. Парковка стихийная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 30 500 руб. за м²/год.Арендная плата: 3 385 500 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 104298

Номер объекта: 537272. Предлагается в аренду коммерческое помещение формата Street Retail площадью 105 м² в премиальном жилом комплексе WOW на первой линии набережной Москвы-реки по адресу: ул. Мустая Карима, д. 12.Помещение расположено в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы — Даниловском. ЖК WOW — современный проект бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем комфорта для жителей. Комплекс формирует качественную городскую среду и привлекает платёжеспособную аудиторию, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса.Панорамные окна выходят на набережную Москвы-реки, обеспечивая отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Помещение правильной прямоугольной формы размером 11,68 10 м позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности: ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, бутик, офис продаж или другие форматы бизнеса.Основные характеристики:• Площадь — 105 м²,• Первая линия набережной,• Отдельный вход,• Свободная планировка,• Высота потолков — 4,8 м,• Панорамное остекление,• Место для размещения вывески,• Парковка для посетителей и сотрудников.Все центральные коммуникации заведены:• Электрическая мощность — 21,2 кВт,• Горячее и холодное водоснабжение,• Канализация,• Вентиляция,• Отопление (внутрипольные конвекторы и фанкойл).Для безопасности предусмотрены пожарная сигнализация и гидрант.Преимуществом локации является высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к деловым и жилым кварталам, набережной Москвы-реки и крупным транспортным артериям города. Помещение находится в окружении современной жилой застройки бизнес-класса, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал.Прямой долгосрочный договор от собственника.Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение оплачиваются отдельно по приборам учёта.

Номер объекта: 537274. Предлагается в аренду коммерческое помещение формата Street Retail площадью 92,66 м² в премиальном жилом комплексе WOW на первой линии набережной Москвы-реки по адресу: ул. Мустая Карима, д. 12.Помещение расположено в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы — Даниловском. ЖК WOW — современный проект бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией и высоким уровнем комфорта для жителей. Комплекс формирует качественную городскую среду и привлекает платёжеспособную аудиторию, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса.Панорамные окна выходят на набережную Москвы-реки, обеспечивая отличную визуальную доступность и высокий рекламный потенциал. Помещение правильной прямоугольной формы позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности: ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, бутик, офис продаж или другие форматы бизнеса.Основные характеристики:• Площадь — 92,66 м²,• Первая линия набережной,• Отдельный вход,• Свободная планировка,• Высота потолков — 4,8 м,• Панорамное остекление,• Место для размещения вывески,• Парковка для посетителей и сотрудников.Все центральные коммуникации заведены:• Электрическая мощность — 21,2 кВт,• Горячее и холодное водоснабжение,• Канализация,• Вентиляция,• Отопление (внутрипольные конвекторы и фанкойл).Для безопасности предусмотрены пожарная сигнализация и гидрант.Преимуществом локации является высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к деловым и жилым кварталам, набережной Москвы-реки и крупным транспортным артериям города. Помещение находится в окружении современной жилой застройки бизнес-класса, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал.Прямой долгосрочный договор от собственника.Электроэнергия, водоснабжение и водоотведение оплачиваются отдельно по приборам учёта.

Аренда коммерческого помещения в ЖК бизнес-класса WOWСдается в аренду современное коммерческое помещение в престижном жилом комплексе бизнес-класса ''WOW''Формат идеально подходит под офис, салон красоты, кофейню, шоу-рум, медицинский кабинет или услуги.Преимущества помещения:• У данного помещения самое выгодное расположение относительно жилого комплекса• Панорамные окна, много естественного света• Высокие потолки и современная инженерия• Свободная планировка, удобная для зонирования• Центральные коммуникации, система вентиляции и кондиционирования• Охраняемая территория, круглосуточный доступПреимущества ЖК WOW:• Комплекс бизнес-класса с современными архитектурными решениями• Высокий уровень сервиса, консьерж-служба, охрана 24/7• Стильные лобби и общественные зоны• Большая плотность жителей с высоким уровнем дохода — отличная аудитория для вашего бизнесаЛокация:• ЖК расположен вблизи станции метро Технопарк• Быстрый доступ к центру города и деловым кластерам• Развитая инфраструктура района: офисные здания, фитнес-центры, рестораны, торговые площадки• Постоянный поток потенциальных клиентов за счет жителей комплекса и соседних ЖК• Трафик мимо помещения 400-600 человек в час• В радиусе 500 м проживает 3214 домохозяйств• Высокие доходы населения 531 858 рублей в месяц Средний доход на семью в зоне охвата• Поблизости находятся новостройки 1 221 квартира.• Рядом расположено 4 бизнес центра. Общее количество сотрудников 12 024 человека.• Рядом расположено 11 остановок общественного транспорта. Идеальный вариант для бизнеса, ориентированного на премиальную аудиторию. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Наталья. Сдается ПСН на первой линии престижного плотно заселенного и обжитого Жилого Комплекса Нагатино Ай-Лэнд.Преимущества объекта: -первая линия, -комплекс состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 5 до 35 этажей), -пешая доступность от станции метро Технопарк (10 минут пешком), -удобный выезд на проспект Андропова, -престижный, плотно застроенный жилой район, -в пешей доступности БЦ, офисы крупных компаний, -ЖК заселён, торговое окружение частично сформировано, -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса или клиники, -панорамное остекление, витрины на две стороны, -место для вывески, -вытяжка для общепита, -парковка на территории жилого комплекса, -пешеходный переход перед входом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 41 кВт, -высота потолков: 4.8 м (есть возможность сделать антресоль),-тип налогообложения: ИП без НДС, -ИФНС 25.Условия аренды:1.Арендные каникулы 2 месяца. Оплачивается только коммуналка. 2. Аренда долгосрочная - 5 лет с регистрацией. 3. Стоимость аренды 630 000 + все коммунальные платежи: 20-25 эксплуатация, 6-7 капремонт + счётчики. Оплата раз в полгода около 600 тыс. в год. 4. Индексация арендной платы не более 7% раз в год.Оперативный показ и быстрый выход на подписание договора.

Id 57813. Внимание! Поступило свежее предложение по аренде коммерческого помещения, площадью 105,1м и потолками 477см, расположенное в сданном ЖК ''Wow'', на территории динамично развивающегося Даниловского раиона. Это просторное и светлое помещение с высокими потолками и большими окнами, что создает комфортные условия для работы и привлекательную атмосферу для ваших клиентов.Преимущества помещения:1Отличное расположение: Ваш объект находится в идеальнои точке с удобным доступом к общественному транспорту, близостью к офисным центрам и жилым комплексам, что обеспечивает легкость доступа для ваших клиентов и сотрудников.2Высокая видимость: Ваш объект расположен на оживленнои улице, что обеспечивает высокую видимость вашего бизнеса и привлекает дополнительных клиентов. 3Гибкие условия аренды: мы готовы обсудить гибкие условия аренды, чтобы адаптировать предложение под ваши потребности и позволить вам развиваться без ограничении.4Улучшения по вашему желанию: мы готовы предоставить дополнительные улучшения помещения по вашему желанию, чтобы оно идеально соответствовало вашим требованиям.Условия аренды:1Срок аренды: 11 месяцев и более.2Арендная плата: входная цена после каникул 200.000, плавный выход на 250.000.3Залог: 100%4Площадь и планировка помещения: 105,1м, общии вход с улицы, панорамные окна, 1 мокрая точка, приточная вентиляция, центральное отопление. 5 Арендные каникулы обсуждаются с собственником.Мы готовы обсудить условия аренды и ответить на все ваши вопросы. Я всегда на связи и готова предоставить вам дополнительную информацию о помещении и его особенностях.Мы приглашаем вас на осмотр помещения, чтобы вы смогли оценить его удобства и потенциал для вашего бизнеса. Мы уверены, что наше предложение будет отличным решением для успешного развития вашего дела.Звоните, приезжаите на просмотр объекта для вашего бизнеса.

Id 60920. Помещение свободного назначения в ЖК WOW Предлагаем к аренде уникальное помещение свободного назначения площадью 38 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса. Объект обладает всеми ключевыми преимуществами для успешного старта или развития вашего дела: отдельный вход с улицы, большие витринные окна и высокие потолки 5 метров. Локация объекта является его стратегическим преимуществом. Это динамичный район с высокой проходимостью, развитой инфраструктурой и растущей деловой активностью. Помещение находится в шаговой доступности от общественного транспорта, офисных центров и жилых комплексов. Технические характеристики здания отвечают высоким стандартам. Центральные системы отопления, кондиционирования и принудительной вентиляции обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. В здании действует охранно-пожарная сигнализация. Управляющая компания застройщика поддерживает общее состояние комплекса на премиальном уровне. Это пространство идеально подойдет для магазина, кофейни, кафе, салона красоты, студии дизайна или другого бизнеса. Провожу показы оперативно, звоните скорее!

Помещение без отделки площадью 100 м² расположено на 1 этаже в жилом комплексе бизнес-класса Нау. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены возможность размещения рекламы на фасаде и подземный паркинг.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 6 386.