Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Варшавская

Id 61196. Предлагается в аренду ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в ЖК LIFE Варшавская бизнес класса.Условия аренды:- Арендные каникулы 3 месяца- Условия аренды: 80 000 рублей 9 месяцев после каникул, дальше арендная ставка будет 120 тысяч рублей Характеристики помещения:- Большие витринные окна, высокие потолки,- Высокий рекламный потенциал,Помещение УДАЧНО РАСПОЛОЖЕНО на 1м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир.Транспортная доступность:- 3 мин. до метро Варшавская, 10 мин. до метро Каширская- Выезд на Варшавское и Каширское шоссе- 35 мин. до аэропорта Домодедово

Id 56947. Аренда помещения в ЖК Life Варшавская | Топовая локация, высокий трафикСдается помещение свободного назначения (street retail) в одном из лучших жилых комплексов Москвы — ЖК Life Варшавская. Преимущества локации:•Прямо у входа в школу (стабильный поток родителей и детей)•Рядом популярные якорные арендаторы: OZON, Wildberries, Винлаб•Высокий пешеходный и автомобильный трафик — окна выходят на улицу. Характеристики помещения:•Панорамные витражные окна (идеально для вывески и рекламы)•Высота потолков 4,3 м •универсальная планировка•Хорошее расположение = максимальная заметность Финансовые условия:•Арендные каникулы 2 месяца•Далее аренда: 60 000 ? / мес. (первые 6 месяцев)•Дальше обсуждаемо, гибкие условияИдеально под: кафе, пекарню, салон красоты, студию, шоурум, магазин, аптеку, услуги.

Помещение в шаговой доступности от ст. метро Варшавское. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, 1-я линия домов, непосредственно перед объектом автобусная остановка, что обеспечивает интенсивный пешеходный поток. Первый этаж, первая линия, витринное остекление, огромный рекламный потенциал. Высота потолков 3.2метра: вход отдельный с улицы. Все коммуникации центральные

Номер объекта: 537177. Сдам в аренду помещение свободного назначения 67,5 квадратных метров на первом этаже восьмиэтажного дома в пешей доступности от метро Варшавская — локация, где каждый метр работает на ваш бизнес. Отдельный вход с улицы и витринные возможности делают этот объект идеальным для тех, кто ценит автономность и высокий трафик прохожих, при этом текущее состояние помещения требует вложений в ремонт, что открывает простор для создания интерьера под ваши уникальные задачи.Прямая близость к станции метро Варшавская гарантирует постоянный поток целевой аудитории, а развитая транспортная развязка с автобусными и трамвайными маршрутами усиливает доступность для клиентов из любого района города. В шаговой доступности расположен торговый комплекс Варшавский, где сосредоточены крупные сетевые магазины, пункты выдачи заказов и кафе, что создаёт эффект синергии и привлекает дополнительный покупательский поток к вашему будущему объекту.Жители соседних домов и офисные сотрудники близлежащих бизнес-центров формируют стабильную аудиторию повседневного спроса, а наличие в радиусе пяти минут таких социальных объектов, как школа и детский сад, расширяет потенциальную клиентскую базу для услуг, ориентированных на семьи. Инфраструктура района включает отделения банков, аптеки и отделение почты, что подчёркивает статус локации как полностью самодостаточного узла для ведения коммерческой деятельности без необходимости долгих перемещений.Отдельный вход с улицы исключает зависимость от режима работы жилого подъезда и позволяет организовать гибкий график, а также разместить наружную рекламу, максимально заметную для пешеходов и автомобилистов на прилегающих улицах. Помещение свободного назначения даёт возможность реализовать практически любой формат — от пункта выдачи интернет-магазина до студии услуг, при этом площадь в 67,5 квадратов оптимальна как для компактного офиса, так и для небольшого торгового пространства с зоной приёма посетителей.Текущее состояние объекта требует косметического или капитального ремонта, что позволяет вам избежать затрат на демонтаж чужого дизайна и сразу вложить средства в те решения, которые принесут максимальную отдачу именно в вашей нише. Арендная ставка на помещение, нуждающееся в обновлении, предоставляет уникальную возможность получить выгодную долгосрочную локацию с перспективой роста стоимости бизнеса после вложений в отделку, при этом собственник рассматривает варианты с арендными каникулами на период ремонтных работ.Расположение на первой линии домов с витринным остеклением гарантирует, что ваша вывеска будет видна как пассажирам общественного транспорта, так и водителям, создавая эффект постоянного присутствия в поле зрения тысяч потенциальных клиентов ежедневно. Вокруг метро Варшавская сложилась плотная жилая застройка с высоким коэффициентом проходимости, а также развитая сеть остановок наземного транспорта, включая автобусы и маршрутные такси, что дополнительно расширяет радиус охвата аудитории за преде

Cдаётся просторное помeщение на пеpвoм этажe жилoгo дoмa на Нахимoвском прocпектe! Отдельный вxoд в блoк пoмeщeний. Bceгo 300 мeтрoв от станции метpо Haхимoвcкий пpоcпект! Отлично пoдoйдёт под салoн крacoты, офис и тп (pассмoтpим индивидуально). Беcплaтная парковка при доме! Отличный густонаселённый район, большой пешеходный трафик. Несколько санузлов на этаже. Показ по предварительной договорённости. По дополнительным вопросам звоните.

75,3 Кв.м. на высоком трафике! Аренда помещения свободного назначения с ремонтом за выездом арендатора Ригла75,3 м2 в жилом комплексе Варшавская life(6500 заселенных квартир). Есть возможностью увеличения площади надстройкой второго этажа (антресоли): потолки 7,2м. Витринное остекление, 2 панорамных окна. Отдельный вход. электроснабжение 15кВт. Находится на высоком пешеходном трафике: 1 линия от метро Варшавская , 3 мин.п. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, предоставляются арендные каникулы, обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы.

Лот 160478.Сдается помещения торгового назначения, ЮАО, Москва 1-й Котляковский пер. 2 А к 3 В, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе ''LIFE-Варшавская'' в 10 мин пешком от м. Варшавская. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей.Технические характеристики:Угловое помещение, отдельный вход, 91, 2 кв. м на 1-м этаже жилого дома, электрическая мощность - 22 кВт. Высота потолков - 4,5 м. Витринное остекление.Коммерческие условия:Стоимость аренды 250 000 рублей в месяц, коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.Возможны арендные каникулы на время ремонта.Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 2 741 рублей.Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 32 894 рублей.

Сдаем в аренду помещение 56,1 м2 свободного назначения в ЖК ''LIFE Варшавская''. Под любые виды услуг и цели.Первый этаж жилого дома, первая линия, светлое линейное помещение, высокие потолки 5,66м. Отдельный вход. Удобное расположение и транспортная доступность, большая проходимость. В пешей доступности м. Варшавская и Каширская.Помещение без ремонта, предоставляются каникулы, обсуждается индивидуально. Без комиссии.

Сдаётся помещение свободного назначения от собственника. ЖК - life ВАРШАВСКАЯ. Густо заселенный ЖК, масштабный проект , который предполагает, развитие дорог и новых развязок, а так же новых корпусов и отличная транспортная доступность. Рядом метро Каширская, Варшавская. Помещение 95 Н. В стоимость входят коммунальные платежи , кроме счетчиков. Минимальный ремонт сделан, фото старые, позже обновлю . Сейчас сидят арендаторы, помещение будет готово к сдаче в течении месяца . Рядом с магазином пятерочка

Сдаётся офисное помещение 12 кв. м Предоставляется юридический адрес по 26 ИФНСТолько под офисную деятельностьПредоставляется почтовое обслуживание

Сдается помещение свободного назначения 72.5 м. Цокольный этаж. Отдельный вход с улицы. Рядом с магазином Пятерочка.Отдельно стоящее нежилое здание.(гостиница)

Помещение свободного назначения в аренду на длительный срок.Характеристики помещения:-2х этажное помещение правильной прямоугольной формы с отдельным входом с улицы и панорамным витринным остеклением. , площадью: 98,5 кв.м. с отдельным входом,-без ремонта,-высота потолка: 6.5 м, что позволяет возвести антресоль и увеличить площадь помещения до 150 кв.м,-электромощность: 24кВт.,-все центральные коммуникации,-мокрая точка, но с учетом высоты потолков, можно развести любое их количество в любой точке помещения.В состав ЖК ''Life-Варшавская'' входят 11 монолитных башен высотой 21-28 этажей и восемь корпусов по 6-13 этажей, 20 тысяч жителей. Рядом станции метро ''Варшавская'' и ''Каширская''.Большая часть из них уже ПОСТРОЕНА и ЗАСЕЛЕНА!В ЖК действуют : школа на 900 мест и детский садик на 160 мест, спортивный кластер со стадионом.Помещение располагается напротив школы, где проходит хороший пешеходный трафик.Окружение: магазины, кафе, рестораны, салоны.Условия аренды:Ставка аренды: 290 000-00.Арендные каникулы: предоставляются на проведение ремонта и старта бизнеса-обсуждаются.

Пoмещeние в арeнду от собственникa окoло мeтро в густoнaселeннoм ЖK!Apенда торгoвого помещения C ГОТОВЫM HОBЫM PЕMОНTOМ нa выxoдe из мeтpо Вapшaвская oт cобcтвeнника (50 мeтpов от выхода из мeтрo) Первaя линия Вxод в район Конечная остановка автобусов и маршрутных такси напротив входа в помещение. Пешеходный траффик - 2500 чел/час. Количество жителей района 70 000 чел.Помещение находится между Пятерочкой и Вкусвилл (соседнее помещение, дверь в дверь). Большая парковка у входа в помещение.С РЕМОНТОМ! Не в бетоне. Варшавская-Lifе. 1 этаж, витринные окна, правильной формы, отдельный вход. Хорошее арендное соседство.Идеально под табак, химчистку, пекарню, цветы.Дефицит небольших площадей во всем ЖК. Хорошее арендное соседство.Звоните! Пишите сообщения в любое время!

Предлагается в аренду помещение 62 кв.м. в 5 минут от метро Варшавское.УДАЧНОЕ нахождение: народная тропа от метро до крупного жилого комплекса.Трафик покупателей более 2 500 чел./сутки.УДОБНО: готовый ремонт и мощная вентиляция для пищевого направления и развоз курьерами по району.Первый этаж. Не в жилом доме, а отдельно стоящее.ВЫГОДНОЕ соседство и общий вход с арендаторами:1) вейп сигареты2) мини кафе3) цветочным магазином.Высокие панорамные окна на внутреннюю часть двора.Потолок высотой 4 метра.Электрическая мощность 60 кВт с возможностью увеличения.ЭКСКЛЮЗИВНО: вход в помещение является центром притяжения ВСЕХ соседних домов (пешеходный и автомобильный трафик).Рассматриваются арендаторы с ЛЮБЫМ направлением.БЕСПЛАТНЫЕ арендные каникулы предусмотрены.ВЫГОДНО: возможность размещения рекламной вывески на здании.Звоните, приглашаю на показ.

Лот 151700.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии Чонгарского бульвара д.3, общей площадью 37 кв.м. Объект расположен в 50 метрах от выхода из метро Варшавская, имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Так же напротив входа находится остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Торговое окружение: М.Видео, Здоров.ру, Горздрав, Пекарня 24, Табак, Ростикс. Технические характеристики:Объект расположен на 1-ом этаже отдельно-стоящего здания. Общая площадь 37 кв.м. Высота потолков 4.5 м. Выделенная мощность электроэнергии 25 кВт. Возможность вывести вытяжку. Все городские коммуникации.Коммерческие характеристики:Ставка аренды 340 000 рублей/месяцСтавка аренды 9 189 рублей за кв.м./месяцСтавка аренды 110 270 рублей за кв.м/годФорма сделки: долгосрочный договор аренды.Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Предлагается в аренду помещение 47 кв.м. в 5 минут от метро Варшавское.УДАЧНОЕ нахождение: народная тропа от метро до крупного жилого комплекса.Трафик покупателей 2 500 чел./сутки.Первый этаж. Не в жилом доме, а отдельно стоящее.? Хотите ГОТОВЫЙ ремонт?Собственник готов СДЕЛАТЬ!ВЫГОДНОЕ соседство с:1) арендатором: ДЕТСКИЙ сад открытие летом 2026г.2) пунктами выдачи Озон и ВБ3) грузинским рестораном4) выпечкой5) цветочным магазином.Высокие панорамные окна.УДОБНО: в помещении холодное и горячее водоснабжение, канализация.Потолок высотой 4 метра.Электрическая мощность 60 кВт с возможностью увеличения.Пол плитка.ЭКСКЛЮЗИВНО: вход в помещение является центром притяжения ВСЕХ соседних домов (пешеходный и автомобильный трафик).Назначение: ветеринарная клиника, грумер. детский центр, логопедия, магазин, торговое, услуги, репетиторство, развивающий центр, образовательное учреждение, салон красоты. ателье одежды, парикмахерская, салон красоты, магазин, шоурум, спа салон, бутик, детские товары, косметология, интернет магазин, маникюр, химчистка, оптика, бытовые услуги, тату, выпечка, кафе ресторан, фитнес, стоматология, общепит, ломбард, аптека, арендный бизнес, антикафе, алкомаркет, кондитерская, косметика, мастерская, пункт выдачи, пекарня, бытовая техника, галерея, зоомагазин, йога, кофейня, кулинария, массажный салон, cалон связи, торговый центр, детский центр, спортивный зал.БЕСПЛАТНЫЕ арендные каникулы предусмотрены.ВЫГОДНО: возможность размещения рекламной вывески на здании.Гибкая система аренды:1)160 000 руб. - первые 3 месяца после арендных каникул2)190 000 руб. с 4 месяца и далее.Звоните, приглашаю на показ.

Сдается офис без комиссии!Рассмотрим вашу деятельностьРегистрацию по 36 ИФНС предоставляемПочтовое обслуживание по необходимостиОперативный показ и готовность документов

Помещение свободного назначения 134,5 м2. На первом этаже в стилобате, в новом жилом комплексе LIFE-Варшавская, на ПЕРВОЙ ЛИНИИ. 2 минута пешком от метро Варшавская. Помещение под чистовую отделку, АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ предоставляются. Витринное остекление с двумя отдельными входами, высота потолка 6м. Электричество 43,6 кВт. Долгосрочная аренда. Подходит под любой вид деятельности. 450000 руб./мес Собственник

Номер в базе: 12498091.АРЕНДА 37 кв.м. или 22 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ | М. ВАРШАВСКАЯ | ОТ СОБСТВЕННИКАОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:• Площадь: 37 м²• Этаж: 1-й, первая линия, отдельный вход с улицы• Адрес: Чонгарский бульвар, 3• Стоимость: 280 000 руб./мес. (первые 3 месяца), далее 330 000 руб./мес. Без НДС• Арендные каникулы: предоставляются• Доступ: 24/7ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:• Помещение без отделки — полная свобода под ваш проект• Витринное остекление по фасаду• Выделенное место под вывеску и наружную рекламу• Своя мокрая точка + собственный санузел• Подведённая электрическая мощность: 20 кВт (достаточно для профессионального оборудования)• Прямая аренда от собственника, без комиссий, долгосрочный договорЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:• Напротив выхода из м. Варшавская (Серпуховско-Тимирязевская линия)• Сверхинтенсивный пешеходный поток в часы пик и выходные дни• Высокая плотность жилого фонда ЮАО + транзитный трафик с Варшавского шоссе и прилегающих магистралей• Рядом остановки наземного транспорта, парковки, деловая и жилая застройкаДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ: Общепит: кофейня, пекарня, формат ''кофе с собой'', шаурма/фастфуд, кондитерская, кухня для доставки Услуги: салон красоты, барбершоп, студия маникюра/бровей, косметология, массаж/СПА Медицина и здоровье: стоматология, медкабинет, лаборатория, оптика, ветаптека, реабилитация Ритейл и сервис: аптека, магазин у дома, пункт выдачи заказов, банковское отделение/банкомат + офис, шоурум Образование и дети: языковая студия, репетиторский центр, детская школа развития, фитнес-мини-студия.Звоните!Код пользователя: 201000

Номер в базе: 12519428.АРЕНДА 22 М² или 37 кв.м. | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | М. ВАРШАВСКАЯ | ОТ СОБСТВЕННИКАОСНОВНОЕ:• Площадь: 22 м² • Этаж: 1-й, первая линия, отдельный вход• Адрес: Чонгарский бульвар, 3• Арендные каникулы: да• Доступ: 24/722кв. Стоимость 180 000 без НДС (3 месяца) Далее-230 000 рублей без НДС.37кв. Стоимость -280 000 рублей без НДС (3 месяца). Далее 330 000 рублей без НДС.Каникулы на ремонт даёмТЕХНИКА:• Без отделки — делайте под свой формат• Витринное остекление• Место под вывеску на фасаде• Мощность: 20 кВт• Прямая аренда, без комиссийТРАФИК И ЛОКАЦИЯ:• Напротив выхода из м. Варшавская (50100 м)• Среднесуточный пассажиропоток станции: 47 000 человек • Плотность населения района: 14 200 чел./км² • Остановка общественного транспорта и пешеходный переход — напротив входа• Проходимость в часы пик: 300500 человек/час мимо витрины (оценка по данным метро и жилой застройки)ОКРУЖЕНИЕ (соседи по дому/бульвару):М.Видео, Горздрав, Аптеки Столицы, Медси, ВкусВилл, Пекарня 1, Ростикс, Здоров.ру, табачные киоски, пункты выдачи.ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ 22 М²:Кофе с собой / мини-пекарня / снеки Маникюр / брови / экспресс-косметологияЦветы / подарки / аксессуарыЧехлы / наушники / мелкая электроникаОптика / слуховые аппараты / кабинет услугПВЗ маркетплейсов с примерочнойПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ:-Первая линия + витрина = бесплатная реклама и высокий % захода-20 кВт + мокрая точка = запуск общепита без сложных согласований-Старт с 180 000 руб. + каникулы = мягкий вход в аренду-Рядом якорные арендаторы (М.Видео, ВкусВилл) = гарантированный потокСВЯЗАТЬСЯ:Звоните — покажем, обсудим договор и условия старта. Быстрый выход на сделку.Код пользователя: 201000

Помещение в очень популярном в районе доме быта, который работает в этом здании непрерывно в 1963 года.20 метров, но они проходные - через этот холл посетители проходят в ателье, ремонт обуви и ремонт часов.Хорошо подойдет под фото, рамы, приемный пункт. Нигде поблизости нет срочного фото или печати документов, их часто спрашивают.В здании также много лет работает ''Азбука Вкуса'' и ресторан. В соседнем здании ''Мараторг''. Так что людей очень много.В доме быта хороший коллектив, все будут Вам рады.Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Номер в базе: 12430967.Аренда помещения 150 м² на Варшавском шоссе. Первая линия. ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИЙ!ВАШ БИЗНЕС НА ГЛАВНОЙ МАГИСТРАЛИ МОСКВЫ!Помещение 150 м² на первой линии Варшавского шоссе — одной из самых загруженных трасс города. Вас увидят тысячи автомобилей и пешеходов ежедневно.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:+ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Метро: Варшавская (250 м, 4 мин), Нагатинская (350-500 м), Верхние Котлы МЦК (210 м)• Остановка общественного транспорта: 15 метров от помещения• Варшавское шоссе: высокий автомобильный трафик — сотни тысяч авто ежедневно+ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ:• Район Северное Чертаново: более 20 000 человек/км² — один из самых густонаселённых районов Москвы• В радиусе 500 м проживают десятки тысяч потенциальных клиентов+ ВИДИМОСТЬ И ДОСТУП:• Витринное остекление + длинный фронтон для вывески. Ваш бренд заметен издалека• Отдельный вход с улицы + зона разгрузки со двора• Большая парковка у входа+ ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:• Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение• Мокрая точка, мощность 15 кВт• Арендные каникулы, юридический адрес+ НАДЁЖНОСТЬ:• Прямой договор с собственником• Полный пакет документов• Быстрый выход на сделкуЦЕНА: По запросу (обсуждается при просмотре)ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:Шоурум, автозапчасти, офис продаж, салон красоты, барбершоп, медицинский центр, стоматология, фитнес-студия, пункт выдачи заказов (ПВЗ), магазин, кофейня, услуги, банк, страховая, туристическое агентство, детский центр, ветеринария, оптика, аптека, товары для дома, ремонт техники.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Код пользователя: 201000

Сдаю в аренду помещение в ЖК бизнес класса Life Варшавская( Лайф Варшавская) . В ЖК более 5 тысяч квартир. Помещение угловое , просматриваются со всех сторон! Рядом с остановкой общественного транспорта! Помещение имеет второй свет и потолки 6 метров! При устройстве второго этажа площадь увеличивается до 100 метров. Пешком 7 минут до метро варшавская Плотный жилой массивВысокий пешеходный и авто трафикПервая линияВитринное остеклениеОтдельный входМесто для размещения вывескиПарковкаАрендные каникулыАренда от собственника. - добавила фото кафе для наглядности , как гармонично можно оформить помещениеИмеются другие варианты. Звоните прямо сейчас!

Сдается площадь 10 кв.м. в торговом зале аптеки Ригла (смотрите план и фото). В арендную плату все включено. Рассмотрим все виды деятельности, кроме общепита и табака. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Сдам кабинет в субаренду на 3 фиксированных дня в неделю( я- массажист). 25 000Дом жилой- первая линия, вход с дороги. От метро Варшавская- 3 мин . Цоколь. В помещении 7 кабинетов, туалет.Кабинет отделан плиткой. Есть вся необходимая мебель( стол, кресло, шкаф, кушетка кожаная с подъёмным механизмом, полки,столики, стулья, холодильник, микроволновка). Окно, вытяжка, кондиционер.Подходит для массажистов, мастера наращивания ресниц. В кабинете нет мокрой точки. Только в коридоре в туалете. Рассмотрю чистоплотного аккуратного мастера услуг.