Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Предлагаем помещение свободного назначения общей площадью 88,34 м² формата Shell и Core (без отделки). Все инженерные коммуникации заведены: (электроснабжение подведённая мощность 17,7 кВт), водоснабжение, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Выполнено панорамное витражное остеклением из анодированного алюминия Alutech. Отдельная входная группа с улицы, высота потолков 3,5 м, выведенная ''мокрая'' точка. Удобный метраж и фасадное расположение — оптимальное решение под магазин, салон красоты, аптеку, пекарню, шоурум или клиентский офис.Ключевые характеристики:• Площадь: 88,34 м²,• Высота потолков: 3,50 м,• Мощность: 17,70 кВт,• Мокрая точка для инженерных подключений.В комплексе ''Квартал Серебряный Бор'' формируется закрытая клубная коммерческая среда премиум-класса: рестораны, кафе, магазины, винный бутик и сервисы для резидентов. 504 квартиры в трёх корпусах и премиальное окружение с высокой покупательской способностью обеспечат стабильный трафик, а променад с фонтанами создаёт пешеходный поток. Размещение рекламы доступно в лифтах, мобильном приложении ''Домиленд'' и на ТВ-панелях в лобби комплекса.Преимущества локации:• Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) — район с наивысшим экологическим рейтингом, 10 мин до центра, Садового кольца и Москва-Сити,• К вводу — новые станции Рублёво-Архангельской линии метро ''Серебряный Бор'' (5 мин) и ''Бульвар генерала Карбышева'' (10 мин), 10 мин до Делового центра,• 5 мин до проспекта Маршала Жукова с многоуровневой развязкой,• Рядом — парк-заповедник Серебряный Бор (340 га), набережная и пляжи Москвы-реки, велнес-клуб VitaSport, школы из ТОП-30 (Курчатовская — 10 мин пешком, Хорошкола, гимназия 1517),• Окружение премиум- и бизнес-класса с высокой покупательской способностью.Парковка и реклама:• Подземный и наземный паркинг (220 м/мест), зарядные станции для электромобилей, кладовые-келлеры,• Возможность размещения вывески на фасаде и логотипа на рекламных стелах комплекса.О проекте ''Квартал Серебряный Бор'':• Проект от архитектурного бюро APEX, три корпуса (16/20/25 этажей),• Фасад из итальянского керамогранита с имитацией травертина, 80% фасада - остекление, динамичная архитектурная подсветка,• Гранд-лобби 7 м, инфинити-бассейн и SPA на стилобате, фитнес-студия, детский клуб, библиотека, коворкинг,• Закрытая территория, 500+ камер, доступ по Face ID, охрана 24/7, консьерж- и беллмен-сервис, УК Pure Home Comfort.Коммерческий адрес с полной инженерной готовностью в сердце престижного квартала. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2027 года

Аренда ПСН - 382 м², у метро - Улица 1905 г, первая линия Пресненского ВалаХарактеристики: — Адрес: Пресненский Вал, 7 стр. 1 — Площадь: 382,3 м² 1 этаж — 190,9 м² Подвал — 191,4 м² — МАП: 1 300 000 ? — Ставка: 40 806 ?/м² в год — 5 минут пешком до метро — Высота потолков - 3,2 м — Все коммуникации, мокрые точкиПреимущества: — Первая линия — Отдельный вход с улицы — Большие витринные окна — Высокий пешеходный и автомобильный поток — Крупный жилой массив рядом — Возможность размещения вывески — Арендные каникулыПодойдет под: — Ресторан / кафе — Магазин — Шоурум — Салон красоты — Клиентский офис / услугиЗвоните — оперативно организуем показ и ответим на все вопросы!

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СО ВТОРЫМ СВЕТОМ В ЖК ПРЕМИУМ-КЛАССА ''РЕКА''Помещение расположено на первом этаже, имеет 2 отдельных входа и второй свет, что создает редкое для коммерческой недвижимости ощущение объема и пространства.Общая площадь составляет 280 м². Помещение предлагается под ремонт, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и адаптировать пространство под любую концепцию бизнеса. Идеально подойдет под ресторан, кофейню, гастробар, SPA-пространство, салон красоты, клинику, учебный центр или premium retail.Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного света и отличную визуальную открытость. Высота потолков второго света 7.5 метров. В помещении предусмотрены две мокрые точки, заведенная мощность составляет 39 кВт. Также имеется второй вход, который удобно использовать как служебный или для зоны погрузки и разгрузки.Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен. Рядом расположены ЖК ''Событие'' и ЖК ''Огни'', что формирует высокий платежеспособный трафик. В пешей доступности находится Парк ''Событие'' с прогулочными зонами и активным пешеходным потоком.Доступ в помещение свободный, без пропускной системы. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Предоставляются арендные каникулы. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Готовое помещение под общепит в ТЦ ''ЩелчОк'' - 10 м до метро Москва, ВАО, район Гольяново, ул. Уральская, д. 1АПараметры помещения:Площадь: 275,6 м²(Возможность объединение 647,4 м²)МАП: 640 000 руб. (27 866 руб./м²/г) с НДСЭтаж: 3 этаж Тип: Торговое помещение, ПСН (помещение свободного назначения), общепитПреимущества:— Пассажирский лифт— Отдельный блок на 3 этаже ТЦ— Удобное расположение внутри ТЦ— Возможность размещения рекламы на фасаде— Мокрые точкиЛокация:— 1-ая линия Щёлковского шоссе — высокий пешеходный и автомобильный трафик— 10 метров до станции метро Щёлковская — один из самых загруженных транспортных узлов Москвы— Автобусная остановка и автовокзал рядом — стабильный пассажиропоток из Москвы и области— 4 км до МКАД — удобный выезд в любую часть городаПодходит для:— Сетевых и локальных ресторанов, кафе, столовых— Фуд-холла, кулинарии, пекарни— Йога- или пилатес-студии, танцевальной школы— Образовательного центра, языковой школы, детского клуба— Шоурума, магазина, офиса продаж — Салона красоты, косметологии, wellness-центраУсловия:— Арендные каникулы обсуждаются— Прямая аренда от собственника— Комиссия брокерам — 100%— Долгосрочный договор

От собственника 585 м², метро, веранда, первая линия, долгосрочный договор, арендные каникулы, комиссия брокерам - 100%.Формат — стрит-ритейл. Идеально под торговлю, кафе, ресторан, маркет, фитнес, клинику, шоурум, салон красоты, офис продаж и другие форматы.Параметры: • Общая площадь: 585 м² • МАП: 1 500 000 ? (30 769 ?/м²/год) • Формат: 1-й этаж, отдельный вход, витринные окна • Доступ: 24/7 • Зона разгрузки/погрузки, парковка на территории • Мокрые точки, вытяжка, все коммуникации • Возможность размещения летней верандыПреимущества локации: • Первая линия ул. Народного Ополчения — отличная видимость, большой рекламный фасад • Плотный жилой массив и густонаселённый район • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • 500 метров до метро Народного Ополчения • Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и ТТКУсловия аренды: • Прямой договор с собственником • Гибкие условия, обсуждение арендных каникул • Долгосрочный договор от 3 летКомиссия брокерам — 100% Подойдёт под: • Ресторан, бар, кофейню, маркет • Медицинский центр, стоматологию, лабораторию • Фитнес-клуб, студию йоги, wellness-зал • Магазин, супермаркет, шоурум, аптеку • Салон красоты, барбершоп, ногтевую студию • Офис, пункт выдачи, коворкинг

Возможно деление площади на 444 и 874 кв.м. Предлагается в аренду функциональное торговоскладское помещение площадью общей площадью 1318 м² в бизнесцентре, расположенном на первой линии ул. Профсоюзная, всего в 2 минутах пешком от м. Калужская и БКЛ Воронцовская.Помещение находится на 1 этаже, имеет три отдельных входа и удобную зону погрузкиразгрузки. Территория оборудована парковкой для сотрудников и посетителей.Характеристики объекта:• Общая площадь — 1318 м²• 1 этаж• 3 отдельных входа• Зона погрузки и разгрузки• Парковка на территории бизнесцентра• Первая линия домов — отличная видимость и транспортная доступность• В шаговой доступности станции метро Калужская и БКЛ ВоронцовскаяПреимущества:- Удобный формат: можно использовать как торговое, складское или комбинированное помещение- Фасадное расположение и активный автомобильный поток- Возможность брендирования и размещения вывески- Помещение подходит под ритейл, шоурум, пункт выдачи, автотовары, интернетлогистику, кафе формата takeaway и другие типы бизнесаУсловия:Прямая аренда. Без комиссии. Готово к эксплуатации.аренда помещения Москва, торговое помещение Профсоюзная, торговоскладское помещение, аренда бизнесцентр Калужская, коммерческая недвижимость, аренда склада с торговой зоной, помещение под маркет, помещение под шоурум, первая линия, аренда помещения БКЛ Воронцовская.

Предлагается торговое помещение 131.8 кв.м на 1-й линии ул. Летниковская, в одном из крупнейших офисных кластеров Москвы и зоне активной жилой застройки бизнес/премиум класса.Расположение: г Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д 6 к 2. 8 минут пешком от ст. метро Павелецкая.Удобные выезды на Кожевническую, Дубининскую, Дербеневскую улицы, обеспечивающие связь с ключевыми магистралями города.Площадь: 131,8 кв.м. 1 этаж ЖК Воксхолл.Комплекс введен в эксплуатацию в июне 2026 г.2 отдельных входа, открытая планировка, витрины, высота потолков 5 м.Возможно деление на 2 блока, 69.5 кв.м и 62.3 кв.м. Перед фасадом помещения - единственная наземная парковка и зона отдыха на Летниковской улице (идет благоустройство территории).Помещение сдается под магазин, кафе, студии красоты, медицинские услуги и др.Коммерческие условия:Ставка аренды: 10 000 руб./ кв. м/ месяц УСН Долгосрочная аренда Каникулы на ремонт Обеспечительный платеж 1 месяцКоммунальные и эксплуатационные платежи УК оплачиваются отдельно.

Аренда помещения под заведение общественного питания.Предлагаем готовое помещение под ресторан / кафе / кофейню в камерном бизнесцентре с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой.Ключевые преимущества:- Выгодный старт: льготный период до конца года с арендной платой 680 000 руб./мес. Далее — 800 000 руб./мес.- Доступный выкуп оборудования и мебели: всего 10 млн руб. (детали обсуждаются индивидуально).- Отличная локация: первая линия Духовского переулка, 600 м до м. Тульская, рядом — два новых ЖК и квартал плотной городской застройки.- Быстрый выход на сделку и гибкие условия сотрудничества.- Полная готовность к запуску: помещения укомплектованы всем необходимым, имеются все разрешительные документы.Основные параметры объекта:- Общая площадь основного помещения: 252 кв. м.- Дополнительно: летняя веранда 200 кв. м. / парковка.- Арендная плата: 680 000 руб./мес. (льготный период), далее — 800 000 руб./мес.- Обеспечительный платёж: за 1 месяц аренды.- Срок договора - долгосрочный.- Электрическая мощность: 80 кВт.- Эксплуатационные и коммунальные платежи не входят в стоимость аренды.Планировка и оснащение:1й этаж (118,6 кв. м):• Зал ресторана с двумя зонами открытой планировки — идеально для создания уютной атмосферы ресторана / кафе или динамичного пространства пиццерии.Цоколь (133,4 кв. м):• Профессиональная кухня со всем необходимым оборудованием.• Угольный мангал с открытым огнём.• Склады, подсобные помещения и санузлы.Коммуникации:• ГВС, ХВС, канализация.• Электроснабжение.• Профессиональная система вентиляции и кондиционирования.Инфраструктура и безопасность:- Парковка: бесплатная на 6 машиномест, рядом — городские парковки.- Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Действующие арендаторы в БЦ:- салон красоты PLUM (класс Бизнес Плюс),- офис Бенц Финанс,- кальянная.Готовность к работе:- Помещения полностью укомплектованы мебелью, оборудованием и техникой.- Имеются все необходимые лицензии и разрешения (СЭС, Роспотребнадзор).- Здание — современная постройка в стиле лофт, создающая модный и привлекательный образ вашего заведения.Откройте своё заведение в месте с высоким потенциалом! Обеспечьте себе стабильный поток клиентов из жилого квартала, офисных работников и гостей бизнесцентра.Для получения подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

м.Meдведково или м.Бабушкинская, жилой комплекс бизнeс клaсca''Mалыгина 12A'', зaceлeн пoлнocтью, помещение нa пeрвoм этаже с oтдeльным вxодoм, общaя площaдь 158,2 кв.м, возможно увеличение до 232кв.м, выcoкие потoлки 3,5м, пpиточно-вытяжная вентиляция oтдельная oт жильцoв, подойдет под общепит, без oтделки, peмoнт под арендатора, беcплaтнaя паpкoвкa, прямая дoлгосрочная аренда 280 000 руб в месяц. Соседи Вайлдбериз и Озон, салон красоты.

Коммерческое помещение 8,5 м2 с отдельным входом на первой линии в видовом 8-миэтажном жилом доме в районе плотной застройки.- Отдельный витринный вход с оживленной улицы- Устойчивый людской трафик в течение всего дня- В жилом доме 167 квартир- В 5-ти метрах остановка общественного транспорта- Дом находится на перекрестке двух улиц с плотным трафиком- Соседи от входа - BRITVA, студия педикюра MEDPED, WILDBERRIES, O-element- Рядом квартал жилых домов средней этажности, ОАО Всероссийский нефтегазовый НИИ, Управление градостроительного регулирования САО г.МосквыПомещение общей площадью 8,5 м2 с высокими потолками 3,3 м, имеет мокрую точку, выделенное служебное помещение, лавку для сидения.Помещение с кадастровым номером и лицевым счетом, центральное отопление, водоснабжение и электричество.Помещение после косметического ремонта внутреннего состояния и внешнего фасада здания.Помещение идеально подходит под химчистку, кулинарию, электронные сигареты, выпечку, мини-пекарню, кондитерскую, бытовые услуги, цветы, фрукты, шаурму, фотостудию.

Коммерческое помещение 8,5 м2 с отдельным входом на первой линии в видовом 8-миэтажном жилом доме в районе плотной застройки.- Отдельный витринный вход с оживленной улицы- Устойчивый людской трафик в течение всего дня- В жилом доме 167 квартир- В 5-ти метрах остановка общественного транспорта- Дом находится на перекрестке двух улиц с плотным трафиком- Соседи от входа - BRITVA, студия педикюра MEDPED, WILDBERRIES, O-element- Рядом квартал жилых домов средней этажности, ОАО Всероссийский нефтегазовый НИИ, Управление градостроительного регулирования САО г.МосквыПомещение общей площадью 8,5 м2 с высокими потолками 3,3 м, имеет мокрую точку, выделенное служебное помещение, лавку для сидения.Помещение с кадастровым номером и лицевым счетом, центральное отопление, водоснабжение и электричество.Помещение после косметического ремонта внутреннего состояния и внешнего фасада здания.Помещение идеально подходит под химчистку, кулинарию, электронные сигареты, выпечку, мини-пекарню, кондитерскую, бытовые услуги, цветы, фрукты, шаурму, фотостудию.

Лот 157825.Аренда помещения свободного назначения в ЖК комфорт + класса ''Талисман на Дмитровском''. Адрес: Дмитровское шоссе, дом 71А. Ближайшая станция метро: Верхние Лихоборы - 3 мин. пешком. Окружная - 17 мин.Первая линия домов. Торговое окружение насыщенное. В доме открыта Пятерочка, Винлаб, кофейни, спортзал, салоны красоты, ПВЗ. Поблизости Дикси, Винлаб, аптеки и другие сетевые арендаторы. Хорошо просматривается по пути к метро, интенсивный пешеходный трафик.Технические характеристики: Помещение площадью 234.5 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Зальная планировка. Мокрая точка. Все коммуникации - центральные. Высота потолков 4 м. Витринные окна (9 шт) по фасаду. Отдельный вход с улицы, и дополнительный - во двор. Место для размещения вывески. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность - 62 кВт. Помещение - под чистовую отделку. Возможно оборудовать системой вытяжки с фильтрами под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 690 000 рублейСтавка аренды за 1 м2 в мес. - 2 942 рублей ДДА возможен, каникулы, льготный период - обсуждаются. УСН

Id 65218. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!Лучшее предложение и планировка для вашего бизнеса!ЛОЯЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!Помещения располагаются на фасадной части дома, отдельный вход, панорамное остекление .Объект прекрасно подойдет под любой вид бизнеса: как общепит, детский центр, частный детский сад, лингвистическая школа, торговая площадь, сферы услуг и тд.Большой трафик людей, расположено в непосредственной близости к метро Потапово ( 3 минуты пешком).Наличие открытого паркинга для легкового и грузового транспорта.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!Оперативный показ!Дополнительные вопросы по телефону, Звоните!

Cдaeтся помещeниe общей площадью 45 м2.Пoмещeние pacполoжено в гуcтoнaceлeнном ЖК Алxимово. Дaнный микрорайoн пoлнocтью зacелен, и имeeт всю необхoдимую инфраcтpуктуру ( Школa, Дeтский caд, остaнoвка общеcтвeнногo тpaнcпopтa, cтрится Tц.)Пoмещeние имеeт пpямоугoльную форму, большие витринные окна, отдельный вход, вентиляция , система пожара тушения ( пожарный кран, система пожара оповещения).Высота потолков 4.2м. Мощность 10 кВт.(можно увеличить).Данное помещение отлично подойдет под: Кафе, Салон Красоты, Груминг Салон, магазин, Офис продаж, Пункт Выдачи, Аптеку, Оптику.Для проведения строительно-монтажных работ, предоставляем каникулы.Прямая Аренда. . Аргументированный ТОРГ.

Код объекта: 2199269.Аренда помещения свободного назначения с террассой 35м2 в ЖК бизнес класса Большая Семерка 82 м² Первая линия- Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 18 кВт - почти все квартиры заселены!2 Блока по 41м - Месячный арендный поток (прогноз) - не менее 90 000Итого: планируемый СОВОКУПНЫЙ МАП 180 000 рублей!! КУ сверху по счетчикамОписание помещенияПервый этаж, отдельный вход со двора, подъемник/лифт для маломобильных граждан, угловое помещение, свободная планировка, современная инженерия (приточная вентиляция, гидрантная система пожаротушения)Высота потолков 4м, Витринное остекление,Терраса предоставляется в качестве бонуса, - ее площадь не входит в общую площадь помещения и никак дополнительно не оплачивается. Не смотря на то, что помещение находится на закрытой территории, Вас также смогут посещать клиенты, не проживающие в ЖК, - просто позвонив в домофон.Помещение подойдет под кофейню/пекарню, аптеку, салон красоты, аппаратная косметология ,хостел, стрит ритейл, свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер! Возможно перевести в жилой фонд.Дом и дворЖК ''Большая Семерка'' состоит из 7 корпусов. Помещение в 1-м корпусе (подъезде). Это 17-этажные монолитные здания, образующие единый жилой комплекс объединенные общим подземным паркингом с автомойкой. Комплекс сдан, более 50%заселен Плотный жилой массив ЖК комфорт класса, с благоустроенной набережной р. Яуза, набережная открыта для прогулок.Транспортная доступностьБлижайшее метро ''Преображенская площадь'' в 10 минутах транспортом, Ул. Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенская площадь, Сокольники, ВДНХ! . В 5 минутах езды - ул. Стромынка, 10 минут до ТТК.. Рядом с домом остановки общественного транспорта: трамваи и автобусы.Инфраструктура рядомРайон характеризуется развитой инфраструктурой с большим количеством школ, детских садов и спортивных объектов. .Комплекс находится в окружении трех парков с крупными лесными массивами: Сокольнического, Измайловского и Лосиного Острова. Парк ''Сокольники'' находится в пешей доступности — на расстоянии 1 км от комплекса, с отлично развитой инфраструктурой для спорта и отдыха.Условия продажиПрямая аренда, долгосрочный договорарендные каникулы.Преимущества Миэль-правовой сертификат-преференции банков при ипотеке-партнерские программы

Предлагается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ.Плотная жилая застройка с большим количеством жителей.Первая линия с отличным рекламным потенциалом .Большие витринные окна, два входа с первой линии.Высокие потолки 6м. Вытяжка: технологическая (под общепит), приточка с подогревом воздуха.Сделан ремонт (чистовая отделка).Свободная планировка .мощность 24кВт.Прямая , долгосрочная аренда.

Помещение 74м² расположено на въезде в ЖК, что обеспечивает высокий визуальный контакт и постоянный поток жителей комплекса. ЖК активно заселяется и формирует стабильный клиентский трафик для торговли, услуг и сервисных операторов. Преимущества объекта: Площадь — 74 м² Качественный ремонт — можно заехать и начать работу без дополнительных вложений Угловое помещение — отличная просматриваемость, больше рекламного потенциала и витрин Расположение на въезде в ЖК — интенсивный пешеходный и автомобильный поток Напротив школы — дополнительный ежедневный трафик родителей, детей и сотрудников Подходит под: магазин, кафе, салон красоты, медцентр, аптеку, ПВЗ, кофейню, услуги, офис продажПомещение находится в современном жилом массиве с плотной жилой застройкой и высокой этажностью (23 и 33эт.), что формирует устойчивый спрос со стороны жителей района. В комплексе предусмотрена социальная инфраструктура, включая школу, что дополнительно усиливает коммерческий потенциал локации.

Коммерческое помещение 73 м² — идеально для кафе, бара, кальянной или гастропроектаСдается в аренду коммерческое помещение площадью 73 м² на 2 этаже по адресу: ул. Обручева, 11.Помещение полностью готово к запуску бизнеса и отлично подойдет под кафе, бар, кальянную, кофейню, гастробар, лаунж-пространство или другой формат общественного питания.Преимущества помещения: • Общая площадь — 73 м². • Высота потолков — 3 метра. • Электрическая мощность — 100 кВт, что позволяет использовать профессиональное кухонное оборудование. • Предусмотрено место под кухню. • Есть складское помещение для хранения продукции и инвентаря. • Установлена барная стойка. • Помещение полностью укомплектовано мебелью: диваны и стулья. • Два санузла для удобства гостей и персонала.Приятный бонус для арендатора!В стоимость аренды входит дополнительное складское помещение площадью 10,2 м² — без каких-либо доплат. Это отличное решение для хранения продукции, расходных материалов или оборудования.Перспективная локацияПомещение расположено в активно развивающемся районе по адресу ул. Обручева, 11. В непосредственной близости строятся новые жилые комплексы и бизнес-центры, благодаря чему район динамично развивается, а количество потенциальных клиентов постоянно растет.Это отличная возможность открыть заведение в перспективной локации с высоким потенциалом трафика и занять свою нишу до полного развития района.Стоимость аренды — 215 000 ? в месяц.Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Помещение готово к работе — можно начинать бизнес сразу после заключения договора!

Лот: 419690. БЕЗ КОМИССИИ! Аренда коммерческого помещения в центре Москвы — Дмитровский пер., 7.Ищете просторное помещение под бизнес в выгодной локации? Предлагаем в аренду объект в Дмитровском переулке — на первой линии домов, с отличной видимостью и высоким трафиком. Пространство уже доказало свою востребованность: здесь 10 лет успешно работал ресторан ''Севен'' (7) — это подтверждение удачного расположения и готовности площадки под общепит.Основные параметры:- адрес: Дмитровский пер., дом 7. Клубный дом премиум-класса ''Петровъ Дом'' (монолитный, 7 этажей, построен в середине 2000-х),- общая площадь: 658,8 м2 (подвал + 1 этаж),- 3 отдельных входа — удобная логистика и возможность зонирования,- выделенная электрическая мощность: 90 кВт — достаточно для энергоёмких форматов (рестораны, производство, крупные магазины),- высота потолков: в подвале — 3,4 м, на 1 этаже — 4 м (создаёт ощущение простора, подходит для нестандартных решений в интерьере).Особенности интерьера и планировки — готовая база для нового проекта:- многоуровневое пространство (2 этажа) с возможностью гибкой организации зон — основные залы, балкончики, уединённые уголки,выразительная отделка в стиле лофт: сочетание дерева, бетона и деталей из чернёного металла,- готовая ''фишка'' пространства — масштабная фитостена и озеленение по всему залу: можно сохранить концепцию ''городской оранжереи'' либо адаптировать под новый формат,- действующий камин в основном зале — сильный акцент, который легко сделать центром притяжения гостей,- цокольный этаж со стилистикой летней веранды средиземноморского кафе: яркий кобальтовый кафель, панорамные окна, продуманное искусственное освещение и удобная мебель в сине-коричневой гамме — отличный задел для зоны отдыха, лаунж-пространства или камерного зала.Преимущества локации и объекта:- первая линия домов — максимальная видимость для клиентов и возможность размещения наружной рекламы,- удачное расположение в центре города — стабильный пешеходный

Предложение БЕЗ КОМИССИИ! Сдается помещение 101,1 кв. м по адресу: г. Москва, Госпитальный Вал, 18/1 (15 мин пешком от метро Лефортово или Электрозаводская). Помещение двухуровневое (первый этаж 50 м2 и второй этаж 50 м2). Каждый этаж имеет свой отдельный вход. Витражные окна. Выделенная мощность 12 кВт. Все коммуникации подведены. Помещение расположено рядом со Сбербанком. Очень проходное и проездное место. Здание стоит на перекрестке. Помещение отлично подойдет под: аптеку, ломбард, цветы, магазин, общепит, кофейню и др. Аренда 260 000 руб/мес. ЗВОНИТЕ!

Предлагается в аренду двухуровневое помещение 399 кв.м под ресторан от собственника во второй очереди мультифункционального квартала ''Новая звезда''.''Новая звезда'' - квартал с русской душой. Архитектура отражает самобытную российскую идентичность, а интерьеры подчеркивают индивидуальность городов, в честь которых названы дома.Высокая плотность населения, удобная транспортная доступность, растущий пешеходный и автомобильный трафик.Характеристики помещения:• Отдельный вход с улицы• Панорамное витринное остекление• Возможность размещения вывески на фасаде• Подведены все коммуникации (вода, канализация, электричество, вентиляция)Условия:• Предоставляются арендные каникулы• Оперативный показ

**Торговое помещение 26 м² в 80 метрах от метро Физтех — Трафик гарантирован**Сдаётся помещение на первой линии пешеходного потока: именно этой дорожкой жители окрестных домов ежедневно идут к метро и обратно — утром и вечером, в будни и выходные. Плюс рядом конечная остановка автобусов — дополнительный поток пассажиров прямо у входа.**Почему это помещение работает на арендатора:** 3 минуты пешком до метро Физтех Ежедневный пассажиропоток жителей нескольких жилых комплексов Конечная остановка автобусов в 20 метрах — точка притяжения людей в течение дня Первый этаж, отдельный вход, хорошая видимость с дорожки**Параметры:**— 26 м², торговая площадь— Высота потолков 2,6 м— Требуется косметический ремонт — под ваш формат и брендинг— 91 000 ?/мес (42 000 ?/м² в год)— Коммунальные платежи отдельно, эксплуатационные — включены— Налог УСНФормат подойдёт под пекарню, кофейню навынос, пункт выдачи, мини-маркет, аптечный пункт, услуги для жителей (ремонт обуви, ключи, химчистка) — под всё, что работает на путевой трафик.Без комиссии. Звоните — покажу объект, отвечу на все вопросы по документам и условиям.

**Торговое помещение 48 м² в ЖК Летний сад — напротив входа в ТЦ, 3 минуты от метро**Сдаётся торговая площадь 48 м² на 1 этаже жилого комплекса Летний сад (Дмитровское шоссе, 107к2). Локация — топ: ЖК полностью заселён и густонаселён, помещение расположено прямо напротив входа в торговый центр, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик каждый день.**Почему это помещение работает на бизнес:**— 3 минуты пешком до метро Яхромская — постоянный поток людей— Высота потолков 5 м — простор для витрин, зонирования, второго света— Типовой ремонт — можно запускаться без больших вложений в отделку— Эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды— Без комиссии для арендатора**Условия:**— Аренда: 168 000 ?/мес (3 500 ?/м²)— Площадь: 48 м², 1/24 этаж— Налог: УСН— Коммунальные платежи — отдельно, эксплуатационные расходы — включеныФормат подходит под продуктовый магазин, пекарню, аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, кофейню — любой бизнес, ориентированный на трафик жителей и посетителей ТЦ. Звоните — покажу помещение в удобное время.

**Торговое помещение 38 м² в 80 метрах от метро Физтех —рафик гарантирован**Сдаётся помещение на первой линии пешеходного потока: именно этой дорожкой жители окрестных домов ежедневно идут к метро и обратно — утром и вечером, в будни и выходные. Плюс рядом конечная остановка автобусов — дополнительный поток пассажиров прямо у входа.**Почему это помещение работает на арендатора:** 3 минуты пешком до метро Физтех Ежедневный пассажиропоток жителей нескольких жилых комплексов Конечная остановка автобусов в 20 метрах — точка притяжения людей в течение дня Первый этаж, отдельный вход, хорошая видимость с дорожки**Параметры:**— 38 м², торговая площадь— Высота потолков 2,6 м— Требуется косметический ремонт — под ваш формат и брендинг— 131 000 ?/мес — Коммунальные платежи отдельно, эксплуатационные — включены— Налог УСНФормат подойдёт под пекарню, кофейню навынос, пункт выдачи, мини-маркет, аптечный пункт, услуги для жителей (ремонт обуви, ключи, химчистка) — под всё, что работает на путевой трафик.Без комиссии. Звоните — покажу объект, отвечу на все вопросы по документам и условиям.