Лот: 47091pd. Современный офисный комплекс класса А. Удобное и престижное местоположение в развитом деловом районе в центре Москвы. Удобный доступ к Садовому кольцу. Прямая связь с международным аэропортом Домодедово. Внутренняя облагороженная охраняемая территория. Развитая инфраструктура комплекса. Современные инженерные системы, просторная парковка. В здании расположены известные западные и российские компании.
Арт. 142955580 Помещение свободного назначения на Нижегородской улицеЮридическая прозрачность. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, гарантия юридической чистоты объекта, НДС включен в стоимость.Локация с высоким трафикомОбъект расположен на первой линии Нижегородской улицы (ЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9Г) — в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика.В непосредственной близости — плотный жилой массив с развитой социальной инфраструктурой: детские площадки, школы, детские сады. Это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата бизнеса.Метро в 10-15 минутах, остановка общественного транспорта, что обеспечивает доступность для широкой аудитории.Характеристики объектаВ собственности — весь второй этаж здания (ПСН площадью 540 м²).Два отдельных входа с улицы — удобно для разделения потоков посетителей или сдачи разным арендаторам.Современный ремонт в ресторанном стиле — можно сразу использовать под общепит или адаптировать под другие форматы.Большие панорамные окна по всему фасаду — эффектная витрина, отличная естественная освещённость, высокий рекламный потенциал.Возможность обустройства летней веранды — дополнительное пространство для гостей и увеличение выручки в тёплый сезон.Инженерные системы:Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Электрическая мощность — 120 кВт (достаточно для энергоёмких форматов, например, ресторанов или фитнес-клубов).Инфраструктура:Бесплатная парковка на 20 машин — важное преимущество для клиентов и сотрудников.Оборудованное место для разгрузки — удобно для бизнеса с поставками.Земельный участок под зданием находится в совместной аренде.Точки притяжения и конкурентное окружениеРайон насыщен коммерческими объектами, формирующими устойчивый покупательский трафик:''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' — популярные продуктовые сети.Wildberries, Ozon — крупные маркетплейсы, привлекающие поток посетителей.''Гемотест'', ''Горздрав'', ''Аптеки Столички'' — объекты повседневного спроса.''Клаустрофобия'' (квесты) — развлекательный формат, повышающий посещаемость района.NisePriceCafe — пример успешного локального бизнеса.Такое соседство создаёт синергетический эффект: трафик, генерируемый соседними точками, работает и на ваш объект.
Сдаётся помещение 300 кв.м. в аренду !!!Расположение: 1 этаж бизнес-центра ''Тайм Центр'' (класс B+)Планировка: смешанная — есть как открытые зоны, так и отдельные кабинеты. Это удобно: можно зонировать пространство под разные задачи (рабочая зона, переговорные, зона отдыха).Высота потолков: достаточно высокая (в БЦ в целом встречаются потолки около 3,5 м).Состояние: стандартная офисная отделка. Если для вас критично наличие или отсутствие мебели, это стоит отдельно обсудить.Коммуникации и инфраструктура: центральное кондиционирование и вентиляция, проведён скоростной интернет, есть телефония.Локация и доступностьБизнес-центр находится в Таганском районе (ЦАО). Пешая доступность хорошая:до метро ''Крестьянская Застава'' — около 3 минут,до ''Пролетарской'' — примерно 4 минуты,до ''Марксистской'' — около 10 минут.На территории есть охраняемая парковка (места сдаются отдельно — обычно по договорной ставке, порядка 15 000 руб.мес.).Условия аренды:Арендная ставка: в подобных блоках в этом БЦ встречаются ставки порядка 30 000-35 000 руб. за м² в год (то есть для 300 м² это примерно 750-875 тыс. руб. в месяц). Но итоговая цифра всегда обсуждается: возможны скидки при долгосрочном договоре или арендные каникулы.Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по факту потребленияСрок: от 11 месяцев или на более длительный. Обеспечительный платёж -100%.Звоните для записи на просмотр !!!
Прямая аренда от собственника! Отдельно стоящее двухэтажное здание Площадь 514,6 кв.м. Ранее был бар Duckstar's, арендатор съезжает, до конца ноября должен вывезти оборудованиеМожно работать 24/7Отдельный вход! Помещение свободного назначения стрит ритейл Street RetailПервая линия домов - неплохой трафик проходное место!Электрическая мощность 150 кВтОтопление, ХВС, ГВС, канализация, мокрые точки, вытяжкаСостояние объекта готово к работеРазмещение вывески на фасаде над входной группойОтдельно оплачиваются: электричество, вода, отоплениеПо согласованию проекта можно установить летнюю верандуЕсть своя парковка со шлагбаумом, но не более 5-10 автоОбеспечительный платеж 2 месяца Налогообложение НДС, ИФНС 9Арендные каникулы предоставляются по запросуУдобная транспортная доступность: ТТК, Садовое КольцоВокруг: жилые дома, школы, клиники, ФКЦ ВМТ кдц, Таганский парк и т.д. Улицы рядом: Таганская, Нижегородская, Волгоградский проспект и т.д.Станция метро: Крестьянская Застава, Марксистская, Пролетарская Остановка общественного транспорта: Кинотеатр ПобедаЖдем Вас на просмотр! Торг рассмотрим! - предлагайтеЦАО, район Таганский, ул. Абельмановская, 4А
ОФИС в бизнес-центре Тайм Центр || 914 м² || 1 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Этаж целиком, серверная, собственный санузел, панорамный вид. Метро рядом: м. Крестьянская застава в 3 минутах пешком, м. Таганская в 10 минутах пешком. Парковка наземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 30 000 руб. за м²/год.Арендная плата: 2 285 000 руб./мес.Налог: УСН (вкл. НДС 5%).Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: B+.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 7343
Аренда торгового помещения 164 м2 на Ковров переулке, д. 1 (12 минут пешком от метро Римская). Помещение 164 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, 4 отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено на первом этаже 14-этажного дома 2011 года постройки. Первая линия Нижегородской улицы. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 300 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
Сдается помещение на 1 этаже с отдельным входом в пешем доступе от метро. Престижный район. Доступ 24/7, с отделкой. Со своим санузлом и кухней. Обеспечительный депозит 1 мес. Прямая аренда от собственника.
Торговый цeнтр ''Paдуга'' предлагaет в aренду коммepчеcкиe пoмeщeния, pacположенные в иcторичeскoй чaсти города на тeppитоpии Таганского паркa пo aдресу: г.Mосква, ул. Taгaнскaя, д. 40, cтр. 2., плoщaдью oт 11 дo 40 кв.м, cтоимocтью от 2180 рублeй зa 1кв.м в месяц (НДС не вкл.), коммунaльные плaтежи oплачиваются отдельно.Подходящие форматы: офис, студия макияжа, ногтевой сервис, массажный кабинет, фотостудия, детский учебно-развивающий центр, студия йоги, офис, груминг- салон, пункт выдачи заказов. Возможны иные варианты — обсуждаются индивидуально.Преимущества:- прямая аренда, помещения сдаются от собственника,- планировка: свободная, помещения адаптируются под любой формат.Для уточнения наличия свободных помещений, организации показа и расчета итоговойстоимости — свяжитесь с нами по телефону.. ID помещения 150812
Торговый цeнтр ''Paдуга'' предлагaет в aренду коммepчеcкиe пoмeщeния, pacположенные в иcторичeскoй чaсти города на тeppитоpии Таганского паркa пo aдресу: г.Mосква, ул. Taгaнскaя, д. 40, cтр. 2., плoщaдью oт 11 дo 40 кв.м, cтоимocтью от 2180 рублeй зa 1кв.м в месяц (НДС не вкл.), коммунaльные плaтежи oплачиваются отдельно.Подходящие форматы: офис, студия макияжа, ногтевой сервис, массажный кабинет, фотостудия, детский учебно-развивающий центр, студия йоги, офис, груминг- салон, пункт выдачи заказов. Возможны иные варианты — обсуждаются индивидуально.Преимущества:- прямая аренда, помещения сдаются от собственника,- планировка: свободная, помещения адаптируются под любой формат.Для уточнения наличия свободных помещений, организации показа и расчета итоговойстоимости — свяжитесь с нами по телефону.. ID помещения 150811
Торговый цeнтр ''Paдуга'' предлагaет в aренду коммepчеcкиe пoмeщeния, pacположенные в иcторичeскoй чaсти города на тeppитоpии Таганского паркa пo aдресу: г.Mосква, ул. Taгaнскaя, д. 40, cтр. 2., плoщaдью oт 11 дo 40 кв.м, cтоимocтью от 2180 рублeй зa 1кв.м в месяц (НДС не вкл.), коммунaльные плaтежи oплачиваются отдельно.Подходящие форматы: офис, студия макияжа, ногтевой сервис, массажный кабинет, фотостудия, детский учебно-развивающий центр, студия йоги, офис, груминг- салон, пункт выдачи заказов. Возможны иные варианты — обсуждаются индивидуально.Преимущества:- прямая аренда, помещения сдаются от собственника,- планировка: свободная, помещения адаптируются под любой формат.Для уточнения наличия свободных помещений, организации показа и расчета итоговой стоимости — свяжитесь с нами по телефону.. ID помещения 150809
Торговый цeнтр ''Paдуга'' предлагaет в aренду коммepчеcкиe пoмeщeния, pacположенные в иcторичeскoй чaсти города на тeppитоpии Таганского паркa пo aдресу: г.Mосква, ул. Taгaнскaя, д. 40, cтр. 2., плoщaдью oт 11 дo 40 кв.м, cтоимocтью от 2180 рублeй зa 1кв.м в месяц (НДС не вкл.), коммунaльные плaтежи oплачиваются отдельно.Подходящие форматы: офис, студия макияжа, ногтевой сервис, массажный кабинет, фотостудия, детский учебно-развивающий центр, студия йоги, офис, груминг- салон, пункт выдачи заказов. Возможны иные варианты — обсуждаются индивидуально.Преимущества:- прямая аренда, помещения сдаются от собственника,- планировка: свободная, помещения адаптируются под любой формат.Для уточнения наличия свободных помещений, организации показа и расчета итоговойстоимости — свяжитесь с нами по телефону.. ID помещения 150810
Сдается в прямую аренду офис класса B+ общей площадью 821 кв. метров в бизнес-центре ''Мосэнка Плаза 6''.Москва, ЦАО, Воронцовская улица, 17Удобное расположение здания для всех видов транспорта:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Садовое Кольцо, Волгоградский проспект и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от метро ''Марксистская'' всего 4 мин пешком Офис класса B+:- Офис с отделкой, полностью готов к аренде- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам.Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения с менеджерами на объекте или подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1383117
Предлагается в аренду офисное помещение площадью 51,7 м².Помещение имеет удобную кабинетную планировку: несколько изолированных комнат, которые можно использовать как отдельные рабочие кабинеты, переговорную или зону для сотрудников.Характеристики помещения:площадь — 51,7 м²,кабинетная планировка,несколько отдельных помещений,большие окна, хорошее естественное освещение,установлены кондиционеры,напольное покрытие,потолок типа ''Армстронг'' со встроенным освещением,достаточное количество электрических розеток,помещение подходит для размещения офиса, небольшой компании, представительства или сервисного бизнеса.Офис можно использовать как готовое рабочее пространство либо адаптировать планировку под потребности арендатора.Удобный вариант для компании, которой требуется компактный отдельный офис с несколькими кабинетами.Звоните или пишите — организуем просмотр и расскажем об условиях аренды. 1243090
Сдается свободное помещение площадью 18,3 м².Помещение подойдет для размещения офиса, студии, кабинета, шоу-рума, небольшого магазина, мастерской или другого вида деятельности.Основные характеристики:площадь — 18,3 м²,свободное назначение,удобное расположение,возможность организовать пространство под задачи арендатора.Помещение готово к рассмотрению потенциальными арендаторами. Подробности по условиям аренды, стоимости и просмотру — по телефону.Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. 1243110
СОБСТВЕННИК сдаёт аренду помещение в цокольном этаже с отдельным входом с 1-го этажаРядом с выходом из метро Таганская.Помещение возможно использовать под салон красоты, маникюрный салон, пункт выдачи интернет заказов, ремонт одежды, ателье, продажа-ремонт мобильной техники, и другие услуги.• Имеется система вентиляции и кондиционирования.• Установлен кондиционер• Отопление, вода, канализация, санузел в помещении.• Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно
Артём. Отдельный вход с улицы. Подвал с окнами. Два помещения на первом этаже, возле входной группы и помещения в подвале (несколько залов и кабинетов). Сделан ремонт (до этого арендовала танцевальная школа).3 минуты пешком от м. Марксистская. Первая линия. Свободного назначения. Рассмотрим под магазин одежды, кафе, бар, магазин обуви, спортивный магазин, бутик и т.д. Оперативный показ. Звоните, расскажу подробнее. Прямой договор с собственником. Агентам просьба не беспокоить.
ID 64142 Предлагаю в аренду ПСН площадью 120 м2 расположенное на первом этаже административного здания по ул. Крутицкий вал. Помещение с отдельным входом с фасада (есть запасной вход со двора), кабинетной планировки. Высота потолков 3м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 25 кВт. Меньше минуты пешком от станции метро Пролетарская. Соседние арендаторы: супермаркет Авокадо, гостиница, Табак, Пекарня и тд. Номер в базе: J64142
Помещение на втором этаже двухэтажного здания.5 минут пешком от метро Марксистская. Круглосуточный доступ.8 изолированных кабинетов + открытое пространство, встроенная мини-кухня, два сан.узла, серверная.Хороший ремонт, кондиционеры. Ставка включает НДС 5%, плату за эксплуатацию и коммунальные услуги (электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику). Телефония и интернет оплачиваются отдельно по договору с провайдером. Юридический адрес предоставляется. 9 ИФНС.На территории есть столовая. Парковка.
Уютное офисное помещение в жилом доме по адресу: 1-я Дубровская ул., д. 14.Идеальный вариант для стартапа, личного кабинета руководителя, бьюти-мастера или представительства небольшой компании.Параметры помещения:Площадь: 18,3 кв. м.Этаж: Цокольный (светлый, с окнами — естественное освещение).Состояние: Готово к работе, заезжай и работай.Стоимость: 24 000 руб./мес.Преимущества:Локация: 5-7 минут пешком от м. Дубровка / Пролетарская. Удобный выезд на ТТК.Освещение: Помещение не темное, есть полноценные окна в цоколе.Тишина: Жилой дом, спокойные соседи, нет шума как в бизнес-центрах.Подойдет для: IT-специалистов, консультантов, маникюра, хранения документации, небольшого офиса продаж.
Сдаем в аренду офисное помещение 18 кв. мЮридический адрес по 23 ИФНС предоставляемПочтовое обслуживание 1750 руб./месОперативный показ и предоставление документов!
Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже в БЦ Тайм Центр, В класса, который находится по адресу: ул. Воронцовская, д. 35Б, корп. 3. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Таганская, Марксистская, Крестьянская застава. Удобный выезд на Садовое кольцо.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже в БЦ Тайм Центр, В класса, который находится по адресу: ул. Воронцовская, д. 35Б, корп. 3. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станций метро Таганская, Марксистская, Крестьянская застава. Удобный выезд на Садовое кольцо.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Прeдлагaемoе в aренду Собcтвенникoм нежилoe пoмeщeниe раcпoлaгaeтся на первoм этажe жилого домa бизнec клaсca, с офиcнoй чacтью, наxодящeгося в Центральнoм aдминиcтрaтивном окpугe Мoсквы, у cтaнции метpo Taганская paдиальная.• Гoд пoстрoйки здания 2008.• Этаж пеpвый.• Общая электрическая мощность, заведенная в помещение 70 кВт.• Высота потолков 4,50 м.• Входная группа два отдельных входа с улицы.• Витринные окна.• Технологическая вытяжка на крышу с вентилятором на кровле здания.• Коммуникации гор./хол.вода, канализация, отопление, кондиционирование. вентиляция общеобменная.• Кондиционирование 2 кассетных блока в потолке и 1 сплит настенный.• Состояние выполнен ремонт, индивидуальный дизайн-проект.• Парковка возле помещения для доставки товаров, ВИП клиентов.- в доме располагаются офисы, Дом российского футбола Российский футбольный союз.Ранее в помещении в течение 17 лет работало кафе Шоколадница.• Возможно разделение помещения на два: 50 м2 и 82 м2• У обоих помещений вход с первой линии.• Цена аренды: 1 часть помещения 50 кв.м - 450 000 ? в месяц,2 часть помещения 82 кв.м - 450 000 ? в месяц.
БЕЗ КОМИССИИ! Сдам в аренду светлое офисное помещение 14,1 кв. м. Юридический адрес по 23 ИФНС предоставляю. Цокольный этаж жилого дома. Без мебели. Исключительно под офисную деятельность. Почтовое обслуживание 1750 руб./ мес. Показ в день обращения. Звоните!
