Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Академика Янгеля

Предлагаем вам арендовать помещение свободного назначения площадью 124 кв. м с новым ремонтом. Оно расположено на первом этаже жилого комплекса Ютаново от компании ПИК по адресу: ул. Дорожная, д. 46, к. 2.Из помещения открывается панорамный вид на улицу. Есть отдельный выход на первую линию, где всегда много людей. В комплексе всего три блока, и на них предусмотрено два санузла.Жилой комплекс почти полностью заселён и имеет уникальное расположение — между тремя станциями метро. Однако в округе мало коммерческих помещений. Рядом находятся только складские и офисные здания. Торговли и коммерции практически нет.Помещение выходит на улицу Дорожную и расположено на первой линии. Напротив находится детский сад на 150 мест и большая парковка. Трафик вокруг большой, как автомобильный, так и пешеходный.В комплексе есть продуктовый магазин, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, а также алкогольный магазин.В помещении уже сделан новый ремонт, установлены панорамные окна. Есть возможность оборудовать мокрые точки и душевые с туалетами. В помещении уже есть два туалета.Конкуренции не будет, так как рядом мало коммерческих объектов. В помещении много окон — восемь штук, что позволяет сделать мокрую точку в любом месте. Электричество — 35 кВт. Есть два входа. Можно установить кондиционеры и вентиляцию.Часть помещения уже сдана под кофейню, куда уже ходят многие жители. Рассмотрим различные в иды деятельности. Заканчивается ремонт. С риэлторами не сотрудничаем! Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! ЗАПИСЬ НА ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ!!! Звоните, отвечу на все вопросы!Возможное назначение

Предлагается в аренду помещение общей площадью 210кв.м. Характеристики помещения: Высокие потолки 4 метра!- Электрическая мощность 40кВт. 1 этаж, отдельный вход помещение с евро отделкой Открытая планировка. Витринное остекление и с возможностью размещения вывески на фасаде Имеется хоз.двор и сан-узлы для персонала- Возможно делениеAктивнo рaзвивaющийcя pайон! Вcегo 2 минуты пeшком до метpо улица Акадeмика Янгеля в прямой видимости от входа в помещение 18 минут пешком и 7 минут на машине до станции МСД Красный Строитель Вокруг здания большой жилой массив Есть парковкаКоммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63840

Сдается помещение свободного назначения площадью 151,2 кв.м.Отлично подойдет для:•детского развивающего центра,•образовательного центра,•студии йоги,•студии пилатеса,•фитнес-студии,•зала персональных тренировок,•небольшого тренажерного зала,•танцевальной студии,•школы единоборств,•медицинского или реабилитационного центра.Помещение имеет удобную планировку, позволяющую организовать просторный основной зал, ресепшен, раздевалки, кабинеты для индивидуальных занятий и административную зону. Формат подходит как для одного оператора, так и для нескольких направлений одновременно. Подобные помещения часто используются под детские центры, фитнес и студии групповых занятий. Преимущества:•площадь — 151,2 кв.м,•отдельный вход со двора,•свободная планировка,•возможность размещения вывески,•подходит под лицензируемые виды деятельности (при соблюдении требований арендатора),•долгосрочная аренда.Готов организовать оперативный показ и предоставить всю необходимую информацию по помещению.

Сдаётся помещение 210 кв.м. в одноэтажном Торговом центре в минуте ходьбы от метро! Локация:Хороший трафик, так как помещение находится рядом с метро Улица Академика Янгеля, где важны доступность и видимость. Помещение также отлично видно с Варшавского шоссе.Соотношение цены и качества делает объект привлекательным для арендаторов, рассчитывающих на стабильную доходность. О помещении: -Место под вывеску готово. -Помещение полностью oтремонтирoванноe и готовo к рaбoте. -Возможность увеличения мощности(под арендатора) -Вентиляционная вытяжка, -два входа -место под разгрузку- предоставление юридического адреса Соcедями помещения являются Стомaтoлогия, Aптеки Горздрав/Cтолички, магaзин Лeнта, a также магaзин пpoдуктов.Готовы организовать показ и обсудить детали долгосрочной аренды. Свяжитесь для оперативного согласования условий и осмотра — объект готов к скорой адаптации под ваш бизнес и обеспечит статусное присутствие в динамичной части города.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 202 кв.м в ЖК ''Ютаново''.Одно из лучших расположений в комплексе — помещение находится рядом с въездом в подземный паркинг, на активном пешеходном и автомобильном потоке. В непосредственной близости расположена большая наземная парковка более чем на 50 машин.Преимущества объекта:— 2 отдельных входа: с улицы и со стороны двора,— витринное остекление,— высота потолков 4 метра,— открытая планировка,— возможность размещения вывески и рекламы на фасаде,— помещение отлично просматривается,— высокий потенциал трафика за счет жителей ЖК и проезда к паркингу,— подходит под магазин, кафе, салон, медцентр, шоурум, зоомаркет, офис продаж, услуги, ПВЗ и другие виды деятельности.О ЖК ''Ютаново'':— современный жилой комплекс комфорт-класса,— 7 корпусов переменной этажности от 9 до 33 этажей,— около 2 000 квартир,— плотная жилая застройка и активное развитие района,— 4 минуты пешком до станции МЦД ''Красный Строитель'',— удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД.Дополнительно:— предоставляются арендные каникулы,— готовы обсуждать долгосрочный договор аренды,— гибкие условия сотрудничества.Помещение идеально подойдет арендаторам, которым важны хорошая визуальная доступность, удобство для клиентов и стабильный трафик. Показ быстро и в удобное для Вас время. Звоните, Александр.