сдам универсальное помещение, Берзарина, 37598 705 ₽ в месяц

Предлагаем уютное помещение под предприятие питания общей площадью 87,53 м² с просторной террасой 75 м² формата Shell и Core (без отделки). Все инженерные коммуникации заведены: электроснабжение (подведённая мощность 50,1 кВт), водоснабжение, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование — полная инженерная готовность под полноценную кухню. Выполнено панорамное витражное остеклением из анодированного алюминия Alutech. Отдельная входная группа с улицы, высота потолков 3,5 м. Компактный зал плюс большая терраса — идеальный формат под кофейню, пекарню-кондитерскую, винный бар или кафе.

Предлагаем уютное помещение под предприятие питания общей площадью 87,53 м² с просторной террасой 75 м² формата Shell и Core (без отделки). Все инженерные коммуникации заведены: электроснабжение (подведённая мощность 50,1 кВт), водоснабжение, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование — полная инженерная готовность под полноценную кухню. Выполнено панорамное витражное остеклением из анодированного алюминия Alutech. Отдельная входная группа с улицы, высота потолков 3,5 м. Компактный зал плюс большая терраса — идеальный формат под кофейню, пекарню-кондитерскую, винный бар или кафе.

Ключевые характеристики:

• Площадь: 87,53 м² + терраса 75 м²,

• Высота потолков: 3,50 м,

• Мощность: 50,10 кВт,

• Вентиляция: 1 135 м/ч,

• Мокрые точки под кухню.

В комплексе ''Квартал Серебряный Бор'' формируется закрытая клубная среда премиум-класса: рестораны, кафе, винный бутик и сервисы для резидентов. 504 квартиры в трёх корпусах, премиальное окружение и променад с фонтанами обеспечат стабильный гостевой поток. Размещение рекламы доступно в лифтах, мобильном приложении ''Домиленд'' и на ТВ-панелях в лобби комплекса.

Преимущества локации:

• Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) — район с наивысшим экологическим рейтингом, 10 мин до центра, Садового кольца и Москва-Сити,

• К вводу — новые станции Рублёво-Архангельской линии метро ''Серебряный Бор'' (5 мин) и ''Бульвар генерала Карбышева'' (10 мин), 10 мин до Делового центра,

• 5 мин до проспекта Маршала Жукова с многоуровневой развязкой,

• Рядом — парк-заповедник Серебряный Бор (340 га), набережная и пляжи Москвы-реки, велнес-клуб VitaSport, школы из ТОП-30 (Курчатовская — 10 мин пешком, Хорошкола, гимназия 1517),

• Окружение премиум- и бизнес-класса с высокой покупательской способностью.

Парковка и реклама:

• Подземный и наземный паркинг (220 м/мест), зарядные станции для электромобилей, кладовые-келлеры,

• Возможность размещения вывески на фасаде и логотипа на рекламных стелах комплекса.

О проекте ''Квартал Серебряный Бор'':

• Проект от архитектурного бюро APEX, три корпуса (16/20/25 этажей),

• Фасад из итальянского керамогранита с имитацией травертина, 80% фасада - остекление, динамичная архитектурная подсветка,

• Гранд-лобби 7 м, инфинити-бассейн и SPA на стилобате, фитнес-студия, детский клуб, библиотека, коворкинг,

• Закрытая территория, 500+ камер, доступ по Face ID, охрана 24/7, консьерж- и беллмен-сервис, УК Pure Home Comfort.

Кафе с собственной террасой у парка-заповедника в премиальном окружении. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!

Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2027 года