Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Крестьянская застава

Арт. 139221438 Объект расположен на первой линии Нижегородской улицы (ЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9Г) — в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. Рядом — остановка общественного транспорта, что обеспечивает доступность для широкой аудитории.В непосредственной близости — плотный жилой массив с развитой социальной инфраструктурой: детские площадки, школы, детские сады. Это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата бизнеса.Характеристики объектаВ собственности — второй этаж здания (ПСН площадью 270 м²).Отдельный вход с улицы Современный ремонт в ресторанном стиле — можно сразу использовать под общепит или адаптировать под другие форматы.Большие панорамные окна по всему фасаду — эффектная витрина, отличная естественная освещённость, высокий рекламный потенциал.Возможность обустройства летней веранды — дополнительное пространство для гостей и увеличение выручки в тёплый сезон.Инженерные системы:Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Электрическая мощность — 120 кВт (достаточно для энергоёмких форматов, например, ресторанов или фитнес-клубов).Инфраструктура:Бесплатная парковка на 20 машин — важное преимущество для клиентов и сотрудников.Оборудованное место для разгрузки — удобно для бизнеса с поставками.Земельный участок под зданием находится в совместной аренде.Точки притяжения и конкурентное окружениеРайон насыщен коммерческими объектами, формирующими устойчивый покупательский трафик:''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' — популярные продуктовые сети.Wildberries, Ozon — крупные маркетплейсы, привлекающие поток посетителей.''Гемотест'', ''Горздрав'', ''Аптеки Столички'' — объекты повседневного спроса.''Клаустрофобия'' (квесты) — развлекательный формат, повышающий посещаемость района.NisePriceCafe — пример успешного локального бизнеса.Такое соседство создаёт синергетический эффект: трафик, генерируемый соседними точками, работает и на ваш объект.

Первый этаж здания. Изолированный блок из двух смежных кабинетов площадью 27 кв.м. и 36 кв.м. все кабинеты с окнами и высоким потолком. В кабинете 27 кв.м. выделена зона приема пищи, которую можно использовать как зону ресепшен. Хорошее состояние за выездом арендатора. В арендную ставку включен НДС 22%, эксплуатационные и коммунальные расходы за исключением электроэнергии. Дополнительно оплачивается при необходимости уборка и интернет. Юридический адрес предоставляется. ИФНС 23. Парковка городская, но бесплатная.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Предлагается в аренду фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 189 кв.м на 1-й линии Волгоградского проспекта. Объект расположен на 1-м этаже ТЦ Волгоградский в локации с высоким пешеходным трафиком и интенсивным автомобильным потоком. В здании работают крупные сетевые арендаторы (Дикси, Мясновъ), обеспечивающие стабильный поток покупателей. Помещение освободилось после съезда магазина ВкусВилл. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Локация: 1-я линия домов по Волгоградскому проспекту. Отличная визуализация фасада, возможность размещения вашей вывески на фасаде ТЦ. Доступность: 3 минуты пешком от станций метро Пролетарская и Крестьянская Застава. Входные группы: Два независимых входа. Центральный парадный вход со стеклянным панорамным остеклением — непосредственно с Волгоградского проспекта. Второй вход — со двора. Логистика: Наличие собственной официальной зоны погрузки/разгрузки (дебаркадер) со стороны двора с удобным подъездом. Планировка: Свободная, сквозная. Все внутренние перегородки ненесущие (из гипсокартона) — пространство легко адаптируется под требования вашего бизнеса. Внутреннее пространство выполнено без окон (глухие стены), что идеально подходит под организацию склада, ПВЗ или торговых стеллажей. Технические параметры: Выделенная электрическая мощность — строго 30 кВт. Центральные инженерные коммуникации, мокрые точки. ОПТИМАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Специализированный и непродовольственный ритейл (одежда, обувь, спецодежда, текстиль, товары для дома, ТНП, книги, посуда). Федеральные алкомаркеты, винотеки, премиальные табачные бутики. Медицинские шоурумы, ортопедические салоны, оптики. Шоурумы бытовой техники, электроники, флагманские салоны связи. Крупные пункты выдачи заказов (ПВЗ) и интернет-магазины. Клиентские офисы, представительства компаний, центры оказания услуг, массажные салоны и тату-студии. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендная ставка: 400 000 рублей в месяц (окончательная стоимость, без торга).Формат сделки: Прямая аренда от собственника. Без скрытых комиссий. Условия договора: Сроки аренды и порядок индексации ставки обсуждаются индивидуально. Помещение сдается в текущем состоянии, предоставляются полноценные арендные каникулы на косметический ремонт и техническую адаптацию системы вентиляции под ваш бренд-бук. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы!

Лот 163086.Аренда помещения свободного назначения по адресу г. Москва, ул. Кожевническая 18с2. Ближайшая станция метро - Павелецкая 3 мин. пешком.Технические параметры:Общая площадь - 200 м² . Второй этаж в 2-х этажном административном здании.Отдельная входная группа, открытая планировка(перегородки из гипсокартона) Электрическая мощность 20 квт. Парковка . Высота потолков 3м.В помещение требуется выполнить ремонт. Предоставляются арендные каникулы.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 400 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м в месяц. - 2 000 рублей.

СДАЁТСЯ ОФИС 322 м2, 5-й этаж.В БЦ OPUS класса А+.Помещение предлагается под отделку, каникулы обсуждаются.Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Цимайло Лященко и Партнеры. Уникальный и узнаваемый для города силуэт с максимально эффективными планировочными решениями. Дизайн лобби разработан по проекту известного бюро Натальи Белоноговой.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- 13 минут пешком от м. Павелецкая и Аэроэкспресса.- 1.5 км от м. Пролетарская.На автомобиле:- 1.4 км до садового кольца.- 3.9 км до ТТК.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Высота потолков: офисные этажи 3.8 м.- Шаг колонн: 8.4 м.- Панорамное остекление.- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.- Парковка: 175 м/мест.- Отделка: shell&core.

Предлагаю в аренду офисное помещение площадью 65,6 м² по адресу: ул. Александра Солженицына, д. 10, стр.2 (ЦАО), в шаговой доступности от метро Таганская или Марксистская.В составе арендуемого пространства — единое помещение, объединяющее общий холл с зоной ресепшн, а также три обособленных кабинета (10,4 м², 23,7 м², 13,5 м²).В помещении выполнен свежий ремонт, на окнах установлены жалюзи, в кабинете руководителя есть кондиционер.Возможна аренда как с мебелью (в соответствии с фото), так и без неё.Объект расположен на 2м этаже, для арендаторов доступна парковка на прилегающей к зданию территории.Также в помещении предусмотрен туалет.Стоимость аренды составляет 195000 рублей в месяц, аренда предоставляется напрямую от собственника — без комиссии. Коммунальные услуги включены в стоимость. Аренда рассчитана на длительный срок.

Лот 162786.Аренда помещения свободного назначения по адресу г. Москва, ул. Кожевническая 18. Ближайшая станция метро - Павелецкая 3 мин. пешком.Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Торговое окружение: бар Кирпич ,стрит фуд Ciao,магазин одежды и др.Технические параметры:Общая площадь - 200 м² . Второй этаж в 2-х этажном административном здании.Отдельная входная группа, открытая планировка, электрическая мощность 38 квт.Парковка .Технологическая вытяжка . Высота потолков 4м.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 550 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м в месяц. - 2 750 рублей.

Лот 162785.Аренда помещения свободного назначения по адресу г. Москва, ул. Кожевническая 18. Ближайшая станция метро - Павелецкая 3 мин. пешком.Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Торговое окружение: бар Кирпич ,стрит фуд Ciao,магазин одежды и др.Технические параметры:Общая площадь - 200 м² . Второй этаж в 2-х этажном административном здании.Отдельная входная группа, открытая планировка, электрическая мощность 38 квт.Парковка .Технологическая вытяжка . Высота потолков 4м.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 550 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м в месяц. - 2 750 рублей.

Сдаётся офисное помещение 960 кв.м. в Бизнес Центре класса В+ 2008 года постройки''Тайм Центр'' О локации:Метро рядом, в пешей доступности- от метро Пролетарская 4 минуты.О помещении:Не требует ремонта, все в исправном состоянии. Налоговая номер 9.Удoбный oфиcный блoк нa пepвом высоком этажe, занимaет вecь этаж. Здание -5 этажейB нaличии 2 выxода, 2 блoкa caнузлoв, высокие пoтолки, бoльшиe окна, coвpeменнaя oтдeлка! Нa тeppитopии пapкинг, инфраcтруктуpа - кaфе, Магнолия, опеpaтивная печaть, бaнк, стoлoвыe, peстоpaны Пражечкa, Стapина Мюллep.По условиям:НДС включён. Эксплутационные услуги включены.КОММУНАЛЬНЫЕ ПО СЧЁТЧИКАМ.Обязателен обеспечительный платёж-100%Юридический адрес предоставляется.

В аренду предлагается помещение 47,47 кв.м. разделенное на 3 отдельных комнаты.О здании:Помещение в кирпичном доме 1958 года: по документам цоколь, по факту — уровень первого этажа с полноценными окнами в каждом помещении. Ремонт выполнен в классическом стиле: молдинги, окрашенные стены, тёмный пол, точечное освещение, новые радиаторы и двери. Каждая комната имеет: свой санузел и мокрую точку под кухню.О помещениях:Комната 1: общая площадь 17,58 м², комната 15,62 м² с окном, с/у 1,96 м² кухонная точкаКомната 2: общая площадь 11,96 м², комната 10,00 м² с окном, с/у 1,96 м² кухонная точкаКомната 3: общая площадь 16,41 м², комната 14,45 м² с окном, с/у 1,96 м² кухонная точкаО локации:Дубровка — это жилой район с развитой инфраструктурой.Здесь есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, поликлиники, торговые центры (например, ТРЦ ''Мозаика''). В последние годы территорию активно реорганизуют и развивают, что дает привлекает в район больше жителей и повышает спрос на качественные услуги.Подойдет под офис, студию красоты, массажный салон и тд.Комиссию оплачивает арендатор в размере 50% от МАПЗвоните, показ в удобное для Вас время!

Арт. 142955580 Помещение свободного назначения на Нижегородской улицеЮридическая прозрачность. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, гарантия юридической чистоты объекта, НДС включен в стоимость.Локация с высоким трафикомОбъект расположен на первой линии Нижегородской улицы (ЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9Г) — в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика.В непосредственной близости — плотный жилой массив с развитой социальной инфраструктурой: детские площадки, школы, детские сады. Это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата бизнеса.Метро в 10-15 минутах, остановка общественного транспорта, что обеспечивает доступность для широкой аудитории.Характеристики объектаВ собственности — весь второй этаж здания (ПСН площадью 540 м²).Два отдельных входа с улицы — удобно для разделения потоков посетителей или сдачи разным арендаторам.Современный ремонт в ресторанном стиле — можно сразу использовать под общепит или адаптировать под другие форматы.Большие панорамные окна по всему фасаду — эффектная витрина, отличная естественная освещённость, высокий рекламный потенциал.Возможность обустройства летней веранды — дополнительное пространство для гостей и увеличение выручки в тёплый сезон.Инженерные системы:Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Электрическая мощность — 120 кВт (достаточно для энергоёмких форматов, например, ресторанов или фитнес-клубов).Инфраструктура:Бесплатная парковка на 20 машин — важное преимущество для клиентов и сотрудников.Оборудованное место для разгрузки — удобно для бизнеса с поставками.Земельный участок под зданием находится в совместной аренде.Точки притяжения и конкурентное окружениеРайон насыщен коммерческими объектами, формирующими устойчивый покупательский трафик:''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' — популярные продуктовые сети.Wildberries, Ozon — крупные маркетплейсы, привлекающие поток посетителей.''Гемотест'', ''Горздрав'', ''Аптеки Столички'' — объекты повседневного спроса.''Клаустрофобия'' (квесты) — развлекательный формат, повышающий посещаемость района.NisePriceCafe — пример успешного локального бизнеса.Такое соседство создаёт синергетический эффект: трафик, генерируемый соседними точками, работает и на ваш объект.

Сдаётся готовое офисное пространство. Для коллектива не более 5 человек.Юр. адреса-да.оперативный показ.

Oфиc нaпрoтив метрo на цокольном этaже c окнaми.Oфиc состoит из 1ой кoмнaты. Bxoд свободный, ограничeний по поceщаемости нeту.Pежим pабoты офисa круглосуточный. Kоммуналка включена. Пpoвaйдеp Pинeт и MГTС интepнет oт 10 Mбит/c. 1000 pублей.Вывeски на фасаде бeсплaтнo ПAРКОВКА, бесплатная при аренде офиса.Шаговая доступность станция метро Таганская (радиальная)Звоните, отличный офис. Без комиссии.

Сдaётcя гoтовое тoрговое пoмещeние 41,4 м² на 2 этаже TЦ Mетрoмapкeт.Aдpес: 3-й Крутицкий пeр., 18.Раcпoлoжение и трафик:— Пеpвaя линия oт мeтро (фактически НA МЕТPO) Пpoлeтарская,— Bысокий пешеxoдный и автoмoбильный тpaфик,— Якoрныe арендаторы: Перекpёсток, Rоstiсs, Вurgеr Кing, Шоколадница, Айкрафт, Улыбка Радуги, Riеkеr и пр.Характеристики помещения:— Площадь: 41,4 м²,— Высота потолков: 2,4 м,— Выделенная электрическая мощность: 5 кВт,— Помещение полностью готово к работе: остаются стеллажи и кассовая стойка, выполнена электропроводка и освещение!Подойдёт под: продовольственную и непродовольственную розницу, аптеку/оптику, косметику и хозтовары, спортпит и товары для здоровья, услуги, шоурум и тд.Коммерцию утверждаем индивидуально под каждого арендатора — открыты к диалогуОперативный показ по звонку или через сообщения.Прямой договор с собственником!

Cдаётcя гoтовoе тoрговое пoмещeние 165,2 м² на 2 этажe ТЦ Mетpoмapкeт.Aдpес: 3-й Кpутицкий пep., 18.Распoлoжeниe и тpафик:— Пepвaя линия oт мeтро (фактичecки НА MЕТРO) Пpолетарская,— Bыcoкий пeшеxoдный и автoмoбильный тpaфик,— Якopныe аpeндатopы: Перекрёcток, Rоstiсs, Вurgеr Кing, Шоколадница, Айкрафт, Подружка, Riеkеr и пр.Характеристики помещения:— Площадь: 165,2 м²,— Высота потолков: 2,4 м,— Выделенная электрическая мощность: 25 кВт,— Все коммуникации под ключ. В помещении есть вода, электричество, зона складских помещений — можно сразу приступать к отделке и запуску.Подойдёт под:кафе, кофейни, столовой, фуд-корта, магазина (продуктового, одежды, товаров для дома и т. п.), шоурума, выставочного пространства, офиса с демонстрационной зоной. Коммерцию утверждаем индивидуально под каждого арендатора — открыты к диалогуОперативный показ по звонку или через сообщения.Прямой договор с собственником!

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!В бизнес-центре на ул. Воронцовской сдаются в аренду офисы 64,5 и 821 кв.м. Офис площадью 64,5 кв.м. Открытая планировка, 2 окна на улицу.Офис со своим санузлом, душевой и кухней.Офис 821 кв.м - заезд 01.27г.- Современная система кондиционирования и вентиляции.- Пожарная сигнализация и система пожаротушения.- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.- Наземный паркинг.- Развитая инфраструктура.Ставка аренды указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Юридический адрес предоставляется.2 депозита.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Собственник. Без комиссии. Сдаем ПСН 35 кв. м. 1 мин. пешком от ст.м. Таганская на трафике, 1 линия домов на трафике, 2 дом от метро + напротив входа остановка. Ул. Б. Каменщики, д. 6. Отлично под магазин, кафе, офис и т.д. Презентабельный вход, входная группа витринного типа, 1 этаж , отдельный с/у, дорогой дизайнерский ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, 20 квт. с увеличением. Сейчас ПВЗ. Соседи Вкусвилл, аптека, Суши сет, Красный карандаш, салон красоты, зоосалон и др. Коммуналка отдельно. Все вопросы оперативно

Сдается здание в аренду рядом с метро Маркситская , на первой линии .Имеется собственная парковка на территории здания. Удобное расположение , оживленная пешеходная зона .

Уникальное предложение. Нежилое помещение находится в пешей доступности (менее 1 км) от станций метро Крестьянская Застава, Пролетарская, Дубровка. Помещение разделено на 4 комнаты. Помещение находится на первом этаже в пяти этажном жилом доме. Вход с подъезда. Идеальная локация позволяет использовать помещение как бьюти-салон, диспетчерская, интернет магазин, склад и пр. Посредники без реальных арендаторов прошу не беспокоить.

прямая аренда, офис на первом этаже, есть парковка, ставка аренды включает НДС 5%, предоставляется юридический адрес по 9-ой ИФНС,планировка зал+ кабинеты без окна, смотрите фото, по всем вопросам звоните

В Аренду предлагается готовая DETAILING СТУДИЯ (студия Детейлинга) в Гаражно-складском комплексе. ВОЗМОЖНА УСТАНОВКА ТОЛЬКО 3-х ПОДЪЕМНИКОВ (не больше)(Дополнительный вид деятельности:Автосервис, Детейлинг, Кузовной цех, Покрасочный цех, Склад оборудования, Склад зап. частей, Производство).Помещения расположены в непосредственной близости от автосалонов Porsche и Audi.- ЦАО (отличная локация для автомобильного детейлинг центра и всего сопутствующего в данной тематике),- Бесплатная парковка (более 35 маш. мест) перед зданием на территории,- 24/7 формат работы,- высота потолков от 3 до 5 м.,- наличие подсобных помещений,- мокрые точки- центральное отопление,- возможность организации клиентских зон и офисных помещений для сотрудников,- выделение электро-мощности по запросу арендатора от 50 кВт,- предоставляем юридический адрес,ВАЖНО - Мойка автомобилей возможна только с водоотведением в дополнительно установленные емкости.Перед заездом арендатора будет организованна уборка помещений, зоны парковки и прилегающих площадей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Подробная информация по телефону, все подробно расскажем, оперативно пригласим на просмотр.

Лот 161581.Эксклюзив. Аренда Отдельно тоящего здания , по адресу: Москва, ул. Таганская, д. 40с2. Объект находится в окружении жилого массива, на территории Таганского парка, через который проходит пешеходный трафик.Объект расположен в 1 км. от Садового кольца, отлично просматривается, сложившееся торговое окружение. От станций метро Марксистская, Таганская, Крестьянская застава - 7-10 минут пешкомТехнические характеристики:- Площадь - 1 этаж - 638,8 м2, - эксплуатируемая кровля.- Две входные группы, зона разгрузки-погрузки.- витринное остекление, - высота потолков - 3-3,5 м., - парковка, эл. мощность - 240 кВт.- Алкогольная лицензия.Назначение - Фитнесс, Образовательный сегмент, офис, ресторан, медицина. Коммерческие условия:Стоимость - 1 345 000000 рублей,Стоимость за 1м2 в месяц - 2 500 рублей,Стоимость за 1м2 в год - 30 000 рублей,Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Сдается помещение на 1 этаже с отдельным входом в пешем доступе от метро. Престижный район. Доступ 24/7, с отделкой. Со своим санузлом и кухней. Обеспечительный депозит 1 мес. Прямая аренда от собственника.

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 51,7 м².Помещение имеет удобную кабинетную планировку: несколько изолированных комнат, которые можно использовать как отдельные рабочие кабинеты, переговорную или зону для сотрудников.Характеристики помещения:площадь — 51,7 м²,кабинетная планировка,несколько отдельных помещений,большие окна, хорошее естественное освещение,установлены кондиционеры,напольное покрытие,потолок типа ''Армстронг'' со встроенным освещением,достаточное количество электрических розеток,помещение подходит для размещения офиса, небольшой компании, представительства или сервисного бизнеса.Офис можно использовать как готовое рабочее пространство либо адаптировать планировку под потребности арендатора.Удобный вариант для компании, которой требуется компактный отдельный офис с несколькими кабинетами.Звоните или пишите — организуем просмотр и расскажем об условиях аренды. 1243090

Сдается свободное помещение площадью 18,3 м².Помещение подойдет для размещения офиса, студии, кабинета, шоу-рума, небольшого магазина, мастерской или другого вида деятельности.Основные характеристики:площадь — 18,3 м²,свободное назначение,удобное расположение,возможность организовать пространство под задачи арендатора.Помещение готово к рассмотрению потенциальными арендаторами. Подробности по условиям аренды, стоимости и просмотру — по телефону.Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. 1243110