Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Бульвар Рокоссовского

Лот 161611. Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 115 кв.м. по адресу: Москва, ул. Тагильская, д.2, корп. 1 в новом ЖК ''Сиреневый парк''. Ближайшая станция метро - Бульвар Рокоссовского, 15 минут пешком. Дом полностью заселен. Первая линия. Интенсивный пешеходный трафик. В радиусе 500 метров более 5000 квартир. Мимо дома проходит народная тропа - самый короткий путь от метро и к метро для жителей всего ЖК. Напротив фасада помещения строится бизнес-центр от Afi. Технические характеристики: Площадь: 115 кв.м. Отдельный вход с фасада. Два больших панорамных окна. Мокрые точки. Высокий потолок 4 м. Помещение с ремонтом. Мощность э/э - 35кВт. Есть возможность снять часть помещения- от 17 м2 (80 000 руб/мес) Коммерческие условия: Цена аренды в месяц: 390 000 рублей. Ставка за 1 кв.м - 3 391 рублей в месяц.

Лот 152515. Предлагается в аренду помещение свободного назначения 84м2 в ВАО по адресу: Открытое шоссе, 18А к1. Помещение расположено на 1-ом этаже 33-ти этажного жилого дома в Лосиноостровский парк: 10 000 жителей, 3 500 квартир, 12 корпусов. 10 минут до метро бульвар Рокоссовского, помещение на трафике, входная группа со стороны Открытого шоссе. 1я линия. Торговое окружение: Горздрав, Пятерочка, Магнолия, Магнит Косметикс, Винлаб, Озон, Буханка, Бритва, Здравсити. Технические характеристики: общая площадь помещения 84м2. Высокий пешеходный трафик. Помещение в бетоне. Мокрая точка. Витражное остекление. Высота потолков 4,5м Коммерческие условия: Стоимость - 378 000 рублей/месяц. Стоимость за 1 кв.м. в месяц - 4 500 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платеж в размере 1 МАП.

ПРЯМАЯ АРЕНДА. УЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ! ПРЕДЛАГАЙТЕ! 12 мин./пешком м.Бульвар Рокоссовского. Сдается в аренду помещение 97 м2, 1 этаж, 1 линия, витринное остекление, отдельный вход с улицы и запасной со двора. Вывеска на фасаде. Планировка зальная (см.план), с/у. Состояние за выездом арендатора. Потолки 3,4 м, электрика 60 КВт. Коммуникации центральные. Вокруг развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Активный трафик. ДОСТУП 24/7. Рассматриваются различные предложения. Предпочтение долгосрочному арендатору. УСН. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счетчикам. ДОГОВОР МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ УЖЕ СЕГОДНЯ! Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.

Складские помещения (3 548,7 м²)- 1, 2, 3 и 4эт. 5- этажный складской комплекс с отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости от объекта находится МЦК станция м. Маршала Рокоссовского. Территория огорожена, заасфальтирована, находится под круглосуточной охраной. Высота потолков -7,0м Грузовой лифт (5т) Помещения отапливаемые, ХВС,ГВС, канализация, Пожарная сигнализация. Возможна частичная аренда: 1эт 1172,5 кв.м - 1 600,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги 2эт 869,9 кв.м - 1 300,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги 3эт 717,7 кв.м - 1 200,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги 4эт 788,6 кв.м - 1 200,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги

Вашему вниманию предлагается здание , помещение свободного назначения . Отличная локация . Можно использовать под любой бизнес . Арендатору можем помочь с ремонтом, но в этом случае месячная аренда будет увеличена . С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба ЗВОНИТЬ ,а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!!

БЕЗ КОМИССИИ.СДАЕТСЯ В АРЕНДУ помещение на 1-м (первом) этаже с отдельным входом с охраняемой территории под склад, производство 113,8 кв.м. с НДС 22%. В пешей доступности от метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского. ВАО. Москва.. 1-й этаж, отдельный вход. БОЛЬШИЕ входные металлически ворота, расположены под навесом, защищающим от осадков. Два входа через обычные двери с 1-го этажа здания. Состоит из большого помещения 87,4 кв.м. санула, душевой и кабинета 21,3 кв.м. Высота потолка 3,22 м. Вода, канализация, электроэнергия по потребности. Широкие входные ворота под навесом, два входа из здания. Каникулы на обустройство обговариваются. Работать можно круглосуточно.Охраняемая территория. РАБОТАТЬ МОЖНО КРУГЛОСУТОЧНО. Охраняемая территория. Подъезд грузового транспорта до фуры включительно. Разгрузка-погрузка бесплатно по времени до 2-х часов. Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). Арендная ставка 24400 рублей кв.м. в год (НДС 22% включен в стоимость). Арендная плата 231393 (НДС 22% включен в стоимость) рублей в месяц. Свет и вода по счетчикам. ХОРОШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: на территории имеется столовая, круглосуточный буфет. Рядом продовольственные магазины. ХОРОШАЯ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского 12-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом находятся Открытое шоссе, Пермская улица СВХ МСД. Парковка стихийная бесплатная и платная охраняемая стоянки (машиноместо 3000 рублей в месяц). Территория охраняется. ЦЕЛЕСООБРАЗНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ как офис, колцентр, интернетмагазин. На территории имеются складские, производственные и офисные помещения. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Михаил

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! ЖК Сиреневый Парк (Тагильская ул. 2к1) Общая площадь помещения - 76,0 кв.м. •первый этаж многоквартирного дом •высота потолков 4.62 м. •все центральные коммуникации •электричество 15 кВт (с возможностью увеличить) •пожарная сигнализация •приточно-вытяжная вентиляция •НАПРОТИВ наземный паркинг •каникулы •прямая аренда 2250 - первый год 2500 - второй 2750 - третий 3000 - четвертый год

Первая линия прямо возле выезда с паркинга. Вход с улицы, дорога к метро. Рядом уже заселены дома. Ремонт выполнен, был продуктовый магазин. Оплата за отопление, электричество и воду отдельно по счетчикам. Все подробности по телефону

Лот 159062. Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 111 кв.м. по адресу: Москва, ул. Тагильская, д.2, корп. 1 в новом ЖК ''Сиреневый парк''. Ближайшая станция метро - Бульвар Рокоссовского, 15 минут пешком. Дом полностью заселен. Первая линия. Интенсивный пешеходный трафик. В радиусе 500 метров более 5000 квартир. Мимо дома проходит народная тропа - самый короткий путь от метро и к метро для жителей всего ЖК. Напротив фасада помещения строится бизнес-центр от Afi. Технические характеристики: Площадь: 111 кв.м. Отдельный вход с фасада. Высокий потолок 4 м. Помещение с офисной отделкой за выездом магазина. Мощность э/э - 22 кВт, есть возможность увеличения. Коммерческие условия: Цена аренды в месяц: 360 000 рублей.

Складские помещения (3 548,7 м²)- 1, 2, 3 и 4эт. 5-ти этажного складского комплекса, помещения отапливаемые, ХВС, ГВС, канализация, охрана круглосуточная потолки H - 7,0м, грузовой лифт 5т, пожарная сигнализация Оплачиваем услуги посредников. Возможна частичная аренда: 1эт 1172,5 кв.м - 1 700,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги 2эт 869,9 кв.м - 1 400,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги 3эт 717,7 кв.м - 1 300,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги 4эт 788,6 кв.м - 1 300,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги

В аренду предлагаются отдельные помещения свободного назначения, расположенные на первом этаже ЖК Бизнес класса ''Вдохновение''. (комплекс заселен!!!) Помещения расположены на первой лини. - Зальная планировка. - 20 кВт выделенной мощности. КРАСНОЕ И БЕЛОЕ открывается рядом с помещением, что обеспечивает большой трафик. (сроки открытия 1,5 мес.) Отдельный вход с улицы. Зона погрузки и разгрузки, перед помещением, а так же наличие бесплатных парковочных мест. Подробнее! - В помещении сделан ремонт. - Высота потолков более 3,5 м. - Мокрая точка. - Удобное расположение, есть подъезд к помещениям для разгрузки. - Подготовлена большая электрическая мощность под любой вид деятельности. - Возможность перепланировки помещений. Оплата коммунальных платежей по счетчикам оплачивается отдельно. Юридический адрес! Готовы заключить ДДА. Обсуждаем арендные каникулы. ИП - УСН.

Аренда торгового помeщения в новом ЖК ''Лоcинооcтpoвcкий Пaрк'': Открытое ш., д. 18А, корп. 7. Ближайшее метро и МЦК '' Бульвар Рокоссовского'' (10-12 мин). ЖК Лосиноостровский парк — проект ПИК, возводимый в районе Метрогородок. Проект предполагает строительство 22 монолитных корпусов, надземного паркинга, двух детских садов, школы и поликлиники. Дома первой очереди уже сданы (6 корпусов, 2293 квартиры). Корпус 2.4. Дом сдан, идет заселение. Общая площадь - 90,7 м2. Первый этаж, угловое помещение, витринные окна по всему фасаду, высота потолка 5 метров, электричество 18 кBт с вoзмoжностью увеличeния, отдельный вход с фасада. Помещение смотрит фасадом на школу (открытие в сентябре 2026г.) Аренда: - 1й год - 300 000 рублей в месяц - 2й год- 350 000 рублей в месяц - с третьего года индексация 7% Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды.

Сдается в аренду нежилое помещение общ. пл. 145,8 кв.м. в новом ЖК комфорт класса ''Преображение'', 7 мин пешк. от м. Бульвар Рокосовского, всего в ЖК более 2.5 т квартир, строиться школа и детский сад, жилой комплекс полностью сдан в эксплуатацию, в части корпусов квартиры с отделкой от застройщика, активно заселяется. Два отд. входа , зальная планировка, высота потолка -5 м ( возможно оборудовать антресоль), 2 мокрые точки, эл во 32квт, отдельная вытяжка , помещение без отделки , на время ремонта предоставляются каникулы. Возможно использовать под магазин , ПВЗ, кафе, офис, выставочный зал, детский клуб, парикмахерску. , салон красоты и др. Возможна сдача по частям ( от 55кв.м.),в этом случае условия аренды обсуждаются. Собственность, прямая аренда, возможен договор аренды на длительный срок с регистрацией .

Помещение расположено в встроенно-пристроенной части дома. Имеет отдельный вход с улицы, зальную планировку, высокие потолки, место для размещения рекламы. Оконная группа: окна увеличенного размера. Отдельный вход с улицы. Соседнее помещение ПВЗ Вайлдберриз. Количество жителей (зона 5 м.п.) 5000 человек. Я собственник помещения и нацелен на долгосрочное сотрудничество.

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Жилом доме. Расположенное на первой линии, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики объекта: • Площадь: 95 м² . • С готовым ремонтом — можно заезжать и работать. • Наличие мокрой точки, собственный с/у. • Потолки — 3,2 м. • Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция. • Витринное остекление. • Отдельный вход с улицы и со двора, без ступеней. • Возможность размещения вывески и рекламы. • Планировка: открытого типа. • Эл-во 20 кВт (возможно увеличение). Условия аренды: • Прямая аренда от собственника. • Без комиссии. • Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. • Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК. • Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение НДС 5%. • Можно снять и заехать уже сегодня. Подходящий вид деятельности: • Кофейня • Шоурум • Ателье • Бьюти: маникюр, Sра, косметология • Салоны красоты и барбершоп • Детский развивающий центр • Творческая студия • Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис • Магазин фермерских продуктов • Коворкинг • Агентство • Оптика • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения. Помещение находится в кирпичном 9 этaжном жилoм дoмe 1966 гoда пoстрoйки в ВAO, pайoн, пo адреcу: Mосква, б-р Маршaлa Рокoсcoвского, 30, в шaговой доcтупнoсти от станции мeтpо Бульвар Рокоссовского. Удобное транспортное сообщение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня, особенно в часы пик. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Торговое окружение: Четыре лапы, Ароматный мир, Цирюльникъ, Пятерочка, КиБ, ВкусВилл, множество объектов соц.назначения (поликлиники, школы, дет.сады). По запросу направим Видеообзор помещения. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду помещение площадью 414 кв.м. Первый этаж 185,1 кв.м. и подвал 228,9 кв.м., находится под первым этажом. В пешей доступности от метро Бульвар Рокоссовского. Электроэнергия по потребности. Охраняемая территория. Круглосуточный режим работы. 1-й этаж: Восемь комнат. Высокий потолок первый этаж 4,42 м. Вода. Канализация. Санузел. Душевая. ПОДВАЛ: Четырнадцать комнат. Высота потолка 3,09 м. Грузовое устройство для погрузки с улицы (размер грузового устройства 152 на 173 см.) только для склада в подвальном этаже, находится на пандусе высотой 0,87 м. В подвал можно так же грузить через погрузочное устройство (отверстие в вертикальной стене размером 0,71 на 1,14 м.). Лифт (грузоподъёмностью 500 кг.) и лестница между этажами. Вход на первый этаж из здания и с охраняемой территории, вход в подвал из помещения первого этажа по лестнице и с охраняемой территории (отдельный вход). Перепланировка возможна. ВОЗМОЖНО сделать пандус для удобства погрузки-разгрузки на первый этаж. Электроэнергия по потребности. Мокрые точи (вода, канализация в наличии). Свет и вода оплачивается по счетчикам. Каникулы на обустройство обговариваются. РЕЖИМ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНО. Въезд на территорию машин КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО на погрузку-выгрузку (на два часа) до автофуры включительно. Машиноместа на охраняемой парковке: для легковой машины 3000 рублей в месяц, для Газели 5000 рублей в месяц. Рядом с объектом городская бесплатная стихийная неохраняемая парковка. На территории имеется столовая. Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). Арендная ставка 14000 рублей кв.м. в год. Арендная плата 483000 рублей в месяц (НДС включен в стоимость). ТОРГ УМЕСТЕН. ХОРОШАЯ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского 12-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом находятся Открытое шоссе, Пермская улица, СВХ, МСД. Парковка стихийная бесплатная и платная стоянки. Территория охраняется. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ под производство, склад, диспетчерскую круглосуточную службу. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Михаил