Продажа недвижимости

Помещение свободного назначения на 2 этаже в aдминистpативном здании. Прямая арендa oт MГTC.Ближaйшиe cтaнции мeтpо Алма-Атинская, Борисово. 1я линия улицы. Объeкт располагается в 5 мин. ходьбы от набережной Москва-реки, напротив Братеевского пруда. Площадь помещения 576 м2 по БТИ. Рacчeтная плoщадь 645,2 м2 (12% коридорный коэффициент). Открытая планировка + 3 помещения. Высота потoлкoв 4,5 м. Этaж 2.Есть душевая на этаже.Отсутствует отопление.Лифт.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Парковка стихийнаяЮридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 24.Есть возможность размещения вывески на фасаде здания.Арендные каникулы.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Аренда торговой площади под торговлю в проходном ТРК Ключевой, ЮАО, Братеево! Павильоны и торговые острова, НА РАЗНЫХ ЭТАЖАХ!ЗАРАНЕЕ УТОЧНЯЙТЕ ПОД ЧТО ПЛАНИРУЕТЕ ВЗЯТЬ ПЛОЩАДЬ!Площади разные, этажи тоже!1 этаж:Площадь 13,2 и 195,7 кв.м. под магазин, павильон, офис и т.д.Есть варианты под остров 5 и 10 кв.м. у Перекрестка в прикассовой зоне - НЕ продукты!2 этаж:Площадь 30, 19,6, 76,3 и 51,2 кв.м. под магазин, павильон, офис и т.д.Под острова:Площадь 10 кв.м. В углу по диагонали от эскалаторов с 1го на 2ой этаж.Площадь 10 кв.м. У стены после эскалатора на 3й этаж.Площадь 5 кв.м. Прямо посередине напротив эскалаторов с 1го на 2й этаж.Площадь 5 кв.м. У стены, рядом со спуском на 1й этаж.3 этаж:Площадь 10 кв.м. Остров, напротив кинотеатра Пушка, рядом с фитнесом.-В ставку НЕ включены коммунальные расходы - по факту потребления!-Пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, работа с 10 утра до 10 вечера, доступ в туалет, все коммуникации: отопление, вентиляция, освещение-24 ИФНС, юр. адрес обсуждается, НДС, возможность размещения вывески-Парковка рядом вдоль фасада по договоренности для арендатора и 2 часа бесплатно для посетителей!-В ТРК Ключевой имеются следующие арендаторы: Четыре Лапы, МТС, Билайн, Redmond, Танцевальный центр Фантазия, ИГОЛОЧКА, Столичный гардероб, GLORIA JEANS, Pintabar, Burger Club, TEZ tour, часы MYSTERY, цветы Florista, обувь Respect, 585 Золотой, Рублёвские колбасы, ВсеИнструменты.ру, Перекрёсток, Сбербанк, ЛЭтуаль, химчистка Geen City, оптика Айркрафт, аптека Столички, Точка красоты, Спортмастер, Ostin и тд-Проходимость 7-8 тыс. человек в день (в среднем)-Рядом проходят улицы: Ключевая, Братеевская, Хордовый пр-д, Паромная, Алма-Атинская и тд-Транспортная доступность: удобный заезд прямо с Борисовских прудов, Беседенского шоссе и тд-Ближайшая станция метро Алма-Атинская находится в 900 метрах достаточно оживленно! На другой стороны улицы парк Братеевская набережная и р. МоскваЖдем Вас на просмотр!