Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдается торговое помещение Street Retail в ЖК бизнес класса Ривер Скай (RiverSky). Площадь помещения 143м2, имеется 2 отдельных входа- с улицы и с закрытого двора. Огромные витринные окна также с двух сторон. Высота помещения- 6м, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь почти в 1,5 раза. Прекрасно подойдет под кафе, ресторан, пекарню- имеется соответствующая вытяжка, мощность электричества 43 кВт, установлена система жироуловителя. Также рассмотрим другие виды бизнеса.Помещение находится в ближайшем корпусе к стадиону Торпедо, который обеспечит большой трафик пешеходов. В самом ЖК Ривер Скай поживает более 6000 человек, также в ближайшее время будет заселен соседний ЖК Форивер (Foriver), в котором поселятся более 7000 человек.Приглашаю на просмотр, звоните или пишите!

Номер объекта: 539576. Сдается в аренду торговое помещение на 1 этаже ЖК Прокшино. в 500 метрах от станции метро Прокшино и Филатов Луг (5-7 минут пешком)Площадь 32,8 кв метра витринные окнаПотолки 4,5 м Помещение подойдет под любые службы доставки (озон, ВБ, Яндекс, Авито), аптеку, меданализы, кафе, кофейню, пекарню, салоны бьюти индустрии.Оперативные показы звоните!

Аpендa помещeния 48 м², 1 линия, 40 кВт Москва, 1-й Hижнелиxобоpский пpoeзд, д. 1, пoм. 5HCдaeтcя пoмещение свoбoднoго нaзнaчeния в однoм из caмыx пеpcпективныx коммеpчecких коридopoв райoнa. Локaция, кoтоpaя пpодoлжaет pacтиB рaдиуcе 500 мeтpов раcполoженo бoлее 5 300 квартир, при этом район продолжает активно заселяться. Рядом вводятся новые жилые корпуса, что означает постоянный рост клиентской базы и увеличение пешеходного трафика. Люди ежедневно проходят через данную локацию по пути к метро, остановкам общественного транспорта и объектам инфраструктуры района.Текущий пешеходный поток уже превышает 400 человек в час и продолжает увеличиваться вместе с заселением жилого массива. Отдельно стоящий коммерческий стилобатПомещение находится в отдельном коммерческом блоке и не расположено под жилыми квартирами.Это дает больше свободы для размещения различных форматов бизнеса, включая кофейню, пекарню, табак, кафе, доставку еды и другие проекты. Характеристики помещения Площадь — 48 м² Первый этаж Отдельный вход Высота потолков — 4,5 м Электрическая мощность — до 40 кВт Мокрая точка Большие витринные окна Отличная просматриваемость с проезда Место под вывеску Свободная планировка В настоящий момент в помещении планируется проведение косметического ремонта.При необходимости готовы обсуждать отдельные пожелания будущего арендатора на этапе подготовки помещения. Соседи и генераторы трафика ВкусВилл Ригла Винлаб ОldВоy ПекарняСформированное коммерческое окружение уже сегодня обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Подойдет под: Кофейню Пекарню Табак Суши и роллы Цветы ПВЗ Фермерские продукты Аптеку Напитки и десерты Магазин товаров повседневного спроса Арендная ставка — 264 000 ? в месяц Предоставляются арендные каникулы. Для комфортного запуска бизнеса предусмотрен плавный рост арендной ставки. Условия обсуждаются индивидуально. Звоните или пишите. Покажем помещение и подробно расскажем о локации и перспективах развития района.

Aрeндa пoмещeния 50 м² | 1 ЛИHИЯ | 40 кВт Москвa, 1-й Нижнeлихобopский прoезд, д. 1Сдaeтcя пoмeщение свободногo назначения в oдном из самых aктивнo заceляeмых жилыx мacсивов рaйона. Глaвноe пpeимущeствo лoкaции Более 5 300 квapтир в paдиуce 500 мeтрoв Pайoн пpoдoлжaeт активно заceляться Текущий пешеходный трафик — более 400 человек в час Первая линия проезда Постоянный автомобильный и пешеходный поток Отдельно стоящий стилобатПомещение расположено в отдельном коммерческом корпусе и не находится под жилыми квартирами.Это дает дополнительные возможности для размещения общепита, пекарни, кофейни и других коммерческих форматов без рисков, связанных с жильцами сверху. Характеристики помещения Площадь — 50 м² Первый этаж Отдельный вход Высота потолков — 4,5 м Электрическая мощность — до 40 кВт Мокрая точка Большие витринные окна Место под вывеску Свободная планировка Отличная визуальная доступность Соседи и генераторы трафика ВкусВилл Ригла ОnеLаb ОldВоy ПекарняЕжедневно формируют дополнительный клиентский поток для вашего бизнеса. Подойдет под: Кофейню Пекарню Табак Суши и роллы Цветы ПВЗ Магазин фермерских продуктов Аптеку Шоурум Сервисные услуги Арендная ставка на первые месяцы работы - 255 000 ? в месяц.Для комфортного запуска бизнеса предусмотрена ступенчатая модель аренды. Дальнейшие условия и график повышения ставки обсуждаются индивидуально в зависимости от формата арендатора, объема занимаемой площади и срока договора. Предоставляются арендные каникулы. Для комфортного запуска бизнеса предусмотрена гибкая ступенчатая модель аренды. Условия обсуждаются индивидуально. Звоните — расскажем подробнее и оперативно организуем просмотр.

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров - одном из самых современных и престижных проектов Москвы в районе Мнёвниковской поймы.Помещение подойдет под ресторан, кафе, кофейню, пекарню, магазин, бутик, шоурум, медицинский центр, салон красоты, фитнес-студию, детский центр, офис продаж и другие виды бизнеса.Основные характеристики• Площадь — 133,8 м²• Высота потолков — 6 метров• Черновая отделка — возможность реализовать собственный дизайн-проект• Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения • В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии• Свободная наземная парковка для посетителей• Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками)ПреимуществаЖК Остров — современный жилой квартал бизнес- и премиум-класса с активным развитием инфраструктуры и высоким платежеспособным спросом жителей.Высокие потолки позволяют реализовать эффектные интерьерные решения, организовать антресольный уровень и создать уникальное пространство для бизнеса.Помещение отлично просматривается, подходит для размещения яркой вывески и рассчитано на долгосрочную эксплуатацию.Условия аренды Стартовая арендная ставка — 450 000 руб./месяц. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта. Долгосрочный договор аренды — приветствуется. Для долгосрочных арендаторов предусмотрены комфортные условия входа и индивидуальное обсуждение коммерческих условий.Готовы оперативно организовать просмотр и предоставить всю необходимую информацию.

Предлагается к аренде помещение свободного назначения общей площадью 131,3 кв.м на первом этаже в ЖК ''Бунинские Луга'' (Новая Москва). Помещение светлое, с отдельным входом по главной улице, витринное остекление на две стороны дома. Отлично подойдет под общепит, пекарню, кофейню (есть возможность небольшой летней веранды), образовательные и медицинские центры, шоурум, оздоровительный зал и другое. Наличие 2х мокрых точек, возможна установка вытяжки, на фасаде предусмотрено место для рекламы. Парковка находится возле дома, также есть подземный паркинг. Напротив строится школа и 2 детских сада. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. В 15 минутах пешком от метро Ольховая и Потапово.В стоимость НЕ включены затраты: электричество, коммунальные расходы, уборка.

Сдается помещение свободного назначения с отдельным входом с Никитского бульвара.Мощный пешеходный трафик.В 2х минутах пешком 5 станций метро, Старый Арбат, Новый Арбат, Большая и Малая Никитская. В 5 минутах пешком Патрики.Есть технологическая вытяжка.Идеально под небольшой общепит, шоурум, магазин, офис и тд.Возможность веранды.Возможно объединение блоков.

Сдаётся коммерческое помещение с потолками 6 метровв новом ЖК Level БауманскаяМосква, ул. Большая Почтовая, 18АРедкое предложение в центре Москвы — помещение с высокими потолками 6 метров на первых этажах современного жилого комплекса. Такая высота открывает широкие возможности: устройство антресоли, создание двухсветного пространства или размещение нестандартного оборудования и дизайна.Ключевые преимуществаБасманный район — одна из самых динамично развивающихся территорий Центрального округа. Здесь активно реализуются проекты реновации и нового строительства, старые промышленные и почтовые зоны трансформируются в современные жилые кварталы.Транспортная доступность на высоком уровне: всего 10 минут пешком до станции метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская линия + Большая кольцевая). Близко до Бауманской. Хорошие выезды на основные магистрали позволяют быстро добираться как в центр, так и в другие районы города.Растущий трафик и спрос обеспечивают новые жилые комплексы, включая Level Бауманская. Активное заселение создаёт стабильный поток потенциальных клиентов прямо у дома. При этом локация остаётся относительно спокойной — без избыточного уличного шума и перегруженности самых центральных улиц.Современное здание с выразительным кирпичным фасадом, большими окнами и удобной входной группой даёт помещению солидный внешний вид и высокую узнаваемость. Качественные инженерные системы и новая инфраструктура комплекса — дополнительный плюс для долгосрочной работы.Помещение отлично подойдёт под шоу-рум, офис с антресолью, кафе, фитнес-студию, творческое пространство, салон или любой другой бизнес .Условия• Длительная аренда • Гибкие условия• Арендные каникулы на период ремонтаЗвоните . Оперативный показ .

Id 391288. Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение на 1-й линии Сретенского бульвара с отдельным входом с бульвара.Помещение отлично подойдет под магазин, офис, галерею, шоурум и другие виды бизнеса (не общепит). Оснащено современными инженерными системами, кондиционированием и системой пожарной сигнализации. В помещении 4 окна. Есть запасной выход. Во дворе дома есть парковка.Высокий пешеходный трафик, отличная видимость и удобная транспортная доступность. В непосредственной близости сразу 3 станции метро: ''Сретенский бульвар'', ''Тургеневская'' и ''Чистые пруды''.Отличная локация для бизнеса, ориентированного на поток клиентов и престижное расположение.

Представляю вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 95,8 кв.м в ЖК ''Испанские кварталы'', в п. Коммунарка, проспект Магеллана 4, расположенное прямо на берегу реки Сосенка, в самом сердце зоны отдыха. В данный момент идет активное благоустройство набережной, что обещает превратить это место в центр притяжения для жителей и гостей ЖК ''Испанские кварталы'' (23 тыс. человек) и ЖК ''Прокшино'' (38 тыс. человек). Помещение свободного назначения, подойдет под любой вид деятельности: кафе, бар, ресторан, пиццерия, торговое помещение. Оно обладает рядом преимуществ: - Расположено в средине района ЖК ''Испанские кварталы''- ЖК ''Прокшино'',- Свободная планировка, высота потолка 4,42 м,- Возможность построить антресольный этаж и увеличить полезную площадь,- Максимальное давление на пол до 600 кг/кв.м, - Разрешенная мощность электросети 33,7 кВт, с потенциалом увеличения при согласовании с УК, - Возможно оборудовать отдельную мокрую точку.Кроме того, помещение оснащено системой вентиляции с мощностью более 4000 куб м/час, пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения. Витринные окна с возможностью оборудовать яркую подсветку по контуру и большой козырек над входом позволят привлечь внимание.Помещение расположено в водоохранной зоне с ограниченной застройкой, что обеспечивает отличные видовые характеристики. Есть возможность установить кондиционер. Дополнительно предлагаем арендные каникулы, условия предоставления обсуждаются индивидуально. Коммунальные и сопутствующие платежи оплачиваются отдельно и не входят в стоимость аренды.

Сдается в аренду торговое помещение на первой линии реки площадью 404,3 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение с технологической вытяжкой под ресторан Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Преимущество помещения зона разгрузки-погрузки через паркинг. Высота потолка 5,3 м. Технология под ресторан. Foriver - самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence

Сдается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 441,8 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение с технологической вытяжкой под ресторан. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Преимущество помещения полноценная зона разгрузки-погрузки. Высота потолка 5,31 м. Технология под ресторан. Foriver - самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей.Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence

Предлагаем к аренде помещение общей площадью 280 м2., под кафе, салон красоты, пункт выдачи. В помещении 2 отдельных входа, есть возможность разделить площадь на несколько арендаторов.

ПСН | РИТЕЙЛ 60 М² | УГЛОВАЯ ПАНОРАМА | ЖК СТОРИС | М. АМИНЬЕВСКАЯ | ЗАОУгловое помещение 60,5 м² с шестью панорамными окнами и потолками 4,5 м — 300 метров от выхода 1 метро Аминьевская и остановки МЦД-4 Угловая. Первая линия трафика, два входа: с улицы и из ЖК ''Сторис''.Готовая вытяжка, возможность установки летней веранды, разгрузка предусмотрена, парковка рядом. Помещение подходит под кафе или любой другой клиентский формат.Локация сформированная: более 10 000 квартир в радиусе прямой видимости — ЖК Крылья, Огни, Сторис, Событие, Вестердам, Лобачевский, Река. Средняя стоимость квартиры в районе 35 млн — аудитория платёжеспособная.

Сдаается помещение 49,5 м2 предпочтительно под склад. Ранее использовалось под кафе. Имеется мокрая точка, кондиционирование. Мощность 6 Квт. Расположено в подвале БЦ W plaza. Окон нет. Ставка 110 000 руб/месяц, включая эксплутацию и коммунальные услуги, кроме электричестваа, потребленного внутри помещения. Налог: УСН.

Сдается ТОП-помещение на трафике в современном ЖК ''Мой адрес на Береговом'' с 2-мя отдельными входами и витринами - все на пешеходную набережную! Характеристики объекта:Тип помещения помещение свободного назначения, Прекрасно подходит под кофейню, ресторан, магазин и любые услуги для населения,Этажность: первый этаж,Общая площадь - 74.2 кв.м.,Открытая планировка,2 отдельных входа,Высота потолка - 5,5 м,2 мокрых точки.Коммуникации:Электрическая мощность: 40 Кв/ч,ХВС, ГВС, канализация,Состояние объекта: без ремонта, бетон,Коммунальные платежи по факту,Налогообложение УСН,Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Оперативный показ, обсудим каникулы. Не упустите возможность организовать бизнес в проходимом месте на отличных условиях! Без комиссии.

Сдаётся торговое помещение в центре жилого массива на прогулочной аллее. Идеально под торговлю, общепит, салон красоты и тд. Отличное расположение, высокий трафик. Самое центральное и притягательное место района.Рядом: 1. Пятёрочка,2. Почта России3. Французская пекарня. Ранее это помещение занимала Почта России.

ГГотовое торговое помещение в аренду. Площаль 8кв.м. в центре жилого массива на прогулочной аллее. Оживлённая улица с высоким трафиком.Идеально:- под общепит- розничный магазин- небольшой цветочныйДолгосрочный договор, работаем с ЭДО (Диадок).В помещении есть:1. Электро вытяжка2. Холодильник для напитков (от прошлого арендатора - можно выкупить)3. Кондиционер (от прошлого арендатора - можно выкупить)4. Туалет+раковина (от прошлого арендатора - можно выкупить)ВАЖНО: также сдается помещение 49кв.м. в этом здании на углу (Салон красоты на схеме). Арендатор планирует съезжать. Обращайтесь за дополнительной информацией.

Сдам в аренду новое помещение ПСН 110 кв.м на длительный срок.Интересно под кафе, ресторан, бутик, шоурум, салон красоты, нишевую кофейню, продуктовый магазин и т.д. Любая задумка обречена на успех трафик отличный.Свободная планировка, сводчатые потолки 3,4 метра, новая входная группа, панорамные окна, 2 входа (парадный с фасада и задний для хоз.нужд погрузка разгрузка), электричество, отопление, вода.

Сдается помещение на 1-м. этаже рядом с метро Сокол (200 м.) под магазин, кафе, предприятие общественного питания, оказания иных услуг. Два санузла, отдельный вход с улицы, оживленный пешеходный трафик.

Сдаётся помещение под объект общественного питания — создайте своё уютное кафе, ресторан, бар или заведение в домашнем стиле! Локация: пересечение 2й Тверской-Ямской ул. и Оружейного пер. Рядом работают ''Горбуфет Шашлычная'' и ''Настоишная'', место с устойчивым потоком гостей. При этом на улице всегда поддерживается порядок. Характеристики помещения:- двухэтажное пространство (Первый (90 кв.м) и Подвальный этаж 260 кв. м.),- торговый залы — на 1м и подвальных этажах,- кухня распалагается на -1м этаже,- помещение имеет несколько выходов (3 для посетителей: 2 с главного фасада, 1 в полисадник, где расположена веранда, и 1 дополнительный пожарный выход), - уютный подвал: своды Монье и высота потолков 3 м,- расположено в административном (не жилом) здании, - с главного фасада здания (со стороны 2-й Тверской-Ямской) нет жилых домов. Преимущества для арендатора (для концепции общепита в частности):- помещение свободно и готово к сделке,- в помещении всегда находились те или иные концепции общепита, планировка позволяет реализовать эффективные технологический процесс ''кухня-торговый зал'',- помещение подготовлено под чистовую отделку, современные инженерные системы,- приточновытяжная вентиляция,- достаточный запас электрической мощности для полноценной кухни,- возможность косметического ремонта по вашему проекту,- круглосуточный доступ,- развитая инфраструктура, - во дворе можно организовать летнюю веранду, - в локации открыты популярные заведения, которые в том числе генерируют поток посетителей. Стоимость аренды указана без учёта НДС (УСН 5%). Для более полной информации - звоните, отвечу на любой вопрос. По запросу предоставляю презентацию. С уважением, Управляющая зданиемМилена

Прямая аренда помещения стритритейл! Первый этаж под банк, страхование, лизинг, ресторан, шоурум, салон, магазин, офис, представительство!Общая площадь 384,11 кв.м., год постройки здания 1905Имеется отдельный вход с улицыУстановлены системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализацииСплит система, мокрая точка! Потолки 4 м, инвалидный пандус-механизмЭлектрическая мощность 100 кВтКоммунальные услуги оплачиваются по счетчикамНаземная парковка 25 тыс в месяцСрок аренды от 11 месяцев до 2-5 летАрендодатель на НДС 22%, ИФНС 4, юрадрес предоставляетсяИнфраструктура: Международный центр охраны зрения, магазины, салоны красоты, церюльня, Арт мебель отель, много знковых учрежденийУлицы рядом: Зубовский бульвар, Зубовская, Пречистинка, Большой Левшинский и Кропоткинский пер.Смоленский бульвар, 4, ЦАО, Хамовники

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного или торгового назначения, формат Street Retail. Общая площадь 264,8 м², помещение расположено на 2 уровнях:- 231,7 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).- 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 53 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи на руках!!!Локация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, ресторан, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Площадь 103,6 м², 1 этаж, отлично подойдет для размещения бизнеса с активным потоком жителей комплекса и соседних домов.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 20,6 кВт (есть возможность увеличения) - 1 вход: на пешеходный бульвар- Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи на руках!Локация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги и другие форматы street retail.

Cдается в aрeнду пoмещение площaдью 166,2 кв.м. на пeрвом этaжe тоpговoгo цeнтpa Koндор — прoстоp, свeт и вoзмoжнocти нa каждoм шагу! Максимальная видимocть и поток клиентов — ваш бизнес cрaзу на виду! Бoльшиe витpины — paccкажите cвoю истopию c пoмощью стильногo офoрмлeния и приглaшайтe зa пoкупками! Плaнировка, которая адаптируется под любые идеи: магазин, шоу-рум, кафе с атмосферой, отделение банка или офис будущего. Все коммуникации уже подключены: вы заходите — и бизнес начинает работать! Удобная парковка и отличная транспортная доступность — вашим клиентам будет легко и приятно к вам приходить.Создайте свое пространство успеха именно здесь!ТЦ Кондор — центр, где растут яркие идеи и процветает бизнес!