Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Предложение в аренду 62607. Парковка: городская. Предлагается в аренду Помещение в ЖК ''Депутатский Дом'' площадью 469 кв.м по адресу: ул. Улофа Пальме д.1, Первая линия. Большие витрины, Удобный подъезд к зданию, парковка. Хороший рекламный потенциал по фасаду здания. Шикарные видовые характеристики. Эл-во 60 кВт. Идеально под магазин, салон, шоу-рум, мебель, сантехника, интерьеры. Возможен ресторан, медцентр, клиника. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Предлагается к аренде помещение свободного назначения площадью 80 кв м на первом этаже в ЖК Арт Резиденц. Вход с улицы, помещение подходит под общепит, салон красоты, торговая площадь. Помещение имеет все центральные коммуникации: приторно вытяжная вентиляция, вытяжка под общепит, центральное отопление, ГВС, ХВС, Электричество 50 кВт, кондиционирование. Ремонт за выездом арендатора. Зальная планировка, 2 санузла, общий вход с Вкусвиллом. Развитая инфраструктура. Арендные каникулы на период ремонта.

Собственники предлагаем в аренду помещение 75,6 кв.м., на 4-м этаже административного 12-ти этажного здания. метро Савеловское в шаговой доступности, возможна сдача Арендатором в субаренду. Много офисов и БЦ вокруг, возможно сдать в аренду под шоурум, кафе, офис, фотостудию и др.. Комиссию не платим.

Собственники, сдаем помещение свободного назначения 207 кв. м на первом этаже 12-ти этажного административного здания. Первая линия домов, витринные окна, отдельный вход, высота потолка - 4 м. Планировка - зал 91,8 кв.м и подсобные помещения. Договор аренды на 3 года, возможна сдача Арендатором в субаренду. Много офисов и БЦ вокруг, возможно сдать в аренду под магазин, аптеку, кафе, офис и др.. Комиссию не платим.

Сдается площадь свободного назначения 136 кв.м. на 1-ом этаже 4х этажного административного здания. Первая линия домов, пеший и автомобильный трафик. Общий вход на 2 арендатора, потолки 3,3 метра, зальная планировка, витринные окна, точка воды, санузел, электроэнергия 80-100 квт . Доступ круглосуточный, рядом парковка. Подойдет под: торговая площадь, общепит, кафе, ресторан, магазин, салон красоты и т.д. Прямая аренда, УСН. Оперативный показ. Звоните!

Предлагается в аренду торговое помещение 107 м² на 1-й линии, в одном из самых динамично развивающихся районов — в составе современного жилого комплекса бизнес-класса ''Резиденция Архитекторов''. Характеристики помещения • Общая площадь — 107 м² • Этаж — 1-й • Высота потолков — 5 м • Электрическая мощность — 30 кВт • Несколько мокрых точек, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация • Состояние — с отделкой под общепит • Отдельный вход, фасадные витрины Ключевые преимущества * Первая линия — максимальная видимость Фасадные витрины, собственный вход, возможность размещения крупной и яркой вывески. Пространство отлично просматривается со стороны бульвара и пешеходного трафика к метро. * Высокий пешеходный поток Бульвар соединяет жилые корпуса с метро ''Электрозаводская'' и пересадочным узлом. Локация привлекает как жителей комплекса, так и внешний трафик. * Платёжеспособная аудитория ЖК бизнес-класса, высокий уровень дохода у жителей, концентрация офисов и коворкингов поблизости. * Готовность к эксплуатационным форматам Помещение имеет отделку под общепит, высокие потолки 4,4 м, витрины, инженерные системы: вентиляция, мокрая точка, 30 кВт электроэнергии, пожарная сигнализация. Помещение идеально подходит для кафе, ресторана с концепцией, премиального Street ритейла (гастродели / гастробар / вино+еда), медицинского центра, стоматологии, wellness-студии или смешанного современного формата, премиального бутика( шоурум), lifestyle retail. Почему именно этот объект — выгодное предложение • Расположение: первая линия , максимальная видимость, бульвар и прогулочная зона • Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, супермаркет, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик. • Долгосрочная аренда: ориентировано на арендатора, который планирует серьёзное присутствие, с оформлением вывески, полной подготовкой объекта. Условия аренды • Форма сделки: долгосрочная аренда (от 3 до 10 лет). • Ориентировочная ставка: 500 000 руб./мес. (56 тыс. руб./м²/год) • Коммунальные платежи: по фактическому потреблению. • Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ (1 мес.) • Залог: 1 месяц аренды. • Предпочтение: сетевые арендаторы и компании с устойчивым бизнесом. Помещение готово к показу и заключению договора аренды! Арт. 129894477

Сдается отличное Помещение СВОБОДНОГО назначения! Выгодные условия! 4-5 минут пешком от метро Волжская! Высокий клиентопоток! Помещение на 1 этаже малоэтажной постройки. ОТДЕЛЬНЫЙ вход! Площадь - 17.8 м2 Помещение с ремонтом. Новые коммуникации. Расположено на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст.м. Волжская 520 м, - ст.м. Кузьминки 1400 м, - Волгоградский пр-т 1400 м, - СВХ 4 км, МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе. Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive. Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут. Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход. Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов, - в непосредственной близости плотный жилой массив, - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины, - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Предлагается в аренду уникальное по своим техническим характеристикам помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, приспособленное под точку общественного питания с вытяжкой и 100 киловаттами. Можно арендовать частями если есть партнер на 2 половину. Открытая планировка без перегородок (на плане - воздуховод ) Сверх интенсивный пешеходный трафик Прекрасный рекламный потенциал Рассмотрим все предложения Помещение с ремонтом от предыдущего арендатора Все городские коммуникации Горячее и холодное водоснабжеие электричество - 100 квт от 11 месяцев Обеспечительный платеж равен арендной ставке Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Аренда торгового помещения 94,4 м2 по адресу: ул. Александры Монаховой, д. 85, корпус 1 (2 минуты пешком от новой станции метро Потапово). 1 линия домов. Помещение 94,4 м2 располагается на 1 этаже, имеет один вход, витринные окна, открытая планировка, потолки 5 м, есть отдельная вытяжка под общепит. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение расположено в новом доме жилого комплекса ''Бунинские луга''. В 2024 году открыта станция метро ''Потапово'', находящаяся в шаговой доступности от помещения. Население ЖК ''Бунинские луга'' более 13 000 жителей, все квартиры в ЖК сдаются с отделкой. В непосредственной близости от помещения строится школа (1100 мест) и детский сад (300 мест), ввод 3-й квартал 2025 года. Соседние арендаторы: продуктовая сеть Магнит, Магнит Косметик, сеть аптек Ригла и Горздрав, Красное и Белое. Стоимость аренды 300 000 руб/месяц. Арендные каникулы по запросу. Без комиссии.

Предлагается к аренде помещение свободного назначения общей площадью 131,3 кв.м на первом этаже в ЖК ''Бунинские Луга'' (Новая Москва). Помещение светлое, с отдельным входом по главной улице, витринное остекление на две стороны дома. Отлично подойдет под общепит, пекарню, кофейню (есть возможность небольшой летней веранды), образовательные и медицинские центры, шоурум, оздоровительный зал и другое. Наличие 2х мокрых точек, возможна установка вытяжки, на фасаде предусмотрено место для рекламы. Парковка находится возле дома, также есть подземный паркинг. Напротив строится школа и 2 детских сада. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. В 15 минутах пешком от метро Ольховая и Потапово. В стоимость НЕ включены затраты: электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж - 1 месяц.

Предлагается в аренду помещение на улице Мясницкая, ЦАО г. Москвы. Продажа и аренда помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро Лубянка, Китай-город — 2 минуты пешком. Также рядом ст. метро Кузнецкий Мост, Тургеневская и Площадь Революции. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. Исторический и деловой центр. Помещение расположено в 5 минутах от Кремля — в самом центре столицы на улице Мясницкая. Узнаваемый объект XIX века — Торговый дом Кузнецова. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Аренда Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью на 1 этаже нежилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка - открытая (свободная), высота потолков — до 5,5 м, перекрытия — ж/б. Отдельные входная группа с фасада с 1-ой линии Все городские инженерные коммуникации. Возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Энергообеспечение - Достаточное количество под любой вид деятельности. Долгосрочный договор аренды

Сдается помещение под кафе/ресторан/пекарню. видео по запросу. Два помещения в наличии, можно объединить - 254 квадратных метра. Рядом остановка, вход в помещение от магазина Пятерочка (вторая и третья дверь) с правой стороны. Хорошая видимость вывески со стороны Волоколамского шоссе. Большой поток с выхода из перехода метро. Вход в помещение со стороны двора и со стороны центральных улиц.

Аренда и продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 30,5 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Отдельная входная группа с 1-ой линии. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Условия аренды и продажи Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждают Расположение Предлагается в аренду и на продажу помещение на улице Тушинская, СЗАО, г. Москва. Аренда и продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Окружение Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Предлагаются помещения на улице Брянская, ЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Киевская'' — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок, есть вход со торца. Помещения подготовлены под чистовую отделку Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — 2,6 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Условия аренды и продажи Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок, есть вход со торца. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся ТЦ ''Европейский'' и ''Киевский'', жилой комплекс премиум-класса ''D',oro Mille'', ЖК ''Atlantic apartments'', гостиница и бизнес-центр ''Radisson Slavyanskaya'', гостиница ''Novotel'', большое количество бизнес-центров, Дорогомиловский рынок и Киевский вокзал.

Предлагаются помещения на улице Брянская, ЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Киевская'' — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок, есть вход со торца. Помещения подготовлены под чистовую отделку Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — 2,6 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Условия аренды и продажи Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок, есть вход со торца. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Сдается на длительный срок нежилое помещение 68 м² на 1 этаже жилого дома ЖК ''Люблинский парк'' (Москва, Люблинская ул., 72А, корпус 2). Выход на прогулочный бульвар — высокий пешеходный + автомобильный трафик! Главное преимущество: В сентябре 2026 открытие школы на 2200 учеников — главный вход всего 80 метров! Поток клиентов гарантирован. Идеально под: кофейню, общепит, канцтовары, ПВЗ, аптеку. Технические характеристики: - Высота потолков 4,38 м - Свободная планировка - Панорамные окна - Электричество 23 кВт (можно увеличить) - Состояние Shell & Core - Все коммуникации: вода, канализация, отопление, вентиляция - Арендные каникулы Проходное место с отличным потенциалом! Срочный поиск арендатора.

Сдается в аренду на длительный срок нежилое помещение, выходящее на прогулочный бульвар. Рядом с домом в январе 2026 года открыта новая школа на 2200 мест , что обеспечивает стабильный поток пешеходов и потенциальных клиентов. Идеально под любой вид деятельности: кафе, общепит, магазин, табак, пекарня, салон красоты, кофейня, пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптека и др. Основные характеристики: - Выполнены все черновые работы: залита стяжка пола, стены и потолок отшпатлёваны и выровнены по маякам — заходи и делай финальную отделку под свой формат! - Высота потолков 3.4 м — отлично для вывесок, потолочных конструкций и вентиляции. - Удобная свободная планировка. - Панорамная витрина — хорошая обзорность и место под рекламу. - Мощность электроснабжения 16 кВт (с возможностью увеличения). - Удобная парковка для клиентов. - Внутренние коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция. - Предусмотрены арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса. Транспортная доступность: - До метро ''Потапово'' — около 10 минут пешком. Отличный вариант под бизнес в развивающемся районе с уже сформированным трафиком.

Аренда торговой площади в известном ХЦ Универмаг, ЦАО, район Красносельский! Общая площадь помещения 115 кв.м. Находится в здании ТОЦ Чистые Пруды (г.п. 2006). -Это первый этаж, вход со Сретенского бульвара, прямо у выхода из метро Тургеневская Центр Москвы, пересечение Сретенского б-ра и Мясницкой улицы! Отдельный вход! -Высота потолков 4,53 м Мокрой точки и вытяжки под общепит нет! Возможна разгрузка через дебаркадер -Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Провайдеры интернета: Билайн, МТС Свет, отопление, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7 -08 ИФНС, юр. адрес обсуждается, арендные каникулы на время заезда Коммуналка и эксплуатация оплачивается отдельно, но обсуждается! Городской паркинг около здания, недалеко общедоступный подземный паркинг на Тургеневской площади -Непосредственно в здании: театр Et Cetera, Акрополь, Параинвест, Мосгорпарк, ПКР, клуб Crazy Daisy, кафе San, IT-компания TeamsUP, аптека Доктор Столетов, цветы, магазины, бутики и прочее Рядом проходят улицы: Чистопрудный бульвар, Бобров и Фролов переулки, пр-т Ак. Сахарова, Большая Лубянка и тд -Удобная транспортная доступность: легковой и общественный транспорт Ближайшие станции метро Тургеневская, Сретенский бульвар, Чистые пруды Ждем Вас на просмотр!

ПСН 65 кв.м. в плотном жилом массиве Сдам помещение свободного назначение площадью 65 кв.м. со чистовым ремонтом в густонаселённом жилом районе со сложившимся окружением. ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВО К РАБОТЕ! Окружение: Магнит, Цветочная база, салон красоты Персона, Красное и Белое, Тайский массаж, Яндекс Маркет. Ранее помещение арендовал магазин автозапчастей. Хорошая видимость с мест движения трафика. О Помещении: - Площадь 65 кв.м. -Первая линия - Отдельный вход - Витринное остекление - Центральные коммуникации - Высота потолков 5 метров -Выполнен чистовой ремонт Коммуникации: - Вентиляция, санузел, отопление, электричество - Выделенная электрическая мощность 30 кВт Условия: Арендная плата 170 000 рублей в месяц Коммуналка оплачивается отдельно Предоставляются арендные каникулы Помещение отлично подойдет под: торговлю, бытовые услуги, груминг, косметологию, барбершоп, салон красоты, кафе, кофейню, пекарню, разливное пиво, продуктовый магазин, хозяйственный магазин, овощи и фрукты и многое другое! Оперативный показ в любое удобное для Вас время! 142-103877

Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в 100 метрах от выхода из метро Савеловская, на первой линии домов по Ул. Бутырская, 7. Отдельный вход, витринные окна, запасной выход, все коммуникации, 30 кВт электрической мощности. 1 этаж - 103 м, подвал - 155 м. В помещении на 1 этаже выполнен качественный ремонт, подвал используется под склад (сухое, теплое подвальное помещение без ремонта). Возможно размещение кафе без полного цикла приготовления, любой торговой деятельности, кроме табака.

Лот 151719. Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: г.Москва, ЦАО, Нижегородская ул., 32с3. в 5 мин. от м.Марксистская, Таганская, Римская и м.Крестьянская застава. Первая линия домов, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобное расположение, 5 мин трасп. до ТТК, 5 мин до Садового кольца. Современный комплекс лофт-апартаментов бизнес-класса с уникальными для ЦАО характеристиками в Таганском районе Москвы. Технические характеристики: Площадь 96 кв.м, 1-й этаж жилого комплекса, высота потолков - 4 м, электрическая мощность 20 кВт (есть возможность увеличения), центральные коммуникации. 2 отдельных входа, один с улицы, другой с торца здания для приемки-разгрузки. Рядом с основным входом автобусная остановка. Парковка бесплатная во дворе. Свободная планировка. Размещение вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части. Идеально под кафе/ресторан. В помещении сделан дизайнерский ремонт. Сдается со всем оборудованием. Коммерческие условия: Стоимость аренды - 350 000 руб. Ставка аренды за кв.м в мес. - 3 645 руб. Ставка аренды за кв.м. в год - 43 740 руб.

ПСН 55 кв.м. у м. Войковская с активным трафиком Сдам в аренду помещение свободного назначения с ремонтом под чистовую отделку в хорошей локации с очень активным пешеходным и автомобильным трафиком. 300 метров до метро Войковская. Общая площадь ПСН 55 кв.м. Высота до потолка 3 метра Первая линия. Первый этаж. Отдельный вход. Зальная планировка Выполнен ремонт под чистовую отделку Место под рекламу на фасаде дома. Электрическая мощность 35 кВт Коммуникации: Отопление, санузел, мокрая точка. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности: аптеку, салон красоты, стоматологию, пекарню, продуктовый или строительный магазин, алкомаркет, шоурум, груминг и многое другое. Оперативный показ. Пишите, звоните!

Прямая аренда торговой площади в проходном ТЦ Звёздочка на юго-западе! Без комиссии! Помещение площадью 41,9 кв.м. на 3 этаже (недалеко от эскалатора) Преимущества: Рядом с метро Юго-Западная! Постоянный трафик! На 4 этаже МФЦ! Просьба заранее уточнять, под какую задачу Вы планируете взять помещение! Если мы говорим про общепит, то надо тянуть вытяжку до окна (данные работы осуществляются за счет арендатора!) Показы помещений осуществляются после согласования направления бизнеса и определенной даты! Режим работы с 10 до 22 часов Собственник на НДС, ИФНС 29, юрадрес обсуждается Коммунальные услуги и эксплуатация НЕ включены, НО обсуждается процент с ТО В здании 4 этажа, один цокольный, 2 подземных Действующие арендаторы: ресторан Токио Сити, Zolla, Zarina, Rostics-Ростикс, Doner Kebab, Dress Code, Стейк Бургер Мираторг, Банк Авангард, Четыре глаза, Точка Красоты, Пекарня Печем по бабушкинам рецептам, Очкарик, Glenfield, студия Акробатики, Азбука вкуса, Теремок, химчистка Blanca, туристическое агентство Coral Travel, Oodji, ПЛОВ-ЦЕНТР, Копи.Ру, Колизеум-Colizeum, Стройкатория, корейская косметика, парфюмерия, Love Republic, One Price Coffee, аптека 36,6 и т.д. Подведено центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция и система центрального кондиционирования Оборудован подземный двухуровневый паркинг на 150 машиномест Вокруг находятся масса учебных заведений: МПГУ, МИРЭА, РАНХиГС и другие, плюс важная транспортная развязка ЗАО (общественный транспорт) Рядом построены престижные дома и ЖК: клубный дом Фулл Хаус, ЖК Елена. Сам район по себе устоявшийся, не бедный, постоянно развивается. Оживленная магистраль проспекта Вернадского. Улицы поблизости: Коштоянца, Академика Анохина, 26 Бакинских Комиссаров и т.д. Ждём ваших звонков!

Сдаётся помещение свободного назначения от собственника в ЖК ''Береговой 2''. ЖК ''Береговой 2'' современный жилой комплекс бизнес-класса, вдохновлённый рекой и культовыми городами у воды: Лондоном, Манхэттеном и Чикаго. Архитектура комплекса напоминает движение воды - фасад из стекла и алюминия словно водопад, а форма здания повторяет изгиб волны. Помещение расположено на первой линии, на гастронабережной - востребованной точке притяжения с высоким пешеходным трафиком и активной ресторанной зоной. Характеристики: - Площадь: 78,4 м² - Этаж: 1 - Высота потолков: 5,3 м - Состояние: Shell & Core - Подключены: водоснабжение, отопление, противопожарная система - Электроэнергия — по запросу - Видеонаблюдение, пост охраны Подходит под: Ресторан, кафе, бар, кофейню и другие форматы гастропроектов. Арендные каникулы предоставляются для подготовки помещения под концепцию арендатора. Отличная транспортная доступность: до метро ''Фили'' — 15 минут пешком или 35 минут на транспорте. ВАШ БИЗНЕС У ВОДЫ : •ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС У РЕКИ ЖК ''Береговой 2'' привлекает внимание, что делает проект символом статуса и надежности. Коммерческие помещения на первых этажах — пространство для вашего бизнеса с видом на Москву-реку. Дополнительное преимущество — строительство фитнес-центра премиум-класса площадью более 5 тыс. квадратных метров •ЛОКАЦИЯ ЖК ''Береговой 2'' — часть Большого Сити, что повышает статус вашего бизнеса и обеспечивает постоянный поток внешних посетителей. Расположение на прогулочной набережной позволит вашим клиентам наслаждаться не только качеством предоставляемых услуг, но и атмосферой, созданной живописным видом на реку. •ТРАФИК Транспортная доступность Берегового — новые мосты и маршруты общественного транспорта, в том числе речного, пешеходные и велосипедные зоны, что обеспечит стабильный и высокий трафик клиентов. •ТЕРРАСЫ И ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ Эксклюзивные лоты с панорамным остеклением наполнены естественным светом, что создает атмосферу уюта и респектабельности. Возможность организовать открытые террасы и летние веранды с видом на набережную добавляет дополнительную ценность и комфорт. Звоните, чтобы уточнить условия аренды и согласовать просмотр! Лот 000006752

Код объекта: 2037118. Вашему вниманию прeдлагаeтся в аренду торгoвоe помещение, рacпoлoжeннoe в Центральном административном округе нa пeрвой линии по aдpeсу: Улица 1905 года 9 стр. 2. Одна минута от метро, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль витрин помeщения. Помещение угловое на первом этаже с витринным остеклением. В помещение отдельный вход. Зальная планировка, свежий ремонт. Реклама на фасаде. Электрическая мощность 35 кВт., по согласованию возможно увеличение. Мокрые точки, ХВС, ГВС, вентиляционная система. Стоимость - 7000 руб./м²/мес. + НДС 5%. Арендные каникулы. Юридический адрес обсуждается. Район Пресненский обслуживается ИФНС 3. Помещение подходит под кафе, магазин, шоу-рум, офис, представительство, медицинский центр, салон красоты, бытовые услуги. Помещение вакантно с 1 марта 2026. По поводу дополнительной информации звоните. Ждем вас на просмотр!