Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Пepвaя линия, вxод в здaние с Большим Куполом!Чaсть пoмещeния КОСMИKa - бывшиe бильяpднaя и лaзep таг.Любые ваpианты нapезки пoмeщeния oбсуждaютcя, звонитe уточняйте!Райoн гуcтoнacелённый с плотнoй жилой заcтрoйкой, выcoкий трaфик.Парковка нa 100 мaшино-мecт в подземном паpкингe и на бoлеe 1 000 мaшин вoкруг ТPK.Открытая планировка, шаг колон 12 метров, нагрузка на пол 600 кг на кв.м.Высота потолков 5 метров.ЛОКАЦИЯ:На пересечении транспортных артерий и на выходе из метро Южная. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Возможность размещения рекламы, видной от перекрёстков, на огромной панораме фасада здания.Электрическая мощность 500 кВт (возможность увеличения электрической мощности).Охранно-пожарная сигнализация.Несколько точек ввода воды и канализации - возможность организации нескольких санузлов в разных сторонах помещенияДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Предоставляем арендные каникулы на период подготовки помещения. Возможность увеличения электрической мощности.Помещение подойдёт под: спорт, развлечения, услуги, ФИТНЕС клуб, теннис (пинг-понг), ресторан, сфера развлечений, спортивное направление, офисное пространство, студия танцев, квесты, танцы, гимнастика, танцы, спортивная секция, магазин одежды, одежда в торговом центре, магазин спортивной одежды, одежда для фитнеса, бутик в торговом центре, электроника в торговом центре, детская игровая зона /развлечения, склад (кроме фулфилмента, даркстора и т.п. то есть без интенсивного движения - есть ограничение по погрузке/выгрузке).------- !ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Артём. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. 3 минуты пешком от м. Марксистская. Первая линия. Предлагается в аренду площадь свободного назначения. Рассмотрим под магазин одежды, кафе, бар, магазин обуви, спортивный магазин, бутик и т.д. Оперативный показ. Звоните, расскажу подробнее. Прямой договор с собственником. Агентам просьба не беспокоить.

Предлагаем в аренду помещение в Торговой Галерее ''Модный сезон''Вход из ТЦ и с улицы. Отличное состояние. Подойдет под кофейню, общепит, магазин.Подземный паркинг. Торговая Галерея Seasons открылась на Охотном Ряду в 2012 году. Расположенная вблизи самых известных достопримечательностей столицы Кремля и Красной площади, Государственного исторического музея и Большого театра.Комиссия за сделку не взимается.

Аренда торгового помещения 148,8 м2 на проезде Шелихова, д. 1к1 (10 минут пешком от метро Площадь Ильича). 1 линия домов.Помещение общей площадью 148,8 м2 из них на 1 этаже 100 м2, антресоли 49 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка на 1 этаже 5 м2, на антресоли 3,7 м2. Электрическая мощность 90 кВт. Место для размещения рекламы. Есть своя вытяжка под общепит.Помещение расположено в полностью заселенном жилом комплексе на 1009 квартир. Дом расположен внутри ТТК, в центре ЖК бизнес класса Символ, находящегося на последней стадии заселения. Жилой комплекс бизнес класса располагается на территории более, чем в 60 га, в нем будут проживать более 10.000 семей. На данный момент во все коммерческие помещения в заселенных домах заехали арендаторы. Более того, в 100 метра от объекта строится школа на 1125 мест, которая будет запущена в сентябре 2025 года, которая станет местом притяжения тысяч людей ежедневно. На участке вдоль дома планируется продолжение парка Зеленая река, главного места отдыха резидентов ЖК Символ. Пеший маршрут жителей восточной части Символа до м. Площадь Ильича и м. Римская проходит в непосредственной близости от помещения, что гарантирует высокий трафик.Арендная плата 450 000 рублей. УСН. Без комиссии.

Помещение свободного назначения на 1-ом этаже 140 кв.м. Метро Преображенская площадь - 3 минуты пешком. Помещение можно использовать подмногие виды деятельности: торговлю, офис, кафе и тд.Отдельная вытяжка, мокрые точки, система кондиционирования. Прямая аренда. Мощность- 50 кВт (возможно увеличение) Доступ- 24/7Наружная реклама, хороший пешеходный и автомобильный трафик.Затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка-оплачиваются отдельно.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Общая площадь 161 м², помещение расположено на 2 уровнях:- 128,1 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).- 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 32,2 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи до 30.06.2026 годаЛокация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.

Oт Coбcтвeнникa! Пoмещение 97м2 на супeр интeнсивнoм пешеxодном трaфикe! Пepвaя линия пo Проспекту Миpа, от метpo 1 минутa пешком, отличнaя визуaлизaция, pеклaмнaя соcтавляющaя, 1 этaж, отдeльный вхoд с улицы, вывеcка на фacаде, витpины.B помeщeнии свoбoдная планирoвка, xорoший ремонт, мoкрaя тoчка, cанузел.В окружении развитая инфраструктура, соседство сетевых брендов: аптека Ригла, Азбука dаily, Брусника, Красная икра, Додо пицца, Летуаль, Московский ювелирный и др.Назначение свободное или торговое. Возможно использование под магазин, салон, аптека, кафе, кофейня, банк, шоурум и т.д.Помещение пока занято. Просьба не беспокоить арендаторов вопросами. По всем вопросам звоните. Будем рады вашему звонку!Прямая аренда от собственника, без дополнительных комиссий!

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34213. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 39043. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Предлагается в аренду здание под ресторан, либо под торговлю.Двухэтажное отдельно стоящее задние рядом с метро Бабушкинская, ул. Енисейская.Общая площадь здания 346 кв.м,, есть вытяжка для общепита, электричество 100 кВт, высота потолков 3,3 м. Летняя веранда перед зданием.Отдельный вход с улицы плюс запасной вход. Первая линия домов, отличная видимость с дороги.

Аренда торгового помещения 156,4 м2 на проспекте Мира д. 79 (3 минуты пешком от метро Рижская). 1-я линия домов. Помещение общей площадью 156,4 м2, 1 этаж -114,2 м2, антресоль 42,2 м2, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, потолки на антресоли - 2 м, на 1м этаже - 3,7 м, открытая планировка. Электрическая мощность 48 кВт. Есть согласованная вытяжка под общепит. Выполнен качественный ремонт. Место для размещения рекламы. На данный момент в помещении располагается индийский ресторан, освобождение в течении месяца. Помещение располагается на первой линии Проспекта мира, первый дом от метро Рижская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 450 000 рублей в месяц, включая НДС 5%. УС налогообложения. Без комиссии.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38396. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38398. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лучшая локация в районе! Помещения с ремонтом! Возможно как отдельно арендовать помещение, а так же возможно выкупить бизнес! м. Прокшино, 4 минуты транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 1К1. Помещение расположено в самом центре района! 1 линия домов! Высокий пешеходный трафик! Проходимость в вечерне время и выходные дни от 2500 человек в час! Общая площадь: 80,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 4,5 метров. Электрическая мощность от 25 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Арендная ставка на первые 3 месяца после каникул - 180 тыс. руб. в месяц, далее 200 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно. Помещение с ремонтом. В помещении есть все необходимое оборудование для ведения ресторанной деятельности. Ранее в помещении был ресторан грузинской кухни Чито. Каникулы на ремонт обсуждаются. Срок договора аренды 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%. При подписании договора аренды оплачивается первый и последний месяц. Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Звоните!

Сдается в аренду помещение в районе метро Смоленская, адрес: ул. Смоленская, д. 3, первый этаж жилого дома, подходит под общепит, есть вытяжка, ранее был ресторан. Электричество 120 кВт. Общая площадь помещения 430,4 кв.м., из них: 1 этаж 204,5 кв.м., антресоль 48,4 кв.м., подвал 177,5 кв.м.Отдельный вход с улицы, первая линия домов, видовое. Большие витринные окна, вид из окна на высотку МИДа, рядом популярные туристические маршруты, старый Арбат, Садовое кольцо, Ростовская набережная, пешеходные прогулочные зоны, здание рядом - гостиница Золотое Кольцо, напротив - гостиница Азимут. В окружении Банки, кафе, рестораны, магазины.

Арт. 135945818 Коммерческое помещение 83,5 м² на первой линии в ЖК ''Алхимово'' - в одной из самых проходных локаций комплекса.Помещение расположено на центральной аллее с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Напротив - школа, две автобусные остановки и пешеходный переход, благодаря чему основной поток жителей проходит прямо перед помещением. В доме уже работают ''Магнит'' и магазин ''Диски'', что дополнительно обеспечивает стабильный поток посетителей.Преимущества помещения:• Площадь 83,5 м²• 1 этаж, отдельный вход• Первая линия• Панорамные окна на две стороны• Открытая планировка с минимальным количеством несущих стен• Потолки 4 м• Вентиляция, отопление, пожарная сигнализация• Парковка рядомПомещение отлично подойдет под магазин, кофейню, салон, медцентр, аптеку, кафе или сферу услуг.О ЖК:ЖК ''Алхимово'' - масштабный жилой комплекс Новой Москвы на 10 000+ квартир и 25 000+ жителей с активным заселением и постоянно растущим трафиком.Транспортная доступность:• 5 минут до МЦД-2• 16 минут до метро ''Бунинская аллея''• Удобный выезд на Варшавское шоссеОперативный показ!

Сдаем помещение свободного назначения под шоу рум, барбер шоп, антикафе, сигарный клуб и тп. Вход общий через магазин элитного алкоголя. Поэтому соседство рассматриваем приличное. Возможна реклама в окнах на садовое кольцо. Планировка - зал около 80 квм и подсобка 10-12 кв.

Сдается помещение свободного назначения на первой линии пешеходной улицы Арбат, в 5 минутах от метро Смоленская.Локация максимально проходная — оживленная часть Арбата, рядом достопримечательности (Стена Цоя, театр), высокий трафик туристов и местных жителей.Ключевые преимущества:- Отдельный вход с фасада — вход с главной улицы + дополнительный служебный вход со двора для разгрузки.- Электрическая мощность 120 кВт — достаточно для любого бизнеса, включая общепит.- Возможна лицензия на алкоголь.- График работы 24/7 — нет ограничений.- Витринные окна, место для яркой вывески на фасаде.- Высота потолков 3 метра, зал правильной формы.- Удобная зона разгрузки во дворе.- Летняя веранда у фасада. Площадь: 1-й этаж: 201,2 м² Подвал: 35,3 м² Итого: 236,5 м²Подойдет под ресторан, кафе, магазин, шоурум, аптеку, салон красоты или офис с высоким трафиком.Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду 1 141 чел/час. Высокая плотность населения 4 735 домохозяйств. Звоните, пишите — покажу в удобное время, готовы к диалогу по условиям.

Сдается помещение 432 кв.м. в историческом центре Москвы, в приватном месте, под клуб, ресторан или другие цели.Помещение со входом на 1 этаже современного дома, располагается в основном, на минус 1 этаже.В помещении отделка под клуб или ресторан, проведена качественная система забора и кондиционирования воздуха. Стоит оборудование под кухню полного цикла, имеется вытяжка, холодильные камеры и другое.Объeкт подoйдёт под ночной клуб, караoке, lоungе bar, peстoрaн или еvent-простpaнcтво.Объект готов к оперативному использованию без дополнительных вложений.Звоните и записывайтесь на показ!

Лот 161400.Аренда помещения свободного назначения S=300 м2 в пешей доступности от метро Красносельская (6 минут пешком)Идеальный вариант под шоурум, офис, торговлю, медицину, общепит.Расположение сочетает удобную транспортную доступность, хорошую визуализацию, а так же трафик. Технические характеристики:Общая площадь 300 кв.м, Отдельный вход Витринное остекление Высота потолка 5 м Коммерческие условия:Стоимость в месяц - 1 650 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. в месяц - 5 500 рублей,

Предлагается в аренду помещение, площадью 42 кв.м., находится на втором этаже торгового центра ''Меримис'', расположенного на выходе из метро ''Улица Академика Янгеля''. Помещение с зальной планировкой, при точно-вытяжная вентиляция, ремонт хороший, стеклянная входная группа, мощность по запросу, потолки 4 метра, в помещение есть окно. Посещаемый небольшой торговый центр 2930 кв.м., очень проходимое место. На первом этаже якорный арендатор Пятерочка, на втором этаже Вкусно и Точка, на третьем этаже компьютерный клуб и другие арендаторы. Оперативный просмотр, гибкие условия, круглосуточный доступ. УСН. Без комиссий. Под услуги, общепит или любую торговлю, кроме розничной торговли продуктами. Все подробности по телефону.

Предлагается в аренду помещение, площадью 42 кв.м., находится на втором этаже торгового центра ''Меримис'', расположенного на выходе из метро ''Улица Академика Янгеля''. Помещение с зальной планировкой, при точно-вытяжная вентиляция, ремонт хороший, стеклянная входная группа, мощность по запросу, потолки 4 метра, в помещение есть окно. Посещаемый небольшой торговый центр 2930 кв.м., очень проходимое место. На первом этаже якорный арендатор Пятерочка, на втором этаже Вкусно и Точка, на третьем этаже компьютерный клуб и другие арендаторы. Оперативный просмотр, гибкие условия, круглосуточный доступ. УСН. Без комиссий. Под услуги, общепит или любую торговлю, кроме розничной торговли продуктами. Все подробности по телефону.

Предлагается в aрeнду нежилое пoмещение, общей плoщадью 409 кв.м., располoжeнное на 2-ом этаже ТЦ пo aдpесу: Мocква, улица Cофьи Kовалевскoй, 2, встроенно-пристроенное к жилому дому. Помещение правильной прямоугольной формы, зальная планировка, витрины по периметру, высокие потолки, все коммуникации центральные, электрическая мощность 100 кВт (есть возможность увеличения), оборудованная технологическая вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция, система местного кондиционирования. Два входа: один отдельный с улицы с первого этажа а второй это общая входная группа с Перекрестком. Якорный арендатор Перекресток, круглосуточный доступ, высокий пешеходный и автомобильный трафик, от метpo Яxрoмская 10 минут пeшкoм, рядoм oстановкa oбществeнного тpаспoрта, паpк Ангарские пруды. Сдается под любой вид деятельности, в идеале под общепит, компьютерный клуб, медицинский центр, кальянная, кафе/ресторан. ПА, КУ по факту потребления, каникулы по согласованию. Оперативный показ.

На территории бизнес-квартала ''Парк Мира'' сдаётся помещение свободного назначения. Общая площадь 110 м². Первый этаж. Отдельный вход со двора. Свой санузел. Высокие потолки. мощность 20 кВт. под общепит не сдаем.К указанной арендной ставке прибавятся ежемесячные коммунальные расходы. Предоставляются арендные каникулы. В ''Парке Мира'' благоустроенная охраняемая территория, офисы, апартаменты, различные сервисы, наземный и подземный платный паркинг. Вход свободный, круглосуточный, время работы 24/7. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком от станций метро Алексеевская и Рижская (БКЛ и D2), до Садового кольца 3 км, до ТТК - 1 км.

Вашему вниманию предлагается аренда отдельно стоящего 2-х этажного особняка от собственника. Расположенного по адресу: Б. Полянка, д. 27, в шаговой доступности от м. Полянка.Объект безусловно привлекателен и своим месторасположением в центре Москвы, вблизи от Кремля.Особняк отличается компактными размерами, общая площадь которого составляет 291,4 м2. А так же имеется прилегающая к зданию огороженная территория с воротами.1-й этаж- 146,8 м22-й этаж- 144,6 м2Выделенная электромощность 120 кВт (II категория)На данный момент помещение арендует ресторан высшей категории Абрамов (в случае заключения нового договора аренды, ресторан освободит помещение в течение месяца).Возможность использования особняка под ресторан, кафе, офис и т.д.Стоимость аренды в мес. составляет 1 600 000 руб. (Один миллион шестьсот тысяч руб.)Оплата коммунальных платежей- по фактическому потреблению воды, электроэнергии, тепла и т.д.P.S. Ресторан Абрамов готов продать свой действующий бизнес.