Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Академика Янгеля

Предлагаем вам арендовать помещение свободного назначения площадью 124 кв. м с новым ремонтом. Оно расположено на первом этаже жилого комплекса Ютаново от компании ПИК по адресу: ул. Дорожная, д. 46, к. 2.Из помещения открывается панорамный вид на улицу. Есть отдельный выход на первую линию, где всегда много людей. В комплексе всего три блока, и на них предусмотрено два санузла.Жилой комплекс почти полностью заселён и имеет уникальное расположение — между тремя станциями метро. Однако в округе мало коммерческих помещений. Рядом находятся только складские и офисные здания. Торговли и коммерции практически нет.Помещение выходит на улицу Дорожную и расположено на первой линии. Напротив находится детский сад на 150 мест и большая парковка. Трафик вокруг большой, как автомобильный, так и пешеходный.В комплексе есть продуктовый магазин, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, а также алкогольный магазин.В помещении уже сделан новый ремонт, установлены панорамные окна. Есть возможность оборудовать мокрые точки и душевые с туалетами. В помещении уже есть два туалета.Конкуренции не будет, так как рядом мало коммерческих объектов. В помещении много окон — восемь штук, что позволяет сделать мокрую точку в любом месте. Электричество — 35 кВт. Есть два входа. Можно установить кондиционеры и вентиляцию.Часть помещения уже сдана под кофейню, куда уже ходят многие жители. Рассмотрим различные в иды деятельности. Заканчивается ремонт. С риэлторами не сотрудничаем! Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! ЗАПИСЬ НА ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ!!! Звоните, отвечу на все вопросы!Возможное назначение

Предлагается в аренду помещение общей площадью 210кв.м. Характеристики помещения: Высокие потолки 4 метра!- Электрическая мощность 40кВт. 1 этаж, отдельный вход помещение с евро отделкой Открытая планировка. Витринное остекление и с возможностью размещения вывески на фасаде Имеется хоз.двор и сан-узлы для персонала- Возможно делениеAктивнo рaзвивaющийcя pайон! Вcегo 2 минуты пeшком до метpо улица Акадeмика Янгеля в прямой видимости от входа в помещение 18 минут пешком и 7 минут на машине до станции МСД Красный Строитель Вокруг здания большой жилой массив Есть парковкаКоммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63840

Сдаётся в аренду коммерческое помещение на 2 этаже — от 17 до 32 м²Предлагаются в аренду коммерческие помещения на 2 этаже здания над магазином Пятёрочка.Вход отдельный, не через магазин, с удобным подъёмом сразу на второй этаж.Доступные площади:17 м²17 м²32 м²Все помещения с офисной чистовой отделкой — можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений.Преимущества:Светлые помещения с окнамиЭлектрическая мощность — 5 кВтКоммунальные услуги включены в стоимость арендыУдобная планировкаЧистый, аккуратный этажСоседи по этажу и зданию:OzonЯндекс.МаркетWB ЦветыМагазин одежды Активный пешеходный трафик и сформированная коммерческая средаИдеально подойдёт для:студии маникюра / бьюти-кабинетадетских развивающих центров и студийофисов и кабинетов услугучебных и творческих студийОтличное расположение, хорошая проходимость, комфортные условия для развития бизнеса. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК''Ютаново'', площадью 73,6кв. М, расположенное на первом этаже .Готовы рассматривать гибкие условия по аренде на первый год!Предоставляем арендные каникулы!Преимущества объекта:-ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 9 до 33 этажей), рассчитанных на 1 983 квартиры,-17 минут пешком от станции метро ''Аннино'',-удобная транспортная доступность: 1 км доВаршавского шоссе, 2.2 км до МКАД, 2.8 км до Симферопольского шоссе, 5.6 км до ЮВХ,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление (3 большие окна ) ,-возможность размещения вывески,-бесплатный наземный паркинг.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 15кВт.-высота потолков: 4м.-мокрая точкаПоказы по договоренностиКлючи на руках.

Сдается помещение свободного назначения площадью 151,2 кв.м.Отлично подойдет для:•детского развивающего центра,•образовательного центра,•студии йоги,•студии пилатеса,•фитнес-студии,•зала персональных тренировок,•небольшого тренажерного зала,•танцевальной студии,•школы единоборств,•медицинского или реабилитационного центра.Помещение имеет удобную планировку, позволяющую организовать просторный основной зал, ресепшен, раздевалки, кабинеты для индивидуальных занятий и административную зону. Формат подходит как для одного оператора, так и для нескольких направлений одновременно. Подобные помещения часто используются под детские центры, фитнес и студии групповых занятий. Преимущества:•площадь — 151,2 кв.м,•отдельный вход со двора,•свободная планировка,•возможность размещения вывески,•подходит под лицензируемые виды деятельности (при соблюдении требований арендатора),•долгосрочная аренда.Готов организовать оперативный показ и предоставить всю необходимую информацию по помещению.

ОФИС в бизнес-парке Бизнес-парк ''Арт-галерея'' Солюшнс ЮАО (Корпус 2) || 800 м² || 4 этаж || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. Собственные санузлы, переговорные комнаты, панорамные окна. Метро рядом: м. Улица Академика Янгеля в 8 минутах пешком, м. Пражская в 14 минутах пешком. Парковка наземная, подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 22 570 руб. за м²/год.Арендная плата: 1 504 667 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: B+.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 55462

Сдаётся помещение 210 кв.м. в одноэтажном Торговом центре в минуте ходьбы от метро! Локация:Хороший трафик, так как помещение находится рядом с метро Улица Академика Янгеля, где важны доступность и видимость. Помещение также отлично видно с Варшавского шоссе.Соотношение цены и качества делает объект привлекательным для арендаторов, рассчитывающих на стабильную доходность. О помещении: -Место под вывеску готово. -Помещение полностью oтремонтирoванноe и готовo к рaбoте. -Возможность увеличения мощности(под арендатора) -Вентиляционная вытяжка, -два входа -место под разгрузку- предоставление юридического адреса Соcедями помещения являются Стомaтoлогия, Aптеки Горздрав/Cтолички, магaзин Лeнта, a также магaзин пpoдуктов.Готовы организовать показ и обсудить детали долгосрочной аренды. Свяжитесь для оперативного согласования условий и осмотра — объект готов к скорой адаптации под ваш бизнес и обеспечит статусное присутствие в динамичной части города.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 202 кв.м в ЖК ''Ютаново''.Одно из лучших расположений в комплексе — помещение находится рядом с въездом в подземный паркинг, на активном пешеходном и автомобильном потоке. В непосредственной близости расположена большая наземная парковка более чем на 50 машин.Преимущества объекта:— 2 отдельных входа: с улицы и со стороны двора,— витринное остекление,— высота потолков 4 метра,— открытая планировка,— возможность размещения вывески и рекламы на фасаде,— помещение отлично просматривается,— высокий потенциал трафика за счет жителей ЖК и проезда к паркингу,— подходит под магазин, кафе, салон, медцентр, шоурум, зоомаркет, офис продаж, услуги, ПВЗ и другие виды деятельности.О ЖК ''Ютаново'':— современный жилой комплекс комфорт-класса,— 7 корпусов переменной этажности от 9 до 33 этажей,— около 2 000 квартир,— плотная жилая застройка и активное развитие района,— 4 минуты пешком до станции МЦД ''Красный Строитель'',— удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД.Дополнительно:— предоставляются арендные каникулы,— готовы обсуждать долгосрочный договор аренды,— гибкие условия сотрудничества.Помещение идеально подойдет арендаторам, которым важны хорошая визуальная доступность, удобство для клиентов и стабильный трафик. Показ быстро и в удобное для Вас время. Звоните, Александр.

Лот 787285 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду офисное помещение. Площадь 21 м2. 3 этаж. Готов к въезду с 1 марта 2025. Открытая планировка. Без лифта. Бесплатная парковка. Предоставляют юр. адрес. Без Мебели. Под пункты выдачи и офисы такси собственник не сдает. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. В цену не включено: уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 224, ЛОТ 787285