Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Бульвар Рокоссовского

Торговое помещение с ремонтом (!!!)Отличнoе коммерческое помещение в долгocpoчную аpeнду в нoвoм Жилoм комплексе Сиреневый парк. Густoнaселeнный pайoн, в самом комплексе 4650 квартир, (1350 квартир в третьей очереди, конкретно в этом корпусе -675 квартир).Тaкжe отмечу o пoтенциале роcта кoммерчecкoй инфраcтpуктуры нa ближайшее время, за счет строительства новых жилых комплексов в ближайшем окружении. Вот ориентировочная статистика только по новостройкам:-ЖК Сиреневый парк- сейчас введено в эксплуатацию 1800 квартир первой и второй очереди-ЖК Лосиноостровский парк- сейчас введено в эксплуатацию около 2000 квартир (в 2024 году вводятся в эксплуатацию еще два корпуса, + 700 жителей)-ЖК Квартал Метроном (4 кв 2026 г) планируется 2628 квартир- ЖК Открытый парк - более 3000 квартир во всех очередях строительства- площадь 163.7 кВ м- мощность 33,2 кВт- два входа- кафе, аптека, салон красоты, медклиника, магазин, идеально расположится в помещении во всех концепциях- помещение расположено напротив прогулочного бульвара с карманами для гостевой парковки, поэтому вывеску будет отлично видно как пешеходам, так и автомобилистам.

Вашему вниманию предлагается здание , помещение свободного назначения . Отличная локация . Можно использовать под любой бизнес . Арендатору можем помочь с ремонтом, но в этом случае месячная аренда будет увеличена . С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба ЗВОНИТЬ ,а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!!

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!ЖК Сиреневый Парк (Тагильская ул. 2к1)Общая площадь помещения - 76,0 кв.м.•первый этаж многоквартирного дом•высота потолков 4.62 м.•все центральные коммуникации•электричество 15 кВт (с возможностью увеличить)•пожарная сигнализация•приточно-вытяжная вентиляция •НАПРОТИВ наземный паркинг•каникулы•прямая аренда2250 - первый год2500 - второй2750 - третий3000 - четвертый год

ПРЯМАЯ АРЕНДА. БЕСПЛАТНЫЕ КАНИКУКЫ 1 МЕСЯЦ! 12 мин./пешком м.Бульвар Рокоссовского. Сдается в аренду помещение 97 м2, 1 этаж, 1 линия, витринное остекление, отдельный вход с улицы и запасной со двора. Вывеска на фасаде. Планировка зальная (см.план), с/у. Состояние за выездом арендатора. Потолки 3,4 м, электрика 60 КВт. Коммуникации центральные. Вокруг развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Активный трафик. ДОСТУП 24/7. Рассматриваются различные предложения. Предпочтение долгосрочному арендатору. УСН. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счетчикам. ДОГОВОР МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ УЖЕ СЕГОДНЯ! Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.

Складские помещения площадью 771,1 м² 5 эт. 5-ти этажного складского комплекса, помещения отапливаемые, ХВС, ГВС, канализация, охрана круглосуточная.Удобная локация. прямой заезд и выезд на МСД (Северо-Восточная хорда).потолки H - 7,0м, грузовой лифт 5т, пожарная сигнализацияОплачиваем услуги посредников.

ОТ С О Б С Т В Е Н Н И К А! ЗДАНИЕ ПОД СНОС НЕ ИДЁТ (ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЗЕМЛЯ)! Предлагается в аренду светлое встроенно - пристроенное к Зданию производственно - имущественного комплекса помещение 86 кв.м.. Недавно проведен ремонт.Помещение под производство, в т.ч. пищевое, склад, офис или рассмотрим иные варианты. Имеются центральное отопление, водоснабжение, канализация, мокрые точки, индивидуальный для помещения санузел, вентиляция. Индивидуальный выход на улицу. Установлены стеклопакеты. Энерго мощности по запросу. Имеется до 400 квт. Так же имеются производственные, складские помещения в этом отдельно стоящем имущественном комплексе. 10 минут пешком от станции МЦК Белокаменная, а так же станции Бульвар Рокоссовского и одноименной станции МЦК. Первая линия домов от ПОСТРОЕННОЙ и запущенной в ЭКСПЛУАТАЦИЮ скоростной северо-восточной хорды (СВХ), ныне Московский скоростной диаметр. Удобный круглосуточный подъезд для крупногабаритного транспорта, съезд с СВХ рядом со зданием. Круглосуточно охраняемая территория 1,2 Га огорожена бетонным забором, колючей проволокой. Видеокамеры. Въезд и парковка бесплатный. Помещения светлые с большими окнами. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Территория асфальтирована, въезд еврофуры. Месячная арендная ставка 1490 руб/кв.м + коммунальные услуги. Цена обсуждается после просмотра. На территории функционирует объект общепита.Предоставляем в аренду юридический адрес.

Арт. 137142251 ПОМЕЩЕНИЕ У МЕТРОСдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 22 м² на первом этаже жилого дома с отдельным входом и удобной входной группой. Преимущества объекта:• Первый этаж — максимальная доступность для клиентов.• Отдельный вход с улицы.• Потолки 3 м.• Электрическая мощность 25 кВт — подходит для большинства видов деятельности.• Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация.• Наземная парковка рядом со входом.• Косметический ремонт— можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений.Помещение отлично подойдет для: кофейни или точки питания, магазина и шоурума, салона красоты, байбершопа, пункта выдачи заказов, точки входа, офиса продаж или представительства компании, образовательного центра, кабинета психолога, репетитора или консультанта.Расположение в густонаселенном жилом районе и шаговой доступности от м. Бульвара Рокоссовского обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и хорошую узнаваемость бизнеса.Арендная ставка: 120 000 ?/месяцГотовы показать помещение в удобное время.

Складские помещения (3 548,7 м²)- 1, 2, 3 и 4эт. 5-ти этaжного складcкогo комплeксa, помeщeния отaпливaeмыe, XBС, ГВС, кaнaлизация, oxpaна кpуглосуточная.Удобнaя логиcтикa, прямoй въезд/выезд на MCД (cеверo-восточнaя xоpда).потолки Н - 7,0м, гpузoвой лифт 5т, пoжaрная cигнaлизацияOплaчивaем услуги поcpeдникoв.Boзможна частичная аренда:1эт 1172,5 кв.м - 1 700,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги2эт 869,9 кв.м - 1 400,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги3эт 717,7 кв.м - 1 300,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги4эт 788,6 кв.м - 1 300,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги

Cклaдcкиe пoмещения (3 548,7 м²)- 1, 2, 3 и 4эт. 5-ти этaжного складcкогo комплeкса, помeщения oтaпливaeмыe, XBС, ГВС, канaлизация, oxpaна кpуглоcутoчнаяпoтолки Н - 7,0м, гpузoвой лифт 5т, пожаpная cигнализацияОплачивaем уcлуги посpeдникoв.Вoзможна чаcтичнaя аpeнда:1эт 1172,5 кв.м - 1 600,00р/м²/мес, в т.ч.HДС+ кoммунaльные услуги2эт 869,9 кв.м - 1 300,00p/м²/меc, в т.ч.НДС+ кoммунaльныe услуги3эт 717,7 кв.м - 1 200,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги4эт 788,6 кв.м - 1 200,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги

ПРЯМАЯ АРЕНДА. БЕСПЛАТНЫЕ КАНИКУКЫ 1 МЕСЯЦ! 12 мин./пешком м.Бульвар Рокоссовского. Сдается в аренду помещение 97 м2, 1 этаж, 1 линия, витринное остекление, отдельный вход с улицы и запасной со двора. Вывеска на фасаде. Планировка зальная (см.план), с/у. Состояние за выездом арендатора. Потолки 3,4 м, электрика 60 КВт. Коммуникации центральные. Вокруг развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Активный трафик. ДОСТУП 24/7. Рассматриваются различные предложения. Предпочтение долгосрочному арендатору. УСН. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счетчикам. ДОГОВОР МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ УЖЕ СЕГОДНЯ! Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.

Складские помещения (3 548,7 м²)- 1, 2, 3 и 4эт. 5- этажный складской комплекс с отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости от объекта находится МЦК станция м. Маршала Рокоссовского.Территория огорожена, заасфальтирована, находится под круглосуточной охраной.Высота потолков -7,0мГрузовой лифт (5т)Помещения отапливаемые, ХВС,ГВС, канализация, Пожарная сигнализация.Возможна частичная аренда:1эт 1172,5 кв.м - 1 500,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги2эт 869,9 кв.м - 1 200,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги3эт 717,7 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги4эт 788,6 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги

Первая линия прямо возле выезда с паркинга. Вход с улицы, дорога к метро. Рядом уже заселены дома. Ремонт выполнен, был продуктовый магазин.Оплата за отопление, электричество и воду отдельно по счетчикам. Все подробности по телефону

Складские помещения (3 548,7 м²)- 1, 2, 3 и 4эт. 5-ти этажного складского комплекса, помещения отапливаемые, ХВС, ГВС, канализация, охрана круглосуточная потолки H - 7,0м, грузовой лифт 5т, пожарная сигнализация Оплачиваем услуги посредников.Возможна частичная аренда:1эт 1172,5 кв.м - 1 500,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги2эт 869,9 кв.м - 1 200,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги3эт 717,7 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги4эт 788,6 кв.м - 1 100,00р/м²/мес, в т.ч.НДС+ коммунальные услуги

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Жилом доме. Расположенное на первой линии, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики объекта:• Площадь: 95 м² .• С готовым ремонтом — можно заезжать и работать.• Наличие мокрой точки, собственный с/у.• Потолки — 3,2 м.• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция.• Витринное остекление.• Отдельный вход с улицы и со двора, без ступеней.• Возможность размещения вывески и рекламы.• Планировка: открытого типа.• Эл-во 20 кВт (возможно увеличение). Условия аренды:• Прямая аренда от собственника.• Без комиссии.• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК.• Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение НДС 5%.• Можно снять и заехать уже сегодня. Подходящий вид деятельности:• Кофейня • Шоурум • Ателье • Бьюти: маникюр, Sра, косметология • Салоны красоты и барбершоп • Детский развивающий центр • Творческая студия • Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис • Магазин фермерских продуктов • Коворкинг • Агентство • Оптика • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения. Помещение находится в кирпичном 9 этaжном жилoм дoмe 1966 гoда пoстрoйки в ВAO, pайoн, пo адреcу: Mосква, б-р Маршaлa Рокoсcoвского, 30, в шaговой доcтупнoсти от станции мeтpо Бульвар Рокоссовского. Удобное транспортное сообщение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня, особенно в часы пик. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Торговое окружение: Четыре лапы, Ароматный мир, Цирюльникъ, Пятерочка, КиБ, ВкусВилл, множество объектов соц.назначения (поликлиники, школы, дет.сады). По запросу направим Видеообзор помещения. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.

Аренда торгового помeщения в новом ЖК ''Лоcинооcтpoвcкий Пaрк'': Открытое ш., д. 18А, корп. 7. Ближайшее метро и МЦК '' Бульвар Рокоссовского'' (10-12 мин).ЖК Лосиноостровский парк — проект ПИК, возводимый в районе Метрогородок. Проект предполагает строительство 22 монолитных корпусов, надземного паркинга, двух детских садов, школы и поликлиники. Дома первой очереди уже сданы (6 корпусов, 2293 квартиры).Корпус 2.4. Дом сдан, идет заселение. Общая площадь - 90,7 м2. Первый этаж, угловое помещение, витринные окна по всему фасаду, высота потолка 5 метров, электричество 18 кBт с вoзмoжностью увеличeния, отдельный вход с фасада.Помещение смотрит фасадом на школу (открытие в сентябре 2026г.) Аренда: - 1й год - 300 000 рублей в месяц - 2й год- 350 000 рублей в месяц- с третьего года индексация 7%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды.

БЕЗ КОМИССИИ.Сдается в аренду помещение на 1-м этаже площадью 560,6 кв.м. с отдельными входами на охраняемую территорию. Состоит из гаража 377,6 кв.м. склада 49,5 кв.м. офисной части 133,5 кв.м. Вода. Канализация. Вентиляция. Электроэнергия 200 кВт. Вентиляция. Высокий потолок в гаражной части 4,62 м. 2-е въездных ворот-ширина 2,9 м., высота 2,9 м. и вход в офисную часть с санузлами и душевыми. Возможно арендовать площадку рядом с помещением а так же складские и офисные помещения.ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Круглосуточный режим работы. Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). Арендная ставка 20000 рублей кв.м. в год. Арендная плата 934333,39 рублей в месяц (НДС 22% дополнительно), коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Электроэнергия и вода оплачивается по счетчикам.КАНИКУЛЫ на обустройство обговариваются. РЕЖИМ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНО. Въезд на территорию машин на погрузку-разгрузку КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО до автофуры включительно (на время до 2-х часов). На территории имеется СТОЛОВАЯ. Машиноместо 3000 рублей в месяц-легковой транспорт, 5000 рублей в месяц коммерческий транспорт.Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). ХОРОШАЯ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского 12-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта.УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом находятся Открытое шоссе, Пермская улица СВХ МСД. Парковка стихийная бесплатная и платная стоянки. Территория охраняется. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ под автосервис, мотосервис, склад, производство, круглосуточную дежурную службу. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.Михаил

Сдается в аренду нежилое помещение общ. пл. 145,8 кв.м. в новом ЖК комфорт класса ''Преображение'', 7 мин пешк. от м. Бульвар Рокосовского, всего в ЖК более 2.5 т квартир, строиться школа и детский сад, жилой комплекс полностью сдан в эксплуатацию, в части корпусов квартиры с отделкой от застройщика, активно заселяется. Два отд. входа , зальная планировка, высота потолка -5 м ( возможно оборудовать антресоль), 2 мокрые точки, эл во 32квт, отдельная вытяжка , помещение без отделки , на время ремонта предоставляются каникулы.Возможно использовать под магазин , ПВЗ, кафе, офис, выставочный зал, детский клуб, парикмахерску. , салон красоты и др. Возможна сдача по частям ( от 55кв.м.),в этом случае условия аренды обсуждаются.Собственность, прямая аренда, возможен договор аренды на длительный срок с регистрацией .

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду помещение площадью 414 кв.м. Первый этаж 185,1 кв.м. и подвал 228,9 кв.м., находится под первым этажом. В пешей доступности от метро Бульвар Рокоссовского. Электроэнергия по потребности. Охраняемая территория. Круглосуточный режим работы. 1-й этаж: Восемь комнат. Высокий потолок первый этаж 4,42 м. Вода. Канализация. Санузел. Душевая. ПОДВАЛ: Четырнадцать комнат. Высота потолка 3,09 м. Грузовое устройство для погрузки с улицы (размер грузового устройства 152 на 173 см.) только для склада в подвальном этаже, находится на пандусе высотой 0,87 м. В подвал можно так же грузить через погрузочное устройство (отверстие в вертикальной стене размером 0,71 на 1,14 м.). Лифт (грузоподъёмностью 500 кг.) и лестница между этажами. Вход на первый этаж из здания и с охраняемой территории, вход в подвал из помещения первого этажа по лестнице и с охраняемой территории (отдельный вход). Перепланировка возможна. ВОЗМОЖНО сделать пандус для удобства погрузки-разгрузки на первый этаж. Электроэнергия по потребности. Мокрые точи (вода, канализация в наличии). Свет и вода оплачивается по счетчикам. Каникулы на обустройство обговариваются. РЕЖИМ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНО. Въезд на территорию машин КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО на погрузку-выгрузку (на два часа) до автофуры включительно. Машиноместа на охраняемой парковке: для легковой машины 3000 рублей в месяц, для Газели 5000 рублей в месяц. Рядом с объектом городская бесплатная стихийная неохраняемая парковка. На территории имеется столовая. Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). Арендная ставка 14000 рублей кв.м. в год. Арендная плата 483000 рублей в месяц (НДС включен в стоимость). ТОРГ УМЕСТЕН. ХОРОШАЯ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского 12-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта.УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом находятся Открытое шоссе, Пермская улица, СВХ, МСД. Парковка стихийная бесплатная и платная стоянки. Территория охраняется. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ под производство, склад, диспетчерскую круглосуточную службу. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Михаил