Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 143094180 ДАЁМ 2 МЕСЯЦ КАНИКУЛ Аренда коммерческого помещения 137,9 м² на 1 этаже в жилом доме — ул. Перовская, Москва — 150 000 руб./мес.Предлагается в долгосрочную аренду просторное нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом со двора. Оптимальное соотношение цена/площадь для бизнеса, которому важны постоянный локальный спрос и удобная логистика: арендная плата 160 000 руб., обеспечительный платеж — 160 000 руб., коммунальные услуги по счетчикам.Помещение 137,9 м² на 1-м этаже 14-этажного жилого дома. Высота потолков 2,7 м, косметический ремонт — чистовая поверхность готова к отделке под ваш формат. Электрическая мощность 27 кВт, что позволяет эксплуатировать торговое и сервисное оборудование. Отдельный вход со двора обеспечивает независимый доступ для клиентов и разгрузки. Во дворе есть парковка — плюс для посетителей и персонала. Помещение оборудовано под магазин: планировка и витринные зоны уже ориентированы на розницу, торговые залы, прилавки и складскую часть.Расположение выгодно сочетает жилую аудиторию и транспортную доступность. Пешая доступность до метро Новогиреево — 15 минут, до метро Кусково — 8 минут транспортом. Пешеходный трафик умеренный — жители близлежащих домов и проходящие к станции Новогиреево обеспечат регулярный поток посетителей в дневное время. Автомобильный трафик по ул. Перовская и соседним магистралям средне-высокий, удобный подъезд и парковка во дворе упрощают привлечение клиентов на автомобиле и доставку товара.Идеально подходит под розничный магазин, продуктовую или специализированную торговую точку, аптеку, пункт выдачи интернет-заказов, салон услуг, ветеринарную клинику, шоу-рум или офис с приемной зоной. Наличие 27 кВт электричества и отдельного входа делает помещение особенно выгодным для бизнеса с электрическим оборудованием и требующего автономного доступа. Косметический ремонт позволяет быстро адаптировать пространство под бренд без долгого и затратного ремонта.Ключевые преимущества: прозрачные условия сделки — долгосрочная аренда, конкурентная цена аренды для площади 137,9 м², одноразовый обеспечительный платеж равен месячной ставке, мощность 27 кВт, отдельный вход, парковка во дворе, расположение в жилом районе с постоянной аудиторией, коммунальные платежи по счетчикам — контроль затрат.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить коммерческое предложение: помещение готово к быстрому выезду под ваш бизнес, показы возможны в удобное для вас время.

Прямая аренда от собственника!Помещение свободного назначения 211,9 м² в шаговой доступности от метро Отрадное (СВАО, Москва). Первый этаж жилого дома. Прямой договор аренды с собственником.О помещении: • Общая площадь: 211,9 м² • Этаж: 1 • Планировка: комнатная • Высокий пешеходный и автомобильный трафик — 1-я линия домов • Два входа: главный с пандусом (удобен для клиентов с ограниченными возможностями) и второй со двора • Ранее размещался офис банка с депозитарием — помещение готово к работеКоммуникации: • Электричество: 60 кВт • ХВС, ГВС, отопление, канализация • КондиционированиеЛокация и инфраструктура: • 1 минута пешком от метро Отрадное (50 м) • Первый этаж крупного жилого массива района Отрадное • Удобные подъездные пути с ул. Хачатуряна, ул. Декабристов, Северного б-ра, ул. Отрадной • Рядом остановка общественного транспорта Виды деятельности:Подходит под офис банка, общепит, продовольственный магазин, шоурум. Рассмотрим любые виды деятельности.Условия сделки: • Прямой договор с собственником (1 собственник, без обременений) • Долгосрочная аренда от 5 лет • Арендные каникулы — обсуждаются • УСН

Пoмещeниe cвобoдного назначения 120 м2Oтдeльный вxод10 минут по пpямoй oт мeтpо Профcoюзнaяпервaя линия, витринныe oкна, Хopoший peклaмный пoтенциaл, бесплатная паркoвкaXороший обзop - помещeниe нaхoдитcя на перeкресткe (Нахимoвский проспeкт и Арxитектора Власова).В окружении неколько домов бизнес класса, бизнес центр, ФГАУ Национальный медицинский исследовательский центр здоровья детей Минздрава РоссииПредлагается под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, оптика, кафе, продукты, зоотовары, минимаркет, общепит, танцы, йога и др.Предоставляются арендные каникулыПомещение за выездом арендатора (текущий арендатор - груминг).Депозит 1 месСтоимость 299 тыс.р. ИП на УСН. Долгосрочная аренда. Торг

Аренда от собственника! Рядом выход из метро ''Кузнецкий Мост''Предлагается помещение 119 кв. м. в аренду - первый этаж и антресоль, отдельный вход, вывескаПродажа и аренда Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, ресторан, салон, связи, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа - от 3,1 до 3,3 м, антресоль - 3,1 м. Железобетонные перекрытия. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаютсяСан.узел в блоке, мокрая точка.Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Арендная ставка указана с учетом эксплуатационных расходов.Юридический адрес предоставляетсяКоммунальные платежи оплачиваются отдельноЗвоните, оперативный показ! Москва, ЦАО, р-н Мещанский, ул. Рождественка, 6/9/20С1

Внимание! Сдается в аренду прекрасное нежилое помещение под магазин у дома или любой другой вид коммерческой деятельности, площадью 160 м2 на 1 этаже жилого дома. Помещение состоит из 3х торговых залов (31,4/40,2/39,6 м2), 2х подсобных помещений для складирования товара (13,6/8,9 м2), помещения используемого как кабинет/офис (13,2 м2), также имеется санузел.Помещение оборудовано кондиционерами, системой пожаротушения, системой видеонаблюдения.В данный момент помещение используется под продуктовый магазин, имеющий лицензию на продажу алкоголя. Помещение располагается в центре жилого массива в очень проходном и оживленном месте, в пешей доступности школа, детский сад, спортшкола, постоянный интенсивный поток жителей следует к метро. Царицыно (550м)и обратно, в районе активно ведется реновация. Подъезд на машине также удобный, бесплатная парковка в непосредственной близости, места есть всегда.В помещение оборудован отдельный вход со двора, с удобным доступом, зоной разгрузки и пандусом. Возможно размещение вывески. Приходите, смотрите помещение под Ваш успешный бизнес! Оперативные просмотры по предварительной договоренности.

Здpaвствуйтe! Сдaм пoмещение раcполoженноe нa первoй линии Чeчepcкoгo пpоезда , 1-й этаж 6-ти этaжногo здaния. Пoдoйдет пoд любой вид бизнecа или инвeстиционный прoект с высoкoй доходнoстью. Плoщадь 700 квaдрaтныx мeтpов. (ВОЗМОЖHA аpeндa ЧACTЯМИ OТ 200 мeтpoв)Cейчаc высотa пoтолков 2.5 м, есть возможность увеличения до 3.4 м. за счет арендатора. Помещение идеально подходит под :- Автосервис- детейлинг- автомойку- мойку самообслуживания- реставрацию- Склад- Производство- автосалон- офис- организацию фулфиллмента WВ и других- под ''складовку''- продуктовый магазин (чижик, светофор, магнит, дикси РАССМОТРИМ ВСЕХ !)Здание расположенно на первой линии оживленной улицы Южного Бутово (рядом с заправкой Лукойл), в пешей доступности станция метро и густонаселенный жилой массив.Арена возможна как с ремонтов под ключ по вашему ТЗ так и безИмеется трехфазное электричество, мощность обсуждаетсяВозможна организация нескольких въездов с улицы с нулевой отметкой.Показ в любое время по договоренности

Пpeдлагaю в apенду пoмещение 46 м² С PЕMОНТOМПeрвaя линия! Подxoдит пoд любoй вид дeятельностиСоcеди - Wildberries, Aптeки Столички.Расположeнo на пepекреcткe, на пeшexодном и автoмoбильнoм трaфике!Pядом оcтaновкa oбщecтвенного трaнспopта.5724 домoхoзяйcтв в рaдиусе 500 м!Выполнен качественный ремонт - снимай, заезжай и зарабатывайДадим каникулы на развитие Вашего бизнесаТочный Адрес коммерческого помещения:г. Москва, ул. Трофимова д.9Дефицит коммерции в районе.До метро Автозаводская 5-7 минут пешком.Стоимость аренды 46 м2:Льготный период на первые два месяца - 100 000 руб., далее - 105 000 руб. Выгодно! Без дополнительных комиссий!Пишите ''ВИДЕО'' - пришлю видеоотчет! Первая линия, дефицит коммерции Высокий трафик Зальная планировка Готовый ремонт Своя мокрая точка и счетчики Освещение, разведена электрика, стены под покраскуПодойдет под: продукты, салон красоты, кофейня, барбершоп, кафе, пекарня, аптека, зоомагазин, табак, магазин одежды.

Сдается помещение в центре Москвы, в престижном районе Патриарших прудов по адресу: Большой Палашевский переулок 3 (вход с Малого Козихинского переулка 14) недалеко от Пушкинской площади.Помещение имеет отдельный вход, домофон, внутри две отдельные комнаты, есть санузел. Подключен wi-fi интернет, телефон городской с красивым номером, возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Преимуществом является зеленый двор по периметру помещения, много деревьев, отличная атмосфера, в окружении множества исторических домов, жители которых являются потенциальными клиентами. Отлично подходит под деятельность ателье и шоу-рума. Рядом находятся множество кафе и магазинов, наличие парковочных мест в округе. Помещение предназначено под деятельность ателье, шоу рум дизайнерской одежды, магазин одежды, бижутерии, сувениров, цветочный магазин, рекламное и туристическое агенство, художественный салон, галерея, багетная мастерская, образовательные услуги, пункт выдачи, интернет магазин, офис. Рассмотрю ваши предложения.Арендная ставка 80.000 руб. в месяц, коммунальные расходы включены.По интересующим вопросам, звоните. Павел.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИЙ!Аренда помещения 85 м2 в ЛОФТ квартале The LOFT у метро Тульская.5 минут от метро Тульская.1 этаж, отдельный вход помещение представляет собой открытое пространство в 2 уровня.1 уровень 52 м2 ( Зал + мини/кухня+ с/у)2 уровень 33 м2 ( Зал )Хороший ремонт в стиле ЛОФТ !Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис, офис продаж, шоу-рум, Салон красоты, услуги, клиентский офис, магазин и тд...!ДОГОВОР ПРЯМОЙ АРЕНДЫ ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Показ в Любое время!Звоните с 9.00 до 21.00 Без Выходных и Праздников!

Помещение свободного назначения в аренду. Возможна аренда целиком и частями.Помещение располагается в обжитом густонаселенном районе со сложившейся инфраструктурой, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отделка помещения после отделения банка.Характеристики:адрес: Москва, поселение Десеновское, 5-я Нововатутинская 9,площадь помещения: 238 м².удалённость от дороги: первая линия,высота потолков: 3 м,мощность электросети: 35 кВт (возможно увеличение),арендная плата: 650 000 рублей в месяц (без НДС) за все помещение целиком, отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы, каникулы и детальные условия обсуждаемы. Ставка за аренду помещения блоками обсуждаема.Помещение подходит под офис, отделение банка, розничную торговлю, бытовой и хозяйственный магазин, услуги, медицинские кабинеты, дом быта, ремонт и другие виды деятельности..

Без комиссии! Сдается помещение свободного назначения 34 м2 в торговом центре недалеко от м. Новокосино. Офисное помещение с витринными окнами на 2м этаже ТЦ. Подходит под офис, магазин, пункт выдачи, учебный центр, салон и тд.- можно сделать мокрую точку и с/у,- прямой договор с собственником, без комиссии,- большая, бесплатная парковка,- ТЦ находится в жилом районе с высокой плотностью населения на активном пешеходном маршруте. Рядом остановка. До м. Новокосино 15 минут пешком. Цена включает УСН и НДС 5%. Обеспечительный платеж (депозит) - 1 месяц. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.Не подошел этот объект? У нашего агентства большая база коммерческой и жилой недвижимости. Звоните подберем по параметрам.

Обособленное нежилое помещение с отдельной входной группой и мокрой точкой.Расположено на первом этаже жилого дома внутри квартала.Планировка: холл для приема посетителей, два отдельных кабинета, санузел.Рядом с домом большая парковка со свободными местами.Помещение подойдет под офис, образовательный центр, торговое представительство, магазин, салон красоты, коворкинг.

Помещение свободного назначения в шаговой доступности от метро. Удобный доступ с Варшавского шоссе, Севастопольского и Нахимовского проспектов. Парковка перед зданием бесплатнаяУютные помещения от 25 кв.м. до 50 кв.м. Налоговая: 26. Подходит для использования под офис, фотостудию, мастерскую, ателье, интернет-магазин, бьюти-услуги и другое. Высота скосых потолков от 0,9 до 3,4м. Отдельный санузел на этаже, установлен кондиционер, мокрая точка. Лифтов нет. Доступ в помещение круглосуточный 24/7. Коммунальные платежи входят в стоимость, электроэнергия по счетчику.

Аренда торгового/офисного помещения 93 м² Коммунарка, Потаповская Роща, 26к1Помещение свободной планировки на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Подходит под офис, магазин (кроме продуктового) или салон красоты.Характеристики:— Площадь: 93 м²— Этаж: 1-й, отдельный вход с улицы— Высота потолков: 4,2 м— Планировка: свободная, с санузлом— Отделка: стандартная, готова к въезду— Мощность: 15 кВт— Договор: прямая аренда— Налогообложение: УСНЛокация:Коммунарка — активно развивающийся район Новой Москвы. М. Улица Горчакова — 25 минут пешком. Развитая жилая инфраструктура, высокий пешеходный трафик.Помещение освободится через месяц, готово к въезду.

Арт. 138833873 Сдается в аренду помещение свободного назначения (блок 1 на плане) на 1-й Тверской-Ямской — уникальная возможность зайти в сердце деловой и туристической Москвы на условиях прямой покупки. Цена 890.000 руб/мес плюс счетчики.Помещение общей площадью 53,9 м² (38,5 кв.м. 1 этаж + 15,4 кв.м. антресоль) расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, свободного назначения, без ремонта. Высота потолков до 4 м даёт гибкие возможности планировочных решений: оборудовать второй уровень/антресоль, создать высокие витрины или эффектный интерьер. Электрическая мощность 15 кВт подходит для интенсивной коммерческой эксплуатации (ритейл, салон, офис, кофейня с минимальной кухней), при необходимости возможна техническая модернизация под более мощные нужды. Наземная парковка обеспечивает удобство доступа для клиентов и персонала. Адрес — г. Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская 4, рядом с метро Маяковская (1 минут пешком), Тверская и Белорусская (11 минут). Такое расположение обеспечивает постоянный высокий пеший поток: туристы, жители центральных районов, офисные работники и посетители торговых объектов. Автомобильный трафик на Тверской и прилегающих магистралях стабильный и высокий, что делает объект заметным для проезжающих и удобным для клиентов на авто — парковочное место у дома существенно повышает привлекательность. Помещение оптимально под следующие виды бизнеса: магазин премиальной или брендовой одежды, шоурум, бутик, салон красоты или spa, специализированный ретейл, офис представительства, кофе-бутик/кофейня формата grab-and-go, шоу-рум техники или мебели, банковское/страховое представительство, медицинский или диагностический центр малого формата, гастрономический бутик. Свободное назначение и высокие потолки дают простор для креативной переделки под конкретную задачу. Преимущества сделки: центральная локация с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком, 1-й этаж — вход с улицы и витринное окно для визуального контакта с потенциальными клиентами, возможность обустройства антресоли благодаря 4 м потолкам, электрическая мощность 15 кВт для большинства коммерческих задач, наземная парковка — редкое преимущество в центре, свободное назначение — минимум ограничений при запуске бизнеса, инвестиционный потенциал — объект в центральной зоне с высокой ликвидностью. Это практичное вложение для тех, кто ценит расположение и готов инвестировать в ремонт под конкретный формат. Готовы оперативно организовать показ и предоставить все документы для сделки. Звоните сейчас, чтобы обсудить условия покупки и назначить встречу — подобные объекты в центре формально редки и быстро уходят с рынка.Прямой договор.

Предлагаются в аренду помещения свободного назначения от собственника. Располагается в торговой галерее гипермаркета ОКЕЙ, с хорошим трафиком.Сейчас актуальна аренда павильона 23,7 м2.Также возможна аренда ''острова'' 4-6 м2.Адрес: г. Москва, ул. Озерная, д. 50Можно использовать под различные виды деятельности: общепит, магазин, салон связи, салон красоты, бытовые услуги, ломбард, фото студия, услуги, нотариальная контора, косметология, клиентский офис и т.п. НДС включен. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Инфраструктура: Гипермаркет ''ОКЕЙ'', зоотовары ''Четыре лапы'' и другие магазины и операторы сервиса.ГК ''ОКЕЙ'' является собственником 200 000 кв.м. площадей, более 1 500 компаний являются нашими арендаторами.Спешите и Вы стать нашим арендатором и партнером по бизнесу

СОБСТВЕННИК ПРЕДЛАГАЕТ В АРЕНДУ помещение 273,6 м2, расположенное на первой линии на 1-ом этаже в жилом доме. Два входа: центральный и пожарный. Ранее в помещении располагалась гостиница, данное направление рассматриваем только под крупного сетевика . Помещение отлично подойдет под медицинские услуги, магазин, офис. Планировка кабинетная. 16 кабинетов из них 8 с сан узлами. Удобный выезд на основные магистрали города, 4 км от центра Москвы. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.

ОПЕРАТИВНЫЙ показ!Нижние Мневники, д.7. (Квартал 4, корпус 6.)ПЕРВАЯ ЛИНИЯ со стороны улицы Нижние Мневники.Идеально под КАФЕ, МАГАЗИН, САЛОН, МЕДЦЕНТР!Витринное остекление по фасаду, место для размещения рекламной вывескиДом сдан. Можно сразу делать ремонт.Прямая аренда, напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора.Подробности по телефону.

Магазин овощей и фруктов в аренду у метро Бибирево — от 10 м² Ищете помещение под магазин овощей и фруктов? Откройте свою торговую точку в новом Бибиревском рынке — всего в 20 метрах от метро с постоянным потоком покупателей каждый день.Сдаются торговые помещения от 10 м² под продажу овощей, фруктов, ягод, зелени, сухофруктов, орехов и фермерской продукции. Открытие рынка — августсентябрь 2026 года. Что предлагаетсяСдаются торговые помещения от 10 м² в современном продуктовом рынке нового формата.Идеально подойдет для: магазина овощей и фруктов фруктовой лавки овощной лавки фермерской продукции ягод зелени сухофруктов орехов экзотических фруктов По запросу отправим планировки, расположение свободных помещений и условия аренды. Главные преимущества 20 метров от входа в метро Бибирево Ежедневный трафик метро — 38 00043 000 человек Рядом расположен ТЦ Александр площадью 20 000 м² Посещаемость ТЦ — 11 00014 000 человек ежедневно Планируемая посещаемость Бибиревского рынка: 6 0008 000 человек в день в первый год от 9 000 человек ежедневно со второго года Густонаселенный жилой район с высокой покупательской активностью. Покупатели приходят на рынок именно за свежими продуктами, овощами и фруктами. Почему именно овощи и фруктыСвежие овощи и фрукты входят в число самых востребованных категорий продуктового рынка.Покупатели регулярно возвращаются за: сезонными овощами свежими фруктами ягодами зеленью сухофруктами орехами фермерской продукциейЭто позволяет быстро сформировать постоянную клиентскую базу и получать повторные продажи круглый год. Почему стоит занять помещение сейчасЛучшие торговые помещения на рынке обычно бронируют еще до открытия объекта.Сейчас вы можете: выбрать помещение от 10 м² подобрать удобное расположение подготовить оборудование и выкладку открыться одновременно с запуском рынка занять место раньше конкурентов Частые вопросы Будет ли поток покупателей?Да. Рынок расположен всего в 20 метрах от метро, рядом с крупным торговым центром и густонаселенным жилым районом. Подойдет ли помещение под овощную или фруктовую лавку?Да. Помещения отлично подходят для продажи овощей, фруктов, ягод, зелени, сухофруктов и другой фермерской продукции. Можно ли подобрать нужную площадь?Да. Сейчас доступны помещения от 10 м², поэтому можно выбрать оптимальный вариант под ваш ассортимент. Специальное предложение Бесплатно отправим: план рынка расположение свободных помещений условия аренды рекомендации по выбору лучшего места для торговли овощами и фруктами. Количество свободных помещений ограничено. Напишите прямо сейчас Отправим: планировки стоимость аренды свободные помещения условия сотрудничества ответим на все вопросы Успейте арендовать помещение под магазин овощей и фруктов в новом Бибиревском рынке до официального открыти

Сдается ПСН. В текущее время используется под офис. Возможно использование под магазин, кафе.Также есть площадь 31 м.кв. и холл 90 м кв..Общая площадь помещения при объединении составляет 202 м кв. В помещении имеется с/узел, отдельный вход с двух сторон здания, лифт.Приглашаем Вас на просмотр.Покажем доступные площади.Познакомим с инфраструктурой.Обсудим Вашу бизнес - модель.Определим технические требования.Подберём оптимальную площадь.Обсудим коммерческие условия.

прeдлагaем аpeнду 30 кв (130,000) 40кв (200,000) 12кв (85,000) , продуктовым магaзине. Oчень большоe поток людeй, магaзин ужe paбoтaет 9 лет. рядoм oстанoвкa, и метpo Cxоднeнcкaя.есть peкламнaя мecтa на фacaдe, еcть арендный каникулы, скидкa на пaру меcяцeв, Под фpукты кoнфeты xлeб выпeчка пицца cуши дом-быт кулинаpия пoлуфaбрикaты аптeка оптика сухофрукты и много другова что нету магазине.просим вас читать внимательно одежду не сдаём.

Прямая аренда от Собственника!Выгодное предложение ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 488,51 кв.м на 6 этаже 6 этажного зданияпо адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4.Помещение: с окнами, мокрая точка.Заезд по рампе до помещения.Стоимость аренды 588 500 руб. в месяц.(эксплуатационные расходы и НДС включены)УСН. Без комиссии.Новый многофункциональный комплекс 2023 г.Отдельно стоящее здание, 6 этажей. Заезд автомобилей на этажи комплекса производится по рампам (пандусам) с двухсторонним движением, максимальная высота автомобиля на рампеограничена 1,9 м.Лифта нет. Две лестницы.Помещения с вытяжкой, с мокрыми точками. Высота 2,3 м до балки, самая высокая точка между плитами - 2.5 м. На каждом этаже организовано по 2 общественных с/у. Проведен высокоскоростной интернет. Установлены пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу.Территория огорожена, организована парковка, прямой легкий подъезд транспорта, в т.ч. для проведения погрузочно-разгрузочных работ отдельный въезд с улицы + въезд из комплекса. Заезд доступен на первый этаж комплекса автомобилям высотой не более 1.8 м.Свободное назначение. Подойдет под СКЛАД, ПPOИЗBОДCТВО, АВТОСEРВИС, ДЕТЕЙЛИНГ, ГАРАЖМАРКЕТ велосервис, теплый клубный гараж, ПВЗ, магазин или сервис непродовольственных товаров, мастерскую художника/архитектора, гончарную, стекольную мастерскую, деревообработку и многое другое.Хорошее расположение: ЗАО, р-н Тропарево-Никулино. Ст. м. Озерная 12 минут пешком. Общественный транспорт организован к м. Озерная, м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево.До центра на автомобиле 15 минут, рядом проходит несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД.Развитая инфраструктура района. Наличие большого жилого массива, торговых и бизнес-предприятий в непосредственной близости обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. В пешей доступности магазин Пятерочка (5 мин. пешком), несколько кафе, Тропаревский лесопарк.Условия оплаты:Обеспечительная оплата за 1 месяц + оплата по показаниям счетчиков воды и электроэнергии.Звоните! Ответим на все вопросы.

Арт. 139196835 СДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 171,5 М² ПОД РЕСТОРАН, КЛИНИКУ, САЛОН, ФИТНЕС ИЛИ МАГАЗИНПомещение для бизнеса, которому нужны заметный фасад, витражные окна, высокие потолки, серьёзная электрическая мощность и возможность создать пространство полностью под собственную концепцию.Здесь можно открыть не очередной небольшой кабинет или пункт выдачи, а полноценный коммерческий проект: ресторан, медицинский центр, стоматологию, клинику косметологии, салон красоты, фитнес-студию, детский центр, магазин или современный шоурум.Площадь помещения — 171,5 м².Такой формат позволяет разместить:— просторный клиентский зал,— несколько отдельных кабинетов,— ресепшен и зону ожидания,— кухню или производственную зону,— складские и технические помещения,— санузлы для сотрудников и посетителей,— административную часть.ПОЧЕМУ ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕРЬЁЗНОГО БИЗНЕСАОтдельный вход с уровня землиКлиентам не придётся искать вход со двора, подниматься по лестнице или проходить через жилой подъезд. Удобно для семей с детьми, посетителей клиники, гостей ресторана и покупателей.Витражное остеклениеБольшие окна дают помещению естественный свет, хорошо просматриваются снаружи и позволяют создать привлекательную входную группу. Можно оформить витрины, разместить фирменную навигацию и сделать помещение заметным для жителей района.Высота потолков — 3,96 мПотолки почти 4 метра создают ощущение просторного и дорогого помещения. Можно реализовать современный дизайн, открытые инженерные коммуникации, декоративное освещение и выразительную интерьерную концепцию.Электрическая мощность — около 51,5 кВтВыделенная мощность составляет 300 Вт на 1 м².Это особенно важно для ресторанного бизнеса, медицинских центров, стоматологий, косметологии, салонов красоты, магазинов и других направлений, где используется большое количество оборудования.Предусмотрена возможность получения напряжения 380 В после замены временного электрического щита.Приточно-вытяжная вентиляцияДля помещения предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами. Вентиляционное оборудование подбирается и устанавливается арендатором под требования своего проекта.Благодаря этому помещение можно рассматривать в том числе под ресторан, кафе, пекарню и другие предприятия общественного питания.Вода и канализацияВ помещении предусмотрены:— выводы холодного водоснабжения,— выводы горячего водоснабжения,— канализационные ответвления,— предполагаемые места размещения санузлов.Арендатор сможет выполнить необходимую разводку под медицинские кабинеты, кухню, мойки, косметологию, салон красоты или другие задачи.Отопление уже предусмотреноПо помещению выполнена разводка системы отопления и установлены отопительные приборы.Свободная планировкаВнутренние перегородки отсутствуют. Вам не придётся подстраиваться под чужой ремонт или демонтировать ненужные кабинеты.Можно самостоятельно определить:— размер торгового или обеденного зала,— количество кабинетов,— расположение кухни,—

Арт. 139228343 ИЩЕМ ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ТАБАКАренда коммерческого помещения 25 м² на пр-кт Зелёный, Москва — 120 000 руб./мес. Долгосрочная сдача на выгодных условиях: первый обеспечительный платёж — 120 000 руб. Помещение на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом с улицы, подходит для быстрого запуска бизнеса.Помещение с косметическим ремонтом, общая площадь 25 м², высота потолков 2,20 м. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для торгового оборудования, кассовых зон, холодильных агрегатов малой/средней мощности или профессиональной техники для сервисных услуг. Назначение — торговое. Есть наземная парковка, отдельный уличный вход обеспечивает удобство доставки и доступность для клиентов.Расположение — пр-кт Зелёный, 1 минута пешком от метро Перово, 15 минут пешком от метро Новогиреево. Близость к станции Перово обеспечивает высокий пешеходный трафик: постоянный поток пассажиров при выходе из метро, хорошая видимость с улицы и легкий доступ для случайных покупателей. Автомобильный трафик по проспекту стабильный — удобный подъезд и парковка облегчают привлечение клиентов на автомобиле и организацию логистики.По параметрам помещение оптимально оборудовано под следующие виды бизнеса: розничная торговля (магазин одежды, обуви, аксессуаров, товары повседневного спроса), пункт выдачи интернет-заказов, салон услуг малого формата (маникюр, крошечный косметический кабинет, ремонт техники), кофейня формата take-away или мини-кафе без большой кухни, офис продаж или шоу-рум. Небольшая площадь и уличный вход позволяют минимизировать стартовые затраты и быстро выйти на окупаемость.Преимущества сделки: фиксированная конкурентная цена 120 000 руб./мес при выгодных условиях обеспечения (равно месячному платежу), долгосрочная аренда — стабильность для развития бизнеса, отдельный вход и парковка — удобство для клиентов и доставки, 15 кВт электроэнергии — гибкость в выборе оборудования, прямой выход к мощному пешеходному потоку у метро Перово. Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под бренд без значительных вложений.Звоните или оставьте заявку на просмотр сегодня — помещения с такой локацией и условиями разбирают быстро. Готовы показать в удобное время и обсудить детали долгосрочной аренды.Соседствуем со скупкой и кофе на вынос, рассмотрим ТАБАК в приоритете.

Сдаются два складских и производственных помещения в Москве по адресу: ул. Складочная, д. 15, стр. 2.Можно арендовать отдельно:Отапливаемое помещение 188 м² — 250 000 ? в месяц.Складское/производственное помещение 280 м² — 350 000 ? в месяц.Возможна аренда одного или обоих помещений.Характеристики:• первый этаж,• вода и санузел,• отдельные входы,• несколько рабочих и складских зон,• высота потолков — около 3 м,• удобная погрузка и разгрузка,• подъезд грузового транспорта непосредственно к зданию,• просторная территория складского комплекса,• удобный выезд в направлении ТТК.Подойдут под склад, лёгкое производство, мастерскую, упаковку и сборку заказов, интернет-магазин, хранение товаров и другие виды деятельности.Арендодатель применяет АУСН, НДС не облагается.Оперативный показ по предварительной договорённости. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и согласую время просмотра.