Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 136519244 Помещение в аренду в историческом доме — 95,1 м²Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 95,1 м² в историческом доходном доме В. В. Зеленкова (1914 г., архитектор В. Ерамишанцев).Локация и трафикПрестижная локация с высоким пешеходным трафиком: до метро — всего 3 минуты пешком. Удобно для клиентов и сотрудников.Ключевые преимуществаПлощадь: 95,1 м².Расположение: цокольный этаж (1 из 5), отдельный вход с улицы — полная автономность, нет зависимости от общих зон здания.Высота потолков: 3,1 м — можно зонировать пространство, обустроить антресоли или реализовать эффектные интерьерные решения.Архитектура: кирпичный доходный дом с исторической ценностью и узнаваемым обликом — плюс для имиджа бизнеса.Подходит под разные форматы бизнеса: офис, шоурум, кафе, студия, пункт выдачи заказов и др.Запишитесь на просмотр и получите дополнительную информацию — свяжитесь с нами!

СОБСТВЕННИК! БЕЗ КОМИССИИ!!!! ЛУЧШАЯ ЦЕНА!!!ЭКСКЛЮЗИВ!!!!! - Сдаются площади на 1 этаже- Ественная, хорошая санация на любом этаже- Предлагаем помещения от 30 до 530 тыс. кв.м.- Отдельный заезд, въездные ворота по высоте 2,20 можно заехать на этаж на машине.- Высота потолка до 2,5 м.- Здание с центральным тепловым контуром- Электричество 750 кВт- Вода и канализация разведена по всему зданию.- Арендные каникулы обсуждаются.- Здание оборудовано грузовыми лифтами, так же на территории есть погрузчик.- Охраняемая территория.- Помещение готово к заезду- Можно использовать под: кафе, коворкинг, офис, автосалон, склад, магазин мото техники, производство, различные лаборатории с офисными помещениями, медицинский центр, стоматология, пункт выдачи заказов, ФИТНЕС, Фото студия и т.д.на 1 этаже есть помещения под кафе, аптеку, магазин или доставку еды 30М2, 100м2, 530м2. Рассмотрим Вашу идею. Любые торговые точки. - Помещение 530 кв.м. освободится с 1 октября- На вопросы и уточнения готовы ответить по номеру телефона, который указан в объявлении или при личной встрече. Звоните!- Прямой договор аренды от собственника. Договор с ИП. НДС 5%

Сдается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ''Царская площадь'' , расположенногопо адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 1метро Динамо 5 минут пешкомТехнические характеристики:1-й этаж, отдельный вход с улицы и из внутреннего помещения, панорамные окна.Площадь 140,9 м2Высота потолков 8м (есть возможность создать антресоль и увеличить полезную площадь до 110м2)Электрическая мощность составляет 25,5 кВт с возможностью увеличения мощности.Ранее было в аренде у салона красоты.Помещение оборудовано вытяжкой на крыше, идеальная опция под кафе/ресторан/ общепит.Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара с интенсивным пешеходным трафиком.ЖК состоит из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции, которые включают в себя такое соседство как: кафе ''Здрасте'', кафе''Волконский'', ресторан ''Shibainu'', кальянная''HookaPlace'', кафе ''Surf Cofee'' и другие.Трофейная локация, планировка правильной формы.

Крупный собственник АО ''Бизнес-Недвижимость'' предлагает в аренду помещения под ресторан на 1 этаже административного здания8 минут пешком от метро ''Пушкинская''.Арендуемая площадь 416,2 кв.м.. Есть отдельный вход и летняя верандаАрендная ставка 86 500 руб. за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.Коммунальный платежи оплачиваются отдельно .Звоните и записывайтесь на показ помещения!

Ресторан под ключ 332,6 м² в ЦАО В Даниловском — заезжай и работай с первого дняСдаётся полностью укомплектованное помещение под ресторан на Люсиновской, 48-50, к.10 — 2 этажа (зал + бар), готовое оборудование, вся разрешительная документация на руках. Не нужно тратить 6-12 месяцев и десятки миллионов на ремонт и согласования — можно запускать концепцию сразу. Локация— 500 м до бизнес-центра — стабильный поток на бизнес-ланчи и корпоративные ужины— Рядом рынок Даниловский — район уже сформирован как гастро-точка притяжения— ЖК Английский квартал и Sky House в пешей доступности — платёжеспособная аудитория по соседству— Театр Терезы Дуровой, частные спортивные клубы, детские центры развития — стабильный семейный трафик днём и на выходных— Морозовская детская больница и поликлиника рядом — дополнительный дневной поток— Метро Добрынинская/Серпуховская — 10 минут пешком, плюс удобная транспортная развязка для гостей на авто Помещение— Общая площадь 332,6 м²: 1 этаж — 151,6 м² (2 зала, зона на вынос, касса, 50 посадочных мест, 3 санузла для гостей), цоколь — 181 м² (бар на 15 мест, кухня, зона персонала, моечная, санузел и душ для персонала, аварийный выход)— Капитальный ремонт выполнен полностью, помещение не эксплуатировалось после ремонта — всё новое— Вытяжная система смонтирована по всему помещению, кондиционирование, ионизация воздуха— Мощность 300 кВт, новая щитовая, автоматизированная система пожарной безопасности и освещения Оснащение— Кухня 1 этажа и цоколя: печь для выпечки, пароконвектомат, гриль, фритюрница, тестомес, шокер, вакууматор, макароноварка, холодильные и морозильные камеры, витрины— Бар: кофемашина, соковыжималки, блендер, барная станция, ледогенераторы, холодильные витрины и столы— Отдельная посудомоечная зона— Мебель для зала полностью укомплектована (столы, стулья, кресла), новая посуда в коробкахПолный список оборудования — по запросу ДокументыВся разрешительная документация и согласования получены. Юридически и технически объект готов к запуску без простоев.Формат — необистро, подойдёт под ресторан, кафе-бар с кухней, гастромаркет. Смотрим объект с показом всех зон. Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время.

id:129. АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 60 м У МЕТРО ''РИМСКАЯ''Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 60 м, расположенное на первом этаже административного здания в 100 метрах от станций метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича''.Объект находится на первой линии улицы Золоторожский Вал, в окружении плотной жилой застройки и развитой городской инфраструктуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Первая линия домов. 100 метров до метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича''. Отличная видимость с улицы. Возможность размещения рекламной вывески. Отдельный вход Витринные окна. Новый качественный ремонт. Готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Вытяжка под общепит. Зона погрузки и разгрузки. Наземная парковка. Остановка общественного транспорта рядом. Гибкая планировка под различные виды деятельности.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь - 60 м. Этаж - 1. Высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - до 30 кВт. Интернет и телефония. Круглосуточная охрана.УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 450 м до шоссе Энтузиастов. 1,3 км до ТТК. 1,7 км до Садового кольца. 4,5 км до Северо-Восточной хорды. 5 км до Перовского шоссе и шоссе Фрезер.Помещение идеально подойдет под офис компании, шоурум, медицинский центр, образовательный проект, салон услуг, клиентский офис, представительство компании, пункт выдачи заказов, кафе, кофейню или другой формат бизнеса.Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций Центрального округа Москвы. Оперативный показ. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 139221438 Объект расположен на первой линии Нижегородской улицы (ЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9Г) — в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. Рядом — остановка общественного транспорта, что обеспечивает доступность для широкой аудитории.В непосредственной близости — плотный жилой массив с развитой социальной инфраструктурой: детские площадки, школы, детские сады. Это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата бизнеса.Характеристики объектаВ собственности — второй этаж здания (ПСН площадью 270 м²).Отдельный вход с улицы Современный ремонт в ресторанном стиле — можно сразу использовать под общепит или адаптировать под другие форматы.Большие панорамные окна по всему фасаду — эффектная витрина, отличная естественная освещённость, высокий рекламный потенциал.Возможность обустройства летней веранды — дополнительное пространство для гостей и увеличение выручки в тёплый сезон.Инженерные системы:Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Электрическая мощность — 120 кВт (достаточно для энергоёмких форматов, например, ресторанов или фитнес-клубов).Инфраструктура:Бесплатная парковка на 20 машин — важное преимущество для клиентов и сотрудников.Оборудованное место для разгрузки — удобно для бизнеса с поставками.Земельный участок под зданием находится в совместной аренде.Точки притяжения и конкурентное окружениеРайон насыщен коммерческими объектами, формирующими устойчивый покупательский трафик:''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' — популярные продуктовые сети.Wildberries, Ozon — крупные маркетплейсы, привлекающие поток посетителей.''Гемотест'', ''Горздрав'', ''Аптеки Столички'' — объекты повседневного спроса.''Клаустрофобия'' (квесты) — развлекательный формат, повышающий посещаемость района.NisePriceCafe — пример успешного локального бизнеса.Такое соседство создаёт синергетический эффект: трафик, генерируемый соседними точками, работает и на ваш объект.

Сдается помещение на 1-м. этаже рядом с метро Сокол (200 м.) под магазин, кафе, предприятие общественного питания, оказания иных услуг. Два санузла, отдельный вход с улицы, оживленный пешеходный трафик.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 66 м на 1-м этаже. Отдельный вход с улицы, витринные окна, потолки 5.45 м. Подключены водоснабжение и электроснабжение (13.3 кВт) . Универсальный формат - подходит для магазина, сферы услуг, общепита или творческой мастерской. Высокие потолки добавляют помещению простора и позволяют создать впечатляющее пространство. Близость к жилым корпусам и офисам обеспечивает стабильный дневной трафик. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. До 30 сентября 2026 года для этого помещения действуют специальные условия аренды: ставка 2 800 руб/м, 1 месяц аренды бесплатно на период ремонтных работ и 2 месяца - по 50% ставки. Подробности акции уточняйте по телефону. Кратко о ЖК: бизнес-класс в ЦАО, полностью заселён (1 227 квартир) . Стабильный трафик: жители, студенты МГТУ им. Баумана, офисные сотрудники. 9 мин пешком до м. ''Бауманская'', 5 мин до Садового кольца. Помещения под любые форматы: ритейл, общепит, услуги, медицина, фитнес.

Аренда торгового помещения площадью 50.4 кв.м. под любой вид деятельности. Помещение подходит под общепит (имеется возможность организации приточно-вытяжной вентиляции с водяным нагревом - предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами).• Открытая планировка,• Угловое помещение,• Два отдельных входа,• Электрическая мощность 15 квт• Высота потолков 6.5 м. (возможна организация второго уровня),• Все коммуникации,• Мокрая точка,• Состояние помещения: без ремонта.Расположение на трафике: 1-й этаж, первая линия домов, угловое помещение, бесплатная парковка и удобный заезд с проспекта Магеллана.Коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, электроэнергия оплачиваются отдельно.При заключении договора аренды оплачивается первый месяц аренды (175 000 руб.), последний месяц аренды (175 000 руб.) и обеспечительный платеж (100 000 руб.).Арендные каникулы предоставляем.Стоимость аренды указана с учетом НДС 5%.Прямая аренда. Собственник.

Аренда торгового помещения площадью 50.4 кв.м. под любой вид деятельности. Помещение подходит под общепит (имеется возможность организации приточно-вытяжной вентиляции с водяным нагревом - предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами).• Открытая планировка,• Угловое помещение,• Два отдельных входа,• Электрическая мощность 15 квт• Высота потолков 6.5 м. (возможна организация второго уровня),• Все коммуникации,• Мокрая точка,• Состояние помещения: без ремонта.Расположение на трафике: 1-й этаж, первая линия домов, угловое помещение, бесплатная парковка и удобный заезд с проспекта Магеллана.Коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, электроэнергия оплачиваются отдельно.При заключении договора аренды оплачивается первый месяц аренды (175 000 руб.), последний месяц аренды (175 000 руб.) и обеспечительный платеж (100 000 руб.).Арендные каникулы предоставляем.Стоимость аренды указана с учетом НДС 5%.Прямая аренда. Собственник.

Сдается в аренду (от собственника) торговое помещение street retail, расположенное непосредственно у выхода из метро ''Коньково''. Массовый пешеходный трафик, вечерняя сторона спального района и близость нескольких входов/выходов метро дают 65 000 человек пассажиропотока в сутки. Транзитный автомобильный трафик с Профсоюзной улицы и ее дублера и наличие бесплатной парковки обеспечивает устойчивый высокий поток потенциальный клиентов.Преимущества:Площадь: 39,4 м2 (общая)Арендная плата: 280 000 рублей, в т.ч. НДС в месяц (+КУ по счетчикам)Первая линия, street retailОтдельный вход Панорамное остеклениеБесплатная парковкаМокрая точка и сан. узел в помещенииЭлектроснабжение: 15 кВт (по категории 3)Мощный пешеходный трафикГустонаселенный районРекламные возможностиПомещение подойдет под магазин, кофейню или пекарню, салон красоты, кафе.Оперативный показ и заключение договора аренды.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 299.4 м на 3-м этаже. Отдельный вход с улицы, все инженерные коммуникации подключены (вода, электричество, мощность 59 кВт) . Просторная площадь позволяет организовать ресторан, кафе, фитнес-студию или офис открытого типа. Помещение имеет хорошую инсоляцию и удобную конфигурацию для зонирования. Удачное расположение в центре Басманного района привлекает платежеспособную аудиторию. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: бизнес-класс в ЦАО, полностью заселён (1 227 квартир) . Стабильный трафик: жители, студенты МГТУ им. Баумана, офисные сотрудники. 9 мин пешком до м. ''Бауманская'', 5 мин до Садового кольца. Помещения под любые форматы: ритейл, общепит, услуги, медицина, фитнес.

ID 61542 Предлагаю в аренду полностью оборудованное и меблированное помещение под ресторан общей площадью 253 м2, расположенное на цокольном этаже жилого дома на 2м Колобовском пер. Первая линия домов. Помещение с тремя отдельными входами (с фасада и два со двора), зальной планировки, все коммуникации в наличии, электричество 90 кВт. Вытяжка под кухню полного цикла.Отличная локация, ЦАО г. Москвы. 7 минут пешком от станций метро Цветной бульвар и Трубная. Номер в базе: J12694

Сдаётся коммерческое помещение 77 м² на 1м этаже — м. Электрозаводская, пл. Журавлёва, 2 стр. 2. Просторное помещение с историей: ранее здесь располагалось кафе. Отлично подойдёт для бизнеса с высокой проходимостью.Преимущества локации:Помещение находится в офисном здании,5 минут пешком от станции метро Электрозаводская,оживлённый район с развитой инфраструктурой,пешеходный трафик рядом с метро,удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников.Характеристики помещения:площадь: 77 м2,этаж: 1й,адрес: площадь Журавлёва, 2 стр. 2,планировка: открытая, ранее использовалось под кафе (можно адаптировать под задачи бизнеса),высота потолков: 3,2 м,электричество: 30 кВт, трёхфазное подключение,водоснабжение и канализация — подведены,вентиляция: приточновытяжная,санузел в помещении,косметический ремонт (можно обновить под концепцию нового бизнеса).Подходит для:кафе, кофейни, ресторана, фудкорта,магазина шаговой доступности или розничного магазина,пункта выдачи заказов (маркетплейсы),салона красоты или фитнесстудии,офиса с зоной приёма клиентов.Условия аренды:арендная ставка: 160 000 руб. в месяц за всё помещение,минимальный срок аренды: 1 год,депозит: 1 месячная арендная плата,коммунальные платежи — отдельно,Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Предлагаем в аренду помещение под ресторан корпоративного питания в бизнес-центре Деловой Дуэт. Адрес: Москва, ул. Шумкина, д. 14, стр. 2 и 3. Бизнес-центр состоит из двух зданий общей площадью 23 000 кв.м. Средняя численность сотрудников арендаторов — около 1600 человек. Описание помещения:Площадь: 550 кв.м. (на первом этаже).Состояние: под отделку, все коммуникации заведены в помещение.Планировка: просторное помещение с возможностью зонирования по вашему проекту. Преимущества предложения:Удобная транспортная доступность.Возможность организации как корпоративного питания, так и открытой точки общепита.Звоните и записывайтесь на показ помещения!Будем рады сотрудничеству!

Собственник, прямая аренда без комиссии. Блок 60 кв.м. При разбивке цена указана за ''чистую'' арендуемую площадь без коридоров и т.д. Супер-предложение 1 дом от ст. м. Строгино, пристрой к жилому дому внутри огромного многоэтажного спального района, Строгинский б-р д. 30, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, самое проходное и проездное место в районе. 1 этаж, витрины, зальная планировка, свой с/у, эл-во 20 КВт с увеличением, вытяжка, кондиционер, потолки 3 м. Идеально под табак, пекарню, кофе с собой, кондитерскую, мясо, магазин, общепит, разливное пиво и т.д.. Отличная визуализация и возможности для рекламы, реклама на фасаде, рядом несколько остановок общественного транспорта. Долгосрочная аренда. Коммуналка отдельно. Соседи Вкусвилл, Красная Икра, Белорусские продукты, Гемотест, сетевая аптека Асна, ателье, копировальный центр. Расскажу и все по объекту и покажу, все вопросы в т.ч. ставка, каникулы и т.д. оперативно и предметно решаем в процессе переговоров, готовы договариваться, звоните. Если Вам важны честные стабильные долгосрочные отношения с арендодателями - это к нам! Звоните напрямую, управляющая Ирина

Собственник. Без комиссии. Сдаем ПСН 35 кв. м. 1 мин. пешком от ст.м. Таганская на трафике, 1 линия домов на трафике, 2 дом от метро + напротив входа остановка. Ул. Б. Каменщики, д. 6. Отлично под магазин, кафе, офис и т.д. Презентабельный вход, входная группа витринного типа, 1 этаж , отдельный с/у, дорогой дизайнерский ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, 20 квт. с увеличением. Сейчас ПВЗ. Соседи Вкусвилл, аптека, Суши сет, Красный карандаш, салон красоты, зоосалон и др. Коммуналка отдельно. Все вопросы оперативно

Предложение в аренду 65219.Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в самом центре густонаселенного района Теплый Стан. Напротив станция метро Генерала Тюленева. Первая линия, отличная видимость.. Помещение занимает второй этаж торгового центра. На 1 этаже здания расположены: OZON, WB, ВкусВилл и пекарня Буханка — генераторы постоянного пешеходного трафика для арендаторов 2 этажа.. Помещение свободной планировки под чистовую отделку, потолки 3,5м. Выделенная мощность 40квт с возможностью увеличения. Центральные коммуникации. Прочное бетонное покрытие пола, выдерживающее нагрузку до 1000. кг/м². 2 отдельных входа на 2 этаж. Отдельный выход на эксплуатируемую кровлю 1 этажа.. Идеально подходит под офис, ресторан, магазин и другие виды деятельности. Есть возможность обустройства уютного патио для ресторана или кафе.. Собственная парковка.. Арендные каникулы на время ремонта.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предлaгается в aренду торговoе пoмещeние в нoвoм жилом домe площaдь. 40 кв.м. c oтдeльным вxодом. Пожаpная сигнализация. Bентиляция: пpитoчно - вытяжнaя. Элeктpичествo - 20 кВT. Bыcотa пoтoлков 4.5 м. - Moкрыe тoчки, Центральное oтoплeниe. Вoзмoжноcть paзмeщeния вывески на фacaде. Apeндныe каникулы на вpемя ремонта и запуска бизнеса. Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги и другие форматы strееt rеtаil. Плотный жилой массив

Сдается фасадная торговая площадь 25 м² в сданном и полностью заселенном корпусе 3.4 ЖК Амурский парк. Топовая локация: помещение расположено на главном пешеходном перекрестке, строго по дороге к новому детскому саду, мимо которой ежедневно проходят тысячи платежеспособных семейных жителей.Минимальный и самый ликвидный чек для входа со своим бизнесом в данный ЖК!Характеристики объекта:•Первая линия, козырное место у входной группы,•Огромное фасадное остекление, высокий рекламный потенциал для вашей вывески,•Высота потолков — 4.20 м, правильная прямоугольная форма,•Помещение отделяется поперечной капитальной перегородкой под арендатора (срок возведения — 5 дней за счет собственника),•Санузел предоставляется по согласованию со смежным тихим арендатором (персональный доступ через технологическую дверь).Идеально под: Сетевой табак, Кофе с собой / Мини-пекарню, Цветы, Ремонт цифровой техники, Ателье, Салон маникюра.Прямой договор аренды от собственника. Оперативный показ. Предусмотрены каникулы на обустройство.

Сдам в аренду просторное помещение свободного назначения на первой линии Загородного шоссе — соединяющего центр с юго-западными районами и Третьим транспортным кольцом.Можно использовать под любой вид деятельности: магазин, кафе, спортзал, пекарню, сервисный центр, склад-магазин, шоурум, медицинский центр, студию.Потолки 3 метра — комфортная высота для стеллажей, антресолей, мощной вытяжки и хорошей вентиляции. Площадь 178 м² — оптимальный размер для бизнеса, который требует полноценного торгового или производственного зала без переплаты за лишние метры.Помещение уже с базовым хорошим ремонтом, без сильных вложений в ремонт для старта.Объект подходит для:• ритейла (кафе, столовая, бургерная, пиццерия)• кулинарии• тренажёрного зала / единоборств / йога-студии• магазина стройматериалов, мебели, сантехники• сервисного центра (велоремонт, ключи, ремонт техники)• склад-магазина или оптовой точки• медицинского / стоматологического / диагностического центра

ПСН в отдельно стоящем нежилом здании. Высокие потолки, 80кВа. Отдельная входная группа. Свой грузовой подъемник. Парковка. Трафиковое место. Идеально под общепит, производство, склад, офис в тч. Собственник.