сдам универсальное помещение, Складочная, 45 936 000 ₽ в месяц
10 апр
Дата публикации объявления
Обн. 15 апр
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
7000 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь848 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Назначение помещения
магазин, выставочный зал, кафе, бар, ресторан, пищевое производство
Аренда коммерческого помещения 848 м² на 1 этаже бизнес-центра класса A GUSTAV на ул. Складочная. Формат под супермаркет, магазин у дома, шоурум или ресторан. Высокие потолки, витринные окна, сильный пешеходный и офисный трафик.
Аренда коммерческого помещения 848 м² на 1 этаже бизнес-центра класса A GUSTAV на ул. Складочная. Формат под супермаркет, магазин у дома, шоурум или ресторан. Высокие потолки, витринные окна, сильный пешеходный и офисный трафик.
Основные характеристики: • Площадь: 848 м² • 1 этаж, формат street retail / industrial • Витринные окна по фасаду, отличная видимость с улицы • Высота потолков ~7 м — можно сделать второй этаж / антресоль • 2 отдельных входа • Нагрузка на пол 1 200 кг/м² — подходит под крупного торгового ритейлера • Электромощность 150 кВт — достаточно для практически любого формата • Системы вентиляции и кондиционирования VRV — помещение подходит под ресторан / общепит • Грузовой лифт с парковки, удобная зона разгрузки/погрузки • Парковка: подземный и наземные места
О локации и трафике: • БЦ GUSTAV — современный комплекс с двумя блоками класса A и офисным фондом около 30 000 м² • Вокруг — крупный жилой массив (более 130 000 жителей) • Пешая доступность м. Савёловская / Дмитровская и узла МЦД-2/4 Савёловская • В локации чувствуется дефицит качественных коммерческих площадей на 1 этаже, формат редкий и востребованный
Условия аренды: • Возможен долгосрочный договор аренды • Обсуждаются арендные каникулы на период ремонта
Помещение идеально подойдёт как под сетевого арендатора, так и под сильный локальный бренд.