Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Хорошёво

Торговое помещение 49,2 м², первая линия — 261 476 ?/мес Предлагаем помещение свободного назначения общей площадью 49,2 м² формата shell и core на первой линии квартала ''Зорге 9''. Все инженерные коммуникации заведены: водоснабжение и водоотведение, выведена мокрая точка. Выполнено панорамное витражное остекление по фасаду. Два независимых входа с улицы. Удобный метраж и фасадное расположение — оптимальное решение под магазин-шоурум, аптеку, салон красоты, барбершоп, студию бровей/ресниц, цветочный или зоомагазин, монобрендовый шоурум одежды. Ключевые характеристики: — Площадь: 49,2 м² — Высота потолков: 4,5 м — Мощность: 7,2 кВт — Мокрая точка для инженерных подключений — Два независимых входа с улицы — можно организовать отдельные потоки или разделить на два объекта. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала. Квартал полностью построен, заселен и уже объединяет более 5 000 резидентов, формируя стабильный спрос на товары и услуги повседневного спроса. Для жителей и партнёров создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, а также коммерческие помещения, занятые востребованными сетевыми и премиальными операторами — ''ВкусВилл'', Only Wine, ''Пятёрочка'', ПВЗ и другими сервисами. Суммарный пассажиропоток превышает 75 000 человек в сутки, обеспечивая стабильный поток потенциальных клиентов и сотрудников. Рядом с кварталом продолжается жилая застройка Ходынки, увеличивающая резидентную базу. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте ''Зорге 9'': Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк ''Берёзовая роща'', 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Прямая аренда без комиссии. Арендные каникулы на период отделки обсуждаются индивидуально. Коммерческий адрес с полной инженерной готовностью в сердце готового квартала бизнес-класса. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!

Весь 2-й этаж 4 876,3 м² под Офис / Производство, 300 кВт, МЦК Зорге. От собственника! Сдается в прямую аренду монументальный мультифункциональный блок площадью 4 876,3 м2, занимающий весь 2-й этаж офисно-производственного комплекса по адресу: ул. Зорге, д. 9А, стр. 2. Уникальный для локации внутри ТТК единый лот в одни руки с готовой тяжелой инфраструктурой промышленного уровня. Идеально под размещение: корпоративной штаб-квартиры (IT, инжиниринг, строительство), масштабного чистого/сборочного производства, центра обработки данных (ЦОД), швейного объединения или центрального бэк-офиса со складом. ИНЖЕНЕРНЫЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: •Колоссальная энергоемкость: Выделенная электрическая мощность — 300 кВт с возможностью увеличения. Полностью закрывает потребности крупных серверных станций, вычислительных центров, энергоемкого производственного или климатического оборудования. •Высокие потолки: Высота 4 метра обеспечивает максимальный объем воздуха, комфорт для персонала и возможность организации многоярусных систем хранения или надстройки антресолей. •Промышленная выносливость: Ранее этаж занимало крупное печатное производство (типография). Перекрытия рассчитаны на экстремальные статические нагрузки от станков и тяжелого оборудования. •Вертикальная логистика: В здании бесперебойно функционируют надежные высокотоннажные грузовые лифты, обеспечивающие быстрый подъем сырья, готовой продукции или оборудования прямо на 2-й этаж. •Свободная планировка, разветвленная сеть мокрых точек, приточно-вытяжная вентиляция. ЛОГИСТИКА, ФУРЫ И ПАРКОВКА: •Заезд большегрузов: Охраняемая закрытая территория БЦ полностью приспособлена под крупную логистику. Еврофуры и длинномеры могут свободно заезжать, маневрировать и разгружаться во дворе. •Собственный паркинг: Вместительная стоянка для личного и коммерческого транспорта. Стоимость аренды машиноместа — 5 000 рублей в месяц. •Доступность: Всего 11 минут пешком до станции МЦК Зорге и 13 минут до метро Полежаевская. Прямые съезды на Хорошевское шоссе, ТТК и Северо-Западную хорду (СЗХ). КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: •Ставка: 20 000 руб./м2/год включая НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно 200 руб./м2/месяц. •Прямой долгосрочный договор аренды от собственника. •Каникулы: Предоставляем индивидуальные арендные каникулы, соразмерные объему площади. Звоните! Показы по договоренности.

Склад / ПСН 2000 м² (ОСЗ) с участком у МЦК Зорге, 200 кВт. От собственника! Сдается в прямую аренду отдельно стоящее здание (склад / помещение свободного назначения) площадью 2 000 м2, расположенное на охраняемой территории непосредственно рядом с комплексом по адресу: ул. Зорге, д. 9А, стр. 2. Редкий для локации внутри ТТК масштабный автономный объект со своим земельным участком. Идеально подходит под: крупный распределительный логистический хаб, фулфилмент-центр e-commerce, центральный склад сетевого ритейлера, современный производственный цех или флагманский автотехцентр/детейлинг. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОЗЫРИ ОБЪЕКТА: • Сверхвысокая электрическая мощность: Выделено 200 кВт с возможностью увеличения. Полностью закрывает потребности энергоемких производств, зарядных станций для электрокаров курьерских служб или мощных климатических/холодильных систем. • Идеальная геометрия: Полностью открытое пространство (open-space) без лишних внутренних перегородок. Позволяет организовать максимально эффективную стеллажную систему хранения, выстроить поточное производство или сделать свободную нарезку под любые бизнес-процессы. • Высота потолков — 4 метра: Позволяет осуществлять многоярусное паллетное хранение и беспрепятственно работать складской погрузочной технике. • Помещение расположено на уровне земли, имеет удобные ворота для заезда и разгрузки транспорта любого тоннажа. ЛОГИСТИКА И ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: • Собственная территория: Расположение на земельном участке рядом со зданием обеспечивает просторную зону для маневрирования, отстоя и беспрепятственной круглосуточной погрузки/разгрузки еврофур и среднетоннажного транспорта. • Локация внутри ТТК: Прямые, быстрые выезды на Хорошевское шоссе, улицу Народного Ополчения (СЗХ) и Третье транспортное кольцо. • Доступность для персонала: Всего 11 минут пешком до станции МЦК Зорге и 13 минут до метро Полежаевская. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: • Ставка аренды: 15 000 руб./кв.м в год, включая НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. • Прямой долгосрочный договор аренды от собственника. • Арендные каникулы: Предоставляем индивидуальные каникулы на заезд, монтаж оборудования и адаптацию пространства под ваш бизнес. Звоните! Организуем показ и обсудим индивидуальные условия партнерства.

Производство / Распределительный ХАБ / Склад 2 960 м² в цоколе, 300 кВт, МЦК Зорге. От собственника! Сдается в прямую аренду уникальный мультифункциональный блок площадью 2 960 м2 на цокольном этаже торгово-офисного комплекса по адресу: ул. Зорге, д. 9А, стр. 2. Редкий объект для локации внутри ТТК с автономной логистикой и колоссальным энергосектором. ПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: • Колоссальная электрическая мощность: 300 кВт с возможностью увеличения мощности. • Заезд большегрузов: Охраняемая территория полностью приспособлена под нужды крупной логистики. • Собственная парковка: Вместительный паркинг для личного и коммерческого автотранспорта. Стоимость аренды машиноместа — 5 000 рублей в месяц. • Идеальная автономная логистика: o Собственный отдельный вход с улицы непосредственно в цокольный этаж, o Специализированный механический подъемник на 1-й этаж прямо на улицу/во двор для моментальной разгрузки паллет с большегрузного транспорта, o Действующие внутренние грузовые лифты для приема и перемещения товара. • Высота потолков — 4 метра. • Экономия на климате: В цоколе летом сохраняется естественная прохлада, что существенно снижает затраты на кондиционирование и содержание холодильных зон. • Готовое зонирование: внутри помещения уже распределены рабочие зоны: просторные склады, производственный цех, ремонтная мастерская, оборудованная кухня, раздевалки, душевые кабины и несколько санузлов (разветвленная сеть мокрых точек). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Локация внутри ТТК: Быстрый выезд на Хорошевское шоссе, ул. Народного Ополчения (СЗХ) и Третье транспортное кольцо. • Для персонала: Всего 11 минут пешком до станции МЦК Зорге и 13 минут до метро Полежаевская. Охраняемый закрытый двор. Ставка аренды: 20 000р./м2/год, включая НДС. Коммунальные платежи 200р./м2/месяц + счетчики. Звоните! Помещение уникально по наполнению, аналогов в локации нет.

Склад / ПСН 2 000 м² у МЦК Зорге, 200 кВт. От собственника! Сдается в прямую аренду отдельно стоящая постройка (склад / помещение свободного назначения) площадью 2 000 кв.м, расположенная на охраняемой территории непосредственно рядом с комплексом по адресу: ул. Зорге, д. 9А, стр. 2. Идеально подходит под: крупный распределительный логистический хаб, фулфилмент-центр e-commerce, современный производственный цех или флагманский автотехцентр/детейлинг. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОЗЫРИ ОБЪЕКТА: • Сверхвысокая электрическая мощность: Выделено 200 кВт с возможностью увеличения. • Идеальная геометрия: Полностью открытое пространство (open-space) без лишних внутренних перегородок. Позволяет организовать максимально эффективную стеллажную систему хранения, выстроить поточное производство или сделать свободную нарезку под любые бизнес-процессы. • Высота потолков — 4 метра: Позволяет осуществлять многоярусное паллетное хранение (до 40 ярусов) и беспрепятственно работать складской погрузочной технике. • Помещение расположено на уровне земли, имеет удобные ворота для заезда и разгрузки транспорта любого тоннажа. ЛОГИСТИКА И ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: • Собственная территория: Расположение на земельном участке рядом со зданием обеспечивает просторную зону для маневрирования, отстоя и беспрепятственной круглосуточной погрузки/разгрузки еврофур и среднетоннажного транспорта. • Локация внутри ТТК: Прямые, быстрые выезды на Хорошевское шоссе, улицу Народного Ополчения (СЗХ) и Третье транспортное кольцо. • Доступность для персонала: Всего 11 минут пешком до станции МЦК Зорге и 13 минут до метро Полежаевская. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: • Ставка аренды: 15 000 руб./кв.м в год, включая НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. • Прямой договор аренды от собственника. • Арендные каникулы: Предоставляем индивидуальные каникулы на заезд, монтаж оборудования и адаптацию пространства под ваш бизнес. Звоните! Организуем показ и обсудим индивидуальные условия партнерства.

Tоpгoвое пoмещение 81,7 м² в ЖК Сиднeй СитиИнвeстиция в прoхoднoe меcтo c pacтущим потенциаломCдаётcя в аpeнду тopговoе пoмeщeние 81,7 м² с отдeльным вxодом с фaсaдa здaния — прямo нa пешexoдном тpафике, в райoнe сo cлoжившимcя тoрговым oкружением. Это гoтoвая лoкация для ритeйла, услуг, кафе, аптеки, пекарни или шоурума.Почему это выгодное предложение: Проходное место — помещение расположено на активном пешеходном потоке, что обеспечивает естественный приток покупателей без затрат на дополнительную рекламу Метро рядом уже в 2026 году — открытие станции Звенигородская всего в минуте ходьбы кардинально увеличит трафик и ценность локации. Заходите сейчас — растите вместе с районом 17 кВт электрической мощности — достаточно для большинства форматов торговли и общепита без дополнительных согласований Отдельный вход с фасада — узнаваемость и самостоятельная витрина, независимая от общего входа в ЖК Гибкие условия старта — обсуждаются ремонтные каникулы и льготный период аренды на первое время, что снижает нагрузку на старте бизнесаСтоимость аренды: 700 000 ?/месяцПомещение отлично подойдёт под продуктовый магазин, аптеку, кофейню, пекарню, салон красоты, медицинский центр или шоурум — формат под ваш бизнес обсуждается. Звоните — покажем помещение и обсудим условия аренды!

Универсальное помещение (склад / light industrial / офис-склад) в САО Москвы Адрес: г. Москва, 4-я Магистральная улица, дом 5, корпус 3. Предлагается в аренду помещение общей площадью 522 м на 4-м этаже 4-этажного здания класса В. Помещение имеет типовую отделку и находится в хорошем состоянии, подходит для широкого круга коммерческих задач - от складирования и комплектации заказов до размещения сервисных служб, лёгкого производства и офисно-складских функций. Локация отличается высоким транспортным доступом: станции метро ''Хорошёвская'' и ''Полежаевская'' находятся в 5-6 минутах пешком, рядом проходят Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо, что обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали. В окружении - офисные и бизнес-центры, торговые объекты, жилые кварталы, что даёт хороший пешеходный и автомобильный трафик. Ключевое техническое преимущество - наличие грузовых лифтов грузоподъёмностью 5 тонн, что обеспечивает комфортную вертикальную логистику. Помимо этого, в здании предусмотрены зоны разгрузки, качественные полы и необходимые инженерные решения. Расположение на 4-м этаже не является недостатком: это обеспечивает снижение уровня шума и пыли, а также повышает сохранность грузов, что особенно важно для хранения дорогостоящей продукции. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Гарантийный платёж установлен в размере одного месяца аренды. Обеспечен круглосуточный доступ и парковка на территории. Для уточнения деталей, получения дополнительной информации по планировкам и инженерным параметрам, а также для организации просмотра обращайтесь по телефону или через личные сообщения.

Предлагается в аренду офисный блок класса B общей площадью 2418 квадратных метров в современном жилом комплексе ''Сидней Сити''. Москва, СЗАО, Шелепихинская набережная, 40 к1 Характеристики местоположения: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Звенигородское шоссе, Проспект Маршала Жукова и других. - Ближайшее метро: от метро ''Хорошёво'' можно добраться пешком или на городском транспорте Офис класса B: - Офис без отделки Что еще можно узнать о предложении: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Сдается в аренду помещение под офис класса B площадью 3736 кв.м в современном жилом комплексе ''Сидней Сити''. Москва, СЗАО, Шелепихинская набережная, 40 к1 Характеристики местоположения: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Звенигородское шоссе, Проспект Маршала Жукова и других. - Ближайшее метро: от метро ''Хорошёво'' можно добраться пешком или на городском транспорте Офис класса B: - Офис без отделки Что еще можно узнать о предложении: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Ответим на любые Ваши вопросы, готовы обсуждать любые предложения по коммерческим условиям аренды помещения. 3. Проводим показы ежедневно, договоримся на удобное для Вас время. Можем организовать виртуальный тур по офисному блоку. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде.

Пищeвoе произвoдствo с оборудoваниeм или безCдам в cубаpeнду НАШE ПPOИЗBOДСТВО. Идеальнo под кeйтeринг. Уcлoвия обcуждaютcя - можно c обoрудованием, можно частично обоpудовaннoе, мoжно бeз oбoрудoвaния или купим обopудoвaние под Bac с включениe доп cтоимocти в аpенду. Можем продать наше оборудование и снизить стоимость аренды Пройден аудит ВкусВиллмощности 150кВт холодильная и морозильная камеры грузовой лифт и пандус, въезд 30 минут бесплатно для любого вида авто, подходит для еврофуры. рядом 3 ст метро, МЦК, ТТК и МКАД Соответствует НАССР (ХАССП) и СанПин Приточно-вытяжная вентиляция с отоплением +кондейустановлено видеонаблюдение (передаем доступ) можно работать 24/7 (курьеры с 7:00 до 23:00) можно разместить рефы на погрузке по цене парковки только под чистое производство без неприятных запахов либо лабораторию без взрывчатых веществ!Два этажа с аккуратным ремонтом, всё как на фото .Верхний этаж:— горячий цех— цех разработок— 2 холодных цеха (+17)— склад суточного хранения сырья— большое помещение свободного назначения, под цеха или упаковку— теплые мини склады— установлены рукомойники и мокрые точки во всех цехах, сливные трапы.Нижний этаж - офис и склад, упаковка в гофрокороба, отгрузочная. Нижний этаж Без воды. Здесь планировали сделать офис, доп раздевалку и отгрузочную холодильную камеру. Ровно напротив этого помещения огромные грузовые лифты с выходом на пандус. Доступ для любого грузового автотранспорта.Электрическая мощность 90 кВт. Возможно увеличение за счет субарендатора ещё на 100-150. Итого 240кВт.Пропускная система, 24/7, замечательные собственники помещения. Соседи - офисы. Возможно увеличение площади под еще один склад, на сегодняшний день все склады заняты, но периодически освобождаются. Возможно размещение реф-контейнеров напротив пандуса для хранения готовой продукции. Возможно разместить автопогрузчик.Рядом метро:МЦК Хорошево 3 минуты пешкомМетро Народное ополчение 7-10 минут пешкомМетро Полежаевская 15 минут пешком.Недалеко есть хостелы и общежития. Великолепная транспортная развязка. Рядом и МКАД и ТТК и склады многих сетивиков.На территории есть платная парковка около 7000/мес или 50 руб в час. Первые пол часа бесплатно , погрузиться успеваем. Есть стихийная парковка тут же за забором.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, по счетчику. При потреблении 40кВт + вода, выходит 37-45 тыс/мес. Других доплат нет!

Собственник: Сдается офисное помещение Площадь: 50 кв.м 2 этаж Свободный доступ в помещение Возможна аренда вместе с мебелью Арендная плата: 150 000 р в месяц НДС включен. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Прямой договор аренды. Есть парковка.

Предлагаю вам/вашему бизнесу готовую точку в районе Хорошёвский — помещение, которое не требует вложений, а сразу начинает работать на вас. Главное: помещение на первой линии жилого массива с высоким трафиком. Я — собственник объекта, поэтому никаких посредников, комиссий и лишних согласований. Все условия обсуждаю лично и быстро. Сдается блок 45м2 и 55м2. Полностью помещение для аренды 1650?/м2 Кратко по объекту: Метро Полежаевская — 560 метров (пешком). Отдельный вход с улицы (работаете 24/7 без графиков ТЦ). Мощность 35 кВт Ремонт базовый выполнен, санузел, вода, канализация, вытяжка — всё подключено.

м. Народного ополчения 10 минут пешком улица Мневники дом 7. Первая линия у дороги. Со двора здания, сдается помещение свободного назначения 66. кв.м из 3 комнат,и с/у м, на 1 этаже 12 этажного здания. высокие потолки .Под чайную школу и боевые искусства. Подойдёт для любых видов развивающей деятельности (йога, занятия для детей, психология, цигун и т.д.). Стоимость 120 000 рублей в месяц. УСН

''ИФНС 34. Оплата после регистрации Я собственник, предоставлю немассовый юридический адрес в офисе для регистрации вашей компании Все платежи с постоплатой после регистрации Гарантийное письмо и договор оформляю Почтовое обслуживание бесплатное Коммунальные платежи и подготовка документов включены в стоимость 7900р Пожалуйста звоните Сообщения на ЦИАН могу пропустить''

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Москве. Расположенное в ЖК Вереск. Характеристики объекта: • Площадь: 165,7 м². • В под чистовую. • Наличие мокрой точки. • Потолки — 4,2 м. • Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция. • Витринное остекление. • 2 отдельных вход с улицы и со двора без ступеней. • Возможность размещения вывески и рекламы. • Планировка: свободная колонного типа. • Эл-во 35 кВт. Условия аренды: • Прямая аренда от собственника. • Без комиссии. • Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. • Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК. • Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение НДС 5%. • Можно снять и заехать уже сегодня. Подходящий вид деятельности: • Кофейня • Шоурум • Ателье • Бьюти: маникюр, косметология • Салоны красоты и барбершоп • Детский развивающий центр • Творческая студия • Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис • Магазин фермерских продуктов • Коворкинг • Агентство • Аптека • Оптика • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения. ЖК Вереск расположение -До станции МЦК Зорге примерно 1213 минут пешком -До метро Октябрьское Поле — около 15 минут -Есть удобные выезды на крупные магистрали, что упрощает поездки в другие районы. В квартале уже создана качественная среда, где есть абсолютно всё для полноценной жизни, работы и отдыха. По запросу направим Видеообзор помещения. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.

Помещение свободного назначения, 110,4 кв.м. От собственника. Отдельный вход с улицы. Санузел, кондиционеры, интернет. Первая линия от дороги, густонаселенный район.

ЖК Династия 900тыс. в месяц Сдаётся помещение 200 м² в ЖК Династия, 1 этаж, премиум-класс. 4 минуты от метро Полежаевская. Рядом БЦ Хорошо. Активный трафик, плотная застройка. 900000 ? в месяц. Льготная ставка на первый год. Важно: * Требуется отделочные работы , можно сделать под себя * Подходит под клинику, стоматологию, косметологию, офис или сервис * Приоритет тем, кто готов быстро выходить на сделку Параметры: * 200 м² * 1 этаж * Потолки 4 м * 150 кВт * 10 мокрых точек * 2 санузла + душ * Большие окна 90% готовность под дневной стационар Сдаётся срочно. Показы в ближайшие дни.

Сдается в аренду торговое помещение в Жилом комплексе ''Сидней Сити'', Москва, Шелепихинская наб. 38к5 Дом сдан, ключи получены. Проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. 12 корпусов, 8-44 этажа. ЖК заселен, работают школа и детский сад. Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Круглосуточная доступность. Рядом с метро 2 минуты пешком. Стация метро Звенигородская открытие в декабре 2026г. Торговое помещение общей площадью 255,3 м2, первый этаж, два входа с улицы, один вход с территории двора. Витринные окна, высота потолков 5 м, выделенная мощность - 0,2 кВт / м2, система вентиляции вытяжная, современная инженерия, состояние помещения - под отделку. Назначение помещения свободное Срок договора, каникулы, условия оплаты обсуждаются дополнительно

Аренда торгового помещения 125,2 м2 в ЖК ''Sydney-Prime'' на Шелепихинской набережной, д. 38к8 (8 минут транспортом от метро Шелепиха). Помещение общей площадью 125,2 м2, первый этаж 76,2 м2, антресоль 49 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Сидней Прайм'' — это воплощение премиального образа жизни в центре Москвы. Проект создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и статус, предлагая эксклюзивные квартиры на первой линии Москвы-реки. Комплекс состоит из четырех клубных домов, каждая деталь которых продумана до мелочей: архитектурное решение подчеркивает индивидуальность проекта, панорамные окна обеспечивают потрясающие виды, а высококлассные инженерные системы создают максимально удобное пространство для жизни. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 700 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

В аренду — просторное нежилое помещение площадью 80,4 кв. м в ЖК Династия (Москва, м. Полежаевская, Хорошёвская). Ключевые преимущества: - транспортная доступность - 5-6 минут пешком до станций метро Полежаевская и Хорошёвская, близость к МЦК Хорошёво, удобный выезд на ТТК, - отдельный вход с улицы, - возможность размещения вывески на фасаде первого этажа. Помещение универсально — подходит для любого вида деятельности. Готово ко въезду. Прямая аренда от собственника. Обеспечиваем сопровождение сделки на всех этапах. Организуем просмотр в удобное для Вас время. О ЖК: проект бизнес-класса. Полностью сдан и заселен. По проекту — 3 корпуса переменной этажности (21-24 этажа), общее число квартир — порядка 2,2 тыс.. Звоните — оперативно ответим на вопросы и согласуем просмотр!

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается светлый уютный офис с мебелью на третьем этаже административного здания. Предоставление юридического адреса на территории 34-й ИФНС (не массовый). Пакет документов от СОБСТВЕННИКА. 14000 тыс. руб. без доплат. Оперативный показ и подготовка договора, гарантийного письма. При необходимости можем подключить удобное почтовое обслуживание на 6/12 мес. Звоните!

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается светлый уютный офис с мебелью на третьем этаже административного здания. Предоставление юридического адреса на территории 34-й ИФНС (не массовый). Пакет документов от СОБСТВЕННИКА. 14000 тыс. руб. без доплат. Оперативный показ и подготовка договора, гарантийного письма. При необходимости можем подключить удобное почтовое обслуживание на 6/12 мес. Звоните!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА (просьба, просмотры по СОГЛАСОВАНИЮ !). Планировка по запросу. Предлагается помещение свободного назначения на первом этаже в ЖК Бизнес-класса ''FREEDOM'' общей площадью 54м2. Панорамное остекление, отдельный вход с улицы. Рекламное место на фасаде. С ремонтом. Все коммуникации в наличии, электричество. ЖК состоит из трёх монолитно-кирпичных зданий переменной этажности (1023 квартиры.) Дом сдан. Рядом с домами проходит скоростное Звенигородское шоссе, недалеко Третье транспортное кольцо и ''Москва-Сити''. Рядом транспортные узлы ''Шелепиха'', ''Тестовская'' с несколькими станциями метро, МЦК, а также D1 с Аэроэкспрессом до Шереметьево. Просмотры в любое удобное для Вас время!

Торговая площадь 60,6 м², свободного назначения — 342 541 ?/мес Предлагаем торговую площадь свободного назначения общей площадью 60,6 м² на 1 этаже квартала ''Зорге 9''. Идеально подходит для ритейла, шоурума или сервисного бизнеса. Ключевые характеристики: — Площадь: 60,6 м² — Высота потолков: 4,5 м — Назначение: свободное — Место под вывеску: предусмотрено Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов, формируя стабильный спрос на товары и услуги повседневного спроса. Для жителей и партнёров создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, а также коммерческие помещения, занятые востребованными сетевыми и премиальными операторами — ''ВкусВилл'', Only Wine, ''Пятёрочка'', ПВЗ и другими сервисами. Суммарный пассажиропоток превышает 75 000 человек в сутки, обеспечивая стабильный поток потенциальных клиентов и сотрудников. Рядом с кварталом продолжается жилая застройка Ходынки, увеличивающая резидентную базу. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте ''Зорге 9'': Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк ''Берёзовая роща'', 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Прямая аренда без комиссии. Арендные каникулы на период отделки обсуждаются индивидуально. Коммерческий адрес с полной инженерной готовностью в сердце готового квартала бизнес-класса. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!

Представительский офис 98 м², 3 этаж, отдельно стоящее здание — 653 300 ?/мес Предлагаем представительский офис общей площадью 98 м² в отдельно стоящем здании класса А квартала ''Зорге 9'', 3 этаж. Помещение полностью готово к работе: выполнена чистовая дизайнерская отделка из качественных материалов с витражным остеклением. Ключевые характеристики: — Площадь 98 м² — Отдельно стоящее здание — 3 этаж — Высота потолков: 4 м — Кондиционирование — Панорамное остекление, окна в кровле — вид на собственный парк — Отделка: дизайнерская, с меблировкой — Отдельный санузел, кофе-пойнт, переговорная — Высокоскоростной интернет, доступ по Face ID Квартал полностью построен и заселен, сдано в эксплуатацию более 3 000 м² современных офисных пространств — деловая среда продолжает активно развиваться. Для резидентов, партнёров создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни и коворкинги — всё, чтобы провести деловую встречу, продолжить переговоры или комфортно отдохнуть после рабочего дня. Коммерция на первых этажах представлена сетевыми и премиальными операторами (''ВкусВилл'', Only Wine, ''Пятёрочка'', ПВЗ и т. д.). В квартале уже работают офисы крупных стабильных компаний, что подтверждает деловой статус адреса. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала. Преимущества локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте ''Зорге 9'': Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк ''Берёзовая роща'', 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Без комиссии и переплат для арендатора. Идеально подходит для представительского офиса или небольшая штаб-квартира для вашего бизнеса в сердце готового квартала бизнес-класса. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!