Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Волгоградский проспект

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Предлагается в аренду фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 189 кв.м на 1-й линии Волгоградского проспекта. Объект расположен на 1-м этаже ТЦ Волгоградский в локации с высоким пешеходным трафиком и интенсивным автомобильным потоком. В здании работают крупные сетевые арендаторы (Дикси, Мясновъ), обеспечивающие стабильный поток покупателей. Помещение освободилось после съезда магазина ВкусВилл. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Локация: 1-я линия домов по Волгоградскому проспекту. Отличная визуализация фасада, возможность размещения вашей вывески на фасаде ТЦ. Доступность: 3 минуты пешком от станций метро Пролетарская и Крестьянская Застава. Входные группы: Два независимых входа. Центральный парадный вход со стеклянным панорамным остеклением — непосредственно с Волгоградского проспекта. Второй вход — со двора. Логистика: Наличие собственной официальной зоны погрузки/разгрузки (дебаркадер) со стороны двора с удобным подъездом. Планировка: Свободная, сквозная. Все внутренние перегородки ненесущие (из гипсокартона) — пространство легко адаптируется под требования вашего бизнеса. Внутреннее пространство выполнено без окон (глухие стены), что идеально подходит под организацию склада, ПВЗ или торговых стеллажей. Технические параметры: Выделенная электрическая мощность — строго 30 кВт. Центральные инженерные коммуникации, мокрые точки. ОПТИМАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Специализированный и непродовольственный ритейл (одежда, обувь, спецодежда, текстиль, товары для дома, ТНП, книги, посуда). Федеральные алкомаркеты, винотеки, премиальные табачные бутики. Медицинские шоурумы, ортопедические салоны, оптики. Шоурумы бытовой техники, электроники, флагманские салоны связи. Крупные пункты выдачи заказов (ПВЗ) и интернет-магазины. Клиентские офисы, представительства компаний, центры оказания услуг, массажные салоны и тату-студии. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендная ставка: 400 000 рублей в месяц (окончательная стоимость, без торга).Формат сделки: Прямая аренда от собственника. Без скрытых комиссий. Условия договора: Сроки аренды и порядок индексации ставки обсуждаются индивидуально. Помещение сдается в текущем состоянии, предоставляются полноценные арендные каникулы на косметический ремонт и техническую адаптацию системы вентиляции под ваш бренд-бук. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы!

ОФИС в здании Волгоградский проспект 32к11 || 1 013 м² || 1, 2, 3, 4 этаж || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. 4 опен-спейса, 16 кабинетов, 4 переговорные (1 большая, 3 маленьких), ресепшен с кофе-поинтом. Входная группа, охрана, комната отдыха, гардеробы, архив, столовая-кухня, технические помещения. Метро рядом: м. Волгоградский проспект в 3 минутах пешком, м. Угрешская в 8 минутах пешком, м. Дубровка в 16 минутах пешком. Парковка стихийная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 25 000 руб. за м²/год.Арендная плата: 2 110 417 руб./мес.Налог: УСН.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: B-.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: система видео-наблюдения.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 104447

В аренду предлагается помещение 47,47 кв.м. разделенное на 3 отдельных комнаты.О здании:Помещение в кирпичном доме 1958 года: по документам цоколь, по факту — уровень первого этажа с полноценными окнами в каждом помещении. Ремонт выполнен в классическом стиле: молдинги, окрашенные стены, тёмный пол, точечное освещение, новые радиаторы и двери. Каждая комната имеет: свой санузел и мокрую точку под кухню.О помещениях:Комната 1: общая площадь 17,58 м², комната 15,62 м² с окном, с/у 1,96 м² кухонная точкаКомната 2: общая площадь 11,96 м², комната 10,00 м² с окном, с/у 1,96 м² кухонная точкаКомната 3: общая площадь 16,41 м², комната 14,45 м² с окном, с/у 1,96 м² кухонная точкаО локации:Дубровка — это жилой район с развитой инфраструктурой.Здесь есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, поликлиники, торговые центры (например, ТРЦ ''Мозаика''). В последние годы территорию активно реорганизуют и развивают, что дает привлекает в район больше жителей и повышает спрос на качественные услуги.Подойдет под офис, студию красоты, массажный салон и тд.Комиссию оплачивает арендатор в размере 50% от МАПЗвоните, показ в удобное для Вас время!

Топовая локация!!!Сдается в аренду торговое помещение на первой линии, в новом, густонаселённом ЖК Метрополия, состоящем из 32 высотных жилых корпусов.Помещение находится на главном променаде, в самом центре торговой линейки, рядом с якорными сетевыми арендаторами. Отдельно в помещении Озон и Хэбитс фастфуд, что привлекает в помещение дополнительный трафик, Готовы обсудить комфортные условия для вашего бизнеса. Помещение имеет отдельный вход, Витринное остекление, Площадь 45-50 м.кв. Высота потолков 6 м.Аренда 230т р месяц., коммунальные отдельно.Рядом находится станция метро Угрешская(2 мин.) и метро Волгоградский проспект(6 мин пешком).Комплекс полностью сдан и практически заселён, что обеспечивает огромный пешеходный трафик. В данной торговой линейке свободных помещений больше нет.

Помещение на первой линии. Находится рядом с единственным входом в ЖК и супермаркетом Пятерочка. В этом ЖК 4000 жильцов и всего 14 торговых помещений, вокруг ЖК ничего нет, жильцам просто некуда нести деньги, кроме как к вам.Также по соседству расположен офис x5 group на 3000 сотрудников. Также здесь 2 ледовые арены, отель и строится большой бизнес-центр Nice Tower. Заходя с улицы попадаете в общий холл с аптекой и тут же из холла сразу лестница на второй этаж. Помещение полностью изолировано, имеет свой санузел и подсобку. Плата 100 тыс/мес первые три месяца, далее 150 тыс/мес.Идеально подойдет под бьюти-услуги: маникюр, педикюр, эпиляция, барбершоп, парикмахерская или салон красоты. Также под офис, шоурум, массажный кабинет, стоматологический кабинет, ателье, кондитерская и др. Я собственник. Звоните договоримся. Комиссия агентам предусмотрена.

Сдается в аренду от собственника коммерческое помещение площадью 92 м² в жилом комплексе Метрополия. Комплекс состоит из трех очередей, суммарно более 5 300 квартир. Все очереди уже введены в эксплуатацию. Расчетное количество жителей — 13 295 человек. Это гарантирует высокий поток целевых клиентов. Инфраструктура вокруг ЖК слаборазвитая за счет большого количества не жилого фонда.Помещение расположено на первых этажах с отдельными входами, идеально для бизнеса, ориентированного на жителей микрорайона.Коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция) подведены.Предназначение: идеально подходит для магазина (продукты, цветы, товары для дома), аптеки, салона красоты, барбершопа, кафе, офиса услуг, детского центра, медицинского кабинета.

Уникальное предложение. Нежилое помещение находится в пешей доступности (менее 1 км) от станций метро Крестьянская Застава, Пролетарская, Дубровка. Помещение разделено на 4 комнаты. Помещение находится на первом этаже в пяти этажном жилом доме. Вход с подъезда. Идеальная локация позволяет использовать помещение как бьюти-салон, диспетчерская, интернет магазин, склад и пр. Посредники без реальных арендаторов прошу не беспокоить.

В Аренду предлагается готовая DETAILING СТУДИЯ (студия Детейлинга) в Гаражно-складском комплексе. ВОЗМОЖНА УСТАНОВКА ТОЛЬКО 3-х ПОДЪЕМНИКОВ (не больше)(Дополнительный вид деятельности:Автосервис, Детейлинг, Кузовной цех, Покрасочный цех, Склад оборудования, Склад зап. частей, Производство).Помещения расположены в непосредственной близости от автосалонов Porsche и Audi.- ЦАО (отличная локация для автомобильного детейлинг центра и всего сопутствующего в данной тематике),- Бесплатная парковка (более 35 маш. мест) перед зданием на территории,- 24/7 формат работы,- высота потолков от 3 до 5 м.,- наличие подсобных помещений,- мокрые точки- центральное отопление,- возможность организации клиентских зон и офисных помещений для сотрудников,- выделение электро-мощности по запросу арендатора от 50 кВт,- предоставляем юридический адрес,ВАЖНО - Мойка автомобилей возможна только с водоотведением в дополнительно установленные емкости.Перед заездом арендатора будет организованна уборка помещений, зоны парковки и прилегающих площадей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Подробная информация по телефону, все подробно расскажем, оперативно пригласим на просмотр.

В бизнес-центре ''Капитал'' открывается уникальная возможность арендовать просторный офисный блок площадью 341,6 м² с кабинетной планировкой, расположенный в трёхэтажном строении 26. Это пространство создано для тех, кто ценит статус, масштаб и функциональность: три уровня позволяют эффективно зонировать деятельность, разместить отделы, переговорные и руководство, сохраняя приватность и комфорт для каждого сотрудника. Современная пропускная система и круглосуточный доступ обеспечивают безопасность и гибкость рабочего графика, а инфраструктура бизнес-центра решает все вопросы от питания до технического обслуживания.Местоположение — ещё один козырь ''Капитала'': Юго-Восточный административный округ, близость к Третьему транспортному кольцу и Волгоградскому проспекту делают офис доступным для сотрудников и партнёров. Всего 10 минут пешком от метро ''Волгоградский проспект'' и ''Угрешская'' — и вы в центре деловой активности, где сосредоточены все условия для эффективной работы. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', комиссия за сделку не взимается. Звоните прямо сейчас, чтобы получить полную информацию и записаться на просмотр, — этот офис создан для бизнеса, который растёт и достигает новых высот!

На Производственно-Складском Комплексе ''Хладокомбинат 11'' предлагается в аренду складское помещение на первом этаже с пандусом. Неотапливаемое. Высота потолков-6,5 м. Склад оснащен душевыми и санузлами. Ранее использовался как спортивный манеж.Есть возможность организовать офисную часть. Доступ 24/7, система пропускная.Звоните, узнавайте подробности по телефону. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается.

В бизнес-центре ''Капитал'' открывается возможность арендовать офисный блок на первом уровне здания 24 — пространство, которое сочетает в себе удобное расположение, функциональность и полную готовность к работе. Первый этаж — это всегда престижно, удобно и доступно: ваш офис будет на виду, с отдельным входом и возможностью быстрого доступа как для сотрудников, так и для клиентов. Современная система доступа и продуманная инфраструктура бизнес-центра создают все условия для безопасной и продуктивной деятельности: круглосуточный режим работы, охрана, видеонаблюдение, развитая инфраструктура с кафе, столовыми и другими сервисами делают ''Капитал'' не просто местом для работы, а полноценной деловой средой.Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', что гарантирует профессиональный подход, оперативное решение любых вопросов и прозрачные условия аренды. Комиссия за сделку не взимается — вы работаете напрямую с управляющей компанией без посредников и скрытых платежей. Звоните прямо сейчас, чтобы получить полную информацию о помещении, условиях аренды и записаться на просмотр! Этот офис уже ждёт вашу команду.

В центре деловой активности ''Капитал'' открывается возможность арендовать небольшой офисный блок с кабинетной планировкой на первом этаже здания 24 — идеальное решение для компании, которая ценит удобство, презентабельность и готовность к работе без лишних хлопот. Первый этаж обеспечивает лёгкий доступ для сотрудников и клиентов, а кабинетная планировка создаёт комфортную рабочую среду с чётким разделением пространства на зоны для руководства, переговоров и командной работы. Современная система доступа и полная инфраструктура бизнес-центра гарантируют безопасность и бесперебойность работы, а круглосуточный вход позволяет организовать график без ограничений.Выгодное расположение в Юго-Восточном административном округе — вблизи Третьего транспортного кольца и Волгоградского проспекта — делает объект доступным как на личном, так и на общественном транспорте. Всего 10 минут пешком от станций метро ''Волгоградский проспект'' и ''Угрешская'' — и вы в центре деловой активности, где сосредоточены все условия для эффективного бизнеса. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь'', комиссия за сделку не взимается. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр, — мы с радостью расскажем обо всех преимуществах этого офиса и предложим индивидуальные условия аренды!

Сдается помещение на 1 этаже с отдельным входом в пешем доступе от метро. Престижный район. Доступ 24/7, с отделкой. Со своим санузлом и кухней. Обеспечительный депозит 1 мес. Прямая аренда от собственника.

В бизнес-центре ''Капитал'' сдается небольшое офисное помещение свободной планировки на 3 этаже строения 5. Действует пропускная система. Офисный центр оснащен всеми удобствами для эффективной и надежной работы. Доступ в бизнес-центр осуществляется 24 часа в сутки. Бизнес-центр расположен в Юго-Восточном административном округе, рядом с Третьим транспортным кольцом и Волгоградским проспектом. До станций метро ''Волгоградский проспект'' и ''Угрешская'' до офисного комплекса можно дойти пешком за 10 минут. За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону.

В бизнес-центре ''Капитал'' сдается небольшое офисное помещение свободной планировки на 4 этаже строения 8. Действует пропускная система. Офисный центр оснащен всеми удобствами для эффективной и надежной работы. Доступ в бизнес-центр осуществляется 24 часа в сутки. Бизнес-центр расположен в Юго-Восточном административном округе, рядом с Третьим транспортным кольцом и Волгоградским проспектом. До станций метро ''Волгоградский проспект'' и ''Угрешская'' до офисного комплекса можно дойти пешком за 10 минут. За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону.

На первой линии домов, в производственном здании сдается помещение 550 кв.м., под любой вид деятельности!Возможно деление либо увеличение площади!Два входа с улицы, два для разгрузки со двора.Электричество от 150 кВт, возможно увеличение мощности. Все коммуникации центральные, отопление, вытяжка, мокрые точки, сливы.Грузовой лифт с грузоподъемностью 1 тонна прямой выезд на Пандус, евро полет, высота потолка 3,50. Прямой договор аренды. Круглосуточный режим работы 24/7, охрана, внутренний двор огорожен.Предоставляются арендные каникулы.Имеются разные площади под производство, офисы и склады на разных этажах!

Отапливаемый склад с отдельным входом в подвале БЦ. Дверь - обычная, лестница, оборудовано транспортной лентой (можно демонтировать). Ставка с НДС, коммунальные платежи дополнительно.

Сдается в аренду от собственника универсальное коммерческое помещение свободного назначения, площадью 120 кв. метров, на минус первом этаже по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, дом 9, строение 1. Центральный административный округ, Таганский район.Помещение представляет собой просторный цокольный этаж с высокими потолками и отдельным доступом. Идеальный бюджетный вариант для бизнеса. Близость к центру Москвы и отличная транспортная доступность. В настоящее время помещение разделено торговыми павильонами от 20 кв. метров при необходимости их можно соединять и разделять. Ключевые характеристики:Расположение: Минус первый этаж, два отдельных входа — один со стороны Волгоградского проспекта, второй со стороны двора жилого дома.Планировка: Свободная. Помещение зонируется под любые задачи. Возможно расширение или уменьшение.Высота потолков: 3.3 метраЭлектричество: Выделенная мощность 30 кВт, 380В, щитовая внутри помещения.Инженерия: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, отдельный санузел с раковиной.Логистика: Удобный доступ для разгрузки-погрузки через главный вход. Возможность заезда грузового транспорта. Бесплатная парковка.Потенциальное использование:Отличная локация из-за близости к метро и плотному жилому массиву. Сервис оборудования / Ремонтная зона: бытовая техника, электроника. Техническая зона:Шоу-рум интернет-магазина, переупаковка товаров. Офис/Open Space: Для команды разработчиков, бэк-офиса или колл-центра (бюджетная аренда без переплаты за фасад). Производство: Небольшой швейный цех, сборка мебели, типография, производство зубных имплантов, типография.Условия аренды:Ставка: 200 000 руб./месяц. Коммунальные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость аренды.Без комиссии и посредников. Прямой договор от собственника.Обеспечительный платеж: 1 месяц.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально под ваш ремонт или монтаж стеллажей.Рядом станция метро Пролетарская / Крестьянская застава (6 минут пешком), остановки автобусов, гипермаркеты.Платим вознаграждение посредникам.

Сдается 365 кв. м от собственника м. ПролетарскаяАдрес: г. Москва, Волгоградский проспект, д. 9, стр. 1. ЦАО, метро Пролетарская Крестьянская застава (5-7 минут пешком). Прямой договор аренды без комиссий.Помещение свободного назначения с отдельным входом. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Высота потолков — до 3.3 метров.Мощность — до 50 кВт.Санузел заведен.Есть зона разгрузки во дворе и бесплатная парковка у входа.Вывески на фасаде зданияВ настоящее время помещение разделено торговыми павильонами от 20 кв. метров при необходимости их можно соединять и разделять.Идеально для супермаркета, ресторана, шоурума, спортивного зала, спортивного магазина, офиса, магазина вещей.Посредникам платим вознаграждение.

Аренда торгового помещения 62 м2 на ул. Новоостаповская, д. 7к2 (5 минут пешком от метро Волгоградский проспект). 1-я линия домов. Помещение 62 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение угловое (реклама на две стороны). Лучшее помещение, первое помещение по ходу движения от метро, рядом запроектировано помещение под супермаркет.Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 350 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

OT COБCТBЕННИКАПpямая aрендаБeз комиссииCКЛAД XOЛOДИЛЬHИК.Темпepатурный режим от -20 дo +10 градуcов. Xолодильныeкамеpы площадью пo 65 кв.м. B настoящий мoмeнт cвoбoднo 4 кaмeры. Удoбнoeрaспoлoжениe pядoм c TTK и мeтpо Boлгoгpадcкий пpoспeкт. Погрузо-разгрузочнаяплатформа. На территории комплекса есть бытовые и офисные помещения.Столовая, шаурмичная.Санузлы.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка бесплатная.Локация: ст м Волгоградский прт 10 мин пеш, Диаметры 2 Калитники 15 мин пеш,мцк Угрешская 20 мин пеш, наземный транспорт 2 маршрута.

Подвальное помещение, без окон.Готово к въезду!Подойдет для склада, мелкого производства.Отдельный вход с улицы.Погрузочно-разгрузочная лента с первого этажа.Рядом со зданием большой наземный паркинг.Круглосуточный доступ.Метро ''Пролетарская'' в пешей доступности.

ОТ СОБСТВЕННИКА.Прямая аренда.Без комиссии.Apeнда складa-холодильника. В cкладcком комплeксe cдaютcя хoлoдильныe кaмeры площадью oт 140 кв.м. Темпеpатуpa xранeния от 0 дo плюс 5. Пандуc. Охрaняeмая, зaкpытaя тepритopия. Въeзд бecплaтный. Дocтуп 24/7 Удобное paспoлoжeниe рядoм c ТТК. Такжe в наличии oфисные и бытовыe помещения.

В производственном здании сдаются помещения под пищевое производство, а также рассмотрим любой другой вид деятельности!Первая линия домов, возможен отдельный вход с улицы.Полезная площадь от 100 кв.м., возможно увеличение площади, высота потолка 3,5 метра, грузовой лифт с грузоподъемностью 1 тонна прямой выезд на Пандус, евро полет. Электричество от 50 кВт возможно увеличение, вытяжка, мокрые точки, сливы, все коммуникации центральные. Прямой договор аренды. Круглосуточный режим работы 24/7, охрана, территория огорожена.Предоставляются арендные каникулы.Имеются разные площади под производство, офисы и склады на разных этажах!

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 121 м в современном квартале бизнес-класса NICE LOFTПомещение расположено на первой линии и обладает всеми преимуществами современной коммерческой недвижимости: панорамное витринное остекление, отдельный вход, свободная планировка и высокие потолки от 4.9-7,2 метра, позволяющие организовать второй уровень (антресоль) и значительно увеличить полезную площадь.Отличная транспортная доступность• около 10 минут до Садового кольца,• метро Калитники в пешей доступности,• рядом станции Волгоградский проспект иТаганская,• удобный подъезд на автомобиле,• подземный паркинг.Собственник открыт к долгосрочному сотрудничеству и готов обсуждать индивидуальные условия аренды, включая арендные каникулы и выполнение предчистовой отделки (White Box).Звоните ответим на все вопросы, предоставим планировку помещения, видео комплекса и организуем просмотр в удобное для вас время.