Аренда коммерческой недвижимости в Москве

ПСН 341,4 м² под супермаркет в премиальном RED 7 на Садовом кольце. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. От собственника ''ГК Основа'', без комиссии. В RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Class'', салон красоты ''Юнель''. Последнее вакантное помещение в RED 7. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.- Высокий автомобильный и пеший трафик,- Платежеспособная аудитория. Помещение сдается только целиком, на части не делится. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- вход через лобби, выходящее на проспект Академика Сахарова, - рядом расположены лестница и лифт, ведущие в торговую галерею, - выделенная мощность 0,25 кВт/м²,- высота потолков 3,55 м,- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором: 450 руб. за кв.м. в месяц. РАСПОЛОЖЕНИЕ:В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.- В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).

Производство и пищевое производство в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. >ID объекта 1738. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!36 км от МКАД по Варшавскому шоссеПарковка для грузового и легкового транспортаТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 14 шт. (На пандусе, Докового типа) (на блок 13 500 м2)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 1 000 кВт (на блок 13 500 м2)Высота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльПервая очередь строительства: ввод в эксплуатацию (производство)Вторая очередь строительства строится, доступ осень 2026 (пищевое производство)Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииВозможно увеличение мощностиВозможна установка кран-балкиКоммерческие условия:Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: ВключеныБлоки под производство и пищевое производствоВарианты реализации:ПроизводствоАренда блока площадью 13 500 кв. мАрендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: ВключеныАренда блока площадью 27 000 кв. м (2 блока по 13 500 кв.м)Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: ВключеныАренда блока площадью 40 500 кв. м (3 блока по 13 500 кв.м)Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: ВключеныПищевое производствоАренда блока площадью 13 500 кв. мАрендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: ВключеныАренда блока площадью 27 000 кв. м (2 блока по 13 500 кв.м)Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: ВключеныАренда блока площадью 40 500 кв. м (3 блока по 13 500 кв.м)Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: ВключеныАренда блока площадью 54 000 кв. м (4 блока по 13 500 кв.м)Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены

ОБЪЕКТ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!! Идeальные теxничeскиe параметpы под бизнес, площадь: 100 м² (свобoдная плaниpoвкa, пpaвильная геометрия). Панорамные витрины на две стороны cветa. Максимальная видимocть для наружной рекламы. Два автономных входа с улицы и двора. Удобно для организации сквозного потока клиентов. Состояние: без отделки. Помещение расположено вблизи проходной арки в комплекс, в центре крупного заселенного жилого массива, на основных пешеходных и автомобильных маршрутах, отлично просматривается с проезжей части улицы Тагильской и от остановки общественного транспорта, в пешей доступности от метро и МЦК. В локации острый дефицит крупных коммерческих площадей, высокая концентрация покупателей. Помещение адаптировано под требования сетевых операторов: супермаркет, алкомаркет, аптека, лаборатория, ресторан, кафе, детский центр, салон красоты и др.

Сдается помещения под торговую площадь 3601 кв.м напрямую от собственника. 1 минута от м. Калужская. . Эта локация идеально подходит для успешного бизнеса, который будет находиться в центре динамичного и перспективного района Москвы.

Помещение свободного назначения, 22,3 м². Отдельный вход. Собственник.Адрес: 1-й Хвостов переулок, д. 3Ас2Общая площадь: 22,3 м² Высота потолков: 3,2 мСтавка: 186 000 ?/мес (прямая аренда, без комиссии)НАЗНАЧЕНИЕ:Под представительский офис, сферу услуг или торговую точку. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— Отдельный вход — Выполнена чистовая отделка.— Полностью разведена электрика, установлено освещение.— Кондиционер.— Санузел с подогревом пола.— Умные дверной замок.— Предоставляется юридический адрес.О ЗДАНИИ:Капитальный ремонт в формате редевелопмента завершен в 2024 году. Полностью заменены внутренние коммуникации, обновлен фасад, установлены новые лифты. Здание огорожено, территория благоустроена.ДЕЙСТВУЮЩИЕ РЕЗИДЕНТЫ:Офис банка, бизнес-школа, агентство недвижимости, художественная галерея, магазин одежды, студии в сфере красоты и здоровья.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:— 5 станций метро в радиусе 1 км.— Ближайшая станция метро Полянка — 250 м (34 минуты пешком).— Удобный подъезд с Садового кольца и улицы Большая Якиманка.— В шаговой доступности: парк искусств Музеон, рестораны, кафе, продуктовые магазины, фитнес-клубы, учебные заведения.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:— При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и страховой депозит в размере одного месячного платежа.— Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно ежемесячно (ориентировочно 10 000 руб.).— Комиссия брокера отсутствует.— Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды.— Арендные каникулы обсуждаются.Показ по предварительной договоренности.

Сдается помещение под ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО. Рассматриваются только эти виды деятельности. Дополнительных площадей хватает, что организовать небольшое пищевое производство. Юридический адрес не предоставляем!Если под другую деятельность, то ставка аренды будет выше

Id 65218. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!Лучшее предложение и планировка для вашего бизнеса!ЛОЯЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!Помещения располагаются на фасадной части дома, отдельный вход, панорамное остекление .Объект прекрасно подойдет под любой вид бизнеса: как общепит, детский центр, частный детский сад, лингвистическая школа, торговая площадь, сферы услуг и тд.Большой трафик людей, расположено в непосредственной близости к метро Потапово ( 3 минуты пешком).Наличие открытого паркинга для легкового и грузового транспорта.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!Оперативный показ!Дополнительные вопросы по телефону, Звоните!

ID 8214. Коммерческое помещение 330 м² на первом этаже ЖК бизнес-класса ''Соул''. Подходит под супермаркет или крупный ритейл: четыре входа — три со стороны подъездов (основной поток жителей), один с противоположной стороны. Панорамное остекление на две стороны, возможность разместить вывески и рекламу на витринах. Свободная планировка, потолки 4,5 м, четыре мокрые точки. Дом сдан, заселение идёт активно, высокий трафик среди жителей заселенных корпусов и ближайших бизнес-центров. В перспективе численность жителей ЖК составит 9 500 человек. Гарантированная локальная аудитория. Станция метро ''Сокол'' и МЦД Красный Балтиец в пределах 10 минут ходьбы.

Супер-близкая локация у метро Бибирево! Прямая аренда торговых помещений площадей от собственника! ТВК Миллион Мелочей, класс В-Рассмотрели бы под: супермаркет, товары для дома, строительные и отделочные материалы, сантехника, мебель, даркстор, но, в любом случае, звоните заранее, уточняйте направление вашего бизнеса!-Режим работы с 09:00 до 21:00Трафик от 15 до 20 тыс. человек в день (в выходные и праздники больше!)-Каникулы на СМР порядка 30 днейДепозит 1 месяц, предоставление юрадреса обсуждаетсяУказанные помещения имеют неплохой ремонт, подходящий под ведение торговой деятельности-Отопление, электричество, вентиляция, пожарная система безопасности, видеонаблюдение в здании и помещенияхСверху арендной ставки оплачиваются коммунальные (счетчики), обсуждается процент с ТОСобственник на НДС, ИФНС 15Договор заключается от 11 месяцев (возможно, обсудить долгосрок)Якорные и прочие арендаторы данного ТЦ: Ситилинк, Кухонный двор, аптека Столички, Альфа-Банк, Mr.Doors, гипермаркет Евродом, Уралсиб, ВкусВилл, Слетать.ру, Askona, Элекснет, Шатура, Миллион Мелочей, Озон ТурФлай, строительные магазины, всё для ремонта, замки, двери, мебель, ремонт, обои и тд. Более 200 точек продаж!Станция метро Бибирево выход 9 буквально в ста метрах от здания торгового центра! Другие ближайшие станции метро: Алтуфьево, ОтрадноеГод постройки 2002, парковка наземная на 86 мест бесплатная, 3 этажа плюс подвальный этаж, к которому интегрирован проход со станции метро, что обеспечивает высокую проходимость!-Удобный заезд с ТТК (12 км), МКАД (4 км), Алтуфьевское шоссе, Костромская, Бибиревская, Плещеева и другиеЖдем ваших звонков! Район Бибирево, СВАО

Сдаётся в долгосрочную аренду отличное помещение на первом этаже жилого дома. Представляем просторное помещение площадью 70 м с панорамными окнами, что гарантирует множество естественного света, современный облик и отличная видимость для вашей вывески. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Относится к типу ''свободное назначение'', что позволяет вам самостоятельно оформить интерьер под собственные нужды. При необходимости возможно увеличение арендуемой площади. Данное помещение отлично подойдёт под: торговую точку, хозяйственный магазин, продуктовый, строительный магазин, алкомаркет, кафе, пекарню, магазин одежды, обувной магазин, салон красоты, бытовые услуги и многое другое.Коммуникации: отопление, мокрая точка, санузел, вентиляция. Выделенная электрическая мощность 65 кВт. Высота потолков 3,5 метра.В здании предусмотрены удобные условия оплаты коммунальных услуг: оплата электроэнергии и водоснабжения осуществляется по показаниям счетчиков арендатором, прочие коммунальные платежи оплачиваются владельцем помещения. Обеспечительный платеж 1 месяц.Возможны арендные каникулы. В окружении: Пятерочка, Wildberries, Шаурма, Аптеки Горздрав и Живика, Табачная продукция, Винлаб, Парикмахерская, Мяснов, Канцтовары, ремонт одежды и обуви. Если вы ищете просторное помещение для реализации ваших идей, обращайте внимание именно на эту арендуемую коммерческую недвижимость! Это не просто аренда - это инвестиция в ваш успех. Здесь вы сможете развивать свой проект и получать дополнительный доход.

Сдаю торговое помещение 570 м² в прямую аренду. Без комиссии!Входы и локацияУ помещения три выхода: два выходят на первую линию Саратовской, третий — во двор. Центральный вход отдельный, с улицы.До метро Текстильщики идти 5 минут. Рядом остановки, жилые дома, съезды с ТТК и МСД. Заезд удобный — и для клиентов, и для грузового транспорта. Проходимость высокая, место бойкое.Площадь и гибкостьОбщая площадь 570 м². Можно взять целиком или часть — под ваш формат.Технические характеристикипотолки 6 метровэлектричество 100 кВт, можно добавитьотопление центральноекондиционерысанузлы, мокрые точкидатчики пожарной сигнализациирежим 24/7место под вывеску на фасадезона для разгрузки и погрузкибесплатная парковка рядом — мест многоУсловия арендыСтавка — 2 397 ?/м². За всё помещение — 1 366 290 ? в месяц. Договор от 11 месяцев. Арендные каникулы обсуждаем.Ранее здесь работали продукты и хозтовары. Подойдет под продуктовый магазин, автозапчасти, банк, хозтовары и другие форматы повседневного спроса.Звоните, покажу оперативно. Приедете — всё осмотрите, расскажу по трафику, подберем условия под ваш проект.

415 м² на Волгоградском проспекте. Два входа, витрины, 99 кВт. Первая линияСдается помещение с огромным потенциалом! Первая линия, прямо у оживлённой трассы. Метро Пролетарская — 450 метров пешком, плюс рядом Крестьянская застава и Волгоградский проспект. Остановки транспорта в двух шагах .Помещение 415 м². (Возможно деление - 130 кв.м./281 кв.м. Первый этаж, доступ 24/7. Огромные витринные окна во всю стену — товар или интерьер будет видно с дороги.Внутри большой торговый зал без несущих перегородок — можно организовать пространство как угодно. Электрическая мощность 99,4 кВт — хватит на любое оборудование. Есть приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Всё готово к работе.Рядом бесплатная парковка для персонала и посетителей. В районе живёт больше 150 тысяч человек — постоянная аудитория обеспечена. Интенсивный автомобильный трафик круглые сутки .Идеально подойдёт под:— крупный магазин или супермаркет— ресторан, кафе с большим залом— шоурум или выставочное пространство— фитнес-студию— медицинский центрДолгосрочная аренда. Звоните, приезжайте смотреть - покажем в любое удобное время. Добавьте в избранное, чтобы не потерять адрес.

Пищевое Производство !!!!Сдается в аренду помещение под пищевое производство 920 кв.м Предлагается в аренду отдельно стоящее производственное помещение общей площадью 920 кв.м, расположенное , недалеко от Зеленограда.Объект идеально подходит для размещения пищевого производства, фасовки, упаковки, переработки продукции, кондитерского, мясного, рыбного или иного пищевого предприятия.Характеристики:площадь — 920 кв.м,отдельно стоящее здание,высота потолков — 4 м,электрическая мощность — 150 кВт,отдельный вход,водоснабжение и канализация,удобный подъезд для фур,охраняемая территория,прямой договор аренды.Преимущества:расположение в крупном пищевом кластере общей площадью более 20 000 кв.м,развитая производственная инфраструктура,удобная логистика рядом с Зеленоградом и основными транспортными магистралями,возможность организации полного производственного цикла,безопасная охраняемая территория,готовность к эксплуатации.Арендная ставка — 800 руб./кв.м в месяц.Стоимость аренды помещения составляет 736 000 руб. в месяц.Оперативный показ. Прямой договор аренды. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Уже построен! Новый пищевой технопарке на ул. Рябиновая предлагает аренду площадей под пищевое производство. Удобная транспортная доступность с МКАД, СЗХ, проспекта Генерала Дорохова, Можайского шоссе. Высота потолков 3,9 м. Полы с нагрузкой 720 кг/м2. Шаг колонн 8х8 м. 4 грузовых лифта на 5 т. Пандус. Автоматические секционные ворота. Электроснабжение до 2 мВт. Централизованное отопление. Водоснабжение, промышленная канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения. Система оповещения и пожарная сигнализация. Собственный паркинг. Закрытая территория с контролируемым доступом и охраной.

Готовый бутик одежды в аренду в ТЦ ''Baby Store'' (Войковский)! Заезжай и работай сразу!Цена: 75 000 ?/мес. (без учета КУ).Ищете идеальное помещение для fashion-бизнеса, которое не требует вложений в ремонт и оборудование? Сдаётся уютный торговый островок площадью 29,9 м² на 2-м этаже концептуального ТЦ ''Baby Store''.Помещение полностью меблировано для торговли одеждой: установлены двухуровневые рейлы с вешалками, напольные полки-светильники для эффектной подсветки в зоне восприятия товара покупателями, большие зеркала в зале и в полноценной примерочной с пуфом. Всё готово к немедленному запуску вашего бутика! Локация и трафик: ваши клиенты всегда рядом.Адрес: м. Войковская, Старопетровский проезд, 1.Торговый центр расположен в зоне высокой деловой и жилой активности. В радиусе пешей доступности находятся: Крупные жилые кварталы и бизнес-центры. Остановки общественного транспорта с высоким пассажиропотоком (ТЦ стоит прямо на пересечении транспортных потоков ул. Космонавта Волкова и Старопетровского проезда). Транспортная доступность: Автомобилистам: ТЦ расположен прямо на оживленной магистрали (Старопетровский проезд связывает Ленинградское шоссе и ул. Клары Цеткин). Удобная парковка на территории торгового центра — клиенты спокойно оставят машину во время шопинга. Общественный транспорт: Отличная альтернатива метро. Всего 5-7 минут пешком от остановок ''Старопетровский проезд'' (автобусы и трамваи). Станция метро ''Войковская'' (Замоскворецкая линия) находится в 10 минутах ходьбы. В шаговой доступности и платформа МЦД ''Ленинградская'', что добавляет пассажиропоток из области и соседних районов. Окружение и преимущества ТЦ:Вы получаете клиентов не случайно проходящих мимо, а пришедших за покупками. ТЦ ''Baby Store'' — это точечный центр притяжения для семейной аудитории. Внутри ТЦ: Ваше помещение соседствует с магазинами детских товаров и игрушек (формат якоря), что обеспечивает постоянный поток женщин с детьми — вашу целевую аудиторию! Здесь же расположены пекарня и другие сопутствующие сервисы, создающие атмосферу ежедневного посещения. Рядом с ТЦ: Прямо под боком продуктовый супермаркет ''Пятёрочка'' и салоны красоты, что создает эффект синергии и заставляет посетителей задерживаться в локации дольше. Для комфорта арендатора и клиентов: В помещении уже есть лаунж-зона с двумя кофейными столиками и креслами, чтобы гости чувствовали себя непринужденно, пока выбирают вещи.Описание лота: Этаж: 2 Площадь: 29.9 м² Состояние: Отличное, качественный ремонт. Оборудование: Стойка администратора, мощные рейлы, точечные светильники-полки, уютная зона ожидания, изолированная примерочная.Не упустите точку с готовой аудиторией! Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и начать торговать уже завтра!Арт. 137672872

Cдaется в аренду помeщениe свободного назначения на 1 этaже в новом жилом 33 этажном доме. Xарактериcтики пoмeщения:Площaдь: 49 м2Выcота потолкoв: 4 м.Панорамные окна.Отдельный вход, расположено с торца.Элeктpичeство 40 кBт, есть возможность увеличить.Инжeнepныe системы: вce цeнтральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции.Санузел: свой.Транспортная доступность и инфраструктура:Быстрый выезд на ТТК, МКАД.Пешая доступность до МЦД Печатники, м.Печатники., м.Текстильщики Коммерческие условия:Ставка: 125000 руб. в месяц.Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по факту потребления (по счетчикам).Тип договора: прямая аренда напрямую от собственника (без посредников и комиссий).Доп. услуги: предоставляем юридический адрес, клининг, организуем ремонтные работы. Возможна аренда части помещения. Арендные каникулы рассматриваются. Идеально подойдёт помещение под аптеку, помещение под салон красоты, торговая площадь под магазин.

Cдaется в аренду помeщениe свободного назначения класса А на 1 этaже в новом жилом 33 этажном доме. Xарактериcтики пoмeщения:Площaдь: 98 м2Выcота потолкoв: 4 м.Панорамные окна.Два отдельных входа, расположено с торца.Элeктpичeство 40 кBт, есть возможность увеличить.Инжeнepныe системы: вce цeнтральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции.Санузел: свой. Транспортная доступность и инфраструктура:Быстрый выезд на ТТК, МКАД.Пешая доступность до МЦД Печатники, м.Печатники., м.Текстильщики Коммерческие условия:Ставка: 250000 руб. в месяц.Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по факту потребления (по счетчикам).Тип договора: прямая аренда напрямую от собственника (без посредников и комиссий).Доп. услуги: предоставляем юридический адрес, клининг, организуем ремонтные работы. Возможна аренда части помещения. Арендные каникулы рассматриваются. Идеально подойдёт помещение под аптеку, помещение под салон красоты, торговая площадь под магазин.

Аренда пpoизводственно-склaдского кoмплекса на Юге Москвы общей площадью 7020 м2, от метро 10 минут пешком. Площадь производственно-складских помещений 4882 м2 (ранее использовалось под пищевое производство), офисные и подсoбные пoмещения занимают 2138 м2. Ворота на нулевой отметке и с пандусом 8 шт. Сeтка колoн 12 х 24 м. Бeтонный пoл с aнтипылeвым покрытием и нагрузкой 10 т/м2.Все коммуникации центральные. Электpичeская мoщноcть 800 кBт.Вентиляция приточно-вытяжная.Своя огороженная территория 0,94 га. Удобный подъезд для еврофур, есть заезд внутрь здания. Пандус для малотоннажного транспорта.

Производство в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1804. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 40 500 кв. мПод пищевое производство36 км от МКАД по Варшавскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 42 шт. (На пандусе, Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 3 000 кВтВысота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, доступ осень 2026Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 1804

Производство в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1803. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 27 000 кв. мПод пищевое производство36 км от МКАД по Варшавскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 28 шт. (На пандусе, Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 2 000 кВтВысота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, доступ осень 2026Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 1803

СОБСТВЕННИК!Аренда отдельно стоящего здания (ОСЗ) — 1125,6 м²Локация: ул. Таллинская (800 м до м. Строгино, 850 м до МКАД). Назначение: Торговое / ПСН / Бытовое обслуживание.Параметры площадейОбщая площадь: 1125,6 кв. м, из них:•1 этаж: 331,9 кв. м•2 этаж: 392,8 кв. м•Антресоль: 7,6 кв. м•Подвал и техподполье: 400,9 кв. м (178,4 + 222,5)Технические характеристики•Электричество: 100 кВт (с возможностью увеличения).•Планировка: Свободная.•Потолки: Высота 3 3,4 м.•Коммуникации: Все центральные.•Входные группы: 4 отдельных входа + зона разгрузки с подъемником.•Остекление: Витринные окна на 1-й линии.Инфраструктура и участок•Земельный участок: 840 кв. м (в аренде).•Парковка: Собственная зона за зданием и стихийная вдоль дороги.•ВРИ: Бытовое обслуживание (3.3), объекты торговли и общепита (1.2.5).•Здание: Капитальное строение 1983 г.п.Главные преимущества:1.Первая линия: Высокий рекламный потенциал и отличная видимость с ул. Таллинская.2.Универсальность: Подходит под супермаркет, медицинский центр, даркстор или флагманский клиентский офис.3.Логистика: Удобный заезд с МКАД и пешая доступность от метро.

Помещение свободного назначения, 50,6 м². ДВА ВХОДА +ТЕРРАСА Адрес: 1-й Хвостов переулок, д. 3Ас2Общая площадь: 50,6 м² (22,3 м² + 28,3 м²)Высота потолков: 3,2 мСтавка: 400 000 ?/мес (прямая аренда, без комиссии)ВАРИАНТЫ АРЕНДЫ:Возможно арендовать как единый лот площадью 50,6 м², так и отдельный блок на выбор: 22,3 м² либо 28,3 м². Условия на каждый блок уточняйте.НАЗНАЧЕНИЕ:Под представительский офис, сферу услуг или торговую точку. При аренде полного лота — удобное зонирование на клиентскую и административную зоны.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— Два отдельных входа: с улицы и с фасада здания.— Два окна.— Выполнена чистовая отделка.— Полностью разведена электрика, установлено освещение.— Кондиционер.— Два санузла с подогревом пола.— Умные дверные замки.— Выход на собственную террасу.— Предоставляется юридический адрес.О ЗДАНИИ:Капитальный ремонт в формате редевелопмента завершен в 2024 году. Полностью заменены внутренние коммуникации, обновлен фасад, установлены новые лифты. Здание огорожено, территория благоустроена.ДЕЙСТВУЮЩИЕ РЕЗИДЕНТЫ:Офис банка, бизнес-школа, агентство недвижимости, художественная галерея, магазин одежды, студии в сфере красоты и здоровья.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:— 5 станций метро в радиусе 1 км.— Ближайшая станция метро Полянка — 250 м (34 минуты пешком).— Удобный подъезд с Садового кольца и улицы Большая Якиманка.— В шаговой доступности: парк искусств Музеон, рестораны, кафе, продуктовые магазины, фитнес-клубы, учебные заведения.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:— При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и страховой депозит в размере одного месячного платежа.— Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно ежемесячно (ориентировочно 20 000 руб.).— Комиссия брокера отсутствует.— Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды.— Арендные каникулы обсуждаются.Показ по предварительной договоренности.

В бизнес-центре ''Восточные ворота'' по адресу Щелковское шоссе, дом 100, строение 1, предлагается в аренду просторное помещение площадью 149,2 квадратных метра. Данный объект располагается на первом этаже и ранее успешно эксплуатировался под пищевое производство. Арендная ставка уже включает в себя НДС, а оплата коммунальных услуг производится арендатором отдельно. Бизнес-центр выгодно отличается удобным расположением относительно станции метро ''Щелковская'' и наличием большой охраняемой парковки для транспорта сотрудников и клиентов. Приглашаем вашу компанию стать частью нашего развивающегося делового сообщества. Для получения детальной информации и организации осмотра площадки, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.

Прямая аренда от собственника. Сдаём в аренду помещение 89 м². Помещение свободного назначения, находится на второй линииРасположение: в непосредственной близости от выхода из метро Медведково — высокий пешеходный трафик.Подходит под: студию, торговую точку,салон красоты, фотостудию, мастерскую, шоурум, офис, малое производство, интернет магазин, склад, зал под йогу, под детский досуговый центр и др.Имеется еще дополнительная площадь 9 кв.м. Электричество, центральное отопление, возможна подводка воды/слива по необходимости. Рядом парковка, остановки общественного транспорта, станция метроДолгосрочная аренда.