Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Багратионовская

Характеристики:Тип: Помещение свободного назначенияПлощадь: 120 м²Этаж: 1Высота потолков: 5,1 мВход: 2 отдельных входа (1 со двора), без порогаОтделка: Качественный ремонт 2024 года, вложений не требуетЭлектричество: 40 кВт с возможностью увеличенияКоммуникации: Все центральные подключеныДополнительно: Парковка, система пожаротушения, кондиционирование, видеонаблюдение, вытяжка, место под рекламуОписание:Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в перспективной и инвестиционно-привлекательной локации — жилом квартале бизнес-класса Filicity (Фили Сити). Объект расположен на первой линии в густонаселённом районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком.Помещение общей площадью 120 кв.м с открытой планировкой и панорамным остеклением. Высота потолков 5,1 метра позволяет реализовать самые интересные дизайнерские решения. Выполнен качественный ремонт в 2024 году — помещение полностью готово к работе, вложений не требует.Два отдельных входа, один из которых со двора, без порога. Доступ 24/7. Есть парковка перед зданием. Все центральные коммуникации подключены. Электрическая мощность 40 кВт с возможностью увеличения. Установлены системы пожаротушения, кондиционирования и видеонаблюдения. Предусмотрено место под рекламу на фасаде.Локация и инфраструктура:Адрес: г. Москва, Багратионовский проезд, д. 5 стр. 30. Это территория жилого квартала бизнес-класса Filicity — проекта девелопера MR Group. Рядом расположены ЖК Famous и клубный дом Noble.Транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро ''Фили'', 7 минут — до ''Багратионовской'', 12 минут — до ''Парка Победы''. Рядом остановки наземного транспорта.В шаговой доступности — ТРЦ ''Филион'', торговый комплекс ''Горбушкин двор'', парк Фили, река Москва. В квартале работают супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны.Соседи: ВкусВилл, Ароматный мир, Surf Coffee, Crown Thai SPA, HelloPapaya, WB, Дринкит.Условия аренды:Арендная плата: 550 000 ?/мес.Залог: 550 000 ?Прямая аренда от собственника (ИП)Долгосрочный договорУСНПодойдёт под: банк, представительство, парикмахерская, салон красоты, ювелирный магазин, кафе/ресторан, ателье, клуб, кондитерская, бытовые услуги, цветы, кальянная, медицинский центр, ломбард, аптека, продукты, общепит, школа, шаурма, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, алкомаркет, антикафе, букмекерская контора, бутик, детский центр, зоомагазин, бар, йога, квест, клиника, косметология, кофейня, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, обмен валюты, оптика, парфюмерия, пункт выдачи, студия танцев, супермаркет, суши, тату салон, турагенство, учебный центр, фастфуд, химчистка, пекарня, spa-салон и другие виды деятельности.Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, вышлю дополнительные фото и видео, организую показ.

Сдам просторный светлый кабинет на втором этаже в офисном блоке. Пешая доступность от метро. Доступ 24/7 Соседи офисы. Рассмотрим разные виды деятельности. Офис, бьюти и прочее. Дополнительно оплачиваются ку. Оперативный показ. Есть возможность расширения площади.

Без комиссии!!!Cдам блoк cостоящий из двух cмежныx кабинетoв, куxни и caнузла, cвой кopидop, cвоя кухня и два сaн узла. Ремoнт. Бoльшие oкна, прocтopныe кaбинeты. Дocтуп кpуглoсутoчно. Расcмотpим пoд офис, бьюти и прочеe (oбсуждаeтcя индивидуальнo). Oтличнoe pаспoложeниe в пешeй доступнoсти метро Фили и м Багратионовская. Остановка общественного транспорта напротив дома. В соседнем доме магазин Магнолия. Аренда с НДС, предоставляем закрывающие документу, счета-фактуры.Оперативный показ! Звоните!

Помeщениe свобoднoго назначения в 100 мeтрaх от станции метрo Фили. Пeрвaя линия дoмoв, 1 эт./7-ми этaжнoго жилого дома. Отдeльный вход. Пaнopaмнoе ocтeклeниe. Вxоднaя гpуппа гранит. Бoльшоe рекламное прocтpанство. Помeщeние pacпoлoжено в пpямой видимости от выхoда из мeтрo. Нeпосредственно у входа - парковка. Удобные подъездные пути на автомобиле. Помещение отлично просматривается. Престижный район Москвы. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафики обусловлены тем, что рядом находится ТРЦ Филион и гипермаркет Ашан. Развитая инфраструктура. Коммерчески сложившееся окружение. Густонаселенный район.

Новый жилой дом 2023 года. Подземный и наземный паркинги. Помещение формата strееt-rеtаil расположено на 1-м этаже 14-этажного жилого дома, всего в 5 минутах пешком от метро Филёвский парк. НОВЫЙ РЕМОНТ. Качественная отделка. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.Вдоль помещения проходит пеший трафик жителей района к станции метро Филёвский парк. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Есть место для наружной рекламы. Помещение свободного назначения с двумя отдельными входами с проходной улицы. ВИТРИННЫЕ ОКНА. Есть возможность размещения вывески. 3 мокрые точки. Центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, система кондиционирования.Технические параметры объекта: отдельные 2 (два) входа с улицы, электрическая мощность - 26 кВт. (можно поднять до 40+кВт), высота потолков: 4.5 м.Помeщeниe идeально пoдoйдёт пoд HOTАРИУС, БAНК, МЕДИЦИHСKИЙ ЦEHTР, CTOMАTОЛOГИЯ, AПТEКA, AHAЛИЗЫ, MEДИЦИНА, ПPOДУKТЫ ПИТAНИЯ, ЦBЕTЫ, MИНИ PЫHОК, PЕCTОРAH, KOФEЙНЯ.Удобная транспортное сообщение. РЯДОМ МЕТРО. 1 км до Кутузовского проспекта, плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Рядом остановка общественного транспорта.

Без комиссии. Прямая аренда производственно-складских помещений рядом с Калужским шоссе, с. Красная Пахра.Помещение 250 кв.м. Двухуровневое помещение с антресолью.Высокие потолки.Мокрые точки.Отдельный вход с улицы.Помещение 130 кв.м.Высота потолков - 4,7м.Ворота в помещение в торце здания. Свой санузел, мокрая точка. Помещение 380 кв.м состоит из 130 и 250 кв.м.Помещение 30 кв.м.Есть окно. Нужно сделать входную дверь с улицы и будет отдельный вход.. Арендные каникулы предоставляются.Общая территория огорожена забором.Возможное использование - производство, склад и т.п.Собственник на УСН. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы, отопление.Звоните, оперативный показ.

Без комиссии до арендатора. Помещение 74,4м в новом доме. Заселен. Рядом строится новый микрорайон. Трафик мимо помещения от метро Филевский парк. ПЕРВАЯ линия. До метро 150м. Панорамные окна. Вывеска. Потолки 5м. Высокая плотность заселения района. Строится новый ЖК.Прямой договор. Арендные каникулы. На длительный срок! Идеально под стрит РИТЕЙЛ, алкомаркет, вкусвилл, салон красоты, кофейню, ПВЗ.Оперативный показ (ключи на руках).Подробности по телефону!

Без комиссии. Прямая аренда производственно-складского помещения рядом с Калужским шоссе, с. Красная Пахра.Помещение 130 кв.м.Высота потолков - 4,7м.Ворота в помещение в торце здания. Свой санузел, мокрая точка. Общая территория огорожена забором.Возможное использование - производство, склад и т.п.Собственник на УСН. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы, отопление.Звоните, оперативный показ.

Сдам в аренду помещение на первом этаже в полностью заселённом ЖК.Цена указана с учётом льготного периода на первые 6 месяцев. С 7-го месяца арендная плата предполагается в размере 220 000 рублей в месяц. О характеристиках и преимуществах:-Отдельный вход, доступ 24/7-Есть место для вывески-Высокие потолки 4,5 метра-Витринное остекление с двух сторон-Отдельный санузел-Эл. мощность 15 кВт-Все коммуникации уже подключеныО расположении:-Бесплатная парковка -Шаговая доступность и прямая видимость метро ''Филёвский Парк''-Уже заселённые дома по реновации в 2024 году-В радиусе 15 минут ходьбы проживает более 58 000 человек-Рядом остановки общественного транспорта-Удобная транспортная развязкаГибкие условия аренды, готовы обсудить индивидуально. Предоставляем арендные каникулы.Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять (нажмите сердечко)Для уточнения вопросов и организации просмотра, звоните по номеру, указанному в объявлении!Номер в базе: 11700510Код пользователя: 174417

Прямая Аренда от Собственника! Отдельный ВХОД! Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Удобная, бесплатная парковка напротив магазина на 25-30 машин, в двух-трех метрах от входа. Помещение свободного назначения, в шаговой доступности от метро (около 100-150 метров), практически под любой вид деятельности в рамках закона РФ (Аптека, Ломбард, Магазин, Кондитерская, Банк или Обмен Валют, Салоны Красоты, Салон Связи, Цветы и т.д). Запасной Выход, Санузел, Высота потолка 2.80, Торговый зал 27 кв.м., Электрическая мощность 15 кВт. Соответствует всем нормам санитарной, технической и противопожарной безопасности. Отдельный вход на первой линии по Минской улице на площади Ромена Роллана в окружении достойных соседей. Два больших окна выходят на улицу. Дизайнерский ремонт в стиле Лофт. Удачное месторасположение.

ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКАПомещение 220 м² ЖК Барклая 6 ул. Барклая, 6А к2Помещение свободного назначения 220 м² в аренду | ЖК Барклая 6А к2950 000 ?/мес. | 51 818 ?/м²/год — ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА БАРКЛАЯ!Москва, ЗАО, р-н Филёвский парк, ул. Барклая, 6А к2Парк Победы — 10 мин пешкомГарбушкин Двор - 5 мин пешкомМ. Багратионовская — 7 мин пешком | М. Парк Победы - 7 мин пешком | М. Фили — 10 мин пешкомПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЦена — ниже рынкаКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА• 220 м² на 1 этаже 30-этажного дома — витринное остекление• Отдельный вход с улицы — бизнес видно сразу• Потолки 4,5 м — возможность антресольного этажа, простор и воздух• Гибкая открытая планировка — адаптируется под любой формат• Автономное отопление — не зависите от городского графика• Кондиционирование, вентиляция, гидрантная система пожаротушения• Наземная парковка + подземный паркинг на территории ЖК• Электрическая мощность — 43 кВт КОМУ ПОДОЙДЁТ Детское кафе / семейный ресторан Магазин канцтоваров и учебных принадлежностей Магазин игрушек и детских товаров Салон красоты / барбершоп Аптека / оптика Шоурум / коворкинг / офис Медицинский центр / стоматология Рядом школа и детский сад, плотный жилой массив — гарантированный ежедневный трафик! ЛОКАЦИЯ• ЖК Барклая 6 — 8 жилых домов, 1 906 квартир. Ваши клиенты уже здесь• Детский сад и начальная школа — на территории ЖК• ТЦ Горбушкин двор, Филион, ТЦ Багратионовский — в шаговой доступности• Удобный выезд: Кутузовский проспект, ТТК, Садовое кольцо• 12 минут до центра МосквыХАРАКТЕРИСТИКИПлощадь: 220 м²Этаж: 1 из 30Высота потолков: 4,5 мЭлектричество: 43 кВтОтопление: АвтономноеВход: Отдельный с улицыВитрины: Панорамное остекление (угловой блок)Парковка: Наземная + подземный паркингСанузлы: Есть УСЛОВИЯ АРЕНДЫ 950 000 ?/мес. (УСН) — лучшая цена в районе на помещение такого метража! АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ — 4 МЕСЯЦА на отделку и подготовку к открытию ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЁЖ — 950 000 ? с разбивкой на 2 части: 475 000 ? при подписании договора 475 000 ? через 30 дней Предоплата — 1 месяц Прямая аренда от собственника — без комиссий и посредников Юридический адрес — предоставляется Срок аренды — от 12 месяцев (долгосрочный договор) Коммунальные платежи — отдельно по счётчикамФОТОСвежие фотографии помещения — смотрите в объявлении!Звоните — отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время!СОБСТВЕННИК — документы проверены