Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Лот 161382.Предлагается в аренду торговое помещение под ресторан в клубном доме ''Рублево'' по адресу: г. Москва, 5-я Мякининская улица, 20. Клубный дом ''Рублево'' расположен около благоустроенной набережной с яхт-клубом в 19 мин. ходьбы от метро Мякинино. Первая линия, через дорогу строится большой жилой комплекс ''Квартал Строгино''. Торговое окружение: Лемана Про, Ашан, хостелы, Фитнесс клуб Jаninn, салон красоты, ресторан Парк Рублево, Яхт клуб, Правительство МО, ТЦ Vegas.Срок ввода в эксплуатацию - сдан, идет заселение.Технические характеристики: общая площадь 64.8 кв.м. • -1 и 1 этаж с антресолью в жилом 10 этажном доме • электроэнергия 65 кВт. • отдельный вход • без отделки • (можно увеличить, т.к. 7ми метровые потолки позволяют сделать полноценный 2й этаж)Коммерческие условия:Арендная ставка : 324 000 рублейАрендная ставка за кв.м. : 5000 рублейДаются арендные каникулы 1 месяца.

Сдаётся торговая площадь 8м, 300м от метро. первая линия,большие рекламные возможности, большие панорамные окна. Хорошо подойдёт под табак, вэйп,электронки, ремонт и ТД. Под любой вид бизнеса, кроме общепита!!! внутри уже есть пекарня,кофейня,шаурма. Что даёт хороший поток клиентов. Договор на 11 месяцев. залог 1 месяц. Никакого обмана, всё честно!!!

В аренду помещение с ремонтом 62 кв м. нa 1 этаже ЖK Cкaндинaвия Юг, у метро ''Потапово'' Помещение угловое. Прямая аренда от собственника. Каникулы для арендатора- новый ремонт, пол плитка, светильники и розетки, Помещение полностью готово к работе- туалет, вывод воды еще на 3-и точки- подойдет под торговлю, услуги, общепит- установлены 3 вытяжки на кровлю, включая отдельную вытяжку для кухни- пoтoлoк 4 м, большие 4 окна в пол- электрическая мощность 40 кВт.- место под рекламную вывеску.

Сдаётся в аренду готовое помещение под ночной клуб / караоке / ресторанный форматПредлагается в аренду помещение с выполненной отделкой, полностью готовое для запуска проекта.Объект подойдёт под ночной клуб, караоке, lounge bar, ресторан с вечерней концепцией или event-пространство.В помещении:— готовая отделка— оборудованная кухня ресторана— возможность быстрого запуска без лишних вложений— пространство подходит как для клубного, так и для ресторанно-развлекательного форматаИдеально под:— ночной клуб— караоке— lounge / bar— ресторан— event-пространствоФото и видео — по запросу.

Лот 157262.Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ул Двинцев, влд 3. Башня 1. В бизнес центре — две 24-этажные офисные башни, объединенные двухуровневым стилобатом. Основной доступ осуществляется через вход между башнями центральная торговая галерея обеспечивает связь со стороны благоустроенной территории и ул. Двинцев с ул. Стрелецкой,- Лобби бизнес-центров напрямую связаны с торговой галерей,- В центральной части торговой галереи расположена лестница на второй уровень. Двухуровневый стилобат сформирован по принципу ''сухие ноги''Подходит под ресторан.Технические характеристики:Площадь - 202,5м2, Высота потолков 4,10 м. . Отделка: shell&core. Мощность: 115кВт. Имеется вся необходимая технология для размещения общепита.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 1 518 750 рублей, включая Эксплуатацию и НДССтавка аренды за м2/месяц - 7 500 рублей, включая Эксплуатацию и НДССтавка аренды за м2/год - 90 000 рублей, включая Эксплуатацию и НДС

Лот 157676.Предлагается в аренду помещение под общепит, по адресу: Москва, ЖК Бунинские Кварталы, 6.1.Помещение расположено в стилобате жилого дома бизнес класса. Расположено напротив центральной площади ЖК. Прогулочная часть огромного жилого массива. Ключи - 1 квартал 2026 года.Технические характеристики:Первый этаж, общей площадью 96 кв.м.Отдельный вход с фасада.Мощность электроэнергии 30 кВт, можно увеличить.Высота потолков - 4.7 метра.Открытая планировка.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 350 000 рублей. УСН.

СТРИТ-РИТЕЙЛ | УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 98 м² | ЖК FORIVER | ВЫСОКИЙ ТРАФИКСдается видовое угловое помещение в крупном жилом квартале бизнес-класса.1 этаж, 98 м²Открытая планировка, 2 входаПотолки 5 мПанорамные витрины по всему фасадуУгловое расположение — максимальная видимость и рекламный потенциалЭлектрическая мощность: 0,3 кВт/м² (~30 кВт)СТРИТ-РИТЕЙЛ — выход на проезжую часть и пешеходный поток вдоль всего ЖКТрафик и аудитория:ЖК на 19 корпусов (1219 этажей)Оценочно 3 500 5 000 жителейБизнес-класс платежеспособная аудитория выше среднегоЗакрытая среда стабильный внутренний спрос 24/7Собственная набережная (1 км) дополнительный пешеходный потокНизкая конкуренция дефицит качественного ритейла Формируется постоянный клиентский поток без дополнительных вложений в трафикЛокация:10 мин пешком до метро Автозаводская4 км до центра МосквыРазвитая инфраструктура районаИдеально под: общепит, кофейню, ресторан, салон, сетевой ритейл, услуги Сильная точка для сетевых арендаторов и концепций с высокой выручкойАрт. 133161492

Сдается помещение под кофе/ресторан

1эт. 160-1175м2. Делимо на 2 части- большая 750,9-766,5м2-1015м2, меньшая 160-175,6м2.Мощность 140кВт (на 160м2 40кВт). Вентиляция приточно-вытяжная.Большая часть приоритет ресторан. Возможно с текущим оборудованием и мебелью. Несколько входов. Меньшая часть 2 входа. Под офис, китайская медицина, визовый центр, кафе и др. Потолки на большей части 4,5м, на 110,2м2 2,1м, на 248,5м 5,63м. Охрана. Бесплатная парковка. Соседи ресторан, кальянная, офисы. Аренда варианты блоков со своими входами:1) 1175м2 3,819млн.р./мес., 39тр/м2/год.2) 926,5м2 3,088млн.р./мес., 40тр/м2/год.3) 766,5м2 2,619млн.р./мес., 41тр/м2/год.4) 750,9м2 2,57млн.р./мес., 41тр/м2/год.5) 160м2 560тр./мес., 42тр/м2/год.6) 175,6м2 614,6тр/м2, 42тр/м2/год.ЗАО, Раменки, М. Мичуринский пр-кт 792м по прямой.Просьба не дублировать, посредникам не звонить.

Всего 937м2. 1эт. 266,4м2 (204,4м2 с фасада, 42м2 и 20м2 со двора свои входы). -1эт. 41,4м2 свой вход. 2эт. с мансардой 630м2. Аренда целиком/этажами/частями со своими входами ( 5шт.). Много окон, высокие потолки. 1эт. есть зона СПА ок 70м2 с бассейном, можно оставить/демонтировать. Несколько м/мест во дворе. Капремонт с заменой коммуникаций 2006г. Скоро новый ремонт, можно под арендатора. Летняя терраса. Эксплуатируемая кровля(в пл-дь не входит). 1я линия Садовнической ул. Метро Новокузнецкая и Павелецкая 7-12мин. пешком. Центр Замоскворечья. Деловое окружение со знаковыми БЦ и ЖК Аврора, Аквамарин и многие др. Под офис, кафе/ресторан, медцентр, помещение свободного назначения. Просьба агентам не звонить и не дублировать объявление.ПСН, особняк, офис, гостиница, общепит, ресторан, кафе, Замосворечье, Павелецкая.М. Новокузнецкая 760м по прямой.

Аренда 830,8 м² в легендарной сталинской высотке на КудринскойПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Предлагается в долгосрочную аренду уникальное коммерческое помещение в одном из самых знаковых и узнаваемых зданий Москвы — сталинской высотке на Кудринской площади.Это не просто квадратные метры, это статусная локация с богатой историей, высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком, а также огромным потенциалом для создания флагманского проекта.ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:•Адрес: Москва, Кудринская площадь, д. 1 (исторический центр, Пресненский район).•Площадь: 830,8 кв. м.•Этаж: Цокольный (с полноценным парадным входом с фасада здания).•Высота потолков: от 5,4 до 5,7 м (в отдельных зонах 2,4 - 2,7 м, что идеально подходит для создания многоуровневого пространства или размещения технических зон).•Планировка: Свободная (открытая) — минимум несущих конструкций, максимум полезной площади.•Состояние: Под чистовую отделку / требует ремонта (предоставляются арендные каникулы на время ремонта). Идеальный чистый холст для реализации вашего уникального концепта.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ЛОГИСТИКА (Идеально для HoReCa):•Входные группы: Основной презентабельный вход с фасада + пожарный выход через подземный сервитут.•Зона разгрузки: Отдельная удобная зона выгрузки с установленными грузовыми подъемниками.•Коммуникации: Раздельные и автономные для данного блока! Выделенные электрические мощности, мощная промышленная вентиляция, ХВС, ГВС, центральная канализация. ИСТОРИЯ И АТМОСФЕРА: Помещение обладает мощной энергетикой и исторически притягивает успешные развлекательные форматы. Изначально здесь располагался культовый кинотеатр Пламя (с 1955 г.). В 90-е и нулевые это место было эпицентром светской жизни столицы — здесь работали легендарные казино (Beverly Hills, Las Vegas). В 2010-х пространство успешно функционировало как клубная площадка на 700+ человек и стрит-ритейл.ПОТЕНЦИАЛ И НАЗНАЧЕНИЕ: Благодаря открытой планировке, высочайшим потолкам и наличию мощных вытяжек и зоны разгрузки, помещение идеально подойдет под:•Премиальный ресторан, фуд-холл или гастромаркет,•Ночной клуб, концертную или развлекательную площадку,•Арт-пространство, иммерсивный театр или выставочный зал,•Флагманский магазин или шоурум.

Лот 2701.Предлагается торговое помещение , в оживлённой части города, на Оружейном переулке, д 15А, в трех минутах ходьбы от метро Маяковская, в бизнес-центре класса В - ''Оружейная Плаза''.Технические параметры:Арендуемая площадь расположена на 1 и 2 этаже.1 этаж-186 метров. 2 этаж 356 метров.Подходит под виды деятельности: клуб, бар, ресторан, кафе.Выполнен качественный дорогой ремонт. Состояние за выездом арендатора.Мансардный этаж с верандой.Планировка смешанная, поделён на несколько зон, кухня, лобби, VIP-комнаты, несколько сан.узлов, помещения хранения, помещения персонала.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц: 2 500 000 рублейСтоимость метра 4630 рублейУсловия сделки обсуждаются на переговорах.

ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ 1 МЕСЯЦ. Предлагаем в аренду на длительный срок помещение свободного назначения со своим отдельным входом, площадью 41,5 м.кв. Помещение полуподвальное, но светлое, с большими окнами, с хорошим освещением внутри. Помимо естественной вентиляции имеется согласованная приточно-вытяжная в общедомовую шахту. Имеется санузел (мокрая точка). Есть согласование под продовольственный магазин, кафе. Идеально подходит под косметологический кабинет, салон красоты. Дополнительная информация по телефону.

Аренда помещения 180м2 в заселенном ЖК ''Город на Реке Тушино-2018'' м.Спартак. Первая линия, 1 этаж, отдельные вход и выход. Расположено в зоне пешеходного трафика. Вдоль фасада - бесплатная авто парковка.Высокие потолки 5,5м ( есть дополнительная площадь-небольшая антресоль)Мощность: 38КвтСвободная планировкаДва отдельных входа. Основной вход с ул. Константина Бескова, дополнительный выход-во двор.КондиционированиеМесто под вывескуЕсть возможность сделать вытяжкуПо соседству расположены: Вкусвилл, Аптека Ригла, Озон, Инвитро, Kerama Marazzi, Алкотека, ВайТай и др.Предлагается под магазин, кафе, медицинский центр, косметология, алкомаркет, торговое, свободное назначение, аптека, оптика, салон красоты, ПВЗ, стоматология, курсы, фитнес, детский клуб и др.Просмотр помещения по предварительной договоренности.Предложение от собственника, без дополнительных комиссий!

Сдается помещение на первой линии 33м2 на первом этаже . Первая линия, макcимальнaя пpoxодимocть ! Отдельный вход: с улицы.Свободное назначение, Цветной б-р., 7с1 . Toрговоe помещение свобoдногo назначения в супepпрoxoднoм мecтe. Высота потолков: 4 м. Чистовая отделка. Втяжка под тепловое оборудование (возможен общепит). Имеются мокрые точки и канализация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно- Мощность электросети: 30 кВтBыcoкий пeшeходный тpaфик между мeтро Цветнoй бульвар 150м и метpo Tрубная 150м 25000 чeлoвека в cутки. Открытая зaльнaя планиpoвка, прямоугoльной формы, высокие потолки, выделеннoe пoмещение санузла. Один из самых востребованных торговых кварталов г. Москвы. Огромное количество офисов и коммерческих помещений. Витринное остекление.- Тип аренды: прямая- Арендные каникулы: есть- Минимальный срок аренды: 11 мес.

Эксклюзивное помещение в новом готовом ЖК бизнес класса недалеко от центра.-Помещение расположено вдоль пешеходного тротуара.-Недалеко от входа новый стадион ''Торпедо''.-Рядом проезжая часть и новая прогулочная набережная.-Напротив дома причал речных трамваев.-Высота потолков 6 метров, есть возможность сделать 2-ой уровень.-Высокоэтажный ЖК с небольшим кол-вом коммерческих помещений.-Рядом с помещением въезд в паркинг и вход во двор близлежащих корпусов.-Парковочные места рядом с помещением.-Место для размещения вывески.-Подходит под размещение магазина, кафе, кофейни, аптеки, пекарни, алкогольного магазина и д.р. видом деятельности.-Предоставляем гибкие условия для арендаторов.г. Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Виктора Маслова, д. 2Арт. 135506073

Сдаётся помещение под ресторан в торговом центре ''Борисовский''Площадь 675 м2Цена 1600 руб за м2Электричество 200квтЕсть мангал дровянойЕсть место под летнюю веранду на стиллобате2-й этажОтдельный входЗвонки: пн-пятница 9:00-18:00

Эксклюзивное помещение в новом готовом ЖК бизнес класса недалеко от центра.-Помещение расположено вдоль пешеходного тротуара.-Недалеко от входа новый стадион ''Торпедо''.-Рядом проезжая часть и новая прогулочная набережная.-Напротив дома причал речных трамваев.-Высота потолков 6 метров, есть возможность сделать 2-ой уровень.-Высокоэтажный ЖК с небольшим кол-вом коммерческих помещений.-Рядом с помещением въезд в паркинг и вход во двор близлежащих корпусов.-Парковочные места рядом с помещением.-Место для размещения вывески.-Подходит под размещение магазина, кафе, кофейни, аптеки, пекарни, алкогольного магазина и д.р. видом деятельности.-Предоставляем гибкие условия для арендаторов.г. Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Виктора Маслова, д. 2Арт. 135506521

Арт. 135502303 Предлагается в аренду под общепит достойным сетевым проектам уютное помещение на хорошем трафике в шаговой доступности от метро ''Цветной бульвар''. Минимальная площадь 85 метров, есть возможность добавить метраж.Помещение оборудовано под общепит (столовая). Здание офисно-административное. В столовую вход свободный. Возможное использование - под общепит - хорошее сетевое кафе, кондитерская. Также возможно увеличение арендной площади.Предложения рассматриваем!

Сдается помещение свободного назначения 43 м² в современном квартале ''Ривер Парк Коломенское'' по адресу: Москва, ул. Корабельная, д. 2.Главное преимущество объекта — локация у набережной и вид на воду. Помещение расположено в активно развивающемся районе Нагатинский Затон, рядом с жилым массивом бизнес-класса, прогулочной зоной, набережной и современной городской инфраструктурой.Помещение в состоянии под отделку, что позволяет арендатору сделать планировку и дизайн под свой формат: шоурум, офис продаж, сервисный центр, пункт выдачи, кофейню, пекарню, магазин, студию услуг или небольшой клиентский офис.Большой плюс — очень высокие потолки и панорамное остекление. Есть возможность рассмотреть организацию второго уровня / антресоли, что позволит увеличить полезную площадь и сделать пространство более функциональным: например, торговая зона внизу, склад/офис/зона персонала наверху.По району есть свободные ниши: поблизости не хватает СДЭК / курьерского пункта, почтового сервиса, небольшого банковского офиса или банкоматной зоны, автомобильного магазина / автотоваров, пекарни или формата булочная у дома. Для таких направлений объект может быть особенно интересен за счет плотной жилой застройки и постоянного локального трафика.Условия аренды: — арендные каникулы: 2 месяца, — оплата: первый и последний месяц, — помещение свободно, можно приступать к ремонту, — обсуждаются разные виды деятельности.Отличный вариант для арендатора, которому нужна точка в новом современном районе у воды, с возможностью сделать помещение под себя и занять нишу, пока район продолжает активно наполняться жителями и сервисами.

Арт. 129237754 ЖК Люблинский парк, расположен на юго-востоке Москвы в 15 минутах от станций метро ''Братиславская'' и МЦД ''Перерва''.Сдается в аренду помещение - площадь 165,7 м2. Объект находится в ТОП-расположении на центральной пешеходной аллее, в центре жилого массива.Угловое помещение , два входа с фасада! Благодаря двум входным группам есть возможность деления на блоки!Мощность - 41 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт). Помещение под любой вид деятельности, включая общепит полного цикла!В настоящее время помещение свободно, предыдущий арендатор: французская пекарня ''French Bakery''.ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются.

Коммерческое помещение на 1-й линии Жукова проезда в Даниловском районе. Рядом строятсяжилые комплексы бизнес- и премиум-класса Era, High Life, Voxhall, будет построено 330 000 жилых и офисных квадратных метров, соответсвенно обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Объект с открытой планировкой площадью 88 м² расположен на 1-м этаже в бизнес-центреTaller. В помещении установлена вытяжка, идеально под общепит. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. На территории бизнес-центра спланированы наземная и подземная парковки.Электрическая мощность 44 кВтВытяжка 400*100Арендные каникулы 5 месяцев

Коммерческое помещение на 1-й линии Жукова проезда в Даниловском районе. Рядом строятсяжилые комплексы бизнес- и премиум-класса Era, High Life, Voxhall, будет построено 330 000 жилых и офисных квадратных метров, соответсвенно обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Объект с открытой планировкой площадью 264 м2 расположен на 1-м этаже в бизнес-центреTaller. В помещении установлена вытяжка, идеально под общепит. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. На территории бизнес-центра спланированы наземная и подземная парковки.Электрическая мощность 86 кВтВытяжка 400*100Арендные каникулы 5 месяцев

Торговая площадь. Большая проходимость, в соседних помещениях располагаются : Пятерочка, Лента, Винлаб , 4 лапы, Ригла , Озон , Валберис. Витринные окна выходят на оживленный перекресток. Последнее время помещение сдавалось под кафе. Звоните, ответим на все вопросы.

Сдам отдельно стоящее здание на выходе из метро Тушинская.Отличная проходимость.Можно под общепит.1 этаж- 123 кв.м., цоколь- 109 кв.м.