Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Аренда помещений под кафе ресторан или торговую площадь, помещения свободного назначения (ПСН) площадью от 65,5 до 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др, площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания.Арендная плата 1100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. можно арендовать часть помещения 65,5м2- Помещение с внутренней отделкой от арендатора.- Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.- Все городские инженерные коммуникации.- Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.

Помещение в аренду на 1м этаже в сетевом гастрономе Добрынинский — от собственника, без комиссии! Целый отдельный зал подойдет под любой ваш бизнес, магазин, кафе,шоурум, аптеку. Пространство можно зонировать на более маленькие площади по вашему желанию. Идеальное место для бизнеса: в 100 м от м. Сухаревская, очень высокий платёжеспособный трафик (офисный и жилой). Рядом полно ресторанов, баров .Центр города.Помещение полностью готово к работе — никаких дополнительных вложений! Только что сделан ремонт! Что вы получаете:панорамные окна,кондиционирование и освещение,высоту потолков 3.4 м,место под рекламу,санузел и вытяжку,доступ в помещение с 8:00 до 22:00 ежедневно.Качественное сетевое окружение: Добрынинский, кофе с собой, , копировальные услуги, табачные товары, пончики с собой.Специальные условия: арендные каникулы.Звоните — обсудим детали!

Лот 152765.Аренда торгового помещения свободного назначения в ЖК ''Новые Ватутинки. Центральный'' по адресу: г. Москва, НАО, поселение Десеновское, мкр-н Центральный, 3-я Нововатутинская улица, 15к1. Ближайшие станции метро: Ольховая 13 мин. транспортом, в пешей доступности ст. м. ''Десеновское'' (открытие в 2026 году). ЖК ''Новые Ватутинки'' — это масштабный проект с творческим размахом, расположенный в самом сердце Новой Москвы, окруженный живописными лесами и водоёмами. Здесь каждый двор имеет свою атмосферу, колорит и уникальный дизайн. Комплекс возводят в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе в экологически благоприятном районе недалеко от леса, реки Десны с ландшафтным парком и Станиславских прудов. Развитая инфраструктура.Торговое окружение:Рядом расположены товары для праздника ПВЗ Ozon, Wildberries, аптеки Здравсити, Горздрав, Магнит, Пятёрочка.Технические характеристики:Общая площадь помещения 108 м², 1 этаж. Отдельный вход с улицы. ПОМЕЩЕНИЕ ИМЕЕТ ДВА ВХОДА!!! Окна витринные по фасаду. Свободная планировка. Отделка от арендатора. Высокие потолки. Электрическая мощность 17 кВт (360 В, 3 фазы). Отдельная вытяжка под общепит. Центральное отопление. Парковка перед входом. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Коммунальные платежи - по факту потребления.Депозит - 1 месяц.

СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. МОЖНО ПОД ОБЩЕПИТ , ТОРГОВЛЮ, ДАРККИТЧЕН И ДР. Я Собственник.Есть своя вентиляция (вытяжка) отдельная для нежилого помещения.Удобная свободная планировка под торговлю. По проекту дома открытая зальная планировка. Вход отдельный.Метро РУДН. Рядом много институтов и общежитий.Агентам просьба не беспокоить, только если есть реальный арендатор. Помощь от агентов в размещении и продвижении не нужна.Все коммуникации подведены. Потолки 3,3м., торговый зал 55 кв.м.Сейчас перегородки между комнатами из гипсокартона (ГКЛ), можно сделать свою планировку.Подходит под ПВЗ пункт выдачи заказов, озон, вайлдберис, СДЭК, дарк китчен кафе,пекарню,аптеку,парикмахерскую, магазин, медицинский центр, анализы, кофейню, офис итд.Дом 2004 г.монолит-кирпич. Рядом дома (2004-2005гг) полностью заселены.Рядом Спорткомлпекс с бассейном, большой студгородок РУДН, несколько гостиниц и клиник. Вблизи находятся университеты, институты и их общежития, следовательно, хороший потенциал для доставки еды.Рядом развитая инфраструктура: Университет дружбы народов (РУДН), большой студенческий городок, Медицинский университет, Российская детская клиническая больница (РДКБ), ФГБУ Национальный медицинский исследовательский центр акушерства, гинекологии и перинатологии им. академика В.И. Кулакова, ФГБУ НМИЦ ДГОИ им. Дмитрия Рогачева Минздрава России, ФГБУ Федеральный центр цереброваскулярной патологии и инсульта.Собственник 1. Рассмотрю разные варианты сотрудничества.

Собственник. Нежилое помещение общей площадью 100 м2, расположенное на 1 этаже ЖК бизнес класса, пересечение улиц Пилюгина и Гарибальди. Презентабельная входная группа, сверху этаж нежилой, большие витрины по периметру помещения, единым пространством, сейчас разделено на кабинеты с мокрыми точками, которые можно демонтировать, мощность 60 кВт, имеется техническая вытяжка под общепит и возможность организации летней веранды. Бесплатная большая парковка, престижный район, рядом Мегацентр Италия, Ворлд класс, Воронцовский парк, респектабельное окружение, множество новостроек. офис, общепит, салон красоты, пекарня, аптека, стоматология, медклиника, кафе, бар, барбершоп, массаж, ресторан.

Прямая Аренда от Собственника! На данный момент действующий продуктовый магазин с лицензией на алкоголь ''ГурМаркет''Отдельный ВХОД, прекрасная входная группа с витринными окнами! Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Удобная, бесплатная парковка напротив магазина. Помещение свободного назначения - практически под любой вид деятельности в рамках закона РФ (Аптека, Кафе, Ломбард, Магазин, Кондитерская, Банк или Обмен Валют, Салоны Красоты, Салон Связи, Цветы и т.д). Запасной Выход, Санузел, Высота потолка 5,5, Электрическая мощность 45 кВт. Соответствует всем нормам санитарной, технической и противопожарной безопасности. Вход с 1-го этажа на первой линии по Баумской улице, где располагается Бизнес-центр класса В+ Central Yard. Объект в центре Москвы, деловой район с развитой инфраструктурой и удачным расположением (основные транспортные магистрали Садовое кольцо и ТТК, до ближайшей станции метро Бауманская всего пять минут ходьбы.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 35537. Аренда помещения под ресторан в стилобатной части МФК Технопарк ЗИЛ (Башня А). Подходит под фудхолл, зону со столовой, кафе и ресторанами.- панорамное остекление- двойной траффик за счет резидентов и жителей района- в составе премиального бизнес-центра- удобное расположение, ст. Тульская 10 минут, ст. ЗИЛ 10 минут- высокие потолки.Корпуса А и Б введены в эксплуатацию. Заполняемость рассчитана на 8 000 сотрудников.

Сдается помещение под кафе в Москве, м. ФилиСдается помещение с полной отделкой под кафе, расположенное прямо напротив выхода 1 из метро Фили — всего одна минута пешком! Основные характеристики:• Первая линия с активным пешеходным трафиком от метро.• Вытянутое помещение с витринным остеклением в пол, что обеспечивает отличную видимость.• Оснащено кондиционерами и системой вытяжки.• Имеется зона для кухни и хранения.Подходит для:• Кафе• Кальянной• Торгового представительства• Салона красоты• Помещения свободного назначенияТакже есть возможность арендовать помещение под кафе с полным оборудованием (условия обсуждаются отдельно).Не упустите возможность открыть свой бизнес в месте с высокой проходимостью! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами

Помещение под ресторан в историческом здании с отелем — Большая Якиманка, 5. Адрес: ул. Большая Якиманка, д. 5 (район Якиманка, ЦАО) . Общая площадь: 330 м². — Первый этаж: 275 м² (готово под ресторан) — Терасса— Подвал (хозяйственный этаж): 55 м² Арендная ставка: 28 713 ?/м² в годПарковка: наземная Историческое здание с будущим отелем.Объект расположен в отреставрированном памятнике архитектуры XIX века — Жилой дом Мальцевых. После реставрации в здании откроется отель в декабре 2025-го, что создаёт уникальную синергию для ресторана: - Гарантированный поток гостей отеля - Высокий уровень сервиса и клиентский трафик - Единая концепция премиального гостеприимстваПрестижная локация в самом сердце Москвы!Район Якиманка — один из самых зелёных, культурных и престижных в ЦАО: - 5 мин до м. Полянка, 1012 мин — до м. Третьяковская и Кропоткинская - В шаговой доступности: Третьяковская галерея, Храм Христа Спасителя, Кремлёвские скверы, набережные Москвы-реки - Театры, музеи, выставочные центры, институты культуры - Один из самых зелёных районов центра — идеален для гостей, ценящих атмосферу уюта и эстетики Техническое оснащение (полный капремонт):- Современная электропроводка, водоотведение, канализация - Бетонные перекрытия, лифт, система кондиционирования - Видеонаблюдение (внутри и снаружи) - Отдельный вход и логистика через подвал - Возможность обустройства уличной террасы — редкость в центре!Планировка ресторана (275 м²):- Просторные обеденные залы - Доготовочная и моечная - Гардероб и прихожая - Гостевые и персональные санузлы - Комната персонала - Лобби и тамбур - Прямой доступ к уличной террасе через подвалХозяйственный этаж (подвал, 55 м²):- Склад для продуктов - Раздевалка персонала - Водомерный узел - Лестничная площадка для приёма товара и выхода на террасуИдеально подходит для:- Авторского ресторана при отеле - Премиум-брассери или винного бара - Gastronomy-пространства с культурной программой Свяжитесь с нами — организуем показ и предоставим полную техническую документацию! Редкая возможность запустить ресторан в историческом здании в центре Москвы, интегрированный в концепцию нового отеля — с готовой инфраструктурой, высоким трафиком и культурной аурой Якиманки.

Id 62013. Сдается помещение площадью 50.10. на 1-м этаже ЖК ''Бунинские кварталы''. !!! Идеально подходит под общепит(Кофейню)!!!Вентиляционный канал предусмотрен под общепит.Технические характеристики помещения:- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор,- Без отделки,- Высокий потолок 4.66 м,- Свободная планировка,- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация,- Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.ЖК ''Бунинские кварталы'' строится на юго-западе Москвы в 1820 минутах пешком от станции метро ''Потапово''. Для автомобилистов будут предусмотрены удобные выезды на проспект Куприна и ул. Александры Монаховой. От Калужского шоссе жилой комплекс отделяют 4 км, от Киевского шоссе — 11 км, от МКАД — 9 км.В районе формируется собственная инфраструктура по концепции ''15-минутный город'', когда всё нужное для жизни находится на первом этаже дома или рядом с ним. Проект жилого комплекса включает создание образовательного центра и детского сада, торговых, сервисных и развлекательных объектов.Развитая инфраструктура и продуманное благоустройство ''Выходи гулять!'' обеспечат активный пешеходный трафик. Здесь появятся прогулочные пространства и дорожки, детские и спортивные площадки. В пешей доступности от ЖК — живописные водоёмы.По соседству расположены заселённые районы с уже действующей коммерческой инфраструктурой, школами и детскими садами, в 5 минутах на автомобиле — гипермаркет ''Глобус''. Планируемое население района — около 17 000 жителей.

Прeдлaгаетcя в apенду простoрнoе пoмещeниe свобoднoгo нaзнaчeния, вoзможна аpeнда цeликом или деление. Рядoм eсть ВУз. Пoмещeние oкoлo подзeмного переходa. Ecть отдeльный санузeл. Пoдведeна вoдa. Выcoта потoлка 2,5 м. Mожнo рaссмoтреть под магазин, шоурум, кафе, туристическое агентство, ломбард. Возможность предоставления юридического адреса обсуждается с арендодателем индивидуально.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34243. Аренда торговых помещений в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Вакатные площади от 150 до 1250 м2.Помещения подойдут под кафе, ресторан, банк, фитнес студию, минимаркет, студию танцев, галерею, представительский офис и т.д.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.Бизнес школа - открытие июнь 2025 г. Коворкинг - июль-август 2025 г.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 31455. Предлагаются в аренду площади в строящемся объекте возле м. ''Пролетарская''/ ''Крестьянская застава'' (1 мин. пешком). Объект представляет собой двухэтажное здание с антресолью, подвалом и эксплуатируемой кровлей. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию май 2025 г.Прямая аренда. Возможность заключения предварительных договоров и проработка технических вопросов на этапе строительства. Помещение под ресторан с эксплатируемой кровлей

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34597. Аренда торгового помещения в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Помещение подойдёт под ресторан. Возможно размещение веранды.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 30112. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. Первая линия Кожевнической улицы. 7 минут пешком до станции метро Павелецкая. В окружении 15 деловых центров и ЖК премиум класса. 2 этажа в стиле лофт. Объект культурного наследия ''Палаты купца Лихонина''. Дом полностью отреставрирован. Подойдёт под ресторан, клинику, офис.Площадь з/у 559 кв. м., в аренде на 49 лет. Водоснабжение и канализация-центральные. Возможность организации собственной парковки на 15 м/м.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 26336. Предлагается в аренду помещение в торговой части БЦ ''Башня на Набережной'' на -1 этаже. Среди арендаторов Prime, Lambic, Simple wine и другие.Операционные расходы и НДС включены в ставку аренды.Приточка - 612 м3/часВытяжка - 561 м3/часПрекрасно подойдет под кафе, кондитерскую.Сейчас: PAUL

Лот 159273.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК ''Новое Внуково'' класса комфорт-плюсАдрес: Москва, НАО, район Внуково, ул.Аэростатная, 15к9 (ГК Самолёт)До станции МЦД-4 ''Кокошкино'' - 5 минут на автомобиле. Дорога до станции метро ''Аэропорт Внуково'' займет 16 минут на автомобиле,Жилой комплекс Новое Внуковорассчитан на 30 000 жителей.Расположен на центральном перекрестке, рядом с остановкой общественного транспорта. Все квартиры в ЖК с отделкой. ЖК строят в 24 км к юго-западу от МКАД и в 4 км от аэропорта. Первые корпуса сдали в марте 2023 года.Помещение находится на 1й линии, пешеходная зона/основная пешеходная тропа, на въезде в ЖК. Расположено по пути следования жителей на самом трафиковом коридоре ЖК. Формат помещения: стрит-ритейл, подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пекарня, услуги.Высокий пешеходный трафик, основная пешеходная тропа, на въезде в ЖК. Мало коммерческих помещений, только в первой линии домов.Технические характеристики: Общая площадь: 88.3м21й этаж, 1 входная группаКорпус сдан, ключи полученыКоммуникации центральныеТехническая вытяжкаЭлектричество 16 кВтВысота потолка 4 мКоммерческие условия:Арендная плата (базовая ставка) 300 220 руб/мес.3 400 руб/м2Коммунальные услуги оплачиваются отдельноАрендные каникулы

ПСН 118 кв.м. на трафике в ЖК Бунинские кварталыСдам в аренду прекрасное помещение свободного назначения с ремонтом площадью 118 кв.м. в густонаселённом ЖК Бунинские кварталы. Район активно развивается, трафик прирастает постоянно в геометрической прогрессии. В соседних помещениях обосновались якорные арендаторы Пятёрочка, аптека Горздрав и многие другие. Ранее помещение арендовала Чайхана, обеспечивая непрерывный поток посетителей.Общая площадь 118 кв.м.Первая линияВысота потолков 3,8 метраВитринное остеклениеОтдельный входПарковка у входа в помещениеРеклама на фасаде зданияКапитальный ремонт в помещенииКоммуникации: Приточно-вытяжная вентиляция, несколько мокрых точек, два санузла, отоплениеВыделенная электрическая мощность 40 кВтПредоставляются арендные каникулы.Коммуналка оплачивается отдельно.Помещение отлично подойдёт под: кафе, пекарню, кофейню, ресторан, пиццерию, салон красоты, продуктовый магазин, хозяйственный магазин, бытовые услуги, спортивный магазин, строительный магазин, магазин одежды, барбершоп, детский клуб, лабораторию анализов, медцентр, ателье, груминг и многое другое. Оперативный показ в любое удобное для Вас время.

Помещение cвoбoдного назначения: подвал 693 кв.м., второй этаж 540 кв.м., технический этаж 300 кв.м. (все три этажа имеют единую лестничную клетку и лифтовой холл. Возмождо арендовать все целиком или по отдельности.) Пять отдельных вxодов, cвoбoдная планирoвкa, витpинныe oкна, с/у, электричecкaя мощнocть 220 кВт. Pacположeно пешей доступности м. Бaбушкинская, рядом располагается остановка общественного транспорта, интeнсивный пeшехoдный и aвтомобильный тpaфики, находится внутри района с плотной жилой застройкой.Большoй pекламный пoтeнциaл, хopошая видимoсть и дoступнocть. Помещение идеально подходит под фитнес-центр, ресторан, салон красоты, аптеку, кафе, супермаркет, минимаркет и т.д..Более подробная информация по телефону.

Аренда от собственника! САО, район Беговой, кафе, общепит, ресторан, доставка едыНежилое помещение площадью 117,3 кв.м.Характеристики помещения:Первый этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска на фасаде, хороший ремонт, есть мокрые точки, мощность порядка 30-40 кВтВысота потолков 3,15 м.Все коммуникации центральные.Бесплатная парковка напротив входа.Есть зона погрузки-разгрузки.Возможность круглосуточного доступа.Рядом сетевой магазин МагнитРассматриваем под разные направления бизнеса уточняйте!На данный момент есть арендатор - рассматриваем другого!Если под общепит, собственник хотел бы видеть сетевую историю в качестве арендатора! Арендодатель на УСН, ИФНС 14Арендатор оплачивает электричество, водоснабжение, отопление (на данный момент пока идет ремонт центрального отопления отапливается электричеством).Локация:Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО.Звоните, обсудим детали.

Аренда Помещения на 1 этаже в Бизнес Центре Loft325Площадь 90 м2.БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК СТУДЕНТОВ И РАБОТНИКОВ БИЗНЕС ЦЕНТРАУгловой блок с окнами на 2 стороны.2 отдельных входа с улицы и территории.Витринные окна.Есть мокрые точки.Помещение подойдет под кафе, магазин, офис, шоу рум.Новый ремонт.Высокие потолки.Доступ 24/7Парковка для Арендаторов и клиентов.ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.Показ в ЛЮБОЕ время.Звоните с 9.00 до 22.00 Без Выходных и Праздников.

Сдается помещение расположенное на первой линии Пятницкой улицы , одной из старейших и наиболее перспективных локаций для стрит-ритейла в Москве. Интенсивный пешеходный трафик: улица популярна у туристов, офисных сотрудников, платежеспособных резидентов исторического района и студентов. Три станции метро в пешей доступности.Характеристики помещения:•Общая площадь: 123,8 м².•Высота потолков: 3,1 м.•Центральные коммуникации. Электроснабжение: 30 кВт.Идеально под: Флагманский магазин, концептуальное кафе, шоурум, салон красоты, клинику.Инвестиционная привлекательность: Аренда в этом районе окупается за счет лояльности аудитории и высокой проходимости.

Аренда псн с вытяжкой под общепит 78.2 м2 (1 этаж + цоколь), ул Пятницкая, д 16 стр 1- Здание административное- Общая площадь 78,2 м2- Высота потолков 3,7 м- Электрическая мощность 40 кВт- Вытяжка для общепита- Вход отдельный с фасада- Коммуникации центральные- В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт- Допустимый режим работы 24/7- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик ( 3000 - 3800 чел / час )- Превосходно развитая инфраструктура- В непосредственной близости от помещения ведётся строительство нового крупного элитного ЖК ''Русские Сезоны''60 метров от метро ''Новокузнецкая''280 метров от метро ''Третьяковская''

Сдается ПСН 61 м² (45+16) с технологической вытяжкой и мощностью 35 кВтАдрес: Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 33.Ключевые преимущества:Электрическая мощность: 35 кВт (достаточно для любого кухонного оборудования или производства).Вытяжка: Есть возможность установки технологической свечи Планировка: 45 м² на первом этаже + 16 м² антресоль.Высокие потолки 5м.Вход: Отдельный, первая линия.Трафик: Сверхвысокий пешеходный и автомобильный поток. Район ВУЗов и плотной жилой застройки.Оснащение:Собственный санузел.Свободная планировка.Место для рекламной вывески на фасаде.Идеально подходит под: пекарню, кофейню, ресторан быстрого питания (dark kitchen), магазин, аптеку или салон.Условия:Прямая аренда, долгосрок. Предоставим арендные каникулы. Подробности по телефону.Оперативный показ — звоните!

Помещение свободного назначения в минуте пешком от м. Беляево, сложившееся торговое окружение, оборудовано под кафе