Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Лот 160570.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Стремянный переулок, дом 38Площадь предлагается в новом популярном Фуд холле ''Ракета''.Первая линия. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик, около 65 000 человек ежедневно.Фуд холл расположен в непосредственной близости (1 минута) с выходом из метро ''Серпуховская'' и к университету им. Плеханова. Панорамное остекление, площадь отлично просматривается с улицы. Предусмотрено место под размещение вывески. Технические характеристики:Площадь в аренду - 17.87 кв.м (часть помещения 6 на планировке) Эл. мощность общая - 15 кВт (в текущий момент происходит перемонтаж электрооборудования с целью повышения мощности).Вытяжка под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 357 400 рублей в месяцСтоимость за кв.м. - 20 000 рублейКоммунальные услуги по счетчикам.

Лот 160569.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Стремянный переулок, дом 38Площадь предлагается в новом популярном Фуд холле ''Ракета''.Первая линия. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик, около 65 000 человек ежедневно.Фуд холл расположен в непосредственной близости (1 минута) с выходом из метро ''Серпуховская'' и к университету им. Плеханова. Панорамное остекление, площадь отлично просматривается с улицы. Предусмотрено место под размещение вывески. Технические характеристики:Площадь в аренду - 15.28 кв.м (часть помещения 5 на планировке) Эл. мощность общая - 15 кВт (в текущий момент происходит перемонтаж электрооборудования с целью повышения мощности).Вытяжка под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 305 600 рублей в месяцСтоимость за кв.м. - 20 000 рублейКоммунальные услуги по счетчикам.

Лот 160561.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Стремянный переулок, дом 38Площадь предлагается в новом популярном Фуд холле ''Ракета''.Первая линия. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик, около 65 000 человек ежедневно.Фуд холл расположен в непосредственной близости (1 минута) с выходом из метро ''Серпуховская'' и к университету им. Плеханова. Панорамное остекление, площадь отлично просматривается с улицы. Предусмотрено место под размещение вывески. Технические характеристики:Площадь в аренду - 10 кв.мЭл. мощность общая - 15 кВт (в текущий момент происходит перемонтаж электрооборудования с целью повышения мощности).Вытяжка под общепит. Коммерческие условия:Стоимость аренды - 200 000 рублей в месяцСтоимость за кв.м - 20 000 рублейКоммунальные услуги по счетчикам.

предлагается в аренду коммерческое помещение расположенное в ЖК ''БунинскиеЛуга'' — общей площадью 75,7м2.Основные преимущества , расположения помещения (прямая видимость от метро )- Расположение на первой линии ЖК, относительно метро, которое находится в 100 метрах.- Прямой пешеходный и автомобильный трафик.- Помещение стоит отдельно от дома(СТИЛОБАД), над ним отсутствуют жилые этажи.- парковка позволяющая подьехать в плотную к помещению без перекрытия основной дороги ( не создает неудобств)- Высокие потолки 4, 2м- Панорамные окна.- Отдельная вентиляция.- Электричество 15квт. (с возможностью увеличения)- Помещение правильной геометрической формы, и без каких либо транзитных центральных коммуникации, что позволяет максимально использовать всю площадь!- В радиусе 500м отсутствуют детские образовательные учреждения, что позволяет использовать данное помещение АБСОЛЮТНО под любую торговую деятельность: кафе, магазины, в том числе и алкомаркеты с табачными изделиями, а так же салон красоты, офис или сферу услуг.- Помещение сдается без отделки, есть возможность сделать ремонт по своему дизайну и концепции, в соответствии с направлениемВашего бизнеса.Условия аренды:1) Льготный период (время подготовки Вашей концепции) обсуждается.2) с учетом обязательной ежегодной индексацией 6%.3) УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ОБСУЖДАЮТСЯ

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 178 м².Расположение: первая линия домов, адрес — ул. 9-я Парковая, д. 30.От метро — 50 метров, между двумя выходами станции Первомайская. Интенсивный пешеходный трафик.Характеристики помещения:•Большие витринные окна по фасаду•Центральные коммуникации•Система вентиляции•Автоматическая пожарная сигнализация и пожаротушение•Электрическая мощность: 60 кВт•Режим работы 24/7•Высота потолков (если известно — можно добавить)Помещение с качественным ремонтом под кафе.Предыдущий арендатор — Шоколадница.По согласованию можно оставить оборудование и мебель.Окружение:•В этом же здании — ROSTIKS (KFC) и магазин Магнолия•Развитая торговая зонаАренда: 800 000 руб./мес.УСН, ставка включает НДС 5%.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38766. Аренда торговых помещений в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Вакатные площади от 150 до 1250 м2.Помещения подойдут под кафе, ресторан, банк, фитнес студию, минимаркет, студию танцев, галерею, представительский офис и т.д.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.Бизнес школа - открытие июнь 2025 г. Коворкинг - июль-август 2025 г.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38772. Предлагается к аренде помещение под ресторан на 1 этаже БЦ на 1-ом Земельном переулке, в пяти минутах пешком от ст.м. ''Ул. 1905 года''. Сейчас располагается проект Artie. Доступно к аренде с 15 мая 2025 года.Два отдельных входа, прилегающая территория включена в схему размещения летних кафе города Москвы. Арендаторы БЦ: Актион Девелопмент, Совкомбанк.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38770. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. Первая линия Кожевнической улицы. 7 минут пешком до станции метро Павелецкая. В окружении 15 деловых центров и ЖК премиум класса. 2 этажа в стиле лофт. Объект культурного наследия ''Палаты купца Лихонина''. Дом полностью отреставрирован. Подойдёт под ресторан, клинику, офис.Площадь з/у 559 кв. м., в аренде на 49 лет. Водоснабжение и канализация-центральные. Возможность организации собственной парковки на 15 м/м.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38763. Предлагаются в аренду площади в строящемся объекте возле м. ''Пролетарская''/ ''Крестьянская застава'' (1 мин. пешком). Объект представляет собой двухэтажное здание с антресолью, подвалом и эксплуатируемой кровлей. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию май 2025 г.Прямая аренда. Возможность заключения предварительных договоров и проработка технических вопросов на этапе строительства. Помещение под ресторан с эксплатируемой кровлей

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38776. Аренда торговых помещений в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Вакатные площади от 150 до 1250 м2.Помещения подойдут под кафе, ресторан, банк, фитнес студию, минимаркет, студию танцев, галерею, представительский офис и т.д.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.Бизнес школа - открытие июнь 2025 г. Коворкинг - июль-август 2025 г.

Сдается площадь в торговом зале магазина продукты.Площадь 60 кв м, под кафе.—есть вся необходимая бытовая техника, оборудование , мебель.Общая площадь магазина 300 кв. м.—Первый этаж—Есть подсобные помещения—Много постоянных покупателейРасположение:—Расположен в густонаселенном районе—Плотный жилой массив—Развитая инфраструктура района—Высокий автомобильный и пешеходный трафик—Находится в легком доступе для потенциальных клиентов.Можем обсудить аренду всего магазина!

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34447. Предлагается к аренде помещение под ресторан на 1 этаже БЦ на 1-ом Земельном переулке, в пяти минутах пешком от ст.м. ''Ул. 1905 года''. Сейчас располагается проект Artie. Доступно к аренде с 15 мая 2025 года.Два отдельных входа, прилегающая территория включена в схему размещения летних кафе города Москвы. Арендаторы БЦ: Актион Девелопмент, Совкомбанк.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34244. Аренда торговых помещений в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Вакатные площади от 150 до 1250 м2.Помещения подойдут под кафе, ресторан, банк, фитнес студию, минимаркет, студию танцев, галерею, представительский офис и т.д.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.Бизнес школа - открытие июнь 2025 г. Коворкинг - июль-август 2025 г.

Лот 155641.Предлагается в аренду просторное помещение с высокими потолками под ресторан в современном многофункциональном комплексе. Здание расположено в Даниловском районе Южного административного округа города Москвы. Ближайшие станции метро ЗИЛ и Тульская.Технические характеристики:- Отделка в формате Shell- Верхние пять этажей здания заполнены офисами, суммарная площадь более 25 000м2 - - Витринное остекление , - Мощность по запросу до 1 мВт.Коммерческие условия:Стоимость в месяц - 2 963 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. в год - 50 000 рублей,Арендные каникулы - обсуждаются.Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Сдается помещение свободного назначения общей площадью 105 м. кв., расположенное на 1-м этаже жилого дома, на первой линии. Автомобильный и пешеходный траффик. Помещение преимущественно свободной планировки. Возможное использование как под торговые цели так и под общепит. Вытяжка на крышу. Электрическая мощность - 50кВт. Аренда 275 000 рублей в месяц. УСН KA4618

Лот 147056.Аренда помещения под ресторан в Бизнес Центре Романов Двор. В 5 мин пешком станции метро Александровский сад, Арбатская и Библиотека имени Ленина, в 10 мин пешком станции метро Театральная и БоровицкаяТехнические характеристики:Отделка за выездом арендатора.Этажность минус первый Высота потолков 3+Юридический адрес предоставляется в рамках договора аренды. Назначение помещения:Ресторан/Кафе, клиника/мед. центр, салон красоты.Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц - 1 934 050 рублей,Стоимость аренды за кв. м., в месяц - 2 917 рублей,Стоимость аренды за кв. м., в год - 35 000 рублей,Условия сделки обсуждаются на переговорах.Арендные каникулы предоставляются, условия обсуждаются индивидуально.

Код объекта: 2131549.Сдам помещение свободного назначения напрямую от собственника на первом этаже, идеально подойдет под общепит. Отдельно оплачивается коммунальные услуги 100 руб за 1 м2, свет и вода по счетчикам. Доступ круглосуточный. В пешей доступности станция метро Проспект Мира 12 минут ходьбы или 2 остановки на автобусе. В помещение есть ворота для заезда транспорта. Многоуровневая парковка на 60 машино-мест 15000 руб в месяц. Точки питания в шаговой доступности. По всем вопросам звоните.

Лот 144525.Аренда помещения свободного назначения по адресу: Рождественка д.6/9/20 ЦАО. В непосредственной близости станция метро Кузнецкий (помещение находится дверь в дверь от входа в метро).Популярная гастроулица Москвы. Отличная визуализация объекта. Большие рекламные возможности - размещение вывески на фасаде здания . Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Рядом находятся: бизнес-центры, университеты, театры, популярные клубы, бары, рестораны и т.д.Технические характеристики:Помещение общей площадью 119 кв.м. в двух уровнях:1-й этаж - 34.7 кв.м.,2-й этаж - 84.3кв.м.,Электрическая мощность - 120 кВт (увеличение по запросу).Технологическая вытяжка под общепит,Размещение вывески на фасаде,Высота потолков - 3.1 метра.Панорамное остекление.Коммерческие условия:Ставка аренды 1 000 000 рублей в месяц,Ставка аренда за кв. м. в месяц - 7 560 рублей.Ставка аренда за кв. м. в год - 90 750 рублей.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Предоставляются арендные каникулы.

Лот 153498.В аренду предлагается помещение свободного назначения 69,8 м2, расположенное в современном ЖК ''Остафьево''Адрес: Москва, НАО, Любучанский переулок, 1к3., жилой комплекс ''Остафьево''. Находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций ''Щербинка''. Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди.Формат помещения: стрит-ритейл, подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пекарня, услуги и прочее.Характеристики объекта:Общая площадь 69,8 м2 кв.м. Свободная планировка ( без ремонта). Высокие потолки 4-мБольшие витринные окна. Место для рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации.Техническая вытяжка Электричество 15 кВтВысота потолка 4 м1й этажСдан, ключи получены.Высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта и детский сад, на въезде в квартал.Коммерческие условияАрендная плата (базовая ставка) 195 440 руб/мес.Коммунальные услуги оплачиваются отдельноАрендные каникулы

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38745. Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Садового кольца. 5 минут пешком до станции метро Маяковская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под банк, кафе-ресторан, магазин и пр.Только краткосрочный договор аренды

Предлагается в длительную аренду помещение 514,50 м2 в двух уровнях (подвал и первый этаж) в отдельно стоящем здании общей площадью 780 м2, расположенном на первой линии у пересечения крупных городских транспортных магистралей: Севастопольского проспекта и ул. Дмитрия Ульянова. Высота потолков 1 этажа 4 метра, три отдельных входа. Максимальные рекламные возможности. Автомобильный и пешеходный трафик. Бесплатная парковка.Под ресторан, фудкорт, фермерский рынок, отделение банка с депозитарием, ритейл.

СОБСТВЕННИК!!!Сдаю ОФИС на 1 этаже в БЦ ''МАГИСТРАЛЬ-ПЛАЗА''. Недвижимость класса В+Общая площадь -70 кв.м. Вентиляция приточно-вытяжная. Мощность-30кВт. Кондиционер. Мокрая точка. Пропускная система 24/7. Круглосуточная охрана. Наземная парковка. Отличная транспортная доступность. ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА!!! Сдаем на длительный срок!!! Цена аренды -200 000руб в месяц. Подходит под салон красоты, кафе/ресторан, кондитерская, медицинский центр, общепит, магазин, шоурум, коммерция, интернет магазин, клиентский офис, косметология, кофейня, маникюр, пункт выдачи.

Лот 157666.Аренда помещения свободного назначения. Площадь: 132,8 м². Расположение: первая линия Площади Ромена Роллана. Адрес: ЗАО, район Филёвский парк. Кастанаевская улица, дом 32. Расположено на первом этаже 14-этажного жилого дома. Отлично просматривается с площади, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, имеет отличную визуализацию и рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный трафик (вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро ''Филёвский парк'') и высокий автомобильный трафик. Место для наружной рекламы позволяет привлечь внимание большого количества прохожих. Окружение: Плотный жилой массив, развитая инфраструктура района. Одно из лучших месторасположений в районе с интенсивным пешеходным трафиком. Идеально подойдёт под кафе, ПВЗ, клиентский офис, продукты. Транспортная доступность: Станция метро ''Филёвский парк'': 3 минуты пешком (до 5 мин.). Технические характеристики: Общая площадь: 132,8 м². Этаж: Первый этаж 14-этажного жилого дома. Вход: 2 (два) отдельных входа с улицы. Планировка: *Не указана, но подразумевается возможность открытой планировки для стрит-ритейла.* Высота потолков: 4.5 м. Электрическая мощность: 26 кВт. Мокрые точки: 2 (две).Коммуникации: Центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация. Состояние помещения: РЕМОНТ. Паркинг: Наземная парковка.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц: 680 000 ?.Ставка за 1 м² в месяц: 5 120 ?.Ставка за 1 м² в год: 61 446 ?.

Лот 149614.Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, НАО (Новомосковский), Внуковское поселение, ул. Анны Ахматовой, 11к3. Станция метро - ''Рассказовка'' - 2 минуты пешком, прямо напротив - остановка общественного транспорта. ЖК ''Городские истории'', расположен в центре жилого квартала , с высокой покупательской способностью и активной бизнес-средой. Сложившееся развитое торговое окружение, постоянный автомобильный и пешеходный поток. Помещение обладает прекрасной транспортной доступностью, благодаря близости трассы - МКАД. Второй дом от метро. Торговое окружение - банк ВТБ, аптека Ригла, пвз ВБ, супермаркет Пятёрочка, алкомаркет Красное и Белое.Технические характеристики:1-й этаж жилого дома. Общая площадь 116 м2. 2 отдельных входа на 2 стороны. Витринное остекление. Высота потолков 6 м. Эл. мощность 34 кВт. (можно до 100). Все центральные коммуникации. Прекрасные рекламные возможности. Подходит под общепит полного цикла.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 680 000 руб.Ставка аренды за м2 в месяц - 5 862 руб.Ставка аренды за м2 в год - 70 344 руб.Прямая аренда. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Сдается в аренду торговое помещение в Жилом комплексе ''Сидней Сити'', Москва, ул. Шеногина, вл. 2Сдача - 4 кв. 2024г. , Ключи - 1 кв. 2025г. Проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. 12 корпусов, 8-44 этажа. Первая очередь уже сдана. Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Круглосуточная доступность. Торговое помещение общей площадью 70,0 м2, первый этаж, вход с улицы, витринные окна, высота потолков 5 м, выделенная мощность - 0,2 кВт. / м2, система вентиляции - вытяжная, современная инженерия, состояние помещения - под отделку. Назначение помещения - кафе.