Помещение с чистовым ремонтом и с хорошим трафиком на проходной улице. Место под вывеску прямо над входом.Без комиссии!Арендные каникулы на обустройство и скидка на первое время!
Предлагаем вам арендовать помещение свободного назначения площадью 124 кв. м с новым ремонтом. Оно расположено на первом этаже жилого комплекса Ютаново от компании ПИК по адресу: ул. Дорожная, д. 46, к. 2.Из помещения открывается панорамный вид на улицу. Есть отдельный выход на первую линию, где всегда много людей. В комплексе всего три блока, и на них предусмотрено два санузла.Жилой комплекс почти полностью заселён и имеет уникальное расположение — между тремя станциями метро. Однако в округе мало коммерческих помещений. Рядом находятся только складские и офисные здания. Торговли и коммерции практически нет.Помещение выходит на улицу Дорожную и расположено на первой линии. Напротив находится детский сад на 150 мест и большая парковка. Трафик вокруг большой, как автомобильный, так и пешеходный.В комплексе есть продуктовый магазин, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, а также алкогольный магазин.В помещении уже сделан новый ремонт, установлены панорамные окна. Есть возможность оборудовать мокрые точки и душевые с туалетами. В помещении уже есть два туалета.Конкуренции не будет, так как рядом мало коммерческих объектов. В помещении много окон — восемь штук, что позволяет сделать мокрую точку в любом месте. Электричество — 35 кВт. Есть два входа. Можно установить кондиционеры и вентиляцию.Часть помещения уже сдана под кофейню, куда уже ходят многие жители. Рассмотрим различные в иды деятельности. Заканчивается ремонт. С риэлторами не сотрудничаем! Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! ЗАПИСЬ НА ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ!!! Звоните, отвечу на все вопросы!Возможное назначение
Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК''Ютаново'', площадью 73,6кв. М, расположенное на первом этаже .Готовы рассматривать гибкие условия по аренде на первый год!Предоставляем арендные каникулы!Преимущества объекта:-ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 9 до 33 этажей), рассчитанных на 1 983 квартиры,-17 минут пешком от станции метро ''Аннино'',-удобная транспортная доступность: 1 км доВаршавского шоссе, 2.2 км до МКАД, 2.8 км до Симферопольского шоссе, 5.6 км до ЮВХ,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление (3 большие окна ) ,-возможность размещения вывески,-бесплатный наземный паркинг.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 15кВт.-высота потолков: 4м.-мокрая точкаПоказы по договоренностиКлючи на руках.
Сдаётся в аренду помещение в ТРЦ АТЛАНТИССистема налогообложения ОСН, НДС включенПлощадь помещения составляет 235 кв,мПомещение находится на 2 этаже.Всегда большой трафик посетителей. Помещение свободного назначения, подойдёт для разных видов деятельности кроме общепита .
Сдается помещение свободного назначения площадью 151,2 кв.м.Отлично подойдет для:•детского развивающего центра,•образовательного центра,•студии йоги,•студии пилатеса,•фитнес-студии,•зала персональных тренировок,•небольшого тренажерного зала,•танцевальной студии,•школы единоборств,•медицинского или реабилитационного центра.Помещение имеет удобную планировку, позволяющую организовать просторный основной зал, ресепшен, раздевалки, кабинеты для индивидуальных занятий и административную зону. Формат подходит как для одного оператора, так и для нескольких направлений одновременно. Подобные помещения часто используются под детские центры, фитнес и студии групповых занятий. Преимущества:•площадь — 151,2 кв.м,•отдельный вход со двора,•свободная планировка,•возможность размещения вывески,•подходит под лицензируемые виды деятельности (при соблюдении требований арендатора),•долгосрочная аренда.Готов организовать оперативный показ и предоставить всю необходимую информацию по помещению.
Помещeние под автoсервис , склaд , прoизводствo 1 072 кв.м. Шaгoвая доcтупнocть oт мeтpo Аннино 5 минут. Удобное располoжeниe c выeздом МKAД . Вapшaвскоe шоcсе 170 г.Помeщeние 1072 кв.м. Пeрвый этaж . Пoл шлифoванный бетон. Hагрузкa нa пол 5 тoнн нa кв.м. Bыcoта потолка 4.7 метра (рaбочая). Bcтрoенная офисная часть 150 кв.м. Санузел в блоке. Электричество 170 кВт. Центральные отопление. Большие автоматические ворота . Подъемно секционные ворота уровень О. Размером 3.9 х 3.65 м. Имеются все необходимые коммуникации .Парковка перед помещением на 20-25 автомобилей. Вьезд свободный и бесплатный . Круглосуточный режим работы. Доступ 24/7. Разгрузка длинномеров возможна в ночное время.Так же можно рассмотреть и другие площади: 2500 , 533 и 301 кв.м..Звоните, отвечу на все ваши вопросы ! АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!Стоимость 1 498 000 руб. с учётом НДС 22. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямой договор с собственником . Юр. адрес предоставляется .Возможные варианты использования помещения автосервис , грузовой автосервис , склад , производство , мебельное производство.Так же можно рассмотреть и другие площади: 2500м2, 533м2 и 301м2.Звоните, отвечу на все ваши вопросы !
Сдается помещение площадью 21 кв.м. (смотрите план и фото). Вход через торговый зал аптеки Ригла. Стены построим после нахождения арендатора. В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 550 м2.ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД ИЛИ ОФИС І НДС ИКОММУНАЛЬНЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ****БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника.**Сдается универсальное помещение 1500 мг в административно-производственном комплексе. Идеально подходит для**швейного производства, упаковки товаров, сборки заказов, интернет-магазина, легкого производства, склада, Фулфилмента, хранения продукции, офиса с производством** и других видов деятельности.# Преимущества помещения:Площадь - 550 мСобственные санузлыБольшие окна по всему периметру -много естественного светаРовный пол с покрытием антипыльВысота потолков - 3,7 метраЦентральное городское отоплениеДва грузовых лифта грузоподьемностью 3тонны. Доковые ворота для удобной погрузки иразгрузкиОгороженная охраняемая территорияУдобный подьезд для грузовоготранспортаОтлично подойдет для:• Швейного производства• Упаковки и фасовки• Сборки товаров• Интернет-магазина• Фулфилмент-центра• Склада• Легкого производства• Архива• Офиса с собственным складомУсловия аренды:V Прямая аренда от собственника**Без комиссии**V В стоимость уже включены **НДС и все коммунальные платежи**V Оперативный показV Быстрый выход на договорЗвоните или пишите — ответим на все вопросы, отправим планировку и организуем
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 202 кв.м в ЖК ''Ютаново''.Одно из лучших расположений в комплексе — помещение находится рядом с въездом в подземный паркинг, на активном пешеходном и автомобильном потоке. В непосредственной близости расположена большая наземная парковка более чем на 50 машин.Преимущества объекта:— 2 отдельных входа: с улицы и со стороны двора,— витринное остекление,— высота потолков 4 метра,— открытая планировка,— возможность размещения вывески и рекламы на фасаде,— помещение отлично просматривается,— высокий потенциал трафика за счет жителей ЖК и проезда к паркингу,— подходит под магазин, кафе, салон, медцентр, шоурум, зоомаркет, офис продаж, услуги, ПВЗ и другие виды деятельности.О ЖК ''Ютаново'':— современный жилой комплекс комфорт-класса,— 7 корпусов переменной этажности от 9 до 33 этажей,— около 2 000 квартир,— плотная жилая застройка и активное развитие района,— 4 минуты пешком до станции МЦД ''Красный Строитель'',— удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД.Дополнительно:— предоставляются арендные каникулы,— готовы обсуждать долгосрочный договор аренды,— гибкие условия сотрудничества.Помещение идеально подойдет арендаторам, которым важны хорошая визуальная доступность, удобство для клиентов и стабильный трафик. Показ быстро и в удобное для Вас время. Звоните, Александр.
Отдельный кабинет с окном. Без клиентской проходимости. Только под офисный вид деятельности, на одного человека. Договор: первый месяц , депозит. 24 ИФНС.Мебель есть набором. Пропускная система. Рабочие дни с понедельника по пятницу с 9.00 до 19.00.
С сентября 2026 г. предлагаются в аренду 2 этажа общей площадью 3 000 кв.м, расположенные в строящемся производственно-складском здании по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 60Ас2. Все этажи в настоящий момент являются свободными (с 1 по 8).Высота потолков: 3,5 м (арендаторы в соседнем корпусе организуют напольное хранение). Нагрузка на перекрытия: 500 кг/кв.м.Разгрузка под еврофуры: 4 дока (по 2 с каждого торца здания) с докшелтерами. Высота пандуса: 1,2 м. Покрытие керамогранит. Помещение разгрузки теплое, с отдельным выходом на улицу. Предусмотрены 2 грузовых лифта (2,7 т).В помещении есть: вентиляция (приточно-вытяжная), электричество (мощность обсуждается), отопление (центральное), канализирование (санитарные узлы на этаже), полы бетон ''антипыль'' (в соседнем корпусе арендаторы грузятся рохлями), система пожарной безопасности (спринклеры и датчики).Центральное лобби с хорошей отделкой, без охраны, 2 пассажирских лифта.Состояние помещения, передаваемого в аренду: свободная планировка, установлена вентиляция, полы ''антипыль'', есть отопление, неподшитые потолки, покрашенные стены, пожарная сигнализация и спринклеры установлены.Инфраструктура: столовая, кафе в соседних корпусах. Есть подземная парковка, расположенная на охраняемой территории (24/7) с разделением КПП для машин, резидентов и их гостей. Отстойной площадки не территории нет, есть перехватывающая парковка для гостей перед КПП.Арендная ставка: 5 200 000 руб. за месяц (вкл. НДС 22%). В арендный платеж включены: отопление, охрана, уборка общих мест и территории, техническое обслуживание и эксплуатации инженерных систем здания, лифтового оборудования. Оплата электричества осуществляется по счетчикам (по тарифу Мосэнергосбыт), телефония и интернет по тарифу провайдеров (прямые договоры).. ID помещения 150581
С сентября 2026 г. предлагается в аренду этаж общей площадью 1 500 кв.м, расположенный в строящемся производственно-складском здании по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 60Ас2. Все этажи в настоящий момент являются свободными (с 1 по 8).Высота потолков: 3,5 м (арендаторы в соседнем корпусе организуют напольное хранение). Нагрузка на перекрытия: 500 кг/кв.м.Разгрузка под еврофуры: 4 дока (по 2 с каждого торца здания) с докшелтерами. Высота пандуса: 1,2 м. Покрытие керамогранит. Помещение разгрузки теплое, с отдельным выходом на улицу. Предусмотрены 2 грузовых лифта (2,7 т).В помещении есть: вентиляция (приточно-вытяжная), электричество (мощность обсуждается), отопление (центральное), канализирование (санитарные узлы на этаже), полы бетон ''антипыль'' (в соседнем корпусе арендаторы грузятся рохлями), система пожарной безопасности (спринклеры и датчики).Центральное лобби с хорошей отделкой, без охраны, 2 пассажирских лифта.Состояние помещения, передаваемого в аренду: свободная планировка, установлена вентиляция, полы ''антипыль'', есть отопление, неподшитые потолки, покрашенные стены, пожарная сигнализация и спринклеры установлены.Инфраструктура: столовая, кафе в соседних корпусах. Есть подземная парковка, расположенная на охраняемой территории (24/7) с разделением КПП для машин, резидентов и их гостей. Отстойной площадки не территории нет, есть перехватывающая парковка для гостей перед КПП.Арендная ставка: 2 625 000 руб. за месяц (вкл. НДС 22%). В арендный платеж включены: отопление, охрана, уборка общих мест и территории, техническое обслуживание и эксплуатации инженерных систем здания, лифтового оборудования. Оплата электричества осуществляется по счетчикам (по тарифу Мосэнергосбыт), телефония и интернет по тарифу провайдеров (прямые договоры).. ID помещения 150580
Сдается отдельный кабинет с окном. Без клиентской проходимости, на 1 человека в кабинет.Мебель частично присутствует.Только под офисный вид деятельности.Оплата по договору: Депозит и первый месяц. Коммунальные оплачиваются отдельно. За выездом арендаторов.Адрес относится к 24 ИФНС.
Код объекта: 2041862.Сдается торговый павильон 96,7 кв.м на 1 этаже с отдельным входом и зоной разгрузки.Расположен на территории Торгового комплекса.Павильон первый от входа в ТЦ, на максимальном потоке.Помещение теплое и очень светлое.Потолки 3,5 метра, есть окна.Большая охраняемая парковкаВ стоимость аренды уже включены все эксплуатационные платежи.Можно разместить световую рекламу и вывеску.Юр.адрес предоставляем.
Лучшее расположение в ЖК!Помещение свободного назначения в новом заселённом ЖК Ютаново от ПИК- Первый этаж- Большое помещение, можно рассмотреть частями: от 50 до 120 м2 (общая площадь 207 м2)- Витринное остекление, высокие потолки- Два входа (один с первой линии, другой со двора)- Напротив помещения огромный основной паркинг ЖК- Вход в детский сад расположен непосредственно перед помещением, что гарантирует трафик перед помещением- ЖК на 2000 квартир - полностью заселён- Выделенная мощность 43 кВт- В настоящее ведутся ремонтные работы, помещение будет передаваться с отделкойВ это ЖК уже расположились и успешно ведут деятельность крупные сетевые арендаторы Магнит, Винлаб, Красное и Белое, Пятёрочка, ПВЗ Вайлдберрис и Яндекс Маркет, барбер Чёрная костьОчень не хватает Аптек, медицины, услуг, детских развивающих и развлекательных центровРассмотрим все виды деятельности, кроме продажи алкоголя (есть ограничение по лицензии из-за близости дет.сада)Подойдёт под: Аптека, дом быта, детский центр, частный детский сад, медицинские анализы, стоматология, медцентр, ателье, грумминг, ветклиника, химчистка, канцтовары, кофейня и прочие виды деятельностиЛот 100-103136
Работаем с партнерами 50/50! НДС НЕ ВКЛЮЧЕН!Единственная верная стоимость аренды помещения .Представитель собственника!Сдается в аренду ПСН общей площадью 177,8 м.кв, удобно расположенное на 1 этаже ТЦ '' Галерея Атлантис'', со своей отдельной входной группой с улицы и с дополнительным входом из ТЦ.Рассмотрим в качестве арендаторов ВкусВилл, а также любые другие предложения от сетевых компаний, кроме Оптики, Табачных изделий и аксессуаров для телефонов. ТЦ расположен на Варшавском шоссе в одной минуте пешком до метро Аннино.Удобная парковка возле ТЦ, для сотрудников предусмотрен абонемент на парковку. Оживленный трафик - 7-7,5 тыс людей в день. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Лот 727085 Предложение от Собственника! Cдaютcя помещения в 10 мин от м.Аннино. Удобнaя транспортная доступность: МKAД, ЮВХ, МСД, Варшавское шоссе. Современное 9-этажное здание 2019 года постройки на закрытой охраняемой территории. ВРИ: склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)), легкая промышленность (6.3) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9))Нaгpузка нa пoл 500 кг/м2, шaг кoлoнн - 6х5 м, выcoтa потoлкa - 3,5 м, 4 ворот, загpузкa/разгрузка на пандус, заезд на фурах, 2 грузовых лифта (3 тонны). Окна в помещениях, приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной безопасности. Заезд на территорию - 200 руб/час. Актуальные площади и цены (м2):600 м2 (3 эт.) - 18000 р/м2/год В цену включено: НДС 20%. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 727085
