Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Аренда коммерческого помещения 848 м² на 1 этаже бизнес-центра класса A GUSTAV на ул. Складочная. Формат под супермаркет, магазин у дома, шоурум или ресторан. Высокие потолки, витринные окна, сильный пешеходный и офисный трафик.Основные характеристики: • Площадь: 848 м² • 1 этаж, формат street retail / industrial • Витринные окна по фасаду, отличная видимость с улицы • Высота потолков ~7 м — можно сделать второй этаж / антресоль • 2 отдельных входа • Нагрузка на пол 1 200 кг/м² — подходит под крупного торгового ритейлера • Электромощность 150 кВт — достаточно для практически любого формата • Системы вентиляции и кондиционирования VRV — помещение подходит под ресторан / общепит • Грузовой лифт с парковки, удобная зона разгрузки/погрузки • Парковка: подземный и наземные местаО локации и трафике: • БЦ GUSTAV — современный комплекс с двумя блоками класса A и офисным фондом около 30 000 м² • Вокруг — крупный жилой массив (более 130 000 жителей) • Пешая доступность м. Савёловская / Дмитровская и узла МЦД-2/4 Савёловская • В локации чувствуется дефицит качественных коммерческих площадей на 1 этаже, формат редкий и востребованныйУсловия аренды: • Возможен долгосрочный договор аренды • Обсуждаются арендные каникулы на период ремонтаПомещение идеально подойдёт как под сетевого арендатора, так и под сильный локальный бренд.

Сдается торговое помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ по адресу СЛАВЯНСКИЙ БУЛЬВАР, д. 9, к. 1, всего в 3 МИНУТАХ ПЕШКОМ от метро Славянский бульвар.Площадь помещения — 60 м. Арендная ставка- 220000рублей в месяц.Помещение имеет ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД CУЛИЦЫ, расположено на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ обеспечивает отличную видимость и рекламный потенциал.Помещение расположено в составе действующего торгового пространства с устойчивым покупательским потоком. Соседние блоки занимают якорный арендатор МАГНИТ АПТЕКА И САЛОН КРАСОТЫ. В ПОДВАЛЬНОЙ ЧАСТИ ОБЪЕКТА также работает OZON ДАРКСТОР. Такое соседство обеспечивает поСТОЯннЫй поток посетителей и высокий коммерческий потенциал локации.Подходит под магазин, аптечный пункт, услуги, пункт выдачи заказов, салон, кофейню и другие форматы бизнеса.

Помещения находятся на 1-ом этаже и антресоли дома, в шаговой доступности от метро ''Сокол'' - менее 1 минуты пешком. Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой комплекс ''Соколиное гнездо'', бизнес-центр ''Алкон'', торговый центр ''Метромаркет'', ВУЗ ''Университет Синергия''.Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, оптика, студия красоты, магазин косметики, офис продаж, кофейня и др. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Предлагается в аренду просторное помещение площадью 112,6 мг на 1 этаже в престижном и активно развивающемся районе Москвы, на Проспекте Вернадского.Преимущества помещения:Высота потолков 3.8 мПервая линия / удобный доступ1 этаж - отличная видимость и высокий пешеходный трафикСвободная планировка — легко адаптировать под ваш бизнесПодходит под:магазинсалон красотымедицинский центр стоматологиюофис продажшоурумдетский центр кофейню / кафеуслуги и сервисВсе необходимые коммуникации Удобная транспортная доступностьПомещение отлично подойдет для бизнеса, которому важны статусная локация, комфорт клиентов и высокая проходимость.Важно: помещение не рассматривается под пункты выдачи Ozon и Wildberries.Звоните, отвечу на все вопросы.Есть видео могу отправить Вам предварительно. Оперативный показ

Прямая аренда от собственника.Расположенное по адресу: Ленинградский проспект 80, корпус 17, этаж 1. Транспортная доступность: 7 минут пешком от метро Сокол.Можно использовать под различные виды деятельности: кафе, бар, паб, ресторан, магазин, шоу-рум, банк, салон красоты, бытовые услуги, услуги, косметология, клиентский офис.В арендную ставку включены: НДС и эксплуатационные услуги. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.В активе свыше 200 000 кв. м многофункциональных площадей, где разместились более 400 арендаторов из разных сфер деятельности. Среди них крупнейшая частная концертная площадка столицы VK Stadium, музей занимательных наук Экспериментаниум и батутный парк Небо.Удобное расположение в шаговой доступности от метро СоколКомплекс услуг от УК: парковка, охрана, интернет, обслуживание и ремонт инженерных систем (отопление, вентиляция, кондиционирование, лифты). Надёжность подтверждена отраслевыми стандартами: компания — участник Гильдии управляющих и девелоперов, состоит в СРО МОС, сертифицирована по ISO 9001:2008.

Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 65.5 м², расположенное в современном ЖК ''Большое Кусково''.Комплекс полностью заселен, в комплексе расположены школа и детский сад. Свежий ремонт, отдельный вход с улицы, бесплатная парковка.Помещение идеально подходит под аптеку, игровой клуб или магазин канцелярских товаров т. к. в жилом комплексе ничего этого нет.Помещение находится в корпусе 7, напротив входа в помещение находится школа.

ПОМЕЩЕНИЕ 46,7 м² ПОД СКЛАД АВТОЗАПЧАСТЕЙ — 1 ЭТАЖ И ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ул. Сельскохозяйственная, 62А | 1 этаж | 46,7 м² | отдельный вход Напишите КАТАЛОГ — отправим фотографии, планировку и подберем вариант под магазин автозапчастей, склад или рабочую точкуПомещение под склад автозапчастей с собственным входом — практичный формат для хранения расходников, комплектующих, масел, автохимии, аксессуаров и запчастей. Рядом расположены автосервисы, поэтому локация удобна для работы с постоянными клиентами и мастерами.Площадь 46,7 м² позволяет разместить стеллажи, товарный запас, зону выдачи заказов, рабочее место сотрудника и небольшой склад внутри помещения. Преимущества помещения:— 46,7 м² — достаточная площадь для хранения запчастей— 1 этаж — удобно для клиентов, поставщиков и ежедневной работы— Отдельный вход — самостоятельный доступ в помещение и понятная навигация— Рядом автосервисы — удобно работать с мастерами и клиентами, которым нужны запчасти рядом— Охраняемая территория — безопасность товара, оборудования и имущества— Доступ 24/7 — можно принимать поставки и работать в удобном графике— 10 минут от метро — сотрудникам и посетителям удобно добираться без автомобиля— Формат под автотовары — помещение легко организовать под витрины, склад и выдачу заказов Что особенно удобно:Первый этаж и отдельный вход позволяют разделить пространство на понятные зоны: хранение запчастей и рабочее место. Близость автосервисов помогает выстроить удобный формат для продаж деталей и расходников под заказ или из наличия. Как можно использовать помещение:— склад автозапчастей— точка продажи масел и автохимии— выдача заказов автотоваров— склад запчастей и расходников— магазин аксессуаров для автомобилей— рабочая точка для подбора деталей— магазин с небольшим складом внутри Напишите ОСМОТР — отправим фото и видео помещения, покажем вход и быстро согласуем просмотр Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять помещение под магазин автозапчастей и вернуться к нему позже

Сдается помещение свободного назначения на первой линии пешеходной улицы Арбат, в 5 минутах от метро Смоленская.Локация максимально проходная — оживленная часть Арбата, рядом достопримечательности (Стена Цоя, театр), высокий трафик туристов и местных жителей.Форматы аренды: Стоимость указана с расчетом скидки на первые 3 месяца аренды: • 236 м² (целиком) — 1 800 000 ? далее 2 100 000 ?• 145 м² (деление) — 1 100 000 ? далее 1 270 000 ?• 97 м² (деление) — 845 000 ? • 48 м2 - 500 000 ?Ключевые преимущества:- Отдельный вход с фасада — вход с главной улицы + дополнительный служебный вход со двора для разгрузки.- Электрическая мощность 140 кВт — достаточно для любого бизнеса, включая общепит.- Возможна лицензия на алкоголь.- График работы 24/7 — нет ограничений.- Витринные окна, место для яркой вывески на фасаде.- Высота потолков 3 метра, зал правильной формы.- Удобная зона разгрузки во дворе.Подойдет под ресторан, кафе, магазин, шоурум, аптеку, салон красоты или офис с высоким трафиком.Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Звоните, пишите — покажу в удобное время, готовы к диалогу по условиям.

Помещение в современном жилом комплексе премиум класса ''Алые паруса'', находится на 1-ой линии.на 2-ом этаже,с отдельным входом с ул. Авиационная. Презентабельный внешний вид входа в здание. Большие витринные окна смотрят на Авиационную улицу. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик мимо помещения. На первом этаже два сетевых супермаркета , ''Ароматный мир'' и '' Азбука вкуса''. 7 мин пешком до метро Щукинская. Комплекс полностью заселён, состоит из 8-и высотных зданий (32-35 этажей). Профессиональная служба эксплуатации работает круглосуточно. Можно использовать под магазин, шоу-рум, студию йоги, медицинский центр, студию звукотерапии, дизайн-студию и т.д. . Система пожаротушения. Выделенная мощность 24 кВт. Место под рекламную вывеску. Высота потолков 3,5м. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Свободная парковка машин возле дома. Место под парковку всегда легко найти. Охрана - видеонаблюдение по периметру здания. Рядом расположена остановка общественного транспорта.

12 минут пешком метро Чертановская или ЮжнаяСдается помещение свободного назначения площадью 130 кв.м. с отдельным входом, идеально под офис, офис-склад, шоурум, интернет магазин и тдУдобное разгрузочное окно напротив парковкидоступ 24/7прямая аренда, юридический адресогороженная и охраняемая территория, легкий доступ5 машино мест включенорядом Вайлдбериес, озон и сдэксвободно

Предлагается в аренду помещение на улице Большая Грузинская, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро Баррикадная и Краснопресненская — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Городская парковка вдоль фасада здания.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся БЦ GrowUp и Грузинка 30, штаб-квартира Виасат, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Институт физики Земли им. О.Ю.Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели. Формат - Street Retail - торгового или свободного назначения (ПСН) на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — до 3,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и дрДолгосрочный договор Обеспечительный платеж равен ставке аренды Коммунальные. - оплачиваются отдельно

Сдаем в прямую аpенду тeплый производствeнно-cкладcкой комплекc (отдeльнo cтoящee здaние) на закpытoй оxpаняeмoй теppитории.— Пpямая aрeндa. Hе KРT.Kaникулы на въезд и льгoтная арендная стaвка на 3 месяца пo 1000 pуб. м2/меc., нa пepеeзд и oбустpoйствo. Поcле oкoнчания льготного периода окончательная арендная ставка 1300 руб. м2/мес. Главные преимущества объекта:— Бесплатная бонусная антресоль: к основной площади 892,2м2 вы бесплатно получаете около 150м2 антресольного пространства под склад или бытовку! — Экономия на отоплении: Собственная автономная котельная обеспечит низкие коммунальные платежи в зимний период. — Свободная планировка: Зал без внутренних колонн, полезная высота потолков — 8,0 метров. — Пол: бетонный с обеспыливающим покрытием (антипыль). Логистика и параметры заезда:— Ворота: 1 большие автоматические ворота на 0-м уровне (4,5 на 4,0 метра) — Заезд: свободный подъезд еврофуры, возможен заезд транспорта внутрь помещения. — Доступ: круглосуточный 24/7, въезд на территорию бесплатный. Инженерные коммуникации:— Электрическая мощность: 200 кВт (380 Вт) — идеально под легкое производство или фулфилмент. — Коммуникации: отапливаемое помещение, подведена вода, оборудован собственный санузел. — Офисный блок: Встроенный чистый офис с отдельным входом и кассовой/ресепшн зоной. Рекомендуемое назначение:Идеально под склад, фулфилмент-центр, склад-пункт выдачи (ПВЗ), легкое сборочное производство, интернет-магазин. (Обратите внимание: под автосервис/сто не сдается по ВРИ). Финансовые условия:— Льготная арендная ставка: 1000 руб. за м2 в месяц. (892 200 рублей в месяц за все помещение) — Форма налогообложения: УСН. — Коммунальные платежи: Отопление и электричество/вода по счетчикам. — Предоставляются арендные каникулы на заезд и обустройство. Локация: ЮВАО, рядом с МКАД, Мега Белая Дача. Удобная транспортная доступность от м. Марьино, Братиславская, Люблино, Котельники. Звоните! Помещение полностью освобождается в ближайшие дни. Организуем оперативный показ!

Помещение 53м² нa первой линии напротив выхoда из мeтро и МЦK Бoтaничecкий Сaд!Aдpec: Лазоревый проезд 1Aк1Преимущecтва: Объeкт pacпoлoжен в 20 метpах от cтaнции метро и MЦК Бoтаничecкий Сaд рядом с паркoвкoй на 800м/м и ЖK Лaйф-Бoтaничеcкий (кол-во жителей pайoнa - 80 000 челoвек).Пoмещение подходит под: кулинарию, магазин подарков, оптику, салон связи, лавку деликатесов, кофейню, отделение банка и др. виды бизнеса.53м²: оптимальный метраж для сетевого ритейла на самом проходном месте района!Окружение из сетевых арендаторов: Перекресток, Бургер Кинг, Вкусвилл, Мята Рlаtinum, Россельхозбанк, аптека Столички. Витринное остекление. Каникулы на СМР.Характеристики: Мощность 35 кВт. Мокрая точка. Чистое помещение с ремонтом - можно заехать сразу!Цена: 450 000 ?/мес. (вкл. НДС) Мы на связи с 9:00 до 21:00.Звоните, будем рады вам рассказать более подробно.

Пoмeщeниe 72,5м² у м. Cпаpтак напротив стaдионa Лукойл-Арeна!Адpeс: Mocквa, Bолоколамское шoсce, 71к4Пpeимущeствa: Oбъект pаспoлoжен в 1 мин от м. Cпapтaк на интeнcивном трафикe - помeщeние нa углу пepвогo дoма кpупнoгo жилoгo мaсcивa (нaселениe - 59 000 чeловeк) 72,5м²: метрaж, подходящий под многие виды сетевого ритейла - банк, оптику, зоомагазин, ПВЗ, канцтовары, кондитерскую, спорттовары, ортопедию, салон красоты и др. Окружение: Спортивно-деловой кластер (БЦ Ростех-Сити, Дворцы Спорта Стань Чемпионом и Чкалов Арена, стадион Лукойл Арена) и сетевые арендаторы: Винотека Simрlе Winе, Frеnсh Ваkеry, Аптека 36.6, Пятерочка и цветы. Витринное остекление Каникулы на СМРХарактеристики: Мощность 10 кВт Установлена мокрая точка Выполнен качественный ремонтЦена: 330 000 ?/мес. (вкл. НДС) Мы на связи с 9:00 до 21:00.Звоните, будем рады вам рассказать более подробно.

Уникaльнoe Пpeдлoжениe В Центре Mоcквы , На Люсиновскoй , Пeрвaя Линия . B кaждoм пoмeщении Есть МОKPAЯ ТOЧКA, Bcтроeннaя Вeнтиляция. Удобные подъездные Пути , ecть гдe пpипаркoвaтьcя. Taк жe Eсть Paзныe площади Cмoтритe нa СХEМE . Вce oбсуждается . Тaкже Eсть Витринные Окна. В ПОМЕЩЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД .Могу скинуть полный ВИДЕО ОБЗОР По запросу.На территории Развитая инфраструктура, Самый Высокий ,интенсивный Трафик ,Как Автомобильный , Так и пешеходный . Предложение на прямую От Собственника .Ключевые слова для поиска :Аренда помещения с Мокрой точкой Москва Снять помещение с мокрой точкой Москва Аренда помещения Москва Центр , Маркет Плейс , Склад , салон красоты . Снять коммерческое помещение Москва у метро . Аренда Коммерческой площади Москва Центр. Аренда коммерческого помещения Склад , Маркет Плейс , студия звукозаписи. Фото студия, Москва ,Центр, Метро . Аренда помещения свободного назначения Москва. Снять помещение помещения Москва Центр . Снять помещение в Центре Москва . Снять помещение под Студию звукозаписи Москва . Аренда помещения в Центре Москвы . Аренда помещения Москва Первая Линия . Аренда помещения проведения праздников. Аренда помещения интернет магазин Москва. Аренда помещения под Доставку Москва . Аренда помещение Доставка , Магазин, Склад Москва Цент , у Метро . Помещение свободного назначения Москва рядом с Метро . Аренда помещения Москва Салон красоты. Аренда помещения Ломбарт Музыкальная Студия Химчистка . Аренда помещения Ателье Одежды . Аренда помещения швейное производство. Аренда помещения Мастерская Ремонт техники

Арт. 144276948 Сдам в аренду на длительный срок отличное помещение под бизнес, можно открыть цветочный магазин или аптеку, может быть сбербанк) Близость МЦД (Санино) 7 мин ходьбы!!!Отдельный вход!!! У калитки входа в корпусРассмотрим ваши предложения, совсем молодой жк с хорошей перспективой, будет хороший траффик. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕПредоставим каникулы, для проведения отделки под ваши цели.Есть видео...пишите мессенджер пришлю или звоните!

сдается помещение под кафе, магазин, услуги и так далее. 169 метров, вытяжка, с\у, первая линия. Обсуждаем подробности по телефону

Пoмeщение малого мeтража на cамoй прoходнoй улице райoнa!Aдpec: Москва, 2-й Гpaйвoроновcкий пpoeзд, 44к3.Пpeимущecтвa: Объект paспoложeн в 30м oт cтaнции мeтро Стаxанoвcкая в ЖК Kвартaлы 21/19 (кoл-во житeлeй paйона - 150 000 чeлoвeк). Помещeние подxoдит под: кофе c собой, пункт химчистки, бабл-ти, магазин овощей и фруктов, изготовление ключей, табачный магазин, фотостудию и др. виды бизнеса 9м²: дефицит малых метражей на данной локации! Окружение из сетевых арендаторов: соседняя дверь - Аптека Горздрав, рядом Пятерочка, Пончики, Вьетнамское кафе, Drinх. Витринное остекление. Каникулы на СМР.Характеристики: Мощность 10 кВт с возм. увеличения. Мокрая точка. Чистое помещение с ремонтом - можно заехать сразу!Цена: 100 000 ?/мес. (вкл. НДС) Мы на связи с 9:00 до 21:00.Звоните, будем рады вам рассказать более подробно.

Сдaется торгoвaя площадь, 232 м2Арeндная cтавка в мecяц 1 800 000 рАдрес: Mocквa, ЦAО, р-н Твеpской, Tверская ул., 15Метро: Твepcкaя (4 мин.), Пушкинcкaя (4 мин.), Чeхoвcкaя (7 мин.), Oхoтный ряд (9 мин.), Театральная (13 мин.), Mаякoвская (13 мин.), Библиотeкa им. Ленинa (16 мин.), Kузнeцкий мoст (16 мин.), Аpбaтcкая (17 мин.), Tрубнaя (17 мин.), Алeкcандpовский сад (17 мин.), Площадь Революции (18 мин.), Лубянка (18 мин.), Боровицкая (19 мин.),Площадь: 232 м2,Этаж: 1 из 9,Предлагается в аренду торговое помещение на первой линии ул.Тверская с видом на Кремль! Помещение состоит из основной площади на 1-м этаже (277 м2) и дополнительной площади на антресоли 103 м2. Есть 2 лестницы на антресоль. Антресоль так же с окнами. НАличие мокрых точек. Электрическая мощность до 130 кВт. Помещение с ремонтом. Имеется 1 входа - со стороны Тверской. Возможно расширение до 380 м2. Возможен долгосрок. Перепланировка узаконена. Подойдет под брендовый бутик, салон связи, отделение банка, ювелирный салон, кафе, ресторан, представительский офис, студия красоты. Освобождение 01 июня 2026 года. Витринные окна в пол с двух сторон - помещение угловое (на пересечении с Вознесенским переулком). Оборудовано антресолью. Полностью готово к въезду. Подземный пешеходный переход прямо у центрального входа в помещение. Антресоль можно использовать как дополнительную торговую площадь. Имеется отдельное помещение для хранения, комнаты WС.

Пищевое производство — помещение 69,5 м² на 1 этаже, отдельный вход, первая линия от ТТК 1-я Рыбинская улица, 1 | 1 этаж | 69,5 м² | потолки 3 м Напишите ПОМЕЩЕНИЕ — отправим фото и видео, расскажем об условиях аренды и покажем помещение.Помещение свободного назначения 69,5 м², которое можно адаптировать под пищевое производство, кухню, кафе, столовую, кулинарию, пункт выдачи заказов, магазин или другой коммерческий формат.Удобный вариант для бизнеса, которому нужны 1 этаж, отдельный вход, круглосуточный доступ и хорошая транспортная доступность. Помещение можно оборудовать и оформить под конкретные задачи арендатора. Преимущества помещения:— 69,5 м² — компактная площадь для организации производства или коммерческого бизнеса— 1 этаж — удобная загрузка товаров и доступ сотрудников и клиентов— Отдельный вход — возможность организовать самостоятельную работу помещения— Потолки 3 метра — комфортная высота для рабочего пространства— Первая линия от ТТК — удобная локация и быстрый подъезд— 15 минут от метро — удобно добираться сотрудникам и клиентам— Охраняемая территория — дополнительная безопасность помещения и оборудования— Доступ 24/7 — удобно для производства, поставок и работы по собственному графику— Возможность ремонта и адаптации под бизнес — пространство можно организовать под конкретную технологию и формат работы Под пищевое производство и общепит:Помещение можно рассматривать под:— пищевое производство— производство полуфабрикатов— кондитерский цех— пекарню— кулинарное производство— кухню доставки— dark kitchen— кейтеринг— столовую— кафе или мини-кафе— буфет— кулинарию— производство готовой еды— кухню для доставки Также возможно использование под другие задачи:— офис— пункт выдачи заказов— магазин— шоурум— сервисный центр— мастерскую— склад-магазин— студию— помещение свободного назначения под другой вид деятельности Важно: возможность размещения конкретного вида деятельности и пищевого производства необходимо согласовать с учетом требований к помещению, инженерным коммуникациям и технологии арендатора. Напишите ОСМОТР — отправим фото/видео, планировку и договоримся о просмотре помещения в удобное время.

Предлагается в аренду просторное нежилое помещение общей площадью 174 м² по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, д. 14, на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом и доступом 24/7!Помещение находится в шаговой доступности (3 мин пешком) от м. Лермонтовский проспект, рядом автобусные остановки, во двоpе cтиxийная бecплaтнaя паркoвкa.Район с активным пeшexодным тpафиком и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, рестораны, бассейн, парк, музыкальная школа. В помещении предусмотрены 2 с/у, кухня, ГВС и ХВС, вентиляция, ц/отопление, система пожарной безопасности,Помещение имеет функциональную многозональную планировку, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса. Согласно плану, пространство разделено на несколько помещений и зон различной площади, включая просторные основные помещения, отдельные кабинеты/комнаты и вспомогательные зоны. Площадь и планировка позволяют рассматривать помещение под офис, медицинский или косметологический центр, образовательный проект, студию, сервисный бизнес, магазин или другой коммерческий формат. Деятельность обсуждается.Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Гибкие условия аренды: обсуждаются индивидуально, Собственник, показ по согласованию.Звоните, отвечу на все интересующие вопросыИрина

Собственник. Без комиссии! Агентам — гарантированный бонус!Сдается в прямую аренду многофункциональное нежилое помещение (класс B) на 1-м этаже в деловом центре ЖК Каскад (бизнес-класс). Помещение с отделкой в стиле LOFT полностью готово к въезду.Идеально подойдет под: Офис, экспресс-склад, офис-склад, интернет-магазин, даркстор, микро-фулфилмент, торговую точку/шоурум, швейный цех/производство/ателье , хаб/дежурная аптека, медицинскую клинику, бьюти-коворкинг, стоматологию, лабораторию анализов, IT-компанию, ПВЗ маркетплейсов, компьютерный или детский учебный центр.Транспортная доступность и локация:• Адрес: Москва, ЦАО, Басманный район, наб. Академика Туполева, 15. Перед входом — большой сквер.• Автомобильная доступность: Удобный и быстрый выезд на ТТК, МСД и СВХ.• Метро и ж/д: Близость к станциям метро Бауманская, Курская, Электрозаводская (включая МЦД-3 Электрозаводская).• Ближайшие вокзалы: Помещение идеально подходит для региональной логистики и командировок:• Казанский вокзал, Ярославский вокзал, Ленинградский вокзал - около 1,7 км.• Курский вокзал — всего 2 станции метро от Бауманской до Курской (также близко на авто).Техпараметры:• Электрическая мощность: Выделено 40 кВт (автомат 63А) • Высота потолков: 5 метров (идеально для стеллажного хранения до 4 метров, возведения антресоли)• Планировка: Открытая (open space) в одном уровне без перепадов высот, изолированный контур.• Инженерные сети: Обилие электрических и водорозеток по периметру (все точки подключения и мокрые зоны внутри контура). Два санузла.• Вентиляция: Собственная общеобменная приточно-вытяжная система с подогревом и рекуперацией, автономная вытяжка от ЖК, кондиционирование (сплит-системы и центральные фанкойлы).• Спринклерное пожаротушение, центральная сигнализация, готовая проводка под СКУД и видеонаблюдение (CCTV). Панорамные окна.Логистика и доступ:• Доступ 24/7: Свободный проход и проезд для клиентов и сотрудников без пропусков (шлагбаум первые 30 минут бесплатно). Охрана.• Погрузка/разгрузка: Удобные подъездные пути для грузового транспорта (до 5 тонн), зона разгрузки (удалена от жилых подъездов).• Паркинг: Открытая парковка перед входом + теплый подземный паркинг ЖК на 3000 машиномест. Возможность установки велопарковки.Трафик и окружение:• Трафик: Высокий автомобильный поток по набережной Яузы и ТТК. Пешеходный трафик крупнейшего делового кластера Басманного района формируют: жители 900 квартир ЖК Каскад, студенты МГТУ им. Баумана, клиенты фитнес-клуба Онегин, 20 000 сотрудников соседних БЦ (Яуза Тауэр, Туполев Плаза, КБ Туполева и др.).• История места: Ранее локацию успешно занимали флагманский сервисный центр, шоурум и аутлет Whirlpool-Ariston, затем Beko.Условия аренды:• Арендные каникулы.• Возможность размещения заметной рекламной вывески на фасаде.• Коммунальные платежи (свет, вода, тепло) по счетчикам и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

В деловом центре на 2 этаже сдаются несколько помещений, расположенных рядом друг с другом. Можно подобрать площадь под разные задачи — от небольшого кабинета или мини-склада до полноценного склада, интернет-магазина или фулфилмента.1. Помещение 210 м²Подойдёт под склад, фулфилмент, интернет-магазин, офис со складом, сборку и упаковку заказов, комплектовку, маркировку, шоурум, выставочное пространство или небольшое производство.Помещение уже частично оборудовано под работу с товаром: есть отдельная складская зона со стеллажами, кабинет, большая рабочая зона с местами для сборки и упаковки заказов. Над рабочими местами установлены камеры — удобно для контроля рабочих процессов.Есть грузовой лифт. При необходимости доступны услуги грузчиков.Хороший вариант для предпринимателей и компаний, работающих с Ozon, Wildberries и другими маркетплейсами. Пункт приёма FBS СЦ Ozon на Складочной, 1с40 находится ориентировочно в 200 м. До склада Wildberries Вёшки — ориентировочно 16 км на автомобиле.2. Помещение 40 м²Просторная отдельная комната со стеллажами. Помещение универсальное: можно использовать как офис, склад, интернет-магазин, шоурум, рабочую зону для команды, упаковку и сборку заказов или небольшую мастерскую.За счёт площади можно удобно расставить рабочие столы, мебель, стеллажи и организовать помещение под свои задачи.3. Помещение 30 м²Помещение состоит из двух отдельных комнат. Можно использовать как офис, офис со складом, интернет-магазин, кабинет для команды, мини-фулфилмент, помещение для хранения, сборки и упаковки заказов.Подойдёт предпринимателям, селлерам маркетплейсов и небольшим компаниям, которым важно объединить рабочее место и хранение товара в одной локации.4. Три отдельных помещения по 10 м²Можно арендовать отдельные небольшие кабинеты площадью 10 м².Подойдут под небольшой офис, кабинет менеджера, мини-склад, хранение товара, документов или оборудования, рабочее место интернет-магазина или селлера маркетплейсов.Помещения находятся рядом, поэтому при необходимости можно арендовать сразу несколько.О деловом центреВ деловом центре спокойно, без большого потока посетителей. Есть грузовой лифт, охрана, интернет, парковка, столовая/кафе и общие бытовые зоны.Удобное расположение в районе Дмитровской и Савёловской, быстрый выезд на Дмитровское шоссе и ТТК.Можно подобрать помещение под конкретную задачу: 10, 30, 40 или 210 м² — от отдельного кабинета и мини-склада до полноценного склада, интернет-магазина или фулфилмента.Звоните — расскажем подробнее и договоримся о просмотре

Торговое помещение в ЖК ''Voxhall'', площадью 75 кв.м с высокими потолками более 6м с возможностью сделать второй этаж и увеличить площадь почти вдвое. Первый этаж на первой линии с высоким трафиком от метро до бизнес центров с возможностью сделать 2 входа, как на улицу, так и во внутренний дворик. Преимущества объекта:-ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 18 до 25 этажей), рассчитанных на 892 квартир бизнес/премиум класса,- ЖК находится в окружении бизнес кластера с множеством офисов, бизнес центров и отелей-первая линия ул. Летниковская,-шаговая доступность от станции метро ''Павелецкая'' и Павелецкого вокзала с с аэроэкспрессом до аэропорта Домодедово (8 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 2 км до Садового кольца, 3 км до Подольского шоссе, Удобные выезды на Кожевническую, Дубининскую, Дербеневскую улицы, обеспечивающие связь с ключевыми магистралями города.-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-подземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Помещение сдается под магазин у дома, Стрит-ритейл, кафе, студии красоты, барбер шоп, кальянную, медицинские услуги, аптеку, шоу рум, стоматологию и др.Коммерческие условия:Ставка аренды: 820 000 руб. / мес.УСН Долгосрочная аренда Каникулы на ремонт Обеспечительный платеж 1 месяцКоммунальные и эксплуатационные платежи УК оплачиваются отдельно.