Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Дубровка

ОФИС в здании Волгоградский проспект 32к11 || 1 013 м² || 1, 2, 3, 4 этаж || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. 4 опен-спейса, 16 кабинетов, 4 переговорные (1 большая, 3 маленьких), ресепшен с кофе-поинтом. Входная группа, охрана, комната отдыха, гардеробы, архив, столовая-кухня, технические помещения. Метро рядом: м. Волгоградский проспект в 3 минутах пешком, м. Угрешская в 8 минутах пешком, м. Дубровка в 16 минутах пешком. Парковка стихийная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 25 000 руб. за м²/год.Арендная плата: 2 110 417 руб./мес.Налог: УСН.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: B-.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: система видео-наблюдения.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 104447

В аренду предлагается помещение 47,47 кв.м. разделенное на 3 отдельных комнаты.О здании:Помещение в кирпичном доме 1958 года: по документам цоколь, по факту — уровень первого этажа с полноценными окнами в каждом помещении. Ремонт выполнен в классическом стиле: молдинги, окрашенные стены, тёмный пол, точечное освещение, новые радиаторы и двери. Каждая комната имеет: свой санузел и мокрую точку под кухню.О помещениях:Комната 1: общая площадь 17,58 м², комната 15,62 м² с окном, с/у 1,96 м² кухонная точкаКомната 2: общая площадь 11,96 м², комната 10,00 м² с окном, с/у 1,96 м² кухонная точкаКомната 3: общая площадь 16,41 м², комната 14,45 м² с окном, с/у 1,96 м² кухонная точкаО локации:Дубровка — это жилой район с развитой инфраструктурой.Здесь есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, поликлиники, торговые центры (например, ТРЦ ''Мозаика''). В последние годы территорию активно реорганизуют и развивают, что дает привлекает в район больше жителей и повышает спрос на качественные услуги.Подойдет под офис, студию красоты, массажный салон и тд.Комиссию оплачивает арендатор в размере 50% от МАПЗвоните, показ в удобное для Вас время!

Топовая локация!!!Сдается в аренду торговое помещение на первой линии, в новом, густонаселённом ЖК Метрополия, состоящем из 32 высотных жилых корпусов.Помещение находится на главном променаде, в самом центре торговой линейки, рядом с якорными сетевыми арендаторами. Отдельно в помещении Озон и Хэбитс фастфуд, что привлекает в помещение дополнительный трафик, Готовы обсудить комфортные условия для вашего бизнеса. Помещение имеет отдельный вход, Витринное остекление, Площадь 45-50 м.кв. Высота потолков 6 м.Аренда 230т р месяц., коммунальные отдельно.Рядом находится станция метро Угрешская(2 мин.) и метро Волгоградский проспект(6 мин пешком).Комплекс полностью сдан и практически заселён, что обеспечивает огромный пешеходный трафик. В данной торговой линейке свободных помещений больше нет.

Круглосуточный доступ.Сдается в аренду помещение под офис, швейный цех на втором этаже здания.Прямая аренда от собственника.Охраняемая, огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. На территории расположены: кофейные и снековые аппараты.Имеется парковка на прилегающей территории: - 5000 руб. в месяц за одно нефиксированное место.- 7000 руб. в месяц за одно фиксированное, круглосуточное место.

Сдается в аренду от собственника коммерческое помещение площадью 92 м² в жилом комплексе Метрополия. Комплекс состоит из трех очередей, суммарно более 5 300 квартир. Все очереди уже введены в эксплуатацию. Расчетное количество жителей — 13 295 человек. Это гарантирует высокий поток целевых клиентов. Инфраструктура вокруг ЖК слаборазвитая за счет большого количества не жилого фонда.Помещение расположено на первых этажах с отдельными входами, идеально для бизнеса, ориентированного на жителей микрорайона.Коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция) подведены.Предназначение: идеально подходит для магазина (продукты, цветы, товары для дома), аптеки, салона красоты, барбершопа, кафе, офиса услуг, детского центра, медицинского кабинета.

Предлагаем в долгосрочную прямую аренду помещение под офис класса B+ общей площадью 260 кв. метров в бизнес-центре ''МФК Мозаика''.Москва, ЮВАО, 7-я Кожуховская улица, 9Удобная локация здания:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Волгоградский проспект, Проспект Андропова, Третье Транспортное Кольцо и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от метро ''Автозаводская'' всего 12 мин пешком Офис класса B+:- Помещение с отделкой, готово к въезду- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1393629

Уникальное предложение. Нежилое помещение находится в пешей доступности (менее 1 км) от станций метро Крестьянская Застава, Пролетарская, Дубровка. Помещение разделено на 4 комнаты. Помещение находится на первом этаже в пяти этажном жилом доме. Вход с подъезда. Идеальная локация позволяет использовать помещение как бьюти-салон, диспетчерская, интернет магазин, склад и пр. Посредники без реальных арендаторов прошу не беспокоить.

В бизнес-центре IQ парк сдаётся в аренду просторное отапливаемое помещение на втором этаже с окнами — комфортное и светлое пространство, которое подойдёт для размещения офиса, представительства или творческой студии. Внутри выполнена стандартная офисная отделка: на полу уложен ламинат, потолок типа ''Армстронг'', стены подготовлены под покраску, что позволяет при необходимости быстро обновить интерьер без лишних затрат. Помещение уже готово к использованию и не требует дополнительных вложений. Арендная плата включает НДС и коммунальные платежи — это прозрачные и предсказуемые условия, за электроэнергию оплата производится отдельно. Территория бизнес-парка доступна круглосуточно и без ограничений, на территории работают столовые, что удобно для организации питания сотрудников. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', комиссия за сделку не взимается. Звоните по телефону, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Сдаётся готовый офисный блок площадью 542,1 м² на 3 этаже бизнес-квартала ''IQ Park''. Объект расположен в Южнопортовом районе, всего в 9 минутах пешком от метро ''Кожуховская'' и с удобным выездом на ТТК — идеальное решение для компаний, ценящих доступность и мобильность. Внутри выполнена классическая кабинетная планировка, при этом во всех кабинетах есть окна на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение, а значит, комфортную атмосферу в течение всего рабочего дня. Помещение полностью готово к въезду и организации рабочих мест — вам останется только разместить команду и начать работать. Стоимость аренды указана с НДС, дополнительно оплачиваются вывоз мусора, электроэнергия и водоснабжение. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', комиссия за сделку не взимается. Звоните, чтобы согласовать время оперативного просмотра и лично убедиться в преимуществах этого офиса!Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается.

В бизнес-комплексе IQ-Park предлагается в аренду просторное помещение площадью 186,7 кв. м на третьем этаже трёхэтажного здания — отличный вариант для компании, которая ищет светлое, функциональное пространство с характером. Внутри вас ждёт открытое пространство большого холла, идеально подходящее для организации опен-спейса или зоны приёма, а также два отдельных кабинета для руководства или переговорных. Высота потолков достигает 3,5 метров, что создаёт ощущение воздуха и даёт дополнительные возможности для дизайнерских решений. Помещение готово к размещению и позволит вам быстро начать работу без лишних задержек. Арендная ставка включает НДС, залоговый платёж равен месячной аренде и вносится при подписании договора — стандартные и прозрачные условия. Комплекс функционирует круглосуточно, для арендаторов доступна открытая автостоянка 24 часа в сутки. Удобное расположение вблизи метро — всего 10 минут пешком до станции ''Кожуховская'' и около 15 минут до ''Дубровки'' — обеспечивает отличную транспортную доступность для сотрудников и партнёров. На территории работают кафе и столовая, что делает повседневную работу ещё комфортнее. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', комиссия за сделку не взимается. Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого пространства!

В бизнес-центре ''АйкьюПарк'' открывается уникальная возможность арендовать двухъярусное офисное помещение, где каждый уровень оборудован панорамными окнами, создающими ощущение простора и наполняющими пространство естественным светом. Такая архитектурная особенность не только подчеркивает статус компании, но и позволяет эффективно зонировать пространство: верхний уровень можно использовать для переговорных и кабинетов руководства, а нижний — для открытых рабочих зон или коворкинга. Круглосуточный доступ на охраняемую территорию с современной пропускной системой гарантирует безопасность и гибкость графика для сотрудников с разными режимами работы. Удобная транспортная доступность и хорошая пешая связь с городской инфраструктурой делают этот офис привлекательным для команд, ценящих своё время и комфорт. Арендная ставка уже включает НДС, а коммунальные платежи оплачиваются отдельно — это прозрачные и предсказуемые условия, без скрытых сюрпризов. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', поэтому вы работаете напрямую с профессионалами, без посредников и комиссий. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр, — это отличный шанс разместить свой бизнес в современном пространстве с характером и продуманной инфраструктурой!Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается. Звоните, узнавайте подробности по телефону и приезжайте на просмотр.

Сдается офисный блок кабинетной планировки на втором этаже со своими с/у. Помещение готово к аренде и заезду. Бизнес-парк расположен на пересечении Угрешской и Южнопортовой улиц, рядом с метро, МЦК и ТТК. Доступ на территорию 24/7. Есть парковка. Работают кафе и столовые. НДС включен в арендную ставку, отдельно оплачиваются коммунальные платежи.Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается.Звоните, узнавайте подробности по телефону! Будем рады видеть Вас в числе наших арендаторов.

В БК ''IQ-Park'' сдается помещение площадью 51,8 кв. м на третьем этаже. Планировка кабинетная и разделена на 3 помещения. Бизнес-центр имеет удобную транспортную доступность рядом с метро и ТТК. Доступ в здание и на наземную парковку круглосуточный. На территории работают кафе и столовые. НДС включен в стоимость, а обеспечительный платеж равен месячной плате.Звоните, будем рады видеть вас в числе наших арендаторов!

Предлагаем к аренде помещение под офис на втором этаже 3-х этажного корпуса общей площадью 51.3 м2. Планировка:кабинет с окном (стены - гипсокартон, сан узел общий на этаже. Высота потолков3 м. Помещения свободны, готово к въезду. Кондиционирование - отсутствует. Ставка аренды в месяц: 74 500 рублей вкл. НДС и коммунальные платежи, кроме электричества, парковки, уборки внутри блока и вывоза мусора. Обеспечительный взнос 1 месяц аренды, оплата аренды до 10 числа за текущий месяц. Круглосуточный доступ в помещение, имеется круглосуточная наземная парковка (6500 рублей за м/м в месяц). Бизнес центр ''IQ-Park'' находится в пешей доступности от станций метро ''Кожуховская'' (10 мин. пешком) или м. Дубровка (15 мин. пешком). На территории находятся кафе и столовые, что делает бизнес-центр максимально удобным и комфортным для арендаторов. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается.

В БЦ ''Айкью Парк'' сдается в аренду офис с окнами на втором этаже. Помещение готово к заезду. Шаговая доступность от метро и МЦК, рядом ТТК. Отдельно от аренды оплачиваются коммунальные платежи. Доступ 24/7 без выходных. Лифтов в строении нет. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается. Звоните, узнавайте подробности у менеджера аренды.

Сдаётся в аренду отдельно стоящее строение площадью 2 367,8 м² на территории бизнес-квартала IQ-Park — пространство, созданное для уверенного размещения крупной компании, представительства или административного центра. Кабинетная планировка и общий санузел на этаже делают помещение максимально практичным и привычным для повседневной работы, а высота потолков 3 метра добавляет ощущение простора и солидности. Объект полностью готов к въезду — вам останется только расставить мебель и приступить к работе. Обратите внимание: кондиционирование не предусмотрено, что следует учесть при планировании комфортной рабочей среды. Арендная ставка включает НДС, обеспечительный платёж равен одному месяцу аренды. Для арендаторов организован круглосуточный доступ на территорию и наземная парковка. Удобное расположение в пешей доступности от метро ''Кожуховская'' (10 минут) и ''Дубровка'' (15 минут) делает объект привлекательным для сотрудников и партнёров. На территории квартала работают кафе и столовые, что создаёт комфортную инфраструктуру для повседневной работы. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', комиссия за сделку не взимается. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Сдам отапливаемый склад площадью 350 кв.м.ДОПОЛНИТЕЛЬНО можно снять офис площадью 52,7 кв.м. от собственника. Помещения расположены на 3 этаже,высота потолков- в пике 4 метра(скатная крыша), а так же:-оборудованы ГПМ на 3т (лифт),Размер дверного проема в свету (в/ш) 2600 *2850,-оснащены системой пожаротушения и принудительной системой вентиляции,-наливной обеспыленный бетонный пол(проектная нагрузка500кг/м2),Условия аренды:Постоянная часть арендной платы - 1 300,00руб/мес вкл НДС 5%. за кв.м. Дополнительно оплачивается: электричество по показаниям счетчика установленного в помещении, парковка 5000руб/мес мм.Связь: Телефония и доступ к интернет по отдельному договору.Ремонт в офисном помещении выполнен в стиле ЛОФТ .Удобная транспортная развязка(рядом ТТК)Круглосуточная охрана , закрытая территория.Пешая доступность от м.Кожуховская(12 мин.), МЦК Угрешская(7 мин.)На территории развитая инфраструктура: кафе, столовые, автомойки.

Аренда торгового помещения 62 м2 на ул. Новоостаповская, д. 7к2 (5 минут пешком от метро Волгоградский проспект). 1-я линия домов. Помещение 62 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение угловое (реклама на две стороны). Лучшее помещение, первое помещение по ходу движения от метро, рядом запроектировано помещение под супермаркет.Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 350 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Прекрасное помещение на первом этаже 40,4 м с огромной видовой территорией перед офисом на Москвареку. Очень уютное помещение для любого бизнеса , состоящее из двух комнат (16 .3 и 10,3)кухни 9 метров, сан узла и прихожей. С отдельным входом. Территория огорожена, к офису прилагается шикарный вид на Москвреку и и смотровая площадка .Показ в любое время. Ждём Ваших звонков.

Сдам помещение от собственника, общей площадью 562 кв.м., расположенное на 3 этаже.В здании имеется пассажирский лифт, Грузовой лифт - приходит в помещение. В помещении выполнен ремонт в стиле лофт. Высота потолка 4,20м по нижнему конструктивному элементу.Условия аренды- 1 300 руб. за кв.м./месДополнительно оплачиваются коммунальные услуги, электроэнергия по счетчику расположенному в помещении и парковочные места из расчета 5000 руб/мес/ мм.Связь: Телефония и интернет-доступны по отдельному договору. На объект заведен 1 провайдер. Удобная транспортная развязка(рядом ТТК).Пешая доступность от метро Кожуховская, МЦК Угрешская, так же в 3-х минутах автобусные и трамвайные остановки.

Сдается коммерческое помещение 120 м² на первом этаже в ЖК Метрополия, башня Великий Новгород*На первой линии домов, в проходном месте при входе в ЖК. Отлично подойдет для бизнеса с постоянным потоком жителей комплекса и соседних домов. Основные характеристики:— площадь первого этажа: 60 м²,— потолки 2,9 м,— панорамные окна на улицу,— санузел на этаже,— центральные коммуникации,— электрическая мощность 25 кВт,— возможна аренда второго этажа дополнительно — еще 60 м².Предоставляем арендные каникулы. Помещение подойдет под салон красоты, студию, клинику/медицинский кабинет, детские или образовательные услуги, шоурум, кофейню, пекарню, общепит, сервисный бизнес и другие форматы. В ЖК уже есть успешные коммерческие арендаторы аналогичного помещения (вьетнамский ресторан).Готовы обсуждать долгосрочный договор и комфортные условия для надежного арендатора. Есть и свободный второй этаж - 60 кв.м, потолки 3.5 см. Есть также возможность снять обо этажа вместе - 120 кв.м Звоните, покажем помещение и обсудим детали.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 59.3 м на 1-м этаже ЖКА HighWay. Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 3.9 м. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 12 кВт) . Универсальная планировка подходит для магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: ЖКА HighWay - современный апарт-комплекс в ЮВАО Москвы. 1 минута пешком до метро ''Волгоградский проспект'', рядом - метро ''Дубровка'' и МЦК ''Угрешская''. Быстрый выезд на Волгоградский проспект и Садовое кольцо. Стильная архитектура с панорамным остеклением, подземный паркинг. Коммерческие помещения с отдельными входами, витринами и коммуникациями. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура. Предложение напрямую от застройщика.

В долгосрочную аренду под пилатес предлагается помещение 92 кв. М в новом ЖК бизнес-класса смешанной планировки под ремонт.Очень проходное место в ЖК! Отдельный вход с улицы, все коммуникации. На время ремонта даются каникулы, льготный период аренды в период заселения. 1200 квартир, часть из которых продавались с мебелью, активно заселяются. Благоустройство территории завершено Микрорайон Риверскай — это новый формат премиум-жилья в Москве.Рядом вдоль набережной уже сдан (2025 год) ЖК премиум-класса Форивер и резиденции премиум плюс, которые будут иметь собственную береговую линию Москвы-реки. Стадион Торпедо в пешей доступности для детей и взрослых, проживающих здесь. Кто сейчас оценит преимущества данных жилых комплексов, навсегда останется в мире привилегий!

Код объекта: 1599703.Готовый офис премиум-класса на юго-востоке Москвы — заходите и работайте!Представляем вам уникальное предложение: просторный офис (150 м²) на первом этаже с безупречным дизайнерским ремонтом из премиальных материалов. Это не просто помещение, а готовая экосистема для вашего бизнеса.Почему здесь вы захотите работать: • Свет и воздух: Огромные панорамные окна и живые растения создают атмосферу, в которой приятно находиться и легко думается. • Всё включено: Мебель, техника (2 МФУ), кухни, серверная и бесшовный Wi-Fi по всему офису — вам не нужно ничего докупать. • Комфорт для команды и руководителя: 16 рабочих мест (легко расширяются до 24), отдельный кабинет, две обеденные зоны, два санузла (один с душем для руководителя) и гардеробная. • Безопасность: СКУД, магнитные замки, видеонаблюдение и центральная охрана — ваш бизнес под надежной защитой. • Локация мечты: Тихий двор с парком, но при этом идеальная транспортная доступность: 4—7 минут пешком до метро Дубровка (МЦК и радиальная). Вокруг — кафе, рестораны и фитнес.Условия аренды: • Аренда: 375 000 ?/мес. • Коммунальные услуги: ~30 000 ?/мес. • Обеспечительный платеж: 1 месяц. • Возможна работа с ИП (УСН).Не упустите шанс переехать в офис, который поражает с порога. Свяжитесь с нами для просмотра!

Сдам помещение от собственника, общей площадью 272,4 кв.м., расположенное на 1 этаже с отдельным входом и секционными воротами.Условия аренды - 2 000 руб/кв.м/мес включая 5% НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и парковочные места.Связь: Телефония и интернет-доступны по отдельному договору. На объект заведен 1 провайдер. Удобная транспортная развязка(рядом ТТК).Пешая доступность от м.Кожуховская (15 мин.), МЦК Угрешская (10 мин.)