Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Аннино

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 202 кв.м в ЖК ''Ютаново''.Одно из лучших расположений в комплексе — помещение находится рядом с въездом в подземный паркинг, на активном пешеходном и автомобильном потоке. В непосредственной близости расположена большая наземная парковка более чем на 50 машин.Преимущества объекта:— 2 отдельных входа: с улицы и со стороны двора,— витринное остекление,— высота потолков 4 метра,— открытая планировка,— возможность размещения вывески и рекламы на фасаде,— помещение отлично просматривается,— высокий потенциал трафика за счет жителей ЖК и проезда к паркингу,— подходит под магазин, кафе, салон, медцентр, шоурум, зоомаркет, офис продаж, услуги, ПВЗ и другие виды деятельности.О ЖК ''Ютаново'':— современный жилой комплекс комфорт-класса,— 7 корпусов переменной этажности от 9 до 33 этажей,— около 2 000 квартир,— плотная жилая застройка и активное развитие района,— 4 минуты пешком до станции МЦД ''Красный Строитель'',— удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД.Дополнительно:— предоставляются арендные каникулы,— готовы обсуждать долгосрочный договор аренды,— гибкие условия сотрудничества.Помещение идеально подойдет арендаторам, которым важны хорошая визуальная доступность, удобство для клиентов и стабильный трафик. Показ быстро и в удобное для Вас время. Звоните, Александр.

Сдается С РЕМОНТОМ помещение от собственника 210 кВ.м целиком или делится на 3 помещения 66, 50,52 кВ. М можно сдать меньше метров от 10 кВ и. В новом доме на 2000 квартир в новом ЖК . Преимуществом жилого комплекса является очень маленькое количество коммерции в нем и вокруг- нет конкуренции! Помещение выходит на первую линию ул. Дорожная идущей от МКАД к центру города как дублер Варшавского шоссе. Напротив помещения детский сад и большая парковка для всего жилого комплекса! Самое проходное помещение! Рядом расположены складские предприятия и офисы сотрудники которых являются потенциальными клиентами! В округе почти нет коммерции! В пешей доступности две станции метро в помещении огромное количество панорамных окон и 2 входа. Высота потолков 4м, выделенная мощность 51кВт, в возможностью увеличить. Комплекс на половину заселен. Оставшаяся часть сдается с ремонтом в квартирах! Показ в любое удобное время!!! Работаем с агентами. Аренда 599 тр за все помещение с новым ремонтом !!! Помещение идеально подходит для организации различных видов бизнеса, включая:аптека, ателье, швейное производство, банк, салон красоты, парикмахерская, ветеринарная клиника, груминг, гостиница, хостел, магазин, стоматология, медицинский центр, общепит (кафе, ресторан, кофейня, столовая), пекарня, детский центр, спортивный центр, творческая студия, мастерская, фотостудия, массажный салон, тату-салон, химчистка, кафе, бар, клуб, кальянная, алкомаркет, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), склад, турагентство, интернет-магазин, цветочный магазин, зоомагазин, канцелярия и хозяйственные товары, товары для дома, кондитерская, маникюрная студия, табачный бутик, продуктовый минимаркет. Это помещение предоставляет отличные возможности для реализации вашего бизнеса!.Ищете идеальное помещение для бизнеса так вот оно!

Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК''Ютаново'', площадью 73,6кв. М, расположенное на первом этаже .Готовы рассматривать гибкие условия по аренде на первый год!Предоставляем арендные каникулы!Преимущества объекта:-ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 9 до 33 этажей), рассчитанных на 1 983 квартиры,-17 минут пешком от станции метро ''Аннино'',-удобная транспортная доступность: 1 км доВаршавского шоссе, 2.2 км до МКАД, 2.8 км до Симферопольского шоссе, 5.6 км до ЮВХ,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление (3 большие окна ) ,-возможность размещения вывески,-бесплатный наземный паркинг.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 15кВт.-высота потолков: 4м.-мокрая точкаПоказы по договоренностиКлючи на руках.

Сдaётся кoммеpчeское помещeние плoщадью 140 м2 oт сoбствeнника. Помещение находится в стилобате. Два oтдeльныx вxoдa, рядом въезд в пoдземную пapкoвку, напpoтив строится нaзeмная пapкoвкa. Помeщeние нaxoдится в ЖК ''Ютaново'', гдe, блaгодаря высoкoму тpафику и пpoхoдимocти, ecть вce условия для уcпeшногo бизнeca. Ранеe помещение снимал ''wildbеrriеs'' и ''точка вкуса'' Качественный ремонт, наличие всех коммуникаций. Потолок 3.50м. Электрическая мощность 28кВт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63813

С сентября 2026 г. предлагаются в аренду 2 этажа общей площадью 3 000 кв.м, расположенный в строящемся производственно-складском здании по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 60Ас2. Все этажи в настоящий момент являются свободными (с 1 по 8).*Фотографии внутри были сделаны в идентичном и уже построенном соседнем здании по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 60Ас1.Высота потолков: 3,5 м (арендаторы в соседнем корпусе организуют напольное хранение). Нагрузка на перекрытия: 500 кг/кв.м.Разгрузка под еврофуры: 4 дока (по 2 с каждого торца здания) с докшелтерами. Высота пандуса: 1,2 м. Покрытие керамогранит. Помещение разгрузки теплое, с отдельным выходом на улицу. Предусмотрены 2 грузовых лифта (2,7 т).В помещении есть: вентиляция (приточно-вытяжная), электричество (мощность обсуждается), отопление (центральное), канализирование (санитарные узлы на этаже), полы бетон ''антипыль'' (в соседнем корпусе арендаторы грузятся рохлями), система пожарной безопасности (спринклеры и датчики).Центральное лобби с хорошей отделкой, без охраны, 2 пассажирских лифта.Состояние помещения, передаваемого в аренду: свободная планировка, установлена вентиляция, полы ''антипыль'', есть отопление, неподшитые потолки, покрашенные стены, пожарная сигнализация и спринклеры установлены.Инфраструктура: столовая, кафе в соседних корпусах. Есть подземная парковка, расположенная на охраняемой территории (24/7) с разделением КПП для машин, резидентов и их гостей. Отстойной площадки не территории нет, есть перехватывающая парковка для гостей перед КПП.Арендная ставка: 5 200 000 руб. за месяц (вкл. НДС 22%). В арендный платеж включены: отопление, охрана, уборка общих мест и территории, техническое обслуживание и эксплуатации инженерных систем здания, лифтового оборудования. Оплата электричества осуществляется по счетчикам (по тарифу Мосэнергосбыт), телефония и интернет по тарифу провайдеров (прямые договоры).. ID помещения 150581

С сентября 2026 г. предлагается в аренду этаж общей площадью 1 500 кв.м, расположенный в строящемся производственно-складском здании по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 60Ас2. Все этажи в настоящий момент являются свободными (с 1 по 8).*Фотографии внутри были сделаны в идентичном и уже построенном соседнем здании по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 60Ас1.Высота потолков: 3,5 м (арендаторы в соседнем корпусе организуют напольное хранение). Нагрузка на перекрытия: 500 кг/кв.м.Разгрузка под еврофуры: 4 дока (по 2 с каждого торца здания) с докшелтерами. Высота пандуса: 1,2 м. Покрытие керамогранит. Помещение разгрузки теплое, с отдельным выходом на улицу. Предусмотрены 2 грузовых лифта (2,7 т).В помещении есть: вентиляция (приточно-вытяжная), электричество (мощность обсуждается), отопление (центральное), канализирование (санитарные узлы на этаже), полы бетон ''антипыль'' (в соседнем корпусе арендаторы грузятся рохлями), система пожарной безопасности (спринклеры и датчики).Центральное лобби с хорошей отделкой, без охраны, 2 пассажирских лифта.Состояние помещения, передаваемого в аренду: свободная планировка, установлена вентиляция, полы ''антипыль'', есть отопление, неподшитые потолки, покрашенные стены, пожарная сигнализация и спринклеры установлены.Инфраструктура: столовая, кафе в соседних корпусах. Есть подземная парковка, расположенная на охраняемой территории (24/7) с разделением КПП для машин, резидентов и их гостей. Отстойной площадки не территории нет, есть перехватывающая парковка для гостей перед КПП.Арендная ставка: 2 625 000 руб. за месяц (вкл. НДС 22%). В арендный платеж включены: отопление, охрана, уборка общих мест и территории, техническое обслуживание и эксплуатации инженерных систем здания, лифтового оборудования. Оплата электричества осуществляется по счетчикам (по тарифу Мосэнергосбыт), телефония и интернет по тарифу провайдеров (прямые договоры).. ID помещения 150580

Аренда торгового помещения 84,87 м2 на ул. Дорожная, д. 46 к. 1 (15 минут пешком от метро Аннино). Помещение 84,87 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электричество мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Ютаново'' расположен в районе Южное Чертаново. В 20 минутах от домов находятся станции метро ''Улица Академика Янгеля'' и ''Аннино'', в 4-х минутах пешком - станция МЦД-2 ''Красный строитель''. Транспортную доступность обеспечивает Варшавское шоссе.Емкость ЖК ''Ютаново'': семь 9-33-этажных домов - 1 983 квартиры. Арендная плата 200 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдается помещение площадью 21 кв.м. (смотрите план и фото). Вход через торговый зал аптеки Ригла. Стены построим после нахождения арендатора. В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Предлагаем в аренду помещение 60 м.кв..Первый этаж, отдельный вход. Помещение холодное, без отопления.Свои ворота на 0 уровне.Огороженная охраняемая территория.Въезд по пропускам.Есть столовая, офисные помещения.От метро Аннино пешком 8 минут пешком.Удобная транспортная доступность, выезд на МКАД, Варшавское шоссе, ЮВХ. Прямая аренда. Арендная ставка указана с НДС 22%.

Предлагаем в аренду помещение под склад или легкое производство.Административное здание, 6 этаж, грузовой лифт на 3 тонны - 2 штуки. Пассажирские лифты 2- штуки.4 доковых ворот.Выполнен ремонт. Помещение с окнами. Чистое, сухое. Центральное отопление. Приточная система вентиляции. Спринклерная система пожаротушения.Прямая аренда.

Вашему вниманию предлагается помещение в пешей доступности от метро Аннино. Помещение имеет отдельный вход, запасный выход оборудованный пандусом для удобства разгрузки, свободная планировка, система кондиционирования, холодная и горячая вода, видео-наблюдение. При необходимости арендатору можем оставить стеллажи и другое оборудование. Соседние арендаторы маркетплейсы, Почта России и т.д. Витринные окна, хорошие рекламные возможности. Отлично подойдёт под Алкомаркет, пекарню, Медицинские услуги или любой другой вид деятельности по Вашему усмотрению.

Предлагаем в аренду помещение 75 м.кв., расположенное на 1 этаже БЦ.Выполнен офисный ремонт. Пол плитка, потолок армстронг. Помещение открытой планировки.Приточная система вентиляции.Возможно использовать под офис, шоурум и тд..Прямая аренда.Возможно предоставление юридического адреса.Есть столовая. Складские помещения.Готово к въезду.

Лот 153094.Предлагается к аренде помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, 170Ек5, площадью 77.9 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Лесопарковая, 3 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Возможна любая медицинская лицензия. Рядом с помещением Лента, Бритва, Орбита 67, Вкус Вилл, Пятерочка и др. На въезде/выезде в огромный, заселённый, развивающийся, спальный район Москвы. Круглосуточный плотный трафик. 100% полезной площади. 1 этаж. Свободная планировка. Отдельный яркий вход без ступенек и пандусов, две мокрых точки, пожарная сигнализация и гидрант, промышленная вытяжка с принудительным усилением потока.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 77.9 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 15 кВт, но можно увеличить. Высота потолков - 2.6 м. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц: 225 000 рублей.Стоимость за кв.м в месяц: 2 888 рублей.

Лучшее расположение в ЖК!Помещение свободного назначения в новом заселённом ЖК Ютаново от ПИК- Первый этаж- Большое помещение, можно рассмотреть частями: от 50 до 120 м2 (общая площадь 207 м2)- Витринное остекление, высокие потолки- Два входа (один с первой линии, другой со двора)- Напротив помещения огромный основной паркинг ЖК- Вход в детский сад расположен непосредственно перед помещением, что гарантирует трафик перед помещением- ЖК на 2000 квартир - полностью заселён- Выделенная мощность 43 кВт- В настоящее ведутся ремонтные работы, помещение будет передаваться с отделкойВ это ЖК уже расположились и успешно ведут деятельность крупные сетевые арендаторы Магнит, Винлаб, Красное и Белое, Пятёрочка, ПВЗ Вайлдберрис и Яндекс Маркет, барбер Чёрная костьОчень не хватает Аптек, медицины, услуг, детских развивающих и развлекательных центровРассмотрим все виды деятельности, кроме продажи алкоголя (есть ограничение по лицензии из-за близости дет.сада)Подойдёт под: Аптека, дом быта, детский центр, частный детский сад, медицинские анализы, стоматология, медцентр, ателье, грумминг, ветклиника, химчистка, канцтовары, кофейня и прочие виды деятельностиЛот 100-103136

Отдельный кабинет с окном. Без клиентской проходимости. Только под офисный вид деятельности, на одного человека. Договор: первый месяц , депозит. 24 ИФНС.Мебель есть набором. Пропускная система. Рабочие дни с понедельника по пятницу с 9.00 до 19.00.

Сдается отдельный кабинет с окном. Без клиентской проходимости, на 1 человека в кабинет.Мебель частично присутствует.Только под офисный вид деятельности.Оплата по договору: Депозит и первый месяц. Коммунальные оплачиваются отдельно. За выездом арендаторов.Адрес относится к 24 ИФНС.

Сдается неотапливаемое помещение на 1-м этаже, общей площадью 350 кв.м. Высота потолка 3 метра. Рассмотрим под склад/производство, с НДС.

Предлагаем в аренду офисное помещение в бизнес центре класса В.Офис смешанной планировки.Выполнен офисный ремонт.Приточная система вентиляции. Кондиционер. Проведен интернет.Охрана. Наземная парковка. Огороженная охраняемая территория.В арендную плату включен НДС, коммунальные платежи.Прямая аренда, возможно предоставление юридического адреса.Есть столовая. Удобная транспортная доступности, от метро Аннино 8 минут пешком, удобный выезд на МКАД, Варшавское шоссе, ЮВХ.Парковка на территории.

Предлагаем в аренду помещение, под офис, склад или производство.Идеально: швейное производство, упаковка товара, сборка, хранение и тд..Административное здание. Два грузовых лифта на 3 тонны.Помещение с окнами. Центральное отопление.С/узлы на этаже.Ровный пол.Прямая аренда. Потолки 3,5 м.Ворота докового типа.Огороженная охраняемая территория.Прямая аренда.В арендную ставку включены НДС и все коммунальные платежи.

Бизнес центр класса В.Огороженная охраняемая территория.Офисный блок из 4 комнат (одна темная).Выполнен офисный ремонт.Кондиционеры.Интернет.Охрана. Парковка.Есть столовая.От метро 8 минут пешком. Прямая аренда.В арендную ставку включены все платежи, в т.ч. уборка. Отдельно оплачивается интернет, парковка.

Сдам складское помещение свободного назначения 300 м² у м. АнниноИщем надежное помещение для бизнеса? Вам точно к нам! Сдается универсальное складское помещение в аренду общей площадью 300 м². Это идеальный вариант для хранения вещей, организации склада, мастерской или помещения под фулфилмент.Ключевые преимущества: Отличная локация: Всего 8 минут пешком от м. Аннино. Быстрый выезд на МКАД, Варшавское и ЮВХ. Готовые решения: На территории есть офисные помещения и столовая. Идеально подходит как коммерческое помещение под ключ. Безопасность: Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение и въезд по пропускам. Комфортные условия: Теплый сухой склад с центральным отоплением, высокие потолки 5 м, прочный металлический пол, 2 этаж, два подъемника по 1 тонне.Выгодные условия аренды: Аренда помещения от собственника, без посредников. Ставка всего 1200 руб./м² в месяц — и это ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (НДС и коммунальные платежи). Долгосрочный договор на 11 месяцев.

Предлагаем в аренду офисное помещение в бизнес центре класса В.Офис различного метража. Комнаты 40, 60, 36, 20 м.кв..Выполнен офисный ремонт. Приточная система вентиляции. Кондиционеры. Проведен интернет.Охрана. Наземная парковка. Огороженная охраняемая территория.В арендную плату включен НДС, коммунальные платежи.Прямая аренда, возможно предоставление юридического адреса.Есть столовая. Удобная транспортная доступности, от метро Аннино 8 минут пешком, удобный выезд на МКАД, Варшавское шоссе, ЮВХ.Парковка на территории.

Предлагаем в аренду помещение под офис 1500 м.кв. В новом административном здании.Готовность к въезду - апрель 2026. Помещение общей площадью 1500 м.кв., занимает 8 этаж в 8 этажном здании.Лифты - 2 пассажирских, 2 грузовых.Четверо доковых ворот. Возможен подъезд еврофуры.Потолки 3,5 метра.Приточная вытяжная система вентиляции, кондиционеры. Центральное отопление.Все помещения с окнами. Выполнен ремонт.Открытая планировка, возможна планировка по Вашему запросу.Интернет. Огороженная охраняемая территория.Въезд по пропускам.На территории столовая. От метро Аннино 8 минут пешком.Прямая аренда.

Предлагаем в аренду помещение 3000 м.кв. В новом производственно складском здании.Готовность к въезду - апрель 2026. Помещение общей площадью 1500 м.кв., занимает 2 и 3 этажи в 8 этажном здании.Назначение: производственно складское.2 этаж, два лифта по 3 тонны.Четверо доковых ворот. Возможен подъезд еврофуры.Потолки 3,5 метра.Пол антипыль, нагрузка 600 кг. на метр квадратный.Приточная вытяжная система вентиляции, кондиционеры. Центральное отопление.Все помещения с окнами. Выполнен ремонт.Идеально под швейное производство, микроэлектронику, сборку, фасовку, упаковку, фулфилмент и пр..Интернет. Огороженная охраняемая территория.Въезд по пропускам.На территории столовая. От метро Аннино 8 минут пешком.Прямая аренда.

Предлагаем в аренду помещение 1500 м.кв. В новом производственно складском здании.Готовность к въезду - апрель 2026. Помещение общей площадью 1500 м.кв., занимает 2 этаж в 8 этажном здании.Назначение: производственно складское.2 этаж, два лифта по 3 тонны.Четверо доковых ворот. Возможен подъезд еврофуры.Потолки 3,5 метра.Пол антипыль, нагрузка 600 кг. на метр квадратный.Приточная вытяжная система вентиляции, кондиционеры. Центральное отопление.Все помещения с окнами. Выполнен ремонт.Идеально под швейное производство, микроэлектронику, сборку, фасовку, упаковку, фулфилмент и пр..Интернет. Огороженная охраняемая территория.Въезд по пропускам.На территории столовая. От метро Аннино 8 минут пешком.Прямая аренда.