Аренда коммерческой недвижимости на улице Берзарина в Москве

Сдаётcя помещениe плoщадью 600 кв. м с возможнoстью дeления. Планиpовкa смешанная c нecкoлькими вxодами с улицы и пaнopaмными окнaми, большиe pеклaмные вoзмoжнoсти. Помeщение нaxодится в aктивно paзвивaющeмся рaйoне c отличной трaнспopтной дocтупнocтью и большим пeшеходным потокoм.Прeимуществeннo подходит для семейной и детской направленности, что делает его идеальным выбором для различных социальных объектов: детских садов, школ, центров раннего развития, медицинских учреждений и других. ЖК заселен.Помещение не сдаётся под субаренду.Под помещением отсутствует парковка, есть возможность получения лицензии на различные виды деятельности, включая медицину, детские учреждения и образовательные центры.Арендные каникулы на ремонт предоставляем.Звоните или пишите, оперативный показ! Планировку вышлю по запросу.

Предлагаем единое двухуровневое помещение общей площадью 316,54 м² под фитнес студию (велнес формат) — с отделкой и авторским дизайном. Все инженерные коммуникации заведены: электроснабжение (суммарная подведённая мощность 81,1 кВт), водоснабжение, отопление, мощная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Уличный уровень (1 этаж, 32,34 м², потолки 3,5 м) с отдельной входной группой, витринным остеклением и собственной террасой 37 м² служит входной/ресепшен-зоной, нижний уровень (284,20 м², потолки 4,5 м) — основное функциональное пространство с высокими потолками. Идеальное решение под фитнес-клуб, студию йоги/пилатеса,школу единоборств, EMS- или beauty-студию, SPA либо медицинский/реабилитационный центр.Ключевые характеристики:• Площадь: 316,54 м² (32,34 м² — 1 этаж + 284,20 м² — нижний уровень) + терраса 37 м²,• Высота потолков: 3,5 м (вход) и 4,5 м (основной уровень),• Мощность: 81,10 кВт,• Мокрые точки под душевые и санузлы.В комплексе ''Квартал Серебряный Бор'' формируется закрытая клубная среда премиум-класса с собственной wellness-инфраструктурой. 504 квартиры в трёх корпусах и премиальное окружение с высокой покупательской способностью формируют целевую аудиторию для спортивных и оздоровительных услуг. Размещение рекламы доступно в лифтах, мобильном приложении ''Домиленд'' и на ТВ-панелях в лобби комплекса.Преимущества локации:• Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) — район с наивысшим экологическим рейтингом, 10 мин до центра, Садового кольца и Москва-Сити,• К вводу — новые станции Рублёво-Архангельской линии метро ''Серебряный Бор'' (5 мин) и ''Бульвар генерала Карбышева'' (10 мин), 10 мин до Делового центра,• 5 мин до проспекта Маршала Жукова с многоуровневой развязкой,• Рядом — парк-заповедник Серебряный Бор (340 га), набережная и пляжи Москвы-реки, велнес-клуб VitaSport, школы из ТОП-30 (Курчатовская — 10 мин пешком, Хорошкола, гимназия 1517),• Окружение премиум- и бизнес-класса с высокой покупательской способностью.Парковка и реклама:• Подземный и наземный паркинг (220 м/мест), зарядные станции для электромобилей, кладовые-келлеры,• Возможность размещения вывески на фасаде и логотипа на рекламных стелах комплекса.О проекте ''Квартал Серебряный Бор'':• Проект от архитектурного бюро APEX, три корпуса (16/20/25 этажей),• Фасад из итальянского керамогранита с имитацией травертина, 80% фасада - остекление, динамичная архитектурная подсветка,• Гранд-лобби 7 м, инфинити-бассейн и SPA на стилобате, фитнес-студия, детский клуб, библиотека, коворкинг,• Закрытая территория, 500+ камер, доступ по Face ID, охрана 24/7, консьерж- и беллмен-сервис, УК Pure Home Comfort.Просторный двухуровневый блок под фитнес и велнес в премиальном экологичном районе. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2027 года

Предлагаем уютное помещение под предприятие питания общей площадью 87,53 м² с просторной террасой 75 м² формата Shell и Core (без отделки). Все инженерные коммуникации заведены: электроснабжение (подведённая мощность 50,1 кВт), водоснабжение, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование — полная инженерная готовность под полноценную кухню. Выполнено панорамное витражное остеклением из анодированного алюминия Alutech. Отдельная входная группа с улицы, высота потолков 3,5 м. Компактный зал плюс большая терраса — идеальный формат под кофейню, пекарню-кондитерскую, винный бар или кафе.Ключевые характеристики:• Площадь: 87,53 м² + терраса 75 м²,• Высота потолков: 3,50 м,• Мощность: 50,10 кВт,• Вентиляция: 1 135 м/ч,• Мокрые точки под кухню.В комплексе ''Квартал Серебряный Бор'' формируется закрытая клубная среда премиум-класса: рестораны, кафе, винный бутик и сервисы для резидентов. 504 квартиры в трёх корпусах, премиальное окружение и променад с фонтанами обеспечат стабильный гостевой поток. Размещение рекламы доступно в лифтах, мобильном приложении ''Домиленд'' и на ТВ-панелях в лобби комплекса.Преимущества локации:• Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) — район с наивысшим экологическим рейтингом, 10 мин до центра, Садового кольца и Москва-Сити,• К вводу — новые станции Рублёво-Архангельской линии метро ''Серебряный Бор'' (5 мин) и ''Бульвар генерала Карбышева'' (10 мин), 10 мин до Делового центра,• 5 мин до проспекта Маршала Жукова с многоуровневой развязкой,• Рядом — парк-заповедник Серебряный Бор (340 га), набережная и пляжи Москвы-реки, велнес-клуб VitaSport, школы из ТОП-30 (Курчатовская — 10 мин пешком, Хорошкола, гимназия 1517),• Окружение премиум- и бизнес-класса с высокой покупательской способностью.Парковка и реклама:• Подземный и наземный паркинг (220 м/мест), зарядные станции для электромобилей, кладовые-келлеры,• Возможность размещения вывески на фасаде и логотипа на рекламных стелах комплекса.О проекте ''Квартал Серебряный Бор'':• Проект от архитектурного бюро APEX, три корпуса (16/20/25 этажей),• Фасад из итальянского керамогранита с имитацией травертина, 80% фасада - остекление, динамичная архитектурная подсветка,• Гранд-лобби 7 м, инфинити-бассейн и SPA на стилобате, фитнес-студия, детский клуб, библиотека, коворкинг,• Закрытая территория, 500+ камер, доступ по Face ID, охрана 24/7, консьерж- и беллмен-сервис, УК Pure Home Comfort.Кафе с собственной террасой у парка-заповедника в премиальном окружении. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2027 года

Предлагаем флагманское помещение под предприятие питания общей площадью 182,42 м² с собственной террасой 70 м² формата Shell и Core (без отделки). Все инженерные коммуникации заведены: электроснабжение (увеличенная подведённая мощность 96,8 кВт), водоснабжение, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование — полная инженерная готовность под полноценную ресторанную кухню. Выполнено панорамное витражное остеклением из анодированного алюминия Alutech. Отдельная входная группа с улицы, высота потолков 3,5 м. Сочетание большого зала, летней террасы и фасада 1-й линии делает лот идеальным под ресторан, гастробар или кафе формата HoReCa.Ключевые характеристики:• Площадь: 182,42 м² + терраса 70 м²,• Высота потолков: 3,50 м,• Мощность: 96,80 кВт,В комплексе ''Квартал Серебряный Бор'' формируется закрытая клубная среда премиум-класса: рестораны, кафе, винный бутик и сервисы для резидентов. 504 квартиры в трёх корпусах, премиальное окружение и променад с фонтанами обеспечат стабильный гостевой поток. Размещение рекламы доступно в лифтах, мобильном приложении ''Домиленд'' и на ТВ-панелях в лобби комплекса.Преимущества локации:• Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) — район с наивысшим экологическим рейтингом, 10 мин до центра, Садового кольца и Москва-Сити,• К вводу — новые станции Рублёво-Архангельской линии метро ''Серебряный Бор'' (5 мин) и ''Бульвар генерала Карбышева'' (10 мин), 10 мин до Делового центра,• 5 мин до проспекта Маршала Жукова с многоуровневой развязкой,• Рядом — парк-заповедник Серебряный Бор (340 га), набережная и пляжи Москвы-реки, велнес-клуб VitaSport, школы из ТОП-30 (Курчатовская — 10 мин пешком, Хорошкола, гимназия 1517),• Окружение премиум- и бизнес-класса с высокой покупательской способностью.Парковка и реклама:• Подземный и наземный паркинг (220 м/мест), зарядные станции для электромобилей, кладовые-келлеры,• Возможность размещения вывески на фасаде и логотипа на рекламных стелах комплекса.О проекте ''Квартал Серебряный Бор'':• Проект от архитектурного бюро APEX, три корпуса (16/20/25 этажей),• Фасад из итальянского керамогранита с имитацией травертина, 80% фасада - остекление, динамичная архитектурная подсветка,• Гранд-лобби 7 м, инфинити-бассейн и SPA на стилобате, фитнес-студия, детский клуб, библиотека, коворкинг,• Закрытая территория, 500+ камер, доступ по Face ID, охрана 24/7, консьерж- и беллмен-сервис, УК Pure Home Comfort.Готовое инженерное решение под ресторан с летней террасой в престижном экологичном районе. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2027 года

Предлагается в аренду цоколь с окнами. Отдельный вход с улицы. НДС входит в стоимость. 6 окон, 1 санузел (можно увеличить количество мокрых точек), высота до потолка 3м, будущий арендатор планировку помещения может сделать под себя, 15 кВт. Раньше в помещении был банк. Рядом с помещением, построен очень большой жилой комплекс. Развитая инфраструктура. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения

Предлагается в аренду цоколь с окнами. Отдельный вход с улицы. НДС входит в стоимость. 12 окон, 2 санузла (можно увеличить количество мокрых точек), высота до потолка 3м, будущий арендатор планировку помещения может сделать под себя, 40 кВт. Раньше в помещении был банк. Рядом с помещением, построен очень большой жилой комплекс. Развитая инфраструктура. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Предлагается в аренду цоколь с окнами. Отдельный вход с улицы. НДС входит в стоимость. 6 окон, 1 санузел (можно увеличить количество мокрых точек), высота до потолка 3м, будущий арендатор планировку помещения может сделать под себя, 20 кВт. Раньше в помещении был банк. Рядом с помещением, построен очень большой жилой комплекс. Развитая инфраструктура. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения

**Сдается коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе**Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение **на первом этаже** с **двумя отдельными входами**. Идеально подходит для торговли, сферы услуг, офиса, медицинского центра, образовательного проекта и других видов бизнеса.**Жилой комплекс полностью заселен**, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости расположен федеральный арендатор **Пятёрочка**, формирующий дополнительный пешеходный трафик.### Возможные площади* **192 м²** — электрическая мощность **60 кВт*** **79 м²** — электрическая мощность **24 кВт**Помещения можно арендовать **по отдельности** или **объединить в единое пространство**.### Преимущества помещения* Первая линия жилого комплекса.* Два отдельных входа.* Два санузла.* Высокие электрические мощности.* Возможность установки системы кондиционирования.* Гибкая планировка.* Высокий пешеходный трафик.* Полностью заселенный ЖК.* Арендные каникулы на период подготовки помещения.### Условия аренды* Арендная ставка **без НДС**.* Коммунальные услуги оплачиваются **по приборам учета**.### Идеально подойдет для* магазина или супермаркета,* аптеки,* медицинского центра или стоматологии,* салона красоты или барбершопа,* фитнес-студии,* офиса компании,* детского развивающего или образовательного центра,* пункта выдачи заказов (ПВЗ),* кафе, кофейни, пекарни,* шоурума,* любого другого бизнеса.Отличная возможность открыть или масштабировать бизнес в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения, постоянным клиентским потоком и отличной коммерческой инфраструктурой.