Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Аннино

С сентября 2026 г. предлагаются в аренду 2 этажа общей площадью 3 000 кв.м, расположенные в строящемся производственно-складском здании по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 60Ас2. Все этажи в настоящий момент являются свободными (с 1 по 8).Высота потолков: 3,5 м (арендаторы в соседнем корпусе организуют напольное хранение). Нагрузка на перекрытия: 500 кг/кв.м.Разгрузка под еврофуры: 4 дока (по 2 с каждого торца здания) с докшелтерами. Высота пандуса: 1,2 м. Покрытие керамогранит. Помещение разгрузки теплое, с отдельным выходом на улицу. Предусмотрены 2 грузовых лифта (2,7 т).В помещении есть: вентиляция (приточно-вытяжная), электричество (мощность обсуждается), отопление (центральное), канализирование (санитарные узлы на этаже), полы бетон ''антипыль'' (в соседнем корпусе арендаторы грузятся рохлями), система пожарной безопасности (спринклеры и датчики).Центральное лобби с хорошей отделкой, без охраны, 2 пассажирских лифта.Состояние помещения, передаваемого в аренду: свободная планировка, установлена вентиляция, полы ''антипыль'', есть отопление, неподшитые потолки, покрашенные стены, пожарная сигнализация и спринклеры установлены.Инфраструктура: столовая, кафе в соседних корпусах. Есть подземная парковка, расположенная на охраняемой территории (24/7) с разделением КПП для машин, резидентов и их гостей. Отстойной площадки не территории нет, есть перехватывающая парковка для гостей перед КПП.Арендная ставка: 5 200 000 руб. за месяц (вкл. НДС 22%). В арендный платеж включены: отопление, охрана, уборка общих мест и территории, техническое обслуживание и эксплуатации инженерных систем здания, лифтового оборудования. Оплата электричества осуществляется по счетчикам (по тарифу Мосэнергосбыт), телефония и интернет по тарифу провайдеров (прямые договоры).. ID помещения 150581

С сентября 2026 г. предлагается в аренду этаж общей площадью 1 500 кв.м, расположенный в строящемся производственно-складском здании по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 60Ас2. Все этажи в настоящий момент являются свободными (с 1 по 8).Высота потолков: 3,5 м (арендаторы в соседнем корпусе организуют напольное хранение). Нагрузка на перекрытия: 500 кг/кв.м.Разгрузка под еврофуры: 4 дока (по 2 с каждого торца здания) с докшелтерами. Высота пандуса: 1,2 м. Покрытие керамогранит. Помещение разгрузки теплое, с отдельным выходом на улицу. Предусмотрены 2 грузовых лифта (2,7 т).В помещении есть: вентиляция (приточно-вытяжная), электричество (мощность обсуждается), отопление (центральное), канализирование (санитарные узлы на этаже), полы бетон ''антипыль'' (в соседнем корпусе арендаторы грузятся рохлями), система пожарной безопасности (спринклеры и датчики).Центральное лобби с хорошей отделкой, без охраны, 2 пассажирских лифта.Состояние помещения, передаваемого в аренду: свободная планировка, установлена вентиляция, полы ''антипыль'', есть отопление, неподшитые потолки, покрашенные стены, пожарная сигнализация и спринклеры установлены.Инфраструктура: столовая, кафе в соседних корпусах. Есть подземная парковка, расположенная на охраняемой территории (24/7) с разделением КПП для машин, резидентов и их гостей. Отстойной площадки не территории нет, есть перехватывающая парковка для гостей перед КПП.Арендная ставка: 2 625 000 руб. за месяц (вкл. НДС 22%). В арендный платеж включены: отопление, охрана, уборка общих мест и территории, техническое обслуживание и эксплуатации инженерных систем здания, лифтового оборудования. Оплата электричества осуществляется по счетчикам (по тарифу Мосэнергосбыт), телефония и интернет по тарифу провайдеров (прямые договоры).. ID помещения 150580

БЕЗ КОМИССИИ! Прямой собственник. Срочный показ. ОБЪЕКТ:Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение 90 м² в действующем административно-производственном комплексе. Это готовое решение для вашего бизнеса, не требующее вложений в ремонт. Отличный вариант для аренды склада, организации производственного цеха или размещения офиса с производством. ЧТО МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ:Помещение универсально. Идеально подходит под швейное производство, упаковку товаров, сборку заказов и нужды интернет-магазинов. Это лучший выбор для фулфилмент-центра, легкого производства, склада хранения продукции и архива. Отличная локация для аренды помещения под производство любой сложности. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Площадь и состояние — 90 м² чистого пола. Высота потолков 3,5 м — комфортно для стеллажей и оборудования. Естественное освещение — большие окна по периметру, что критически важно для качества работы персонала. Инфраструктура — два грузовых лифта (по 3 тонны) и доковые ворота для удобной погрузки-разгрузки. Коммуникации — центральное городское отопление. Безопасность — огороженная охраняемая территория и удобная парковка. Логистика — удобный подъезд для грузового транспорта без ограничений. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (ПРОЗРАЧНО): Прямая аренда. Без комиссии — вы платите только за аренду. Все включено — в стоимость уже входят НДС и коммунальные платежи ( вода, отопление, уборка прилегающей территории). Срочная аренда — готовы заключить договор в день просмотра.

Предложение oт Собственника!Общая площадь 635 метров.— электрические мощности 100 квт,вода, мокрая точка.— 4 этаж— Два лифта на 3 тонны— ворота на пандусе, есть разгрузка с 0.— пол антипыль.— потолки 4,3 метра— центральное отопление— помещение сухое, теплое, чистое, после косметического ремонтаЕсть офисные помещения. Столовая.Условия для арендатора: арендная ставка 1016000 рублей в месяц, включая НДС и коммунальные платежи, отдельно оплачивается электричество и вывоз мусора.Огороженная охраняемая территория, доступ 24/7.Интернет. Парковка. Прямая аренда, возможно предоставление юридического адреса.

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 550 м2.ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД ИЛИ ОФИС І НДС ИКОММУНАЛЬНЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ****БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника.**Сдается универсальное помещение 1500 мг в административно-производственном комплексе. Идеально подходит для**швейного производства, упаковки товаров, сборки заказов, интернет-магазина, легкого производства, склада, Фулфилмента, хранения продукции, офиса с производством** и других видов деятельности.# Преимущества помещения:Площадь - 550 мСобственные санузлыБольшие окна по всему периметру -много естественного светаРовный пол с покрытием антипыльВысота потолков - 3,7 метраЦентральное городское отоплениеДва грузовых лифта грузоподьемностью 3тонны. Доковые ворота для удобной погрузки иразгрузкиОгороженная охраняемая территорияУдобный подьезд для грузовоготранспортаОтлично подойдет для:• Швейного производства• Упаковки и фасовки• Сборки товаров• Интернет-магазина• Фулфилмент-центра• Склада• Легкого производства• Архива• Офиса с собственным складомУсловия аренды:V Прямая аренда от собственника**Без комиссии**V В стоимость уже включены **НДС и все коммунальные платежи**V Оперативный показV Быстрый выход на договорЗвоните или пишите — ответим на все вопросы, отправим планировку и организуем

Лот 727085 Предложение от Собственника! Cдaютcя помещения в 10 мин от м.Аннино. Удобнaя транспортная доступность: МKAД, ЮВХ, МСД, Варшавское шоссе. Современное 9-этажное здание 2019 года постройки на закрытой охраняемой территории. ВРИ: склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)), легкая промышленность (6.3) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9))Нaгpузка нa пoл 500 кг/м2, шaг кoлoнн - 6х5 м, выcoтa потoлкa - 3,5 м, 4 ворот, загpузкa/разгрузка на пандус, заезд на фурах, 2 грузовых лифта (3 тонны). Окна в помещениях, приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной безопасности. Заезд на территорию - 200 руб/час. Актуальные площади и цены (м2):600 м2 (3 эт.) - 18000 р/м2/год В цену включено: НДС 20%. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 727085