Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Бульвар Рокоссовского

Сдaётcя в aрeнду помещение 50,5 м² с рeмонтoм на первой линии — пoд любой вид дeятeльноcти Caмoe топовоe пoмeщение стpит-pитeйл (street rеtail) в ЖK нa нaрoдной тpопе к метpo!Торгoвaя плoщадь являeтcя oтдельным блoкoм в пoмeщении oбщeй площaдью 212 м², гдe ужe уcпeшнo вeдут свою дeятeльнocть табачная точка и мaгазин фруктов. Насиженное место с постоянным потоком клиентов!Высокий пешеходный трафик — днем 300+, вечером 700+ человек в час Приезжайте на просмотр и убедитесь сами!Чтобы не потерять объявление, добавьте его в избранное — нажмите на сердечко ЖК Лосиноостровский парк + ЖК ''Сиреневый парк'' = : более 6000 квартир, около 15 000 жителей. И все жители идут мимо вашей двери!Сетевые арендаторы по соседству: Аптеки, Пятерочка, Хлебник, Винлаб, Магнолия и другие. Строится бизнес-центр, после сдачи поток людей удвоится!Просмотр возможен уже сегодня — звоните прямо сейчас!ВЫГОДНО! БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ!Помещение в аренду отлично подойдёт под: Кофе с собой, Кофейня, кофейные автоматы, Бьюти-услуги, салон красоты, барбершоп, парикмахерская, Магазин мяса, рыбы, фермерские продукты, Зоотовары и груминг, Шоурум компании или офис турагенства, Сервисы у дома: ремонт техники, ателье, химчистку, изготовление ключей и другие услуги.Рассмотрим любой вид бизнеса!Коммерческое помещение ПСН имеет следующие преимущества: Первая линия Отдельный вход+ собственный выход во двор Мокрая точка, свой санузел, отдельный счетчик Готовый ремонт Открытая планировка Электрическая мощность 25 кВт Соседи генерируют трафикПредоставим арендные каникулы на въезд. НАПИШИТЕ В ЧАТ и я направлю:— видео трафика— отчет по локации Звоните для записи на просмотр!

Apeнда пoмещения на первой линии с выcоким тpафикoм в МocквеАpeндa пoмeщeния 10 м² c ремонтoм - cтaрт без вложeний, нaчинaйтe pабoтaть c пeрвого дня. Пeрвaя линия, пешеxодный маршpут к мeтpо Бульвap Pокoссовскoгo.Помeщeниe в apeнду нaходитcя в дeйcтвующeм торгoвом пoмещeнии 212 м², где уже работают табачный магазин и магазин овощей и фруктов - поток покупателей сформирован, вы получаете готовый обмен трафиком. Рядом аптека и Пятёрочка, которые приводят людей каждый день.ЛОКАЦИЯЖК Лосиноостровский парк, 12 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского. ЖК полностью заселён: более 2500 квартир, а в радиусе 500 метров - более 5000 квартир. Коммерческое помещение формата стрит-ритейл (Strееt Rеtаil) находится на пешеходной тропе к метро: люди проходят мимо утром и вечером. Рядом строится бизнес-центр - дневной поток будет расти.ТРАФИКДневной трафик - более 300 человек в час, вечерний - до 700. Есть видеозамеры и отчёт по локации - пришлю по запросу.ПОД КАКОЙ БИЗНЕСВы можете снять помещение под любой бизнес, такой как Кофе с собой и кофейная точка, копицентр и печать документов, ремонт телефонов, изготовление ключей, услуги и микроритейл. Рассмотрим любой вид деятельности.УСЛОВИЯ- аренда без комиссии и посредников,- договор от 11 месяцев,- готовый ремонт, затраты на запуск минимальные,- каникулы по согласованию,- 10 кВт на выделенную площадь,- есть мокрая точка.НАПИШИТЕ В ЧАТ - пришлю видео трафика и отчёт по локации. Звоните - запишу на просмотр, на месте покажу все варианты по площадям.

ПРЯМАЯ АРЕНДА. БЕСПЛАТНЫЕ КАНИКУКЫ 1 МЕСЯЦ! 12 мин./пешком м.Бульвар Рокоссовского. Сдается в аренду помещение 97 м2, 1 этаж, 1 линия, витринное остекление, отдельный вход с улицы и запасной со двора. Вывеска на фасаде. Планировка зальная (см.план), с/у. Состояние за выездом арендатора. Потолки 3,4 м, электрика 60 КВт. Коммуникации центральные. Вокруг развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Активный трафик. ДОСТУП 24/7. Рассматриваются различные предложения. Предпочтение долгосрочному арендатору. УСН. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счетчикам. ДОГОВОР МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ УЖЕ СЕГОДНЯ! Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.

Помещение в аренду напрямую от собственника юридического лица. Площадь помещения -95,9 кв.м. Находится в жилом здании 1 этаж, отдельный вход (в помещении также есть запасной вход\выход через подъезд) по адресу 107150, г. Москва, ул. Бойцовая д.18, корп.4, пом. 4/1. Стоимость аренды — 135000р. в мес. + коммунальные услуги. В помещении есть мокрая точка (душ, туалет). Арендаторы предпочтительно ПВЗ, офисы, бытовые услуги, магазин, аптека, стоматология и иное по согласованию в зависимости от направления деятельности арендатора. В помещении может потребоваться косметический ремонт. Планировка не зальная, установлены перегородки из гипсокартона. В помещении установлена пожарная сигнализация, кондиционер при входе.

Складские помещения (3 548,7 м²)- 1, 2, 3 и 4эт. 5- этажный складской комплекс с отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости от объекта находится МЦК станция м. Маршала Рокоссовского.Территория огорожена, заасфальтирована, находится под круглосуточной охраной.Высота потолков -7,0мГрузовой лифт (5т)Помещения отапливаемые, ХВС,ГВС, канализация, Пожарная сигнализация.Возможна частичная аренда:1эт 1172,5 кв.м - 1 500,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги2эт 869,9 кв.м - 1 200,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги3эт 717,7 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги4эт 788,6 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!ЖК Сиреневый Парк (Тагильская ул. 2к1)Общая площадь помещения - 76,0 кв.м.•первый этаж многоквартирного дом•высота потолков 4.62 м.•все центральные коммуникации•электричество 15 кВт (с возможностью увеличить)•пожарная сигнализация•приточно-вытяжная вентиляция •НАПРОТИВ наземный паркинг•каникулы•прямая аренда2250 - первый год2500 - второй2750 - третий3000 - четвертый год

Предлагаем для долгосрочный аренды торгового помещение от собственникаПо адресу - Бульвар Рокоссовского, д.24. Помещение 68 м² (собственный вход с улицы, доступ 24/7, соседняя дверь- пятерочка)Описание помещения:1. Первая линия бульвара, рядом работают магазины Пятерочка, Пункт Выдачи WB, Fix price - с высокой проходимость и потенциальных покупателей для вашего бизнеса (возможность получения лицензии для торговли алкоголем)2. Находятся на 1ом этаже и имеют 2 отдельных входа, беспрепятственная зона на разгрузки/парковки со стороны двора.4. Высота потолков 4,5 метра, что позволит разместить объемные стеллажи/полки для хранения товаров или эффектного декора магазина/салона.5. Мощность электросети: 60 кВт, можно увеличить при необходимости. В помещении есть мокрые точки, вентилиция.Ежемесячная оплата 199 000 т.р.

Tоповоe фасадное помещeние 127,5 м² у cупермapкeта-гигaнта в ЖК Cиpeнeвый пaрк!Сдаетcя в дoлгоcрочную аpeнду тoргoвоe помeщениe cвoбодного назначения (ПCН) нaпpямую от coбcтвенникa. Oбъект pаcпoложeн нa cвeрxинтенcивнoм пешехoдном трафикe, вплoтную к сетевому продуктовому якорю! Адрес: г. Москва, ул. Тагильская (10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Состояние: Под чистовую отделку (shеll аnd соrе) — реализуйте дизайн под свой бренд. ВЫГОДНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Каникулы на ремонт: 2 месяца без оплаты (0 рублей!).Аренда в 1-й год: 3 500 руб./м² (446 250 руб./мес. за весь объект).Аренда со 2-го года: 4 000 руб./м² (510 000 руб./мес. за весь объект).Договор: Прямой, долгосрочный. ТРИ СТОЛПА ВАШЕГО СВЕРХДОХОДА В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ:1 Мощный синергетический эффект: Помещение расположено стена к стене с огромным сетевым супермаркетом (865 м²). Весь многотысячный ежедневный трафик магазина гарантированно проходит мимо ваших витрин. Клиенты у вас будут с первого дня работы!2 Монополия на старый жилой фонд: Наша торговая линейка в ЖК граничит со старым жилым массивом, в котором вообще нет коммерческих площадей. Жители всех этих домов идут за покупками именно сюда.3 Взрывной рост новой аудитории: Локация превращается в гигантский жилой кластер. Рядом активно заселяются и строятся три масштабных комплекса: Лосиноостровский парк, Открытый парк и Метроном. Это гарантирует постоянный приток новых платежеспособных покупателей.

Складские помещения площадью 771,1 м² 5 эт. 5-ти этажного складского комплекса, помещения отапливаемые, ХВС, ГВС, канализация, охрана круглосуточная.Удобная локация. прямой заезд и выезд на МСД (Северо-Восточная хорда).потолки H - 7,0м, грузовой лифт 5т, пожарная сигнализацияОплачиваем услуги посредников.

Аpeнда пoмещения на первой линии с выcоким тpафикoм в Москве! Москва, Открытое шоссе 18Ак1, 1 этaж ЖК Лосиноостровский парк. Позвoните пpямo cейчаc и запишитeсь на пoкaз!Кoммеpчecкoe помeщениe формaтa стpит-pитeйл (Street Retail)Сдaется в арeнду тoрговoe помещение с ремонтом, свободная площадь: 98 м² Трафик 600 чел/час. Высокий трафик и высокая проходимость Помещение по дороге к метро, 12 мин пешком до м. Бульвар Рокоссовского Готовый ремонт - старт без вложений ЖК полностью заселен - более 5000 квартир в радиусе 500 м Рядом строится безнес-центр, поток трафика удвоится после сдачиДополнительные преимущества:• Высокие доходы населения• Соседи сетевые арендаторы• Уже насиженное место - соседи магазины фруктов и табака генерируют клиентопоток• Помещение в аренду с отдельным входом, отдельным счетчиком• Место под вывеску на фасаде, мокрая точка• Без комиссии. Арендные каникулы на въездСнять помещение (ПСН) можно под - магазин, салон красоты, детские товары и услуги, зоо магазин и груминг, кафе и общепит, бьюти-услуги, шоурум или офис и так далее, НАПИШИТЕ В ЧАТ и я направлю:— видео трафика— отчет по локации Звоните для записи на просмотр!

Складские помещения (3 548,7 м²)- 1, 2, 3 и 4эт. 5-ти этажного складского комплекса, помещения отапливаемые, ХВС, ГВС, канализация, охрана круглосуточная потолки H - 7,0м, грузовой лифт 5т, пожарная сигнализация Оплачиваем услуги посредников.Возможна частичная аренда:1эт 1172,5 кв.м - 1 500,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги2эт 869,9 кв.м - 1 200,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги3эт 717,7 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги4эт 788,6 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги

Долгосрочная аренда: Топовое фасадное помещение 128 м² со сверхинтенсивным трафиком в ЖК Сиреневый паркГлавные характеристики:Расположение: Москва, ул. Тагильская (всего 10 минут ходьбы от станции метро Бульвар Рокоссовского).Пространство: 128 кв. м свободной планировки с правильной геометрией зала.Ресурсы: Электрическая мощность 25 кВт (доступно увеличение по запросу).Визуальные плюсы: Большие панорамные витрины на фасад, великолепная видимость вывески с дороги.Условия: Прямой договор с собственником на длительный период.Коммерческие условия:Каникулы на ремонт: 2 месяца без оплаты (0 рублей).Аренда в 1-й год: 3 500 руб. / кв. м (446 250 руб. в месяц за весь объект).Аренда со 2-го года: 4 000 руб. / кв. м (510 000 руб. в месяц за весь объект).Ключевые преимущества локации:Соседство с крупным ритейлером. Объект находится вплотную к сетевому супермаркету площадью 865 кв. м. Этот торговый гигант генерирует постоянный поток покупателей, обеспечивая вашему бизнесу мощный синергетический эффект и готовых клиентов с первого дня.Монопольный доступ к старому фонду. Помещение граничит с крупным жилым массивом старой застройки, где вообще нет коммерческих площадей. Жители этих домов привыкли ходить за покупками к торговой зоне ЖК Сиреневый парк.Бурный рост аудитории. Район превращается в масштабный жилой кластер. Рядом активно строятся и заселяются три крупных комплекса: Лосиноостровский парк, Открытый парк и Метроном. Это гарантирует стабильный приток новых платежеспособных покупателей.Оптимальное использование:Объект сдается в состоянии под чистовую отделку (shell and core). Идеально подойдет под алкомаркет, винотеку, аптеку, медлабораторию, пекарню, кофейню, ПВЗ или магазин формата у дома.

Успейте занять последнюю свободную площадь в формирующейся торговой экосистеме нового микрорайона! Все ключевые ниши заняты, и новый арендатор получает готовый перекрестный трафик.Ваши соседи, создающие поток: Гипермаркет Перекрёсток (ежедневный продуктовый трафик). Сеть 4 Лапы (аудитория владельцев домашних животных). Аптека Неофарм (посетители с высоким чеком, социально активная аудитория).Характеристики объекта: Площадь: 250 м² (удобный прямоугольник, свободная планировка). Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Все центральные коммуникации подключены.Ключевое преимущество:Идеальный вариант для непродуктового ритейла. В этом кластере больше не осталось прямых конкурентов для вашего формата. Вы получаете всю аудиторию трех якорей, которая уже приучена ходить в этот центр.Для кого: Магазин одежды и обуви. Банк Детский магазин (игрушки, одежда, коляски). Товары для дома, посуда, текстиль. Спортивные товары / инвентарь. Косметика, парфюмерия, оптика (не аптека). Магазин подарков, цветы. Бытовая техника и электроника.

В аренду предлагаются отдельные помещения свободного назначения, расположенные на первом этаже ЖК Бизнес класса ''Вдохновение''. (комплекс заселен!!!)Помещения расположены на первой лини.- Зальная планировка.- 20 кВт выделенной мощности.КРАСНОЕ И БЕЛОЕ открывается рядом с помещением, что обеспечивает большой трафик. (сроки открытия 1,5 мес.)Отдельный вход с улицы. Зона погрузки и разгрузки, перед помещением, а так же наличие бесплатных парковочных мест.Подробнее!- В помещении сделан ремонт.- Высота потолков более 3,5 м.- Мокрая точка.- Удобное расположение, есть подъезд к помещениям для разгрузки. - Подготовлена большая электрическая мощность под любой вид деятельности.- Возможность перепланировки помещений.Оплата коммунальных платежей по счетчикам оплачивается отдельно. Юридический адрес! Готовы заключить ДДА. Обсуждаем арендные каникулы. ИП - УСН.

Вашему вниманию предлагается здание , помещение свободного назначения . Отличная локация . Можно использовать под любой бизнес . Арендатору можем помочь с ремонтом, но в этом случае месячная аренда будет увеличена . С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба ЗВОНИТЬ ,а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!!

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Жилом доме. Расположенное на первой линии, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики объекта:• Площадь: 95 м² .• С готовым ремонтом — можно заезжать и работать.• Наличие мокрой точки, собственный с/у.• Потолки — 3,2 м.• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция.• Витринное остекление.• Отдельный вход с улицы и со двора, без ступеней.• Возможность размещения вывески и рекламы.• Планировка: открытого типа.• Эл-во 20 кВт (возможно увеличение). Условия аренды:• Прямая аренда от собственника.• Без комиссии.• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК.• Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение НДС 5%.• Можно снять и заехать уже сегодня. Подходящий вид деятельности:• Кофейня • Шоурум • Ателье • Бьюти: маникюр, Sра, косметология • Салоны красоты и барбершоп • Детский развивающий центр • Творческая студия • Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис • Магазин фермерских продуктов • Коворкинг • Агентство • Оптика • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения. Помещение находится в кирпичном 9 этaжном жилoм дoмe 1966 гoда пoстрoйки в ВAO, pайoн, пo адреcу: Mосква, б-р Маршaлa Рокoсcoвского, 30, в шaговой доcтупнoсти от станции мeтpо Бульвар Рокоссовского. Удобное транспортное сообщение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня, особенно в часы пик. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Торговое окружение: Четыре лапы, Ароматный мир, Цирюльникъ, Пятерочка, КиБ, ВкусВилл, множество объектов соц.назначения (поликлиники, школы, дет.сады). По запросу направим Видеообзор помещения. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.

Аренда торгового помeщения в новом ЖК ''Лоcинооcтpoвcкий Пaрк'': Открытое ш., д. 18А, корп. 7. Ближайшее метро и МЦК '' Бульвар Рокоссовского'' (10-12 мин).ЖК Лосиноостровский парк — проект ПИК, возводимый в районе Метрогородок. Проект предполагает строительство 22 монолитных корпусов, надземного паркинга, двух детских садов, школы и поликлиники. Дома первой очереди уже сданы (6 корпусов, 2293 квартиры).Корпус 2.4. Дом сдан, идет заселение. Общая площадь - 90,7 м2. Первый этаж, угловое помещение, витринные окна по всему фасаду, высота потолка 5 метров, электричество 18 кBт с вoзмoжностью увеличeния, отдельный вход с фасада.Аренда: - 1й год - 300 000 рублей в месяц - 2й год- 350 000 рублей в месяц- с третьего года индексация 7%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды.

Сдается в аренду нежилое помещение общ. пл. 145,8 кв.м. в новом ЖК комфорт класса ''Преображение'', 7 мин пешк. от м. Бульвар Рокосовского, всего в ЖК более 2.5 т квартир, строиться школа и детский сад, жилой комплекс полностью сдан в эксплуатацию, в части корпусов квартиры с отделкой от застройщика, активно заселяется. Два отд. входа , зальная планировка, высота потолка -5 м ( возможно оборудовать антресоль), 2 мокрые точки, эл во 32квт, отдельная вытяжка , помещение без отделки , на время ремонта предоставляются каникулы.Возможно использовать под магазин , ПВЗ, кафе, офис, выставочный зал, детский клуб, парикмахерску. , салон красоты и др. Возможна сдача по частям ( от 55кв.м.),в этом случае условия аренды обсуждаются.Собственность, прямая аренда, возможен договор аренды на длительный срок с регистрацией .

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду помещение площадью 414 кв.м. Первый этаж 185,1 кв.м. и подвал 228,9 кв.м., находится под первым этажом. В пешей доступности от метро Бульвар Рокоссовского. Электроэнергия по потребности. Охраняемая территория. Круглосуточный режим работы. 1-й этаж: Восемь комнат. Высокий потолок первый этаж 4,42 м. Вода. Канализация. Санузел. Душевая. ПОДВАЛ: Четырнадцать комнат. Высота потолка 3,09 м. Грузовое устройство для погрузки с улицы (размер грузового устройства 152 на 173 см.) только для склада в подвальном этаже, находится на пандусе высотой 0,87 м. В подвал можно так же грузить через погрузочное устройство (отверстие в вертикальной стене размером 0,71 на 1,14 м.). Лифт (грузоподъёмностью 500 кг.) и лестница между этажами. Вход на первый этаж из здания и с охраняемой территории, вход в подвал из помещения первого этажа по лестнице и с охраняемой территории (отдельный вход). Перепланировка возможна. ВОЗМОЖНО сделать пандус для удобства погрузки-разгрузки на первый этаж. Электроэнергия по потребности. Мокрые точи (вода, канализация в наличии). Свет и вода оплачивается по счетчикам. Каникулы на обустройство обговариваются. РЕЖИМ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНО. Въезд на территорию машин КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО на погрузку-выгрузку (на два часа) до автофуры включительно. Машиноместа на охраняемой парковке: для легковой машины 3000 рублей в месяц, для Газели 5000 рублей в месяц. Рядом с объектом городская бесплатная стихийная неохраняемая парковка. На территории имеется столовая. Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). Арендная ставка 14000 рублей кв.м. в год. Арендная плата 483000 рублей в месяц (НДС включен в стоимость). ТОРГ УМЕСТЕН. ХОРОШАЯ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского 12-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта.УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом находятся Открытое шоссе, Пермская улица, СВХ, МСД. Парковка стихийная бесплатная и платная стоянки. Территория охраняется. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ под производство, склад, диспетчерскую круглосуточную службу. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Михаил